Projekt v Aguas Nuevas, Alicante, ponuja moderno dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki združuje udobje in funkcionalnost. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, ki je idealno za tiste, ki iščejo mirnejši način življenja, stran od mestnega vrveža. Čeprav je projekt končan, ponuja priložnost za sodobno bivanje v regiji, znani po svoji sončni legi in mediteranskem vzdušju, vendar z bistvenimi oddaljenostmi do ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Aguas Nuevas, v notranjosti pokrajine Kastilja-La Mancha, daleč od obale. Okolica ponuja mirno, podeželsko okolje, ki se močno razlikuje od tipičnega obmorskega življenja na Costa del Sol. Lokacija zahteva uporabo vozila za dostop do vseh storitev.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo mir in naravo ter ne potrebujejo neposredne bližine plaž ali mestnih centrov. Ponuja osnovno udobje sodobnega stanovanja, vendar je primeren za tiste, ki jim uporaba avtomobila za vsakodnevne aktivnosti ne predstavlja ovire.
Zgrajeno leta 2015, je ta nepremičnina že dokončana, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Za kupce, ki iščejo novo gradnjo, to pomeni, da ni čakalnih dob na dokončanje, temveč možnost takojšnjega prevzema in uporabe stanovanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih centrov znotraj hoje. Lokacija ni primerna za tiste, ki se želijo izogniti uporabi avtomobila za vsakodnevne potrebe, saj so razdalje do trgovin, restavracij in drugih storitev bistvene.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje stran od turističnih središč in ne potrebujejo neposredne bližine plaže ali mestnih storitev. Če cenite podeželski mir, ste pripravljeni na uporabo avtomobila za vse svoje potrebe in iščete stabilno bivališče, ki ni pod vplivom sezonskih turističnih gibanj, potem bi ta lokacija lahko ustrezala vašim željam. Primeren je tudi za tiste, ki se selijo iz bolj severnih podnebij in iščejo bolj celinsko špansko izkušnjo, z nižjimi temperaturami in drugačnim naravnim okoljem. Če pa sanjate o živahnem obalnem življenju z lahko dostopnimi plažami in restavracijami, ta projekt verjetno ne bo izpolnil vaših pričakovanj.
Zgrajeno leta 2015, stanovanje predstavlja sodobno gradnjo z dokončano namestitvijo. Podrobnosti o specifičnih materialih ali tehnologijah v obstoječem opisu niso podane, vendar lahko pričakujemo standardne zaključke za nepremičnine tega obdobja. Sodobne kuhinje in kopalnice so običajne, kot nakazujejo fotografije. Bistvena oprema, kot so okna, tla in stenske obloge, bi morala biti v dobrem stanju glede na datum gradnje. Energetska učinkovitost ni podrobno opisana, kar pomeni, da ni navedbe o specifičnih izolacijskih standardih ali ogrevalnih/hladilnih sistemih višjega razreda. Skupni bazen in paddle tenis igrišče dodajata k skupni ponudbi objektov.
Cena navedenega stanovanja se začne pri 259.000 €. Na voljo sta dve spalnici in dve kopalnici na 57 m² bivalne površine. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji razred med primerljivimi projekti v regiji. Glede na podatke o razpoložljivosti je verjetno, da so na voljo različne enote znotraj projekta, vendar natančne podrobnosti o drugih razpoložljivih vrstah stanovanj in njihovih cenah niso navedene.
Aguas Nuevas, ki leži v Kastilji-La Manchi, ponuja drugačno izkušnjo od tipičnih obalnih letovišč. S 1968 prebivalci v letu 2023 je to majhna skupnost, ki se osredotoča na podeželski mir. Nadmorska višina 447 metrov nad morsko gladino prispeva k bolj celinskemu podnebju, ki se razlikuje od obalne vlažnosti. Dnevni ritem je verjetno bolj umirjen, z manj turističnega pritiska in večjo poudarek na lokalnem življenju. Srednja letna temperatura 8,9 °C in manj sončnih ur v primerjavi s Costa del Sol kažejo na drugačen življenjski slog. Dva restavracija v bližnjem radiju nakazujeta na omejeno izbiro lokalnih jedilnic, kar poudarja potrebo po potovanju za raznolike storitve.
Aguas Nuevas v Kastilji-La Manchi ponuja drugačen življenjski slog od obalnih območij. Z povprečno letno temperaturo 8,9 °C in višino 447 metrov nad morsko gladino je okolje bolj celinsko. Bližina restavracij (2 v 2 km radiju) je skromna, kar pomeni, da bodo večje nakupe in izbiro jedilnic verjetno zahtevali potovanje. Potrebno je poudariti, da so razdalje do osnovnih storitev, kot so supermarketi, bolnišnice in lekarne, zelo velike (71 km), kar močno poudarja potrebo po avtomobilu za vsakodnevno življenje. Tovrstno okolje je bolj primerno za tiste, ki uživajo v miru in naravi ter so pripravljeni na nekoliko večjo odvisnost od vozila.
