AROMAS DEL MAR هو مشروع جديد يقع في توريفيخا، على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المشروع فللًا حديثة تضم 4 غرف نوم و4 حمّامات، بمساحة مبنية تبلغ 238 م² على قطع أرض بمساحة 416 م². الفلل مكتملة ومتاحة فورًا. يجمع الموقع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن بيئة معيشية حيوية. تتراوح الأسعار المطلوبة لهذه العقارات الحصرية بين 750,000 يورو و780,000 يورو، بما يعكس جودة العرض وحجمه. صُمم AROMAS DEL MAR لمن يبحثون عن المساحة والراحة ونمط حياة نشط على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية في توريفيخا، مما يجعل المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهم هذا القرب المباشر من المرافق المحلية في حياة يومية عملية وسهلة الوصول. يتميز الموقع أيضًا بهدوء نسبي في حي سكني، إلى جانب حيوية مدينة ساحلية.
مع أربع غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على 238 م² من مساحة المعيشة، تناسب هذه الفلل العائلات الكبيرة أو من يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات أو مكاتب العمل في المنزل. توفر قطع الأرض الخاصة بمساحة 416 م² مساحة للحياة في الهواء الطلق، بينما يعزز وجود مسبح خاص وتراس علوي جودة المعيشة.
AROMAS DEL MAR هو مشروع بناء جديد مكتمل. الفلل جاهزة للتسليم، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال للسكن فورًا دون فترات انتظار طويلة. اكتملت مرحلة البناء، ويتوافق التشييد مع المعايير الحديثة للمشاريع الجديدة، مع التركيز على التشطيبات العصرية والوظائف العملية.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو وحدات سكنية أصغر؛ بل يركز حصريًا على الفلل الواسعة. الموقع حضري، مما قد يعني أن الإطلالات المباشرة على الطبيعة الواسعة أو البحر غير مضمونة من كل زاوية من العقار. المسافة إلى مطار أليكانتي كبيرة، وتتطلب مراعاة ذلك عند التخطيط للسفر.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عائلي واسع وجاهز للسكن على الساحل الإسباني، مع الرغبة في الاستمتاع بشرائهم فورًا. يستحق التفكير فيه لمن يريد منزلًا ثانيًا يوفر مساحة للعائلة والأصدقاء، أو لمن يفكر في انتقال دائم ولا يرغب في التضحية بالراحة ومساحة المعيشة. يجذب القرب من المرافق والشواطئ من يقدّرون نمط حياة نشطًا دون الاعتماد اليومي على السيارة. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة شهيرة في هذا المشروع خيارًا مناسبًا أيضًا، نظرًا للبناء المتين والتشطيب الكامل.
فلل AROMAS DEL MAR هي مبانٍ جديدة بتشطيبات حديثة. المساحات الداخلية البالغة 238 م² موزعة بكفاءة، وتشمل أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، مع مرافق ملحقة. المطابخ مجهزة بالكامل، مما يضمن الوظائف العملية. تسهم ملامح مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم، والتراس العلوي الخاص، والحديقة الخاصة مع مسبح في رفاهية المعيشة. تشمل المنازل موقف سيارات خاصًا وغرفة تخزين. تنعكس جودة البناء في العمارة المعاصرة والمواد المستخدمة، مع التركيز على المتانة ومستوى معيشة مرتفع.
تتراوح الأسعار المطلوبة للفلل في AROMAS DEL MAR بين 750,000 يورو و780,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم المنازل (238 م² مساحة مبنية، 416 م² قطعة أرض) وتضمينها أربع غرف نوم وأربعة حمّامات. وباعتبارها مبانٍ جديدة مكتملة، فهي متاحة فورًا. الاختيار محدود ضمن هذه الفئة السعرية، اعتمادًا على قطعة الأرض المحددة وموقع الفيلا داخل المشروع. تمثل الأسعار مؤشرًا لهذه الفئة في توريفيخا، مع مراعاة القرب من المرافق والشواطئ.
توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا، تقدم نمط حياة متوسطيًا بنكهة إسبانية مميزة. يشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على الحياة في الهواء الطلق. مع 168 مطعمًا و45 مقهى و26 صيدلية في نطاق 2 كم، هناك مجموعة واسعة من المرافق اليومية. تتميز الحياة هنا بالقرب من البحر، مع شواطئ متنوعة مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط. تجذب المدينة مجتمعًا دوليًا، مما يسهم في أجواء متنوعة. يقع المشروع نفسه في منطقة سكنية راسخة، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة بعيدًا عن المناطق الأكثر ازدحامًا بالسياح، مع توفر جميع وسائل الراحة بسهولة.
