تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Torrevieja مساحة معيشة مريحة تبلغ 118 م². تقع في موقع حضري مركزي، وتوفر وصولًا سهلًا إلى وسائل الراحة اليومية. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق. وتضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة. يتضمن المبنى ألواحًا شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة، كما تشمل الشقة موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. هذا المسكن جاهز للسكن الفوري، ويوفر قاعدة عملية في مدينة ساحلية جيدة الاتصال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب Torrevieja، وتستفيد من بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم قربها من الميناء والبحر، إلا أنها تبعد مسافة أكبر عن المطار الرئيسي، مما يجعل استخدام السيارة مستحسنًا لبعض الرحلات. والقرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت يُعد ميزة موقعية رئيسية.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العملية، وتوفر غرفتي نوم واسعتين وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق. ويوفر التراس بمساحة 8 م² فضاءً خارجيًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وتأتي مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري. يضمن التكييف المركزي الراحة، كما أن تضمين المبنى ألواحًا شمسية يلبي اعتبارات كفاءة الطاقة.
على الرغم من بنائه عام 1970، يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يدل على أنه تمت صيانته أو تجديده وفق معايير حديثة تناسب السكن الفوري. تشمل بنية المبنى التحتية ألواحًا شمسية على التراس العلوي، مما يساهم في كفاءة الطاقة. الشقة متاحة الآن دون جدول زمني بناء مستقبلي.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من الشقة، وإن كانت بعض المناطق المشتركة قد توفر مناظر بعيدة. وبينما تُعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فهي ليست ضرورية تمامًا للوصول إلى جميع وسائل الراحة المحلية بفضل الموقع المركزي. يقع العقار على مسافة كبيرة من أقرب مطار رئيسي.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن مركزي في Torrevieja، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون التوفر الفوري ومساحة معيشة مفروشة. وهي مثالية لسكان الإقامة الدائمة الذين يقدّرون وجود العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يمثل العقار خيارًا جذابًا لأصحاب المنازل الثانية أو المستثمرين الباحثين عن وحدة جاهزة للتأجير، نظرًا لقربها من الشواطئ ووسائل الراحة التي تجذب السياح. حالتها الجاهزة للسكن تعني إمكانية سكنها أو تأجيرها دون تأخير، مما يسهل انتقالًا سلسًا لتغيير نمط الحياة أو استراتيجية دخل إيجاري.
تتميز الشقة بمساحة مبنية تبلغ 118 م²، موزعة بشكل عملي مع غرفتي نوم وحمّامين. كلا الحمّامين مجهز بالكامل، أحدهما يُعد حمّامًا ملحقًا بغرفة النوم الرئيسية. وتجدر الإشارة إلى أن الحمّامات تتضمن تدفئة أرضية لراحة إضافية. يُباع العقار مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يعني مستوى تشطيب يتوافق مع المعيشة الحديثة. يستفيد المبنى من الزجاج المزدوج للعزل وميزات مثل الستائر الكهربائية للأمان والراحة. تم تركيب تكييف مركزي للتحكم في المناخ. كما يتضمن المجمع ألواحًا شمسية على التراس العلوي، مما يساهم في كفاءة الطاقة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين هو 326,900 يورو ثابتًا. باعتبارها عقارًا مستعملًا، هذا هو إجمالي تكلفة الاقتناء وليس سعرًا مبدئيًا. العقار جاهز للسكن ومتاح للإشغال الفوري. بالنظر إلى موقعه المركزي والميزات المضمنة مثل موقف السيارات وغرفة التخزين، يعكس السعر حالة جاهزة للانتقال الفوري في مدينة ساحلية شهيرة. قد توجد اختلافات في الأسعار للعقارات المشابهة في Torrevieja، متأثرة بالحجم والحالة وتفاصيل الموقع المحددة.
