AROMAS DEL MAR הוא פרויקט חדש הממוקם בטורבייחה (Torrevieja), בחוף הלבן (Costa Blanca) בפרובינציית אליקנטה (Alicante). הפרויקט מציע וילות מודרניות עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 238 מ"ר על מגרשים של 416 מ"ר. הווילות הושלמו וזמינות מיידית. המיקום משלב נוחות עירונית עם קרבה לים התיכון ומבטיח סביבת מחיה דינמית. המחירים המבוקשים של הנכסים היוקרתיים הללו נעים בין 750,000€ ל-780,000€, מה שמשקף את האיכות וההיקף של ההצעה. AROMAS DEL MAR תוכנן עבור מי שמחפש מרחב, נוחות ואורח חיים פעיל בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים עירוני בטורבייחה, המציע שירותים חיוניים כגון חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה. קרבה מיידית זו לשירותים מקומיים תורמת לשגרת חיים נוחה ונגישה. המיקום מתאפיין גם בשקט היחסי של שכונת מגורים, בשילוב עם החיוניות של עיר חוף.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפרוסים על פני 238 מ"ר של שטח מגורים, הווילות הללו מתאימות למשפחות גדולות או למי שזקוק לחלל נוסף עבור אורחים, תחביבים או משרד ביתי. המגרשים הפרטיים של 416 מ"ר מציעים מרחב לחיי חוץ, ואילו בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג מעלים את איכות החיים.
AROMAS DEL MAR הוא פרויקט בנייה חדשה שהושלם. הווילות מוכנות למסירה, כלומר הרוכשים יכולים להיכנס אליהן מיד ללא תקופות המתנה ממושכות. שלב הבנייה הסתיים, והבנייה עומדת בסטנדרטים עדכניים לבנייה חדשה, תוך התמקדות בגימורים מודרניים ופונקציונליות.
פרויקט זה אינו מציע דירות או יחידות מגורים קטנות יותר; הוא מתמקד באופן בלעדי בווילות מרווחות. המיקום עירוני, מה שעשוי להביא לכך שנוף פתוח לטבע או לים אינו מובטח מכל זווית של הנכס. המרחק לנמל התעופה של אליקנטה משמעותי, ויש לקחת זאת בחשבון בתכנון נסיעות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים משפחתי מרווח, מוכן למגורים, בחוף הספרדי, עם הרצון ליהנות מהרכישה מיד. כדאי לשקול אותו עבור מי שרוצה בית שני המציע מרחב למשפחה ולחברים, או עבור מי ששוקל העברת מגורים קבועה ואינו מוכן להתפשר על נוחות ושטח מגורים. הקרבה לשירותים ולחופים מושכת את מי שמעריך אורח חיים פעיל ללא תלות יומיומית ברכב. משקיעים המחפשים נכס איכותי באזור פופולרי עשויים גם הם למצוא כאן בחירה מתאימה, בהתחשב בבנייה המוצקה והגימור המלא.
הווילות ב-AROMAS DEL MAR הן בנייה חדשה עם גימורים מודרניים. חללי הפנים בגודל 238 מ"ר מתוכננים ביעילות, כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם חדרי רחצה צמודים. המטבחים מאובזרים במלואם, מה שמבטיח פונקציונליות. מאפיינים כגון ארונות מובנים בחדרי השינה, מרפסת גג פרטית (סולאריום) וגינה פרטית עם בריכת שחייה תורמים לנוחות המגורים. הבתים כוללים חניה פרטית ומחסן. איכות הבנייה באה לידי ביטוי באדריכלות העכשווית ובחומרים בהם נעשה שימוש, תוך התמקדות בעמידות וברמת חיים גבוהה.
המחירים המבוקשים של הווילות ב-AROMAS DEL MAR נעים בין 750,000€ ל-780,000€. טווח מחירים זה משקף את גודל הבתים (שטח בנוי של 238 מ"ר, מגרש של 416 מ"ר) ואת הכללתם של ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. כבנייה חדשה שהושלמה, הן זמינות מיד. הבחירה בטווח מחירים זה מוגבלת, בהתאם למגרש הספציפי ולמיקום הווילה בפרויקט. המחירים מעידים על הסגמנט הזה בטורבייחה, בהתחשב בקרבה לשירותים ולחופים.
