关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处内陆，坐落在一个宁静的乡村环境中，远离海岸线。虽然靠近阿瓜斯纽埃斯村，但前往主要海滩和城市中心需要一定的交通距离，这为寻求安静生活环境的居民提供了条件。
该公寓适合寻求宁静生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和两间浴室的设计满足了基本居住需求。周边环境的特点是宁静和乡村气息，适合那些不追求海滨便利但偏好平和居住氛围的购房者。
该项目已于2015年完工并交付。作为已建成的房产，它提供了即时入住的可能性。没有进一步的新建计划或开发阶段，购房者可以立即获得并使用该房产，无需等待建设周期。
该项目不提供海滨景观或直接的海岸通道。邻近的主要海滩、超市和医疗设施的距离较远，需要依赖私家车。高尔夫球场和充电站等特定设施也位于较远的位置。
该项目特别适合那些追求宁静乡村生活，并且不介意居住在内陆地区的个人或家庭。如果您希望远离旅游区的喧嚣，喜欢在自然环境中享受平和的生活，这个选择可能很适合。对于拥有私家车、能够轻松应对较长通勤距离以获取购物、医疗或海滩等服务的购房者来说，这里的便利性是可以接受的。此外，对于那些将房产作为度假屋，每年仅在特定时间居住，并看重宁静和低维护成本的买家，这个项目也可能是一个合适的选择。鉴于其已完工的状态，它也适合希望立即入住的买家。
该项目建于2015年，提供了两间卧室和两间浴室，其内部设计注重明亮和温馨的氛围。虽然具体材料和技术细节未完全披露，但可以推断其标准装修旨在满足舒适居住的需求。宽敞的起居用餐区和功能性厨房（根据图像分析）表明了对实用性和居住舒适度的关注。公共区域可能包含游泳池和板网球场，这增加了居住的吸引力。能源效率信息有待进一步明确，但作为2015年的建筑，其标准可能符合当时的法规。总体而言，该房产提供了一个实用的居住空间，其完成度意味着买家可以立即开始享受。
该公寓的起售价为259,000欧元。此价格反映了其两卧室、两浴室的配置以及57平方米的居住面积。已完工的房产意味着即时可用的状态。由于其位于相对偏远的内陆地区，价格可能反映了其与热门沿海地区的区别。该项目仅提供这一种配置，价格保持一致。潜在买家应考虑，此定价是否与其对便利性、交通和周边设施的要求相符。
阿瓜斯纽埃斯，位于阿尔瓦塞特省，是一个人口约1968人的宁静村庄。该地区海拔447米，拥有3310.4平方公里的广阔面积，以其乡村景观和相对较低的人口密度为特征。该区域提供了一个远离城市喧嚣的生活节奏。项目的地理位置使其成为寻求宁静和乡村生活方式的理想选择。尽管周边设施（如餐厅）在2公里范围内有限（仅2家），但对于那些珍视宁静环境并愿意进行适度长途旅行以获取更多服务和娱乐的居民来说，这里是一个有吸引力的选择。
该项目位于阿瓜斯纽埃斯，一个以其乡村环境闻名的小村庄。周边地区以宁静和自然风光为主，与西班牙东南部典型的沿海地区形成对比。项目的海拔高度为447米，这可能影响当地的气候和景观。根据数据，该地区每平方公里人口密度较低，这表明了其宁静的特点。虽然项目附近有少数餐厅，但主要的购物中心、医疗设施和娱乐活动都需要驾车前往，距离在71公里左右。这使得该地区更适合那些优先考虑宁静生活，并愿意接受一定程度的出行距离来满足日常需求的居民。
此地图提供了项目在阿瓜斯纽埃斯（Aguas Nuevas）的地理位置概览。数据显示该地区距离海岸线和主要城市均有较长距离，强调了其内陆和乡村的特点。此地图有助于理解项目与周边设施（如海滩、超市、机场）的相对位置，并突显了该地区对私家车的依赖性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿瓜斯纽埃斯，这是卡斯蒂利亚-拉曼恰大区阿尔瓦塞特省的一个村庄。它坐落在西班牙首都（阿尔瓦塞特市）以南，属于一个相对偏远的内陆地区。相比之下，该地区与沿海的阿利坎特省（项目描述中提到，但数据表明该村庄实际位于阿尔瓦塞特省）或巴塞罗那、塔拉戈纳等大城市距离遥远。例如，巴塞罗那距离超过1200公里。这表明该项目更适合那些寻求乡村宁静，而非城市便利或海岸生活方式的购房者。
该项目在地理位置上处于内陆，距离主要服务设施有相当长的距离。最近的海滩（如 Zona de Baño "El Arenal"）距离约94公里，表明该项目并非海滨住宅。超市、医院和药房等基本生活必需品设施也位于约71公里外，强烈暗示了对私家车的依赖。最近的高尔夫球场（如 E.G Montepríncipe Golf）距离约115公里，而电动汽车充电站则在78公里处。最近的机场，如瓦伦西亚（VLC），直线距离约为1576公里，这对于国际旅行者来说是一个显著的距离。同样，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约1689公里。这使得该项目对于需要频繁国际旅行或依赖便捷公共交通的购房者来说，便利性较低。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候与地中海沿海地区显著不同，年平均气温为8.9°C，冬季平均温度低至1°C。这表明该地区的气候更为温和，夏季可能不如沿海地区炎热，但冬季也更冷。该地区年日照量为2,776小时，这仍然提供了充足的阳光。海拔447米的高度可能导致昼夜温差较大。尽管缺乏详细的降雨数据，但整体气候条件暗示了一个四季分明的地区，可能更适合那些偏爱温和气候而非炎热海滨地区的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离最近的海滩，如 Zona de Baño "El Arenal"，有94公里的直线距离，这使得它不适合那些以海滩为主要活动场所的居民。然而，该地区确实有一些其他的娱乐选择。附近有几家高尔夫球场，尽管距离较远，例如 E.G Montepríncipe Golf（115公里）、Font del Llop Golf Resort（124公里）和 Club de Golf Alenda（125公里）。此外，数据还提到了一些观景点（如 Rozhledna Hard，3.9公里）和当地的公共交通线路（5条线路，50个站点），为当地居民提供了有限的休闲和出行选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿瓜斯纽埃斯，这是卡斯蒂利亚-拉曼恰大区阿尔瓦塞特省的一个村庄。它坐落在西班牙首都（阿尔瓦塞特市）以南，属于一个相对偏远的内陆地区。相比之下，该地区与沿海的阿利坎特省（项目描述中提到，但数据表明该村庄实际位于阿尔瓦塞特省）或巴塞罗那、塔拉戈纳等大城市距离遥远。例如，巴塞罗那距离超过1200公里。这表明该项目更适合那些寻求乡村宁静，而非城市便利或海岸生活方式的购房者。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近项目相比，例如托雷维耶哈（Torrevieja）附近的 Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）和 Edificio Sun & Center - Key Ready（起价169,000欧元），此阿瓜斯纽埃斯项目价格更高，反映了其特定的地理位置和供应情况。Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）虽然价格接近，但同样位于不同区域。该项目的主要区别在于其内陆和乡村的定位，这与托雷维耶哈等沿海热门地区形成了鲜明对比。沿海项目通常提供更便利的海滩通道和更广泛的旅游设施，但可能伴随着更高的密度和价格。此阿瓜斯纽埃斯项目则提供了更宁静、更少商业化的居住环境，但牺牲了即时便利性。购房者需要根据自己对生活方式的偏好（海滨活力 vs. 内陆宁静）来权衡这些差异。
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