SUNSET LAKEVIEWS هو مشروع جديد يقع في توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يقدم هذا المشروع فللًا عصرية تركز على الفخامة والراحة. صُممت المنازل بعناية فائقة وتتميز بالتفاصيل الدقيقة وتشمل مرافق خاصة مثل مسبح وتراس علوي. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من المرافق الحضرية والبحر الأبيض المتوسط، مما يضمن مستوى معيشة مرتفعًا ونمط حياة جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من البحر، حيث تبعد عدة شواطئ أقل من 2 كم. وتقع مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة الحياة اليومية وقابلية العيش في المنطقة.
صُممت الفلل للمشترين الباحثين عن منزل عصري يوفر الخصوصية والراحة. وبفضل المسابح الخاصة والتراسات الواسعة والتراسات العلوية، توفر المنازل فرصًا وافيرة للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق. والتخطيط المكون من ثلاث غرف نوم وحمّامين عملي للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
يتألف SUNSET LAKEVIEWS من منازل جديدة قيد الإنشاء حاليًا. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم توقع مساكن عصرية تستخدم أحدث تقنيات البناء والتشطيبات. وسيتم التسليم بعد اكتمال مرحلة البناء، مما قد يتيح للمشترين المشاركة في المراحل النهائية.
هذا المشروع ليس على الواجهة البحرية مباشرة ولا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. والقرب من مركز المدينة والأصوات الحضرية المرتبطة به قد يكون أمرًا يستحق النظر لأولئك الباحثين عن هدوء تام. ولم يتم توفير معلومات بشأن المرافق المشتركة داخل المشروع.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عائلي عصري وواسع أو ملاذًا فاخرًا لقضاء العطلات على الساحل الإسباني. وتوفر الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم وحمّامين إقامة وافرة للعائلات أو الضيوف. ويعزز وجود مسبح خاص وتراس علوي مفهوم نمط الحياة الهادئ والمريح. ويجعل القرب من المرافق مثل السوبرماركت (317 م) والصيدليات (1.0 كم) والعديد من المطاعم (168 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم) خيارًا عمليًا للحياة اليومية. وسيقدّر عشاق الجولف وجود عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 10-12 كم. كما يجذب قرب الموقع من الساحل (حوالي 1.9 كم بخط مستقيم حتى الشواطئ) عشاق البحر والشاطئ. وسيلقى المشروع استحسان المشترين الذين يقدّرون البناء الجديد بميزات عصرية، مثل تكييف بارد وحار مُهيّأ مسبقًا.
تُطرح الفلل في SUNSET LAKEVIEWS كمنازل جديدة، مما يدل على تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عصرية. وتسهم ميزات مثل الخزائن المدمجة والتراس المغطى والتراس العلوي الخاص في الراحة والوظائف العملية. ويضمن تكييف الهواء المُهيّأ مسبقًا مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار الفصول. ورغم عدم تفصيل خيارات المواد المحددة، فإن البناء الجديد يتضمن عادةً مواد عالية الجودة تلتزم بمعايير البناء الحالية. ويعزز وجود مسبح وحديقة خاصين، كما هو موضح، من قيمة العقار ومتعة العيش فيه. ويوفر الطابق السفلي مساحة إضافية للتخزين أو غرفة خدمات.
تتراوح أسعار الفلل في SUNSET LAKEVIEWS بين 595,000 يورو و645,000 يورو. ويعكس هذا التسعير كونها عقارات جديدة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق خاصة في هذه المنطقة. ومن المرجح أن تكون اختلافات الأسعار بسبب ميزات محددة للفلل، مثل مساحة الأرض أو الإطلالات أو الموقع الداخلي داخل المشروع. وتوفر المساحة المبنية البالغة 141 م² ومساحات الأراضي التي تصل إلى 247 م² مساحة واسعة وخصوصية. ويجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضريبة انتقال الملكية ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل.
توريفيخا، موقع SUNSET LAKEVIEWS، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تقدم المدينة نمط حياة متوسطيًا مع مجموعة شاملة من المرافق. وتتميز المنطقة المحيطة بالمشروع ببنية حضرية تضم متاجر ومطاعم وخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويوفر القرب من البحر، مع شواطئ متنوعة مثل Playa de Cabo Cervera وLa Zorra على بعد حوالي 1.9 كم بخط مستقيم، فرصًا ترفيهية كبيرة. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. ويميل الانحدار نحو أقرب شاطئ، Platja del Cura (1.0 كم)، بشكل طفيف لا يتجاوز 1.9%، مما يعزز سهولة الوصول. ويضمن الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة دون ارتفاعات شاهقة. وبعدد سكان يبلغ 98,533 نسمة في عام 2025، تُعد توريفيخا مدينة متوسطة الحجم توفر نشاطًا على مدار العام.
