Το ακίνητο βρίσκεται στο Aguas Nuevas, Αλικάντε, και είναι ένα ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 78 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 275.000 €. Η τοποθεσία περιγράφεται ως αγροτική και ήσυχη, με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτογραμμή και τα κύρια αστικά κέντρα. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, απομακρυσμένη από την ακτογραμμή. Η καθημερινή ζωή και οι μετακινήσεις απαιτούν χρήση ιδιωτικού οχήματος, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, μακριά από την τουριστική κίνηση. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας παρέχει μια πρόσθετη επιλογή αναψυχής.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με το στάδιο κατασκευής ή την προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης. Ωστόσο, η αναφορά σε 'κοινόχρηστη πισίνα' και 'μοντέρνο και αποκλειστικό συγκρότημα' υποδηλώνει ενδεχομένως πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια ή αστικά κέντρα. Η απόσταση από αεροδρόμια, νοσοκομεία και κύριες οδικές αρτηρίες είναι σημαντική, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία και τον θόρυβο των τουριστικών θέρετρων. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (solarium) 65 τ.μ. προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει την ανάγκη για δροσιά και αναψυχή χωρίς να απαιτείται μετακίνηση. Ωστόσο, η απόσταση από βασικές υποδομές όπως παραλίες (πάνω από 140 χλμ.), σούπερ μάρκετ (76 χλμ.) και νοσοκομεία (90 χλμ.), καθώς και η ανάγκη για αυτοκίνητο, καθιστούν αυτή την επιλογή λιγότερο πρακτική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'κομψό και μοντέρνο', σε 'άψογη κατάσταση'. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει 'φωτεινά υλικά' και 'γενναιόδωρο φυσικό φως', δημιουργώντας μια 'ευάερη και αποκλειστική ατμόσφαιρα'. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει άνετο εσωτερικό κλίμα. Επίσης, αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως 'πλήρως επιπλωμένη κουζίνα' και 'ενιαίο μπάνιο' (ensuite bathroom), που υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) είναι διαθέσιμη. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και σύγχρονου χώρου διαβίωσης.
Το εν λόγω ρετιρέ έχει τιμή εκκίνησης 275.000 €. Η ανακοίνωση δεν παρέχει λεπτομέρειες για την ποικιλία των διαθέσιμων διαμερισμάτων, τις διαφορετικές τιμές ανάλογα με τα χαρακτηριστικά (π.χ. όροφος, θέα) ή την ακριβή κατάσταση διαθεσιμότητας. Η τιμή αυτή τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος, με ένα συγκρίσιμο ακίνητο 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' στην ίδια περιοχή να προσφέρεται επίσης από 274.900 €.
Το Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, είναι ένα χωριό στην επαρχία της Αλμπαθέτε, Καστίλλη-Λα Μάντσα, με πληθυσμό περίπου 1968 κατοίκους. Η υψομετρική του θέση είναι 447 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιγραφή του κλίματος αναφέρει μέση θερμοκρασία 1-18°C, υποδηλώνοντας ένα ηπειρωτικό κλίμα με ψυχρότερους χειμώνες. Η εγγύτητα σε μόλις 2 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. και η απόσταση 75-90 χλμ. από βασικές υπηρεσίες όπως σουπερμάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, τονίζουν τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της περιοχής. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής για την πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες και σε δραστηριότητες αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ, που βρίσκονται σε απόσταση άνω των 100 χλμ.
Το Aguas Nuevas, όπως παρουσιάζεται, είναι μια ήσυχη, αγροτική κοινότητα με χαμηλό πληθυσμό, απομακρυσμένη από τις κύριες αστικές περιοχές και τις παραλίες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, με περιορισμένες τοπικές υποδομές (2 εστιατόρια εντός 2 χλμ.). Η καθημερινότητα απαιτεί οργάνωση και χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε σουπερμάρκετ (76 χλμ.), φαρμακεία (75 χλμ.), νοσοκομεία (90 χλμ.) και άλλες υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής, εστιασμένο στην ησυχία και την επαφή με τη φύση, παρά σε αστικές δραστηριότητες.
Η παρεχόμενη ανάλυση τοποθετεί το Aguas Nuevas στην Αλμπαθέτε, Καστίλλη-Λα Μάντσα. Αυτό είναι γεωγραφικά απομακρυσμένο από την Costa del Sol και την Costa Blanca, περιοχές που συνήθως συνδέονται με ακίνητα σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία και τύπο. Οι αναφερόμενες αποστάσεις σε χιλιόμετρα επιβεβαιώνουν την απομακρυσμένη φύση της τοποθεσίας.
