SUNSET LAKEVIEWS הוא פרויקט חדש הממוקם בטורבייחה שבדרום קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע וילות מודרניות בדגש על יוקרה ונוחות. הבתים תוכננו תוך הקפדה על כל פרט וכוללים מתקנים פרטיים כמו בריכת שחייה ומרפסת גג. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה לשירותים עירוניים ולים התיכון, ותורם לרמת חיים גבוהה ולאורח חיים אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה. מיקומו נוח וקרוב לים, עם מספר חופים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמשפר את הנוחות היומיומית ואת חיוניות האזור.
הווילות תוכננו עבור רוכשים המחפשים בית מודרני עם פרטיות ונוחות. הבתים כוללים בריכות שחייה פרטיות, מרפסות שמש מרווחות ומרפסות גג, ומציעים אפשרויות רבות לרגיעה ולחיי חוץ. התכנון עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מעשי למשפחות או כבית נופש.
SUNSET LAKEVIEWS כולל בתים בבנייה חדשה שנמצאים כרגע בשלבי בנייה. המשמעות היא שהרוכשים יכולים לצפות לבתי מגורים מודרניים העושים שימוש בטכניקות הבנייה והגימורים החדישות ביותר. המסירה תתבצע לאחר שלב הבנייה, מה שעשוי לאפשר לרוכשים להיות מעורבים בשלבים הסופיים.
פרויקט זה אינו בקו ראשון לים ואינו מציע גישה ישירה לחוף. הקרבה למרכז העיר ולרעש העירוני הנלווה לה עשויה להיות שיקול עבור מי שמחפש שקט מוחלט. לא נמסר מידע לגבי מתקנים משותפים בתוך הפרויקט.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחתי מודרני ומרווח או נכס נופש יוקרתי בחוף הספרדי. הווילות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקות מקום למשפחות או לאורחים. הימצאותן של בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג מחזקת את הקונספט של אורח חיים רגוע. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים (317 מ'), בתי מרקחת (1.0 ק"מ) ומסעדות רבות (168 ברדיוס 2 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מעשית לחיי יום-יום. חובבי גולף יעריכו את מספר מגרשי הגולף ברדיוס של 10-12 ק"מ. המרחק הנוח לחוף (כ-1.9 ק"מ בקו אווירי לחופים) מושך אוהבי ים וחוף. רוכשים המעריכים בנייה חדשה עם תכונות מודרניות, כגון מיזוג אוויר מותקן מראש, ימצאו את הפרויקט מושך.
הווילות ב-SUNSET LAKEVIEWS מוצעות כבנייה חדשה, מה שמעיד על טכניקות בנייה מודרניות וגימורים עכשוויים. תכונות כמו ארונות קיר מובנים, מרפסת שמש מקורה ומרפסת גג פרטית תורמות לנוחות ולפונקציונליות. מיזוג אוויר מותקן מראש מבטיח אקלים פנימי נעים לכל אורך השנה. למרות שבחירת החומרים הספציפית אינה מפורטת, בנייה חדשה כרוכה בדרך כלל בחומרים באיכות גבוהה העומדים בתקני הבנייה הנוכחיים. הכללת בריכת שחייה פרטית וגינה, כפי שצוין, מעלה את ערך הנכס ואת ההנאה ממנו. מרתף מספק שטח אחסון נוסף או חדר שירות.
מחירי הווילות ב-SUNSET LAKEVIEWS נעים בין €595,000 ל-€645,000. תמחור זה משקף נכסים בבנייה חדשה עם גימורים באיכות גבוהה ומתקנים פרטיים באזור זה. הבדלי המחירים נובעים ככל הנראה ממאפייני הווילות הספציפיים, כגון שטח המגרש, הנופים או המיקום בתוך הפרויקט. שטח המגורים של 141 מ"ר וגדלים של מגרשים עד 247 מ"ר מציעים מרחב ופרטיות. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מס העברה, דמי נוטריון ודמי רישום.
טורבייחה, בה ממוקם SUNSET LAKEVIEWS, היא עיר חוף שוקקת חיים בדרום קוסטה בלנקה. העיר מציעה אורח חיים ים תיכוני עם מגוון רחב של שירותים. האזור סביב הפרויקט מאופיין במבנה עירוני עם חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. קרבתו לים, עם חופים שונים כמו Playa de Cabo Cervera ו-La Zorra במרחק של כ-1.9 ק"מ בקו אווירי, מספקת אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים במרבית חודשי השנה. השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura (1.0 ק"מ), הוא מזערי ועומד על 1.9%, מה שמשפר את הנגישות. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים מבטיח סביבה נוחה ללא גבהים קיצוניים. עם אוכלוסייה של 98,533 תושבים ב-2025, טורבייחה היא עיר בינונית המציעה פעילות לאורך כל השנה.
