Appartements récemment rénovés situés à Torrevieja, dans la province d'Alicante. Ce bâtiment urbain de quatre étages offre des unités résidentielles à proximité immédiate de la Méditerranée et du parc municipal réaménagé. Chaque appartement dispose de deux chambres, une salle de bain et une surface habitable de 67 m². La propriété se trouve à seulement 1,0 km de la Platja del Cura et entourée par les équipements quotidiens nécessaires. La construction respecte les normes actuelles avec rénovation complète des installations électriques et mise à disposition clé en main incluant ameublement et climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en zone urbaine consolidée de Torrevieja, le projet jouit d'une position privilégiée entre le parc de l'Estación et les lagunes salines. La proximité immédiate des services quotidiens (commerces, pharmacies, restaurants) définit cette localisation comme pratique pour la vie résidentielle permanente ou saisonnière. L'accès pédestre à la mer en moins de quatre minutes constitue un facteur géographique déterminant pour le cadre de vie.
L'agencement intérieur répond aux besoins fonctionnels d'un logement moderne: espace ouvert optimisé avec cuisine intégrée, deux chambres doubles avec rangements incorporés, salle de bain centrale. Les finitions pratiques incluent une terrasse couverte et une climatisation ductée. La surface de 67 m² offre une densité d'occupation équilibrée pour un couple ou petite famille recherchant une résidence secondaire sans contraintes d'entretien excessif.
Ce projet représente une rénovation majeure d'un existant plutôt qu'une construction neuve. Les travaux comprenaient le remplacement complet des installations électriques et la mise aux normes actuelles. Toutes les unités sont désormais livrées clé en main avec ameublement et équipements inclus. La rénovation du parc municipal adjacent témoigne de la dynamique d'aménagement urbain de cette zone de Torrevieja.
La surface habitable est identique à la surface cadastrale (67 m²), limitant les possibilités d'extension. L'absence de deuxième salle de bain peut constituer une contrainte pour une utilisation familiale intensive. La distance importante aux aéroports internationaux (minimum 35 km) nécessite une organisation pour les déplacements longue distance. Le stationnement n'est pas inclus dans la propriété et doit être recherché dans le domaine public.
Ref: VL173245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond aux besoins des acquéreurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires. Pour un couple actif souhaitant une résidence secondaire à proximité de la mer, la configuration pratique et la situation centrale répondent aux exigences de facilité d'utilisation. Les personnes envisageant une installation à long terme bénéficieront de l'accès aux services médicaux et aux commerces à distance raisonnable. Les investisseurs cherchant un bien locatif trouveront ici un produit susceptible d'intéresser la demande de locations saisonnières ou annuelles, compte tenu de la proximité des plages et des équipements urbains. La structure organisationnelle des espaces convient particulièrement aux occupants autonomes ne nécessitant pas de grandes surfaces.
La rénovation intégrale a compris le remplacement complet des réseaux électriques selon les réglementations en vigueur, garantissant la conformité technique actuelle. Les finitions intérieures adoptent un style contemporain sans caractère distinctif marquant, privilégiant la fonctionnalité et la durabilité. Les revêtements de sol et les murs présentent des matériaux standards adaptés à un usage intensif. Les équipements de cuisine et salles de bain sont d'entrée de gamme mais fonctionnels. La climatisation ductée représente un atout technique significatif pour le confort méditerranéen. Les menuiseries extérieures et l'isolation répondent aux minima réglementaires sans performances thermiques exceptionnelles. Les meubles fournis présentent une qualité correspondant à un usage résidentiel normal plutôt qu'à un standing élevé.
La tarification progresse par niveau, reflétant la valeur attribuée aux vues et à l'exposition. Le premier étage débute à 149.700 €, augmentant progressivement jusqu'à 194.700 € pour le quatrième étage. Cette variation de 30% entre le sol et le sommet du bâtiment indique une valorisation significative liée à l'élévation. Les prix incluent l'ameublement complet et l'équipement électroménager, positionnant ces appartements dans la catégorie moyenne-basse du marché local, avec un point d'entrée plus accessible que les constructions neuves similaires.
Le quotidien dans ce logement se caractérise par une facilité d'accès aux commodités urbaines. Le matin, la proximité des commerces permet d'effectuer les courses à pied. L'après-midi, le parc de l'Estación offre un espace vert directement accessible pour une pause détente sans déplacement motorisé. Le soir, la courte distance jusqu'au littoral permet des promenades côtières avant le coucher du soleil. L'intégration dans le tissu urbain assure une présence constante de services et d'animation, évitant l'isolement souvent rencontré dans les résidences périphériques. L'agencement intérieur favorise les interactions sociales dans l'espace commun tout en préservant les espaces de repos individuels.