تقع الحياة في AROMAS DEL MAR في توريفيخا، وهي مدينة تشتهر بمناخها المشمس بمتوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يستمر 5 أشهر. المحيط حضري في معظمه، مع تركيز عالٍ من المرافق مثل 168 مطعمًا و26 صيدلية في نطاق 2 كم. يشير ذلك إلى حي نابض بالحياة حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا، ليس بعيدًا عن خط الساحل. يجعل الميل اللطيف نسبيًا البالغ 1.9% نحو الشاطئ التنزه مريحًا.
يضعك موقع AROMAS DEL MAR في توريفيخا في قلب كوستا بلانكا. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توضح الخريطة الاندماج الحضري للمشروع، وتبرز قربه من كل من السواحل ومرافق المدينة. يوفر ذلك نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول وبيئة المعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع AROMAS DEL MAR في توريفيخا، جنوب كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الساحلية شهرة في إسبانيا، المعروفة بمناخها المحلي ومرافقها الواسعة. توريفيخا نفسها مدينة متوسطة الحجم بكثافة سكانية كبيرة (98,533 نسمة في 2025) وقطاع سياحي نشط. لذلك يقع المشروع في منطقة تبقى نابضة بالحياة طوال العام، مع روابط جيدة بمدن وبلدات ساحلية أخرى في المنطقة، مثل أليكانتي ومرسية.
سهولة الوصول إلى المرافق نقطة قوة لمشروع AROMAS DEL MAR. الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط (بخط مستقيم)، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. أقرب سوبرماركت يبعد 588 مترًا. للرعاية الصحية الأكثر شمولًا، يقع المستشفى على بعد 2.7 كم من المشروع. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب جولف متعددة، ويُعد Club de Golf Villamartín الأقرب على بعد 11 كم. بينما تخدم المحيط المباشر جيدًا، يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 35 كم (بخط مستقيم)، ومطار فالنسيا على بعد 168 كم. يعزز وجود 12 خط نقل عام و50 محطة قريبة التنقل دون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط حرارة 18.7 درجة مئوية و3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس اللطيف. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تبقى عادة فوق 20 درجة مئوية. يسهم الموقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بميل طفيف قدره 1.9% نحو الساحل، في مناخ محلي مريح. البيئة حضرية بشكل أساسي، لكن القرب من البحر يجلب نسيمًا ساحليًا مميزًا يوفر التبريد في الأشهر الأكثر دفئًا. هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يدل على تقاليد ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.0 كم (بخط مستقيم) من أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا. تشتهر توريفيخا بساحلها الذي يضم 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cala de las Piteras وPlaya de Los Locos. إلى جانب الشمس والبحر، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة. مارينا مثل Real Club Náutico (1.0 كم) ومراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) قريبة. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب جولف في نطاق 10-13 كم، مثل Club de Golf Villamartín. يوفر الموقع الحضري أيضًا مجموعة متنوعة من أماكن التسوق وتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL670123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع AROMAS DEL MAR كمشروع جديد فاخر داخل توريفيخا. مقارنة بـ LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (السعر يبدأ من 895,000 يورو)، يقدم AROMAS DEL MAR حجمًا مشابهًا ولكن بسعر دخول أقل، مما يوحي بنسبة سعرية إلى الجودة أكثر جاذبية محتملة لهذا الموقع المحدد. يمثل SUNSET LAKEVIEWS (السعر يبدأ من 595,000 يورو) في نفس المدينة فئة سعرية أدنى، على الأرجح بمواصفات مختلفة مثل غرف أقل، أو مساحات مبنية أو أرضية أصغر، أو ربما موقعًا أقل مركزية. أما OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (السعر يبدأ من 475,000 يورو) فيقع في فئة مختلفة تمامًا؛ فالشقق عادةً أقل سعرًا من الفلل المستقلة، وروخاليس يقع أبعد عن الساحل المباشر لتوريفيخا، رغم قربه من ملاعب الجولف. يستهدف AROMAS DEL MAR تحديدًا المشترين الباحثين عن فيلا واسعة ومتاحة فورًا مع مزايا موقع ساحلي حضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID