شقق حديثة مجددة تماماً تقع في توريفيخا، أليكانتي، على بعد أمتار قليلة من البحر. توفر هذه الشقق السكنية إطلالات على حديقة إستاسيون والبحيرات الملحية، مع إطلالات بحرية من الطوابق العليا. تقع في منطقة حضرية هادئة مع كل المرافق في متناول اليد، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة. تجمع الشقق بين الحياة الحضرية والوصول السريع إلى شواطئ البحر المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقق في قلب توريفيخا، مع إطلالات على حديقة إستاسيون المجددة والبحيرات الملحية الشهيرة. الموقع يربط بين الطبيعة الحضرية والقرب من البحر، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ في أقل من أربع دقائق سيراً على الأقدام. توفر البيئة المحيطة توازناً مثالياً بين الحياة المدينية والوصول إلى المرافق الطبيعية.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع تصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية. تتضمن جميع الوحدات غرفتي نوم مزدوجتين مع خزائن مدمجة، وحمام عائلي مركزي. الشقق مجهزة بالكامل بما في ذلك أجهزة المطبخ وتكييف الهواء المركزي.
تم تجديد هذه الشقق بالكامل لتلبية معايير البناء الحديثة. شملت عملية التجديد الشاملة استبدال الكهرباء والبنية التحتية بالكامل، مما يضمن التوافق والسلامة على المدى الطويل. جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري كمشاريع مفتاح في اليد، مجهزة بالكامل ومؤثثة.
لا توفر هذه الشقق مواقف سيارات خاصة، ويجب على السكان الاعتماد على مواقف السيارات العامة في الشارع. كما لا يوجد مسبح خاص أو حديقة تابعة للمبنى، حيث تتركز المرافق في الحديقة العامة المجاورة. الطوابق الأرضية لا توفر إطلالات بحرية مباشرة، حيث أن هذه متاحة فقط من الطوابق العليا.
Ref: VL173245
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقق الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هي مثالية لأولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا مع الحفاظ على روابط مع بلدهم الأصلي. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، أو المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي نشط مع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد.
تم تجديد جميع الشقق باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. شملت التجديدات الكاملة استبدال الأسلاك الكهربائية والبنية التحتية لضمان التوافق مع المعايير الحالية. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة ومساحات عمل عملية، بينما تم تصميم غرف النوم لتشمل خزائن مدمجة لتوفير مساحة. تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي بتقنية القنوات لتوفير التدفئة والتبريد في جميع الغرف. تم اختير مواد التشطيب لمقاومة الرطوبة الساحلية وضمان متانة طويلة الأمد في البيئة المتوسطية.
تختلف أسعار الشقق حسب مستوى الطابق، مما يعكس الإطلالات المرتفعة على المناظر الحضرية والحدائق. يبدأ سعر الطابق الأول (الوحدة 1B) من 149,700 يورو، بينما يصل سعر الطابق الرابع (الوحدة 4B) إلى 194,700 يورو. تشمل جميع الأسعار الأثاث الكامل وأجهزة المطبخ وتكييف الهواء المركزي. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة في سوق توريفيخا العقاري، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز والتجديد الشامل للوحدات.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نشطة تتميز بحياة مدنية مزدحمة مع الحفاظ على جو الاسترخاء الساحلي. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع حياة يومي يشمل الصباحات في المقاهي المحلية، وظهراً على الشاطئ القريب، وعروض المساء في حديقة إستاسيون المجاورة. توفر المدينة 32 عطلة محلية سنوياً، مما يضيف ألواناً ثقافية للحياة اليومية. مع وجود 168 مطعماً و45 مقهى في نطاق 2 كم، هناك خيارات لا تنتهي لتناول الطعام والترفيه، بينما تبقى الشواطئ والمناطق الطبيعية متاحة بسهولة للهروب من صخب المدينة عند الحاجة.
تقع الشقق في قلب توريفيخا، مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. يوجد سوبر ماركت على بعد 354 متراً فقط، وصيدلية على بعد 576 متراً. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 3.4 كم، بينما يوجد 26 صيدلية و27 عيادة أسنان في نطاق 2 كم. تضم المنطقة 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. حديقة إستاسيون المجددة توفر مساحة خضراء مفتوحة مباشرة أمام المبنى، مما يعزز جودة الحياة الحضرية.
تظهر خريطة توريفيخا موقع الشقق بالقرب من حديقة إستاسيون وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ الرئيسية. يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى كل من وسط المدينة والمناطق الساحلية.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي جزء من كوستا بلانكا، وتتميز بكونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في المجتمع فالنسيا. تقع على بعد حوالي 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل توريفيخا وجهة مثالية للاستمتاع بالمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
تقع الشقق على بعد 1.0 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا، و1.3 كم من شاطئ كالا ديل بالانجر. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 168 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 10 كم، ونادي لاس رامباس للجولف على بعد 11 كم. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام. المدينة تتمتع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أماكن إسبانيا الأكثر إشراقاً. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقق على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في توريفيخا 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. أقرب الشواطئ هي بلاخا ديل كورا (1.0 كم) وبلايا ديل كورا (1.1 كم). بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين للجولف (8.8 كم)، ونادي ريال كلوب دي جولف كامبومور (10.6 كم)، ونادي لاس رامباس للجولف (11.1 كم). كما يوجد مركز رياضي إينفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن المجتمع فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي جزء من كوستا بلانكا، وتتميز بكونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في المجتمع فالنسيا. تقع على بعد حوالي 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل توريفيخا وجهة مثالية للاستمتاع بالمنطقة الساحلية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في توريفيخا، تقدم هذه الشقق قيمة استثنائية بالنظر إلى الموقع المتميز والتجديد الشامل. فشقق 'بالانجر بيتش' تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، بينما يبدأ 'إديفيكيو صن آند سنتر' من 169,000 يورو، و'بانوراما بيتش' من 155,000 يورو. ما يميز هذا المشروع هو القرب المباشر من حديقة إستاسيون المجددة والوصول السريع إلى الشاطئ، بالإضافة إلى كونه مجهزاً بالكامل ومؤثثاً. على عكس المشاريع الأكثر انعزالاً، توفر هذه الشقق إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو الاسترخاء الساحلي، مما يجعلها خياراً متوازناً لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بكل من الحياة المدينية والشاطئية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID