يقع هذا الشقة في قلب كابو سيرفيرا، أليكانتي، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر تجربة سكنية ساحلية مميزة. مع مساحة معيشة مدروسة وتصميم عملي، تلبي هذه الوحدة الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات الأساسية للسكن المريح، حيث توفر مساحة معيشة عملية ضمن بيئة حضرية. إن قربها من المرافق يسهل الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني جاهزيتها للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية متوقعة لهذا العقار المحدد، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع حمام سباحة خاصًا أو مواقف سيارات مخصصة ضمن الوحدة نفسها. كما أنه يقع في الطابق الثالث ويتطلب استخدام المصعد، وهو ما قد لا يناسب الجميع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي يمكن الانتقال إليه فورًا، مع التركيز على القرب من البحر والخدمات. يتماشى الموقع الحضري مع الأشخاص الذين يفضلون توفر كل شيء على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة. إن قرب الشاطئ (146 مترًا) يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى البحر. ومع ذلك، قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للعائلات الكبيرة بسبب مساحتها المحدودة (34 مترًا مربعًا). كما أن كونها في الطابق الثالث يتطلب استخدام المصعد، وهو اعتبار مهم لمن يفضلون الوصول المباشر أو لديهم صعوبات في الحركة. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل فرصة لتأجير عقار في منطقة سياحية مطلوبة، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر.
تم تجديد هذه الشقة وتجهيزها بأجهزة جديدة بالكامل، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. يقع الشقة في الطابق الثالث ويواجه الشمال الشرقي، ويوفر إطلالات على البحر من منطقة المعيشة وتناول الطعام. تتميز الشقة بغرفة نوم منفصلة وحمام كامل ومطبخ مفتوح. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. توفر شرفة خاصة مساحة خارجية للاسترخاء. هذه التجهيزات والتشطيبات تخلق بيئة معيشية مريحة وعملية، مصممة للاستفادة القصوى من المساحة المتاحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 195,000 يورو. نظرًا لأن الشقق متوفرة وجاهزة للسكن، فإن هذه الأسعار تعكس العقارات الحالية في السوق. يعتمد السعر النهائي على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد داخل المبنى. تمثل هذه الفئة السعرية نقطة دخول إلى منطقة ساحلية ذات مواقع مميزة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على أي ترقيات أو تغييرات تمت على العقار.
تُعد كابو سيرفيرا منطقة حضرية نابضة بالحياة، تتميز بقربها من الساحل والخدمات الأساسية. يوفر هذا الموقع نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعكس المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، نمط حياة مريح على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى 12 خطًا للنقل العام و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يشير وجود 170 مطعمًا و47 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نشطة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية تتميز بالحيوية والنشاط. يوفر القرب من الشاطئ (146 مترًا) فرصة للاستمتاع بالبحر بشكل يومي. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (122 مترًا) والصيدليات (706 مترًا)، مما يلغي الحاجة للسفر لمسافات طويلة لقضاء الاحتياجات الأساسية. تشير كثافة المطاعم (170) والمقاهي (47) في المنطقة المحيطة إلى وجود خيارات ترفيهية واجتماعية متنوعة. كما أن قرب المستشفى (3.9 كم) يوفر راحة البال. يتيح نظام النقل العام المكون من 12 خطًا و50 محطة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يوضح هذا الموقع الشقة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ضمن منطقة حضرية. يظهر القرب من الشواطئ والمرافق الأساسية، مما يؤكد على نمط الحياة الساحلي المريح الذي توفره المنطقة.
يقع المشروع في كابو سيرفيرا، وهي منطقة حضرية ساحلية تقع ضمن نطاق بلدية توريفايخا. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع توريفايخا نفسها على مسافة قريبة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومرافقها. يتيح هذا الموقع التوازن بين هدوء الواجهة البحرية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأوسع.
يقع المشروع على بعد 146 مترًا من شاطئ كابو سيرفيرا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 122 مترًا والصيدليات على بعد 706 أمتار، مما يوفر سهولة الوصول إليها. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 36 كم جوًا، مما يجعله وجهة يمكن الوصول إليها نسبيًا. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقدر بـ 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية توفر بيئة مريحة للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 146 مترًا، وشاطئ كالا ديل مورو على بعد 595 مترًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مثل كالا دي لاس بيتيراس وإل كورا ولا ماتا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12 كم. تشير القائمة الطويلة من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية القريبة إلى توفر خيارات واسعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كابو سيرفيرا، وهي منطقة حضرية ساحلية تقع ضمن نطاق بلدية توريفايخا. تتميز المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع توريفايخا نفسها على مسافة قريبة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومرافقها. يتيح هذا الموقع التوازن بين هدوء الواجهة البحرية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL344835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق المماثلة في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (تبدأ من 169,000 يورو)، تقع هذه الشقة في كابو سيرفيرا بسعر 195,000 يورو. يشير هذا إلى أن الموقع المباشر على الواجهة البحرية أو القرب الشديد منها قد يبرر السعر الأعلى، أو أن هذه الشقة تقدم ميزات تحديث أو تشطيبات أعلى. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو)، والتي قد تمثل تطوراً جديدًا أو مشروعًا بمرافق إضافية، فإن شقة كابو سيرفيرا تقدم نقطة سعر أقل. الموقع في كابو سيرفيرا، وهو جزء من منطقة توريفايخا الأوسع، يتميز بقربه من الساحل والبنية التحتية الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحات أكبر أو مرافق مجتمعية، فإن هذه الشقة تركز على توفير نمط حياة ساحلي مباشر مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تختلف المنطقة عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية، حيث تقدم بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