يعني العيش في SUNSET LAKEVIEWS التواصل مع حيوية توريفيخا مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في المحيط المباشر. البيئة الحضرية غنية بالمرافق، مع سوبرماركت على بعد 317 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.0 كيلومتر، مما يبسّط الحياة اليومية. ويوفر وجود 168 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم خيارات طعام متنوعة. ويدعو Real Club Náutico، على بعد 1.0 كم، إلى الأنشطة البحرية. ويوفر الموقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.9%) بيئة معيشية مريحة. ويشجع المناخ، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية و3854 ساعة مشمسة سنويًا، نمط حياة في الهواء الطلق ممكنًا لجزء كبير من السنة.
موقع SUNSET LAKEVIEWS في توريفيخا، كوستا بلانكا الجنوبية، محدد على الخريطة. ويوفر هذا الموضع مرجعًا بصريًا لقربه من الساحل والبحيرات المالحة ومركز مدينة توريفيخا. وتوضح الخريطة اتساع المدينة وموقعها بالنسبة للمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع SUNSET LAKEVIEWS في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية كبيرة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي في مقاطعة أليكانتي. وتُعرف هذه المنطقة بمناخها المتوسطي وشواطئها وملاعب الجولف. وتُعد توريفيخا نفسها مدينة صاخبة بعدد سكان كبير (98,533 نسمة في عام 2025)، وتوفر أنشطة على مدار العام. وموقعها استراتيجي بالنسبة لمدن ساحلية أخرى مثل أليكانتي (حوالي 60 كم شمالًا) ومرسية (حوالي 50 كم جنوبًا). ويضيف القرب من المتنزهات الطبيعية وبحيرات توريفيخا المالحة عنصرًا طبيعيًا فريدًا إلى البيئة الحضرية. وتستفيد المنطقة من سهولة الوصول عبر مطاري أليكانتي ومرسية.
يمكن النظر إلى إمكانية الوصول إلى SUNSET LAKEVIEWS من عدة جوانب. يقع العقار على بعد حوالي 1.9 كم بخط مستقيم من شواطئ متنوعة، بما في ذلك Playa de Cabo Cervera. أما للاحتياجات اليومية، فيوجد سوبرماركت على بعد 317 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.0 كم من المشروع. ولعشاق الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب مرموقة: Club de Golf Villamartín (10 كم) وClub de Golf La Finca (12 كم) وReal Club de Golf Campoamor (12 كم). ويقع مطار أليكانتي-إلتشه على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات جيدة بالوجهات الدولية. ومع 12 خط نقل عام و50 محطة قريبة، توجد شبكة نقل عام أساسية، على الرغم من أن السيارة ضرورية على الأرجح لاستكشاف المنطقة بشكل أمثل والوصول إلى المرافق الأبعد. وتتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في توريفيخا، حيث يقع SUNSET LAKEVIEWS، بالشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة. ومع 3854 ساعة مشمسة تاريخيًا سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف. ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة (20 درجة مئوية أو أكثر). يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون ظروف جوية متطرفة. والانحدار نحو الشاطئ مسطح جدًا بنسبة 1.9%، مما يسهل الوصول إلى الساحل. وتُعرف منطقة توريفيخا ببحيراتها المالحة التي تخلق مناظر طبيعية فريدة ومناخًا محليًا مميزًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من SUNSET LAKEVIEWS فرصًا ترفيهية متنوعة. وعلى بعد حوالي 1.9 كم بخط مستقيم تقع شواطئ Playa de Cabo Cervera وLa Zorra، مع Platja del Cura وCala del Palangre الأقرب (1.0-1.3 كم). وتفتخر توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة بيئية عالية ومرافق ممتازة. وإلى جانب الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) ومختلف المراكز الرياضية. ويمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (10 كم). ويوفر Real Club Náutico على بعد 1.0 كم فرصًا لممارسة الرياضات المائية والوصول إلى المارينا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL928646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع SUNSET LAKEVIEWS في الفئة العليا من سوق البناء الجديد في توريفيخا، بأسعار تبدأ من 595,000 يورو. وهذا أعلى بكثير من المشاريع المماثلة في المناطق الأقل مركزية أو تلك التي تقدم شققًا. فعلى سبيل المثال، يقدم مشروع Laguna Rosa Villas في توريفيخا فللًا تبدأ من 424,000 يورو، مما يشير إلى أن SUNSET LAKEVIEWS يستهدف شريحة أكثر حصرية، ربما بسبب قطع الأراضي الأكبر أو التشطيبات الأفخم أو سمات الموقع المميزة. أما Oceanic Apartments في روخاليس، الذي يبدأ من 475,000 يورو، فهو مجمع شقق وبالتالي منتج مختلف النوع. ويبدأ مشروع Nueva Daya Villa في دايا نويفا من 380,000 يورو، مما يشير إلى شريحة سعرية أدنى، ربما بسبب موقع أقل مركزية أو وحدات أصغر حجمًا. ويوفر الموقع في توريفيخا، وتحديدًا في Aguas Nuevas، توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والقرب من الساحل، مما قد يبرر نقطة السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الداخلية الأبعد. ويميّز تركيز المشروع على الفلل المستقلة بمرافق خاصة مثل المسابح والتراسات العلوية هذا المشروع عن مشاريع الشقق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