Ta projekt se nahaja v vasi Aguas Nuevas, v notranjosti pokrajine Kastilja-La Mancha. Slika prikazuje lokacijo, ki je obdana s kmetijskimi zemljišči in razpršenimi naselji, daleč od obale. To poudarja njegovo podeželsko naravo in potrebo po mobilnosti za dostop do večjih mest in storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v vasi Aguas Nuevas, ki je del občine Albacete v regiji Kastilja-La Mancha. Ta regija se nahaja južno od španske prestolnice in je geografsko precej oddaljena od glavnih obalnih območij, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Večja mesta, kot sta Barcelona ali Palma de Mallorca, so oddaljena več kot 1200 km, kar poudarja izoliranost lokacije znotraj Španije. Sosednja mesta, kot sta Tarragona, so prav tako na znatni razdalji. Ta lega pomeni, da lokacija ni del priljubljenih turističnih ali gospodarskih središč.
Dostop do tega projekta je močno odvisen od motornega prevoza. Najbližje plaže, kot je Zona de Baño "El Arenal", so oddaljene 94 km, kar izključuje možnost hoje ali kratkega sprehoda. Podobno so supermarketi, bolnišnice in lekarne oddaljeni 71 km, kar zahteva načrtovanje za osnovne potrebe. Najbližja letališča, kot sta Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), so oddaljena več kot 1500 km po zračni črti, kar kaže na zelo dolgo potovanje za mednarodne lete. Edina omembe vredna bližina je 50 javnih prevoznih linij in postaj v radiju, vendar njihova uporabnost glede na oddaljenost do storitev ostaja vprašljiva. Golf igrišča so tudi zelo oddaljena, od 115 km naprej.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Aguas Nuevas ima celinsko podnebje, ki se bistveno razlikuje od mediteranskega podnebja obale. Z zgodovinskimi povprečnimi temperaturami med 1 °C in 18 °C ter povprečno letno temperaturo 8,9 °C, to območje doživlja bolj izrazite sezonske spremembe s hladnejšimi zimami. Višina 447 metrov nad morsko gladino prispeva k temu. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 2.776 na leto, kar je sicer visoko, vendar je treba upoštevati, da se to lahko nanaša na celotno regijo, ne nujno na specifično mikroklimatske razmere okoli samega naselja. Višja lega in celinska lokacija pomenita, da je območje manj izpostavljeno morski sapici in potencialno bolj suho.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali obmorskih rekreacijskih dejavnosti. Najbližje označene kopalne cone, kot sta Zona de Baño "El Arenal" in "Las Escanales", so oddaljene 94 km, kar jih uvršča izven dosega za spontane obiske. Golf igrišča so prav tako precej oddaljena, z E.G Montepríncipe Golf na 115 km. Medtem ko projekt ponuja skupni bazen in paddle tenis igrišče, so te dejavnosti omejene v primerjavi z raznolikimi možnostmi, ki jih ponujajo obalna območja. V bližini je navedenih le nekaj restavracij, kar dodatno poudarja omejeno ponudbo za prosti čas v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vasi Aguas Nuevas, ki je del občine Albacete v regiji Kastilja-La Mancha. Ta regija se nahaja južno od španske prestolnice in je geografsko precej oddaljena od glavnih obalnih območij, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Večja mesta, kot sta Barcelona ali Palma de Mallorca, so oddaljena več kot 1200 km, kar poudarja izoliranost lokacije znotraj Španije. Sosednja mesta, kot sta Tarragona, so prav tako na znatni razdalji. Ta lega pomeni, da lokacija ni del priljubljenih turističnih ali gospodarskih središč.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali Costa del Sol ali Costa Blanci, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), je ta nepremičnina v Aguas Nuevas z začetno ceno 259.000 € dražja, kljub temu da je nepremičnina starejša (2015) in se nahaja v notranjosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €) je cenejši in verjetno bližje obali. Glavna razlika je v lokaciji: medtem ko so drugi projekti v bližini obale, plaž in urbanih centrov, se Aguas Nuevas nahaja v notranjosti, kar pomeni bistveno drugačen življenjski slog in poudarek na miru ter naravi. Oddaljenost do ključnih storitev in plaž je pri tem projektu bistveno večja, kar lahko vpliva na njegovo privlačnost za mednarodne kupce, ki običajno iščejo obmorska bivališča. Ta nepremičnina je bolj primerna za nišno skupino kupcev, ki iščejo umik v celinsko Španijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID