Questo attico ad Aguas Nuevas, Alicante, offre 78 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, al prezzo di €275.000. La proprietà si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a diversi chilometri dalla costa. Aguas Nuevas, parte della provincia di Albacete, è caratterizzata da una bassa densità di popolazione e un'altitudine di 447 metri sul livello del mare. Il progetto si rivolge all'acquirente che cerca una soluzione abitativa nuova e moderna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra, in una zona rurale di Aguas Nuevas, provincia di Albacete. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto urbano. Tuttavia, il collegamento con centri e servizi più grandi richiede spostamenti su distanze maggiori, sottolineando la necessità di un veicolo privato.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e il comfort di un attico moderno. I 78 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni sono adatti a coppie o famiglie piccole. La vicinanza di soli due ristoranti nell'ambiente circostante suggerisce una preferenza per una vita appartata, con la necessità di percorrere distanze maggiori per acquisti e servizi più importanti.
Il progetto è concepito come un attico, offrendo una costruzione moderna. È prevista una consegna "chiavi in mano", consentendo agli acquirenti un utilizzo immediato. La superficie abitabile di 78 m² è distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni, suggerendo una pianificazione degli spazi attenta.
Questa proprietà non è adatta a persone che cercano accesso diretto a spiagge, grandi centri urbani o frequenti collegamenti con i trasporti pubblici. Le distanze dai servizi di base come supermercati (76 km) e ospedali (90 km) sono considerevoli. Allo stesso modo, i campi da golf e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono lontani.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano un'esistenza rurale molto tranquilla in Spagna, lontano dal trambusto turistico delle località costiere. Le persone che considerano l'auto uno strumento indispensabile per la vita quotidiana e sono disposte a percorrere lunghe distanze per acquisti, cure mediche o attività ricreative si troveranno a proprio agio qui. È un'opzione per coloro che apprezzano la natura e il silenzio, forse come seconda casa per la tarda autunno o l'inverno, quando il clima fresco è meno fastidioso. Gli acquirenti che preferiscono un progetto con pochi vicini e una bassa densità potrebbero sentirsi attratti.
La descrizione menziona una "condizione impeccabile" e uno stile moderno. Si fa riferimento a materiali chiari e a una disposizione ben studiata degli ambienti, che creano un'atmosfera ariosa. La proprietà è dotata di aria condizionata per tutto l'anno e dispone di una cucina completamente attrezzata ("Fully Fitted Kitchen"). Caratteristiche come la fibra ottica ("Fiber Optic") e il WiFi indicano un'infrastruttura tecnica moderna. La consegna completamente arredata ("Fully Furnished") riduce lo sforzo di allestimento.
L'attico è proposto al prezzo di €275.000. Con una superficie abitabile di 78 m² e 3 camere da letto, offre una struttura di prezzo di circa €3.526 al metro quadrato. La posizione in un contesto rurale, lontano dalla costa e dalle infrastrutture importanti, influenza la determinazione del prezzo. Altri progetti comparabili nella regione, come LA GOMERA STAR, sono posizionati in modo simile in termini di prezzo.
Aguas Nuevas, situata nella provincia di Albacete, è un comune rurale con una bassa densità di popolazione di circa 1968 abitanti. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare influenza il clima, che è piuttosto fresco con una temperatura media da 1 a 18°C e 2776 ore di sole all'anno. La zona offre una modesta selezione di gastronomia con soli due ristoranti nelle immediate vicinanze. Le stazioni ferroviarie più vicine sono raggiungibili a 3,6 km e ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate. La grande distanza dalle spiagge (oltre 140 km) e la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani rendono questo luogo ideale per chi cerca calma e isolamento.