לחיות ב-SUNSET LAKEVIEWS פירושו ליהנות מהאווירה השוקקת של טורבייחה תוך שמירה על השקט והפרטיות של הסביבה הקרובה. הסביבה העירונית עשירה בשירותים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 317 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.0 קילומטר, מה שמפשט את חיי היום-יום. הימצאותן של 168 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ מציעה אפשרויות אוכל מגוונות. Real Club Náutico, במרחק 1.0 ק"מ, מזמין לפעילויות ימיות. הפרויקט ממוקם בגובה 22 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין לעבר החוף (1.9%), ומציע סביבת מגורים נוחה. האקלים, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה, מעודד אורח חיים בחוץ שאפשרי בחלק ניכר מהשנה.
מיקומו של SUNSET LAKEVIEWS בטורבייחה, קוסטה בלנקה דרום, מסומן על המפה. מיקום זה מספק התמצאות חזותית לגבי קרבתו לקו החוף, לאגמי המלח ולמרכז העיר טורבייחה. המפה ממחישה את היקף העיר ואת מיקומה ביחס לאזורים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
SUNSET LAKEVIEWS ממוקם בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בדרום קוסטה בלנקה שבפרובינציית אליקנטה. אזור זה מוכר בזכות האקלים הים תיכוני, החופים ומגרשי הגולף שבו. טורבייחה עצמה היא עיר שוקקת עם אוכלוסייה משמעותית (98,533 תושבים ב-2025), המציעה פעילויות לאורך כל השנה. מיקומה אסטרטגי ביחס לערי חוף אחרות כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ צפונה) ומורסיה (כ-50 ק"מ דרומה). קרבתם של פארקים טבעיים ואגמי המלח של טורבייחה מוסיפה אלמנט טבעי ייחודי לסביבה העירונית. האזור נהנה מנגישות טובה דרך נמלי התעופה של אליקנטה ומורסיה.
את הנגישות ל-SUNSET LAKEVIEWS אפשר לבחון מכמה זוויות. הנכס נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ בקו אווירי מחופים שונים, לרבות Playa de Cabo Cervera. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 317 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא במרחק 1.0 ק"מ מהפרויקט. לחובבי גולף יש גישה לשלושה מסלולים מוכרים: Club de Golf Villamartín (10 ק"מ), Club de Golf La Finca (12 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (12 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, ומספק חיבור סביר ליעדים בינלאומיים. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, קיימת רשת תחבורה ציבורית בסיסית, אם כי רכב עשוי להיות נחוץ לטיול נוח באזור ולגישה לשירותים מרוחקים יותר. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 5.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה, שבה ממוקם SUNSET LAKEVIEWS, מאופיין בשמש שופעת ובטמפרטורות מתונות. עם 3,854 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים נעימות (≥20 מעלות). המיקום נמצא בגובה 22 מטרים מעל פני הים, מה שמספק סביבה נוחה ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. השיפוע לעבר החוף שטוח מאוד ועומד על 1.9%, מה שתורם לנגישות לחוף. אזור טורבייחה ידוע באגמי המלח שלו, התורמים לנופים ייחודיים ויוצרים מיקרו-אקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת SUNSET LAKEVIEWS מציע אפשרויות פנאי רבות. במרחק של כ-1.9 ק"מ בקו אווירי נמצאים החופים Playa de Cabo Cervera ו-La Zorra, כאשר Platja del Cura ו-Cala del Palangre קרובים אף יותר (1.0-1.3 ק"מ). בטורבייחה שבעה חופי דגל כחול, המעידים על איכות סביבתית גבוהה ושירותים נלווים. מעבר לחופים, זמינים מתקני ספורט רבים, לרבות Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים. חובבי גולף יכולים לבקר במסלולים כמו Club de Golf Villamartín (10 ק"מ). Real Club Náutico במרחק 1.0 ק"מ מציע הזדמנויות לספורט ימי וגישה למרינה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL928646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SUNSET LAKEVIEWS ממצב את עצמו בדרג העליון של שוק הבנייה החדשה בטורבייחה, עם מחירים המתחילים מ-€595,000. זה גבוה משמעותית מפרויקטים דומים באזורים פחות מרכזיים או כאלה המציעים דירות. לדוגמה, Laguna Rosa Villas בטורבייחה מציע וילות החל מ-€424,000, מה שמעיד ש-SUNSET LAKEVIEWS מכוון לפלח יוקרתי יותר, אולי בזכות מגרשים גדולים יותר, גימורים משופרים או מאפייני מיקום ייחודיים. Oceanic Apartments ברוחאלס, החל מ-€475,000, הוא מתחם דירות ולכן מוצר מסוג שונה. Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מתחיל מ-€380,000, מה שמעיד על טווח מחירים נמוך יותר, אולי בשל מיקום פחות מרכזי או יחידות קטנות יותר. המיקום בטורבייחה, ובפרט בשכונת Aguas Nuevas, מציע איזון טוב בין שירותים עירוניים לקרבה לחוף, מה שעשוי להצדיק את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות פנימיות יותר. ההתמקדות בווילות בודדות עם מתקנים פרטיים כמו בריכות ומרפסות גג מבדילה פרויקט זה מפרויקטים של דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
