Questo attico angolare, situato in Residencial Portico a Torrevieja, Alicante, offre una prospettiva residenziale nel cuore di una vivace area urbana. Con una superficie di 113 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. L'orientamento a sud garantisce luminosità, mentre la terrazza privata di 30 m² promette momenti all'aperto. Venduto semi-arredato, include aria condizionata, combinando funzionalità e un'immediata vivibilità.
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo attico si inserisce in un mercato caratterizzato da una vasta offerta, con progetti come EDIFICIO VENTO (a partire da €255.000), EDIFICIO TALAN 2 (a partire da €205.000) e EDIFICIO SONATA (a partire da €219.000) che offrono tipologie abitative simili. Rispetto a questi, il prezzo di €285.000 per questo attico potrebbe riflettere caratteristiche specifiche come la tipologia angolare, una terrazza più ampia o una posizione leggermente più centrale rispetto ad alcuni dei comparabili. La vicinanza alla costa e ai servizi urbani è un elemento comune a molti sviluppi a Torrevieja, una città rinomata per la sua accessibilità e le sue numerose spiagge. Tuttavia, la condizione di 'pronto all'uso' ('Gereed') e la specifica metratura interna combinata con l'ampia terrazza potrebbero giustificare una posizione di prezzo distinta. Mentre altre proprietà potrebbero offrire prezzi di partenza inferiori, questo attico si posiziona come una soluzione completa e immediatamente abitabile in una zona desiderabile, distinguendosi per il suo valore pratico e la vivibilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione in Avda Paris, Torrevieja, colloca l'immobile in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto a una moltitudine di servizi. La vicinanza alla costa, seppur non immediata, permette di godere della brezza marina e della vita sul lungomare. La zona circostante è caratterizzata da un tessuto urbano denso ma organizzato, facilitando la vita quotidiana.
Questo attico è pensato per chi desidera una residenza principale o secondaria in un centro urbano ricco di attività. Le tre camere da letto offrono flessibilità per ospitare familiari, amici o creare spazi dedicati. La presenza di una terrazza ampia è un plus per chi apprezza la vita all'aperto e desidera un angolo privato per rilassarsi o socializzare.
Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa condizione è vantaggiosa per gli acquirenti che cercano una soluzione immediata, permettendo di pianificare un trasferimento o l'utilizzo della proprietà senza ritardi legati al cantiere.
L'immobile si trova in un'area urbana consolidata, il che implica una densità edilizia tipica e una possibile competizione per parcheggi in determinati orari. La distanza dall'aeroporto di Alicante, pur non essendo proibitiva, richiede un certo tempo di trasferimento. La vendita semi-arredata necessita di un'integrazione di mobili ed equipaggiamenti per una personalizzazione completa.
Questo attico si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. Per chi cerca una seconda casa al sole, la vicinanza ai servizi e alle spiagge, unita al clima favorevole e alle quasi 3.900 ore di sole annue, offre una base ideale per vacanze prolungate o soggiorni invernali. I professionisti che lavorano a distanza o che desiderano un cambio di scenario potrebbero apprezzare la vivacità urbana e la disponibilità di infrastrutture. Le famiglie con figli potrebbero trovare spazio sufficiente nelle tre camere da letto e godere della terrazza per attività all'aperto. Anche chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di affitto turistico, data la forte vocazione turistica di Torrevieja, potrebbe considerare questa opzione. La posizione in un centro urbano garantisce inoltre un utilizzo quasi annuale, contrastando la stagionalità di alcune località puramente balneari.
L'immobile, pur essendo venduto semi-arredato, presenta caratteristiche di finitura che ne definiscono la qualità costruttiva. L'inclusione di aria condizionata per il controllo climatico e l'ascensore nel complesso residenziale ne aumentano il comfort abitativo. La presenza di una terrazza privata spaziosa (30 m²) è un elemento distintivo che valorizza l'immobile, offrendo uno spazio esterno significativo per il tempo libero. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna (pavimenti, porte, finiture dei bagni e della cucina) non siano dettagliati, la natura di un attico in un complesso residenziale urbano suggerisce standard abitativi adeguati alle normative vigenti. La menzione di 'semi-furnishing' implica che gli elementi essenziali sono presenti, ma lascia spazio all'acquirente per personalizzare ulteriormente l'arredamento secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il prezzo di €285.000 posiziona questo attico a Torrevieja nella fascia media del mercato immobiliare locale per questa tipologia di immobile. Essendo un attico, la tipologia offre caratteristiche aggiuntive come la terrazza privata e, spesso, una vista migliore rispetto alle unità inferiori. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su 113 m² di superficie abitabile suggerisce un buon rapporto qualità-spazio per il prezzo indicato. La condizione di 'Gereed' (Completato) implica che l'immobile è immediatamente disponibile, eliminando i costi e le tempistiche di attesa tipiche delle nuove costruzioni. L'assenza di un'ampia offerta di attici completi e pronti all'uso in posizioni urbane centrali rende questa opportunità potenzialmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa rapida e ben posizionata.