La vita ad Aguas Nuevas, Albacete, è caratterizzata dalla calma rurale e da una bassa densità di popolazione. Il basso numero di ristoranti (2 nel raggio di 2 km) e le lunghe distanze dai servizi di base come supermercati (76 km) e ospedali (90 km) sottolineano il suo carattere isolato. La necessità di un'auto per tutte le commissioni quotidiane è elevata. La vicinanza alle stazioni ferroviarie (3,6 km) offre un'opzione per viaggiare, ma il collegamento con la rete di trasporti sovraregionale non è diretto. Il luogo si trova a 447 m di altitudine.
La posizione geografica di Aguas Nuevas nella provincia di Albacete (Castilla-La Mancha) è fondamentale per la comprensione della proprietà. Questa posizione interna la distingue nettamente dalle regioni costiere di Alicante o Malaga e influisce sul clima, sull'infrastruttura e sullo stile di vita.
Aguas Nuevas si trova nella provincia di Albacete, una regione interna della Castiglia-La Mancia, in Spagna. Questo contrasta con la nota Costa Blanca o Costa del Sol, che si trovano sulla costa. La distanza dalle regioni costiere è considerevole, sia geograficamente che in termini di clima e dello stile di vita mediterraneo che vi prevale. La posizione è in gran parte isolata dai centri turistici, offrendo invece uno scenario rurale e tranquillo.
L'accessibilità ad Aguas Nuevas è garantita principalmente dalla strada; un'auto è indispensabile. Le spiagge più vicine sono molto lontane (Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 141 km). Anche le grandi città e gli aeroporti si trovano a distanze considerevoli, con Alicante-Elche (ALC) ad esempio a circa 1689 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino è a 76 km, la farmacia più vicina a 75 km. L'ospedale più vicino è a 90 km. Per i golfisti, i campi più vicini sono a oltre 115 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 5 linee e 50 fermate, ma l'efficacia in questa zona rurale è discutibile.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas si trova a un'altitudine di 447 metri sul livello del mare, il che influenza il clima. La temperatura media annua è di 8,9°C, con temperature medie fresche che vanno da -1°C a 18°C. Ci sono 2776 ore di sole all'anno, il che suggerisce un periodo generalmente soleggiato, ma combinato con temperature più basse. La regione è caratterizzata da un paesaggio naturale piuttosto secco. La vicinanza alle montagne (punti panoramici come Rozhledna Hard, a 3,9 km) offre opportunità per esplorare i dintorni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja dels Tossals, sono a oltre 140 km di distanza e quindi non possono essere considerate come opportunità di svago nelle vicinanze. Anche le distanze relative ai campi da golf sono considerevoli, con l'E.G Montepríncipe Golf a 115 km. La descrizione menziona una piscina condominiale e il paddle tennis come possibili attività ricreative presso il progetto, che tuttavia distraggono dall'ambiente generale. L'attrattiva per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici è limitata a causa delle distanze.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas si trova nella provincia di Albacete, una regione interna della Castiglia-La Mancia, in Spagna. Questo contrasta con la nota Costa Blanca o Costa del Sol, che si trovano sulla costa. La distanza dalle regioni costiere è considerevole, sia geograficamente che in termini di clima e dello stile di vita mediterraneo che vi prevale. La posizione è in gran parte isolata dai centri turistici, offrendo invece uno scenario rurale e tranquillo.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL439237
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti sulla costa della Costa Blanca o della Costa del Sol, come ad esempio 'LA GOMERA STAR' ad Aguas Nuevas (a partire da €274.900), che è simile per prezzo, questo attico offre una posizione molto diversa. Mentre 'LA GOMERA STAR' potrebbe essere più vicino alle attrazioni costiere, questo progetto si distingue per la sua posizione interna nella provincia di Albacete. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000) sono spesso più vicini alla fascia costiera e offrono un diverso tipo di stile di vita, più tipico delle aree turistiche popolari. L'immobile qui proposto si posiziona come un prodotto di nicchia per acquirenti che cercano esplicitamente un ambiente rurale e tranquillo e sono disposti ad accettare le distanze associate a spiagge e centri urbani. Il clima fresco e la bassa densità di popolazione lo differenziano nettamente dalle zone climatiche mediterranee tipiche associate alla Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
