تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة حضرية في توريفايخا (Torrevieja)، وتوفر مساحة معيشة مريحة مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع العقار بالقرب من البحيرات المالحة الشهيرة والمتاجر والمطاعم المتنوعة في المدينة، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية. يقع مركز التسوق الكبير "Habaneras" بالقرب من الفندق، كما أن البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الجميلة على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف المعروفة في المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، توفر هذه الفيلا المستقلة قيمة تنافسية في منطقة توريفايخا. يبدأ سعرها من 890,000 يورو، وهو قريب من سعر "LUXURY VILLA EL CHAPARRAL" (بدءًا من 895,000 يورو)، ولكن مساحة قطعة الأرض هنا (800 متر مربع) أكبر قليلاً، وهي تحتوي على أربع غرف نوم (لم يتم تحديد عدد غرف النوم في El Chaparral). أسعار "GOLD VILLAS" (بدءًا من 700,000 يورو) و "AROMAS DEL MAR" (بدءًا من 750,000 يورو) أكثر بأسعار معقولة، ولكن عادةً ما تختلف هذه المشاريع من حيث المساحة أو حجم قطعة الأرض أو الخصوصية. بالنظر إلى مساحة المعيشة الواسعة للفيلا (420 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض المنفصلة البالغة 800 مترًا مربعًا، وموقعها المريح في منطقة حضرية، فإن تسعيرها معقول. مقارنة بالفلل الأخرى في المنطقة، يحقق هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والراحة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم مع مسبح خاص وقريب من المرافق الحياتية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مريحة في توريفايخا (Torrevieja)، بالقرب من الساحل، مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. تشتهر المنطقة بقربها من البحيرات المالحة الشهيرة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم في المدينة، مما يوفر تجربة حياة حضرية مريحة.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة، وتضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يوفر المسبح الخاص والعديد من الشرفات والتراسات مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الضوء والمساحة، مما يخلق جوًا مريحًا للمعيشة.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. تُباع الفيلا بدون تأثيث، مما يعني أن المالك الجديد سيحتاج إلى شراء الأثاث والأجهزة بنفسه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل نقل مريحة، إلا أن المسافة إلى المطار الرئيسي كبيرة، مما قد يتطلب النظر في ذلك لمن يعتمدون على وسائل النقل العام.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة مع التركيز على الحياة العملية. تصميم أربع غرف نوم وأربع حمامات يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية (مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف). الموقع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يفضلون حل معظم احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام. كما أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب المشترين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والعطلات. يوفر خيار البيع بدون تأثيث فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لذوقهم وأسلوبهم الخاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه المريح نسبيًا بالقرب من الطرق الرئيسية يجعله خيارًا واقعيًا للمشترين الدوليين الذين يفكرون في شراء منزل ثانٍ أو الإقامة الدائمة في إسبانيا.
تتميز الفيلا بأسلوب معماري أنيق وتصميم داخلي مريح، مع إضاءة طبيعية جيدة تخلق جوًا مريحًا. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة أو التشطيبات، يركز التصميم العام للفيلا على الجمع بين العملية والجمال. يوفر المسبح الخاص والتراسات الواسعة مساحة ممتازة للحياة في الهواء الطلق. يشمل التصميم الداخلي أربع غرف نوم وأربع حمامات ومطبخ كبير وغرفة غسيل وقبو نبيذ، مما يوفر تخطيطًا وظيفيًا. تُباع الفيلا بدون تأثيث، مما يسمح للمالك الجديد باختيار وتخصيص مواد التشطيب والأسلوب بحرية وفقًا لتفضيلاته واحتياجاته الخاصة، مما يخلق مساحة معيشة فريدة.
يبدأ سعر البيع لهذه الفيلا المستقلة من 890,000 يورو. يضم العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 420 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 مترًا مربعًا. الفيلا متاحة حاليًا للشراء؛ تتوفر تفاصيل إضافية عند الطلب. يعكس السعر الموقع المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص ومنطقة الحديقة. باعتبارها فيلا مستقلة في منطقة توريفايخا، فإن تسعيرها يتوافق مع القيمة السوقية لهذا النوع من العقارات.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا (Torrevieja)، وتجمع بين الراحة والحياة الديناميكية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم، لتلبية الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من وسط المدينة والشواطئ للمقيمين الاستمتاع ببيئة منزلية هادئة وفي نفس الوقت الوصول بسهولة إلى صخب المدينة والاسترخاء على شاطئ البحر. تضفي البحيرات المالحة الشهيرة القريبة لمسة فريدة من المناظر الطبيعية على المنطقة المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه النشط. إنه مكان يوازن بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي ويلبي الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة.
توفر المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا تجربة حياة حضرية مريحة، محاطة بمرافق غنية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. توفر المدارس القريبة (3) تسهيلات تعليمية للسكان الذين لديهم أسر. تعني البيئة الحضرية وجود بنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) واتصالات طرق مريحة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من حرية التنقل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3854 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية بمدينة توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للفيلا بالنسبة للشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف في المنطقة. كما يشير إلى المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش، مما يساعد في التخطيط للسفر.
تقع هذه الفيلا في مدينة توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع في مجتمع فالنسيا وهي واحدة من المناطق القليلة التي تستخدم فيها اللغة الإسبانية بشكل أساسي. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها المشمسة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. يتيح موقع الفيلا الاتصال بسهولة بالمدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى على كوستا بلانكا، كما يوفر فرصة للتعرف بعمق على الثقافة المحلية الإسبانية ونمط الحياة.
تقع هذه الفيلا على بعد حوالي 3.2 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط (مثل Platja del Cura)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 718 مترًا، وصيدلية على بعد 874 مترًا، ومستشفى على بعد 2.0 كم، مما يوفر سهولة معيشية عالية. لعشاق الجولف، يقع نادي Villamartín للجولف الشهير على بعد حوالي 8.5 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، تضم المنطقة 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات أساسية للتنقل، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيوفر قدرًا أكبر من الراحة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (مسافة مستقيمة)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 168 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 368 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها لطيفة بشكل خاص. الشتاء معتدل والصيف حار، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ إجمالي ساعات سطوع الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. تضيف البحيرات المالحة الشهيرة في المنطقة منظرًا طبيعيًا فريدًا وقد تؤثر على المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ في توريفايخا، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Platja del Cura (3.2 كم) و Cala del Palangre (3.4 كم). توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الأنشطة المائية ومناطق الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو Club de Golf Villamartín على بعد 8.5 كم فقط. من حيث المرافق الرياضية، يوجد قصر رياضي ونادي كرة قدم ومركز لياقة بدنية بالقرب، لتلبية احتياجات الرياضة المتنوعة. توفر نقاط المشاهدة مثل Cala del Palangre و Torre del Moro مناظر رائعة للبحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في مدينة توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية ذات تاريخ وثقافة غنية. تقع في مجتمع فالنسيا وهي واحدة من المناطق القليلة التي تستخدم فيها اللغة الإسبانية بشكل أساسي. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها المشمسة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. يتيح موقع الفيلا الاتصال بسهولة بالمدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى على كوستا بلانكا، كما يوفر فرصة للتعرف بعمق على الثقافة المحلية الإسبانية ونمط الحياة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL259358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