Vivere in questo attico significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le comodità sono a portata di mano. La vicinanza a numerosi ristoranti (168 nel raggio di 2 km), caffè (45) e servizi essenziali come farmacie (26) e banche (24) definisce un ritmo di vita pratico e senza intoppi. La prossimità a supermercati (145 m) e la facile accessibilità ai trasporti pubblici (50 fermate) semplificano la gestione quotidiana. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la farmacia o la banca, seguite da un caffè in uno dei tanti locali, mentre i pomeriggi potrebbero essere dedicati all'esplorazione delle spiagge vicine o al relax sulla propria terrazza. L'ambiente è caratterizzato da un clima mediterraneo mite, con circa 3.854 ore di sole all'anno, che incoraggia un'attività all'aperto prolungata. La vita notturna e le opportunità ricreative sono abbondanti, riflettendo la natura vivace di Torrevieja.
Vivere in questo attico a Torrevieja significa essere immersi in un contesto urbano effervescente, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. La prossimità a supermercati (145 m) e farmacie (140 m) rende le commissioni giornaliere estremamente agevoli. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Il tessuto urbano è ben servito da 12 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate distribuite nell'area, facilitando gli spostamenti anche senza un veicolo privato. La distanza dal mare (1 km circa per le spiagge più vicine) e la pendenza quasi inesistente (1.9%) verso la costa rendono le passeggiate o le escursioni in bicicletta verso il lungomare particolarmente piacevoli. La vita in questo quartiere è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea, arricchita da numerosi centri sportivi e aree ricreative.
Questa mappa illustra la posizione di un attico a Torrevieja, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata. Si notano la vicinanza ai servizi, alle spiagge e la rete stradale che collega il quartiere al resto della città e alle principali vie di comunicazione regionali. La densità di edifici e la prossimità ai punti di interesse sono chiaramente visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Costa Blanca, Torrevieja si posiziona come un importante centro urbano nella provincia di Alicante. La sua collocazione nel sud-est della Spagna la rende facilmente accessibile da altre città significative della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. Le grandi città come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) sono raggiungibili in tempi brevi, offrendo ulteriori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa posizione strategica permette di godere della vita di una città di mare vivace, pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi per esigenze specifiche o per ampliare le opzioni di svago.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità ai servizi urbani. A pochi passi si trovano farmacie (140 m) e supermercati (145 m), mentre un numero considerevole di ristoranti (168) e caffè (45) popola l'area circostante entro 2 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura, sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi (1 km) o pochi minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i primi tre campi si trovano a una distanza compresa tra 8.6 km e 11 km, facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale della regione, dista circa 35 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza in auto di circa 40-50 minuti, a seconda del traffico. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, offre un'alternativa per spostamenti locali e regionali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annuale di 18.7°C. Con circa 3.854 ore di sole registrate storicamente, la regione offre un'abbondanza di luce solare durante tutto l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La vicinanza al mare e l'altitudine di soli 22 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima temperato, con un clima marittimo che mitiga le temperature estive e invernali. Il 'nuotante' periodo, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, rendendo la balneazione un'attività prolungata. La leggera pendenza (1.9%) verso il mare facilita l'accesso alle spiagge e alle aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cura (1 km) e Cala del Palangre (1.3 km), rende questa zona particolarmente attraente per gli amanti del mare. Queste spiagge offrono acque pulite e servizi di qualità per il tempo libero. Oltre alle attività balneari, la regione è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con tre rinomati campi a breve distanza: Club de Golf Villamartín (8.6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Per gli sportivi, sono disponibili diverse strutture, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e centri fitness. Le marine, come il Real Club Náutico (1.0 km), offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato sulla Costa Blanca, Torrevieja si posiziona come un importante centro urbano nella provincia di Alicante. La sua collocazione nel sud-est della Spagna la rende facilmente accessibile da altre città significative della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. Le grandi città come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) sono raggiungibili in tempi brevi, offrendo ulteriori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa posizione strategica permette di godere della vita di una città di mare vivace, pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi per esigenze specifiche o per ampliare le opzioni di svago.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL730256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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