تقدم Torrevieja تجربة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في منطقة كثيفة، تتميز بقربها من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضيف المارينا القريبة إلى الأجواء البحرية. تتوفر خيارات النقل العام، مع 14 خط حافلات و50 محطة، وإن كانت ملكية السيارة تعزز استكشاف المنطقة الأوسع وملاعب الجولف فيها. يتميز مناخ المنطقة بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر. تلبي هذه البيئة احتياجات السكان الباحثين عن الراحة والحياة الاجتماعية النشطة بالقرب من البحر المتوسط.
تقدم Torrevieja تجربة معيشة حضرية كثيفة بالقرب من ساحل البحر المتوسط. تتميز المحيطات المباشرة بتركيز عالٍ من وسائل الراحة، بما في ذلك 168 مطعمًا و44 مقهى و27 صيدلية و24 بنكًا ضمن نطاق 2 كم. النقل العام متوفر بشكل معتدل مع 14 خطًا، لكن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى المناطق الأبعد، مثل ملاعب الجولف الواقعة بين 8.6 كم و11 كم. يبلغ ارتفاع المدينة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لـ Torrevieja، مع إبراز موقعها المركزي بالنسبة لوسائل الراحة الرئيسية. يظهر القرب من الساحل والمارينا والخدمات المتنوعة، مما يوفر فهمًا بصريًا للبيئة المعيشية المباشرة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torrevieja في الجزء الجنوبي من Costa Blanca في مقاطعة Alicante. وهي جزء من منطقة Valencia، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. المدينة نفسها مركز حضري مهم يبلغ عدد سكانها قرابة 100,000 نسمة. تقع بالنسبة للمدن الإقليمية الأكبر مثل Elche (32 كم) وMurcia (39 كم) وAlicante (44 كم) بخط مستقيم. هذا الموقع يضعها في متناول مراكز النقل الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الساحلي المميز، منفصلة عن المدن الداخلية الأكبر.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في Torrevieja، مع شواطئ مثل Playa del Cura على بعد 1.2 كم فقط (1.4 كم إلى Cala del Palangre). الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع ضمن نطاق 145 مترًا و140 مترًا على التوالي. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 2.7 كم. يستطيع عشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب ضمن نطاق 8.6 كم إلى 11 كم. أقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم. النقل العام متاح، مع 50 محطة تخدمها 14 خطًا، مما يجعل التنقل المحلي ممكنًا دون سيارة، وإن كانت السيارة موصى بها للاستكشاف الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Torrevieja من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي 5 أشهر. تشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، وهو أمر نموذجي لمنطقة Costa Blanca. يبلغ ارتفاع المدينة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها في منطقة ساحلية بانحدار عام مسطح نحو البحر. يؤثر القرب المباشر من الساحل على المناخ المحلي الصغير، مما يوفر شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا جافًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا سهلًا إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa del Cura على بعد 1.2 كم وCala del Palangre على بعد 1.4 كم. تفتخر Torrevieja بإجمالي 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera وLa Mata. المرافق الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina وCF Torrevieja ضمن 1.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Villamartín ضمن 8.8 كم. المارينات ونقاط المشاهدة مثل Torre del Moro (3.0 كم) والمسابح متوفرة بسهولة أيضًا، مما يساهم في مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL440414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في Torrevieja، تبرز هذه الشقة بفضل حالتها الجاهزة للسكن وموقعها المركزي، مما يتيح الإشغال الفوري. وبينما تقدم مشاريع مثل EDIFICIO VENTO وEDIFICIO TALAN 2 نقاط تسعير مشابهة تبدأ من 255,000 يورو، فقد تمثل مشاريع جديدة بجداول تسليم مختلفة. أما LAGUNA ROSA VILLAS، بأسعار تبدأ من 424,000 يورو، فيشير إلى عرض من فئة أعلى، ربما بمرافق أكثر شمولًا أو أنواع عقارات مختلفة. السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 326,900 يورو لعقار قائم ومفروش في منطقة حضرية رئيسية يوفر عرض قيمة واضحًا للمشترين الباحثين عن الاستخدام الفوري والراحة. حالتها الراسخة تتناقض مع الفرص على الخارطة، وتوفر اليقين للمشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
BG
EL