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στην επαρχία της Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα Καστίλλη-Λα Μάντσα. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά γεωγραφικά απομακρυσμένο από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca (όπου βρίσκεται το Αλικάντε) και την Costa del Sol. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμπαθέτε, είναι επίσης σημαντική, υποδηλώνοντας έναν πιο αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυπληθείς παράκτιες πόλεις.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι περιορισμένη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, βρίσκονται σε απόσταση 141 χλμ. Τα σουπερμάρκετ και τα φαρμακεία απέχουν 76 χλμ. και 75 χλμ. αντίστοιχα, ενώ τα νοσοκομεία βρίσκονται 90 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης σημαντική, με τα πλησιέστερα να ξεκινούν από 115 χλμ. (E.G. Montepríncipe Golf). Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι η Βαλένθια (VLC) στα 1576 χλμ. (εναέριος) και το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα 1689 χλμ. (εναέριος). Η ανάγκη για ιδιωτικό όχημα είναι απολύτως απαραίτητη.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Aguas Nuevas (Αλμπαθέτε) χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 1-18°C, υποδηλώνοντας ένα ηπειρωτικό κλίμα με ψυχρούς χειμώνες. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 2.776 ετησίως, ένα σημαντικό νούμερο που όμως πρέπει να συνδυαστεί με τις χαμηλές μέσες ετήσιες θερμοκρασίες (8.9°C). Η υψομετρική θέση στα 447 μέτρα συμβάλλει επίσης σε ένα πιο ηπειρωτικό κλίμα. Αυτές οι συνθήκες διαφέρουν σημαντικά από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol ή της Costa Blanca, με πιο δροσερές θερμοκρασίες και πιθανώς πιο έντονες εποχιακές διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετικά περιορισμένη, με τις πλησιέστερες να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 140 χλμ. (Platja de les Pesqueres - el Rebollo). Ωστόσο, η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ, με τα πλησιέστερα να είναι τα E.G. Montepríncipe Golf (115 χλμ.), Font del Llop Golf Resort (124 χλμ.) και Club de Golf Alenda (125 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αναφορές για paddle tennis (χαρακτηριστικό του project) και πολλαπλές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50) και γραμμές (5) εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η πρακτική τους χρησιμότητα είναι αμφίβολη λόγω των αποστάσεων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Aguas Nuevas βρίσκεται στην επαρχία της Αλμπαθέτε, στην αυτόνομη κοινότητα Καστίλλη-Λα Μάντσα. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά γεωγραφικά απομακρυσμένο από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca (όπου βρίσκεται το Αλικάντε) και την Costa del Sol. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμπαθέτε, είναι επίσης σημαντική, υποδηλώνοντας έναν πιο αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυπληθείς παράκτιες πόλεις.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL439237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Aguas Nuevas, Αλικάντε (αν και οι πληροφορίες τοποθετούν την περιοχή στην Αλμπαθέτε), παρουσιάζει σημαντικές διαφορές σε σχέση με την τυπική προσφορά στην Costa del Sol ή την Costa Blanca. Σε αντίθεση με τα παράκτια ακίνητα που συχνά επωφελούνται από άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πολυσύχναστους προορισμούς, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια απομακρυσμένη, αγροτική περιοχή. Η τιμή εκκίνησης των 275.000 € είναι συγκρίσιμη με αυτή του 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' στην ίδια (αναφερόμενη) περιοχή, υποδεικνύοντας ότι ενδεχομένως πρόκειται για μια ευρύτερη αγορά ακινήτων με παρόμοια χαρακτηριστικά. Ωστόσο, τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales και οι 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, που ξεκινούν από 475.000 € και 380.000 € αντίστοιχα, φαίνεται να προσφέρουν θέσεις πιο κοντά στην ακτογραμμή ή σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές, όπως υποδηλώνουν οι υψηλότερες τιμές τους. Η απόσταση από αεροδρόμια (πάνω από 1500 χλμ. εναέριος) είναι δραματικά μεγαλύτερη από ό,τι συνήθως παρατηρείται για ακίνητα στην Costa Blanca (π.χ. Αλικάντε ~10 χλμ.). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 8.9°C, είναι επίσης σημαντικά ψυχρότερο από το μεσογειακό κλίμα των νότιων ακτών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