La position géographique permet une mobilité quotidienne principalement pédestre ou cycliste. La concentration des services essentiels (pharmacies, banques, commerces alimentaires) dans un rayon de 500 mètres réduit la dépendance automobile pour les besoins courants. L'accès aux soins médicaux est assuré par la présence de plusieurs centres de santé et l'hôpital à 3,4 km. Les infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km offrent des activités diversifiées. Le réseau de transport public avec 12 lignes et 50 arrêts étend la zone accessible sans véhicule personnel. Cette configuration urbaine dense facilite les interactions sociales et l'accès aux services tout en maintenant une proximité immédiate avec l'environnement côtier.
La carte positionne le projet dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate du parc de l'Estación réaménagé et des lagunes salines. La distance à vol d'oiseau de 1,0 km jusqu'à la Platja del Cura illustre l'insertion littorale du bâtiment. La répartition des services (commerces, pharmacies) dans un rayon de 500 mètres met en évidence l'intégration urbaine de cette résidence.
Positionnée sur la Costa Blanca, Torrevieja occupe une place stratégique entre les grands pôles urbains de la province. À 44 km d'Alicante, la ville bénéficie des services administratifs et de l'offre culturelle de la capitale provinciale sans en subir la densité. La proximité d'Elche (32 km) et de Murcia (39 km) élargit l'accès aux équipements et marchés importants. Cette situation intermédiaire entre zones urbaines et littorales en fait une plaque tournante pour le tourisme résidentiel, bénéficiant d'un accès facilité aux infrastructures tout en conservant une identité côtière distincte des stations plus isolées.
L'accès aux plages s'effectue en 12 minutes à pied jusqu'à la Platja del Cura, distante de 1,0 km. La Cala del Palangre est légèrement plus éloignée à 1,5 km. Les golfs de la région se situent entre 8,7 et 11 km, nécessitant un moyen de motorisé pour y accéder. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, se trouve à 35 km, environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Le centre de Torrevieja et ses équipements administratifs sont à portée de marche, tandis que les villes importantes comme Alicante (44 km), Elche (32 km) et Murcia (39 km) sont accessibles en moins d'une heure par route principale.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie de 3.854 heures d'ensoleillement annuel, créant un climat méditerranéen typique. Les températures moyennes s'échelonnent de 11°C en janvier à 27°C en août, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 22 mètres d'altitude avec une pente douce de 1,9% vers la mer, le terrain offre un relief plat favorable aux déplacements. La proximité des lagunes salines influence légèrement l'hygrométrie locale, créant un microclimat plus humide que les zones intérieures mais bénéficiant d'une brise marine régulière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune dispose de sept plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. La Platja del Cura et Playa del Cura, à 1 km, constituent les accès les plus proches. Pour les activités nautiques, le Real Club Náutico à 1,0 km propose des installations portuaires. Les golfs environnants (Villamartín à 8,7 km, Campoamor à 10 km) offrent des parcours variés dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les équipements sportifs urbains comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) et divers centres de fitness complètent l'offre récréative. La présence de piscines publiques et hôtelières à proximité (Hôtel Fontana à 0,8 km) diversifie les options de loisirs aquatiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionnée sur la Costa Blanca, Torrevieja occupe une place stratégique entre les grands pôles urbains de la province. À 44 km d'Alicante, la ville bénéficie des services administratifs et de l'offre culturelle de la capitale provinciale sans en subir la densité. La proximité d'Elche (32 km) et de Murcia (39 km) élargit l'accès aux équipements et marchés importants. Cette situation intermédiaire entre zones urbaines et littorales en fait une plaque tournante pour le tourisme résidentiel, bénéficiant d'un accès facilité aux infrastructures tout en conservant une identité côtière distincte des stations plus isolées.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires de Torrevieja, cet ensemble se positionne dans une gamme de prix plus accessible que les constructions neuves contemporaines. Les appartements Palangre Beach à partir de 160.000€ ou le Panorama Beach Building à 155.000€ proposent des points d'entrée plus élevés pour des surfaces comparables. L'avantage concurrentiel réside dans l'inclusion complète de l'ameublement et des équipements, réduisant l'investissement initial. Par rapport aux résidences plus périphériques, ce projet privilégie l'intégration urbaine au détriment de l'espace extérieur privé. La proximité immédiate du parc municipal réaménagé représente un atout distinctif par rapport aux autres offres centre-ville qui ne disposent généralement pas d'espaces verts adjacents de cette qualité. La densité des services dans un rayon immédiat dépasse celle des projets situés en périphérie ou dans les urbanisations dédiées.
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