טורבייחה, עיר חוף שוקקת בחוף הלבן, מציעה אורח חיים ים תיכוני עם נופך ספרדי מובהק. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה מעודדות חיים בחוץ. עם 168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, קיים מגוון רחב של שירותים יומיומיים. החיים כאן מתאפיינים בקרבה לים, עם חופים שונים כמו Platja del Cura במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. העיר מושכת אליה קהילה בינלאומית, התורמת לאווירה מגוונת. הפרויקט עצמו ממוקם באזור מגורים ותיק, המספק סביבת מחיה יציבה הרחק מהאזורים התיירותיים ביותר, אך עם כל השירותים נגישים בקלות.
החיים ב-AROMAS DEL MAR מתנהלים בטורבייחה, עיר הידועה באקלים השמשי שלה עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. הסביבה היא בעיקרה עירונית, עם ריכוז גבוה של שירותים כגון 168 מסעדות ו-26 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. זה מעיד על שכונה תוססת שבה ניתן לספק בקלות את הצרכים היומיומיים. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים מספק סביבה נעימה, לא רחוקה מקו החוף. השיפוע העדין יחסית של 1.9% לכיוון החוף הופך טיולים רגליים לנוחים.
מיקומו של AROMAS DEL MAR בטורבייחה מציב אותך בלב החוף הלבן. מכאן, חופים, חנויות ומסעדות נגישים בקלות. המפה ממחישה את השילוב העירוני של הפרויקט ומדגישה את קרבתו הן לקווי החוף והן לשירותי העיר. זה מספק סקירה חזותית של הנגישות וסביבת החיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
AROMAS DEL MAR ממוקם בטורבייחה, בדרום החוף הלבן בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט באחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר בספרד, הנודעים בזכות המיקרו-אקלים והשירותים הנרחבים. טורבייחה עצמה היא עיר בגודל בינוני עם אוכלוסייה משמעותית (98,533 תושבים ב-2025) וענף תיירות עמיס. הפרויקט נמצא אפוא באזור שנשאר תוסס לכל אורך השנה, עם קישוריות טובה לערי חוף וערים אחרות באזור, כגון אליקנטה ומורסיה.
הנגישות לשירותים היא נקודת חוזק עבור AROMAS DEL MAR. חופים כמו Platja del Cura נמצאים במרחק של 1.0 ק"מ בלבד (בקו אווירי), נגישים בקלות ברגל או באופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 588 מטרים. לשירותי בריאות מקיפים יותר, בית החולים נמצא במרחק של 2.7 ק"מ מהפרויקט. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf Villamartín הוא הקרוב ביותר במרחק של 11 ק"מ. בעוד שהסביבה הקרובה משורתת היטב בשירותים, נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה של ולנסיה במרחק של 168 ק"מ. הימצאותם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה משפרת את הניידות ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופה ארוכה של מזג אוויר נעים. עונת השחייה נמשכת על פני 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות בדרך כלל מעל 20 מעלות. המיקום בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, תורם למיקרו-אקלים נוח. הסביבה היא בעיקרה עירונית, אך הקרבה לים מביאה רוחות חוף אופייניות, המספקות קירור בחודשים החמים יותר. ישנם 32 ימי חג מקומיים בשנה, מה שמעיד על מסורת תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של 1.0 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cura. טורבייחה ידועה בקו החוף שלה הכולל 7 חופי דגל כחול, בהם Cala de las Piteras ו-Playa de Los Locos. מעבר לשמש ולים, האזור מציע הזדמנויות בילוי רבות. מרינות כגון Real Club Náutico (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) נמצאים בסביבה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס של 10-13 ק"מ, כגון Club de Golf Villamartín. הסביבה העירונית מספקת גם מגוון של מרכזי קניות ומסעדות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL670123
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
AROMAS DEL MAR ממצב את עצמו כפרויקט חדש פרימיום בטורבייחה. בהשוואה ל-LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (החל מ-895,000€), AROMAS DEL MAR מציע היקף דומה אך במחיר כניסה נמוך יותר, מה שמרמז על יחס מחיר-איכות פוטנציאלי אטרקטיבי יותר עבור המיקום הספציפי הזה. SUNSET LAAKEVIEWS (החל מ-595,000€) באותה עיר מייצג סגמנט מחיר נמוך יותר, ככל הנראה עם מפרט שונה כגון פחות חדרים, שטח בנוי או מגרש קטן יותר, או אולי מיקום פחות מרכזי. OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000€) שייך לקטגוריה שונה לחלוטין; דירות בדרך כלל זולות יותר מווילות בודדות, ו-Rojales נמצאת רחוק יותר מקו החוף המיידי של טורבייחה, אם כי היא קרובה למגרשי הגולף. AROMAS DEL MAR מכוון באופן ספציפי לרוכשים המחפשים וילה מרווחת וזמינה מיד עם יתרונות של מיקום חוף עירוני.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID