Este apartamento está localizado em Cabo Cervera, Alicante, uma área costeira caracterizada pela proximidade com o mar e um ambiente urbano vibrante. Com 34 m² de área útil, este imóvel oferece um espaço funcional, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar. A sua localização beneficia da conveniência de serviços a uma curta distância, promovendo um estilo de vida descontraído e acessível. A proximidade com a praia e infraestruturas essenciais define o seu perfil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo Cervera, Alicante, o imóvel encontra-se numa zona costeira consolidada, com acesso pedonal a diversas comodidades. A envolvente é predominantemente urbana, com serviços essenciais próximos, facilitando o dia a dia. A relação com o mar é direta, com o alcance de praias e zonas de lazer marítimo.
Este apartamento responde a necessidades de habitação compacta e funcional, com ênfase na proximidade a serviços e à linha costeira. É adequado para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter tudo ao alcance, privilegiando um estilo de vida prático e descontraído.
O estado de construção indica que o imóvel está pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma unidade existente que pode ser adquirida e utilizada de imediato. Esta condição elimina os prazos associados a novas construções.
Este projeto não oferece características de expansão de área, múltiplas divisões de dormitório ou amplos terraços privativos. A tipologia de 34 m² é compacta, e a orientação nordeste, embora propicie vistas, limita a exposição solar direta durante todo o dia. Não dispõe de garagem privativa.
Este apartamento em Cabo Cervera, Alicante, é uma opção adequada para quem procura uma residência primária ou secundária com foco na simplicidade e na proximidade ao mar e a serviços. É ideal para um indivíduo solteiro, um casal jovem, ou como uma propriedade de férias, onde a gestão do espaço é otimizada e as comodidades urbanas estão ao alcance. A sua localização, com supermercados e farmácias a poucos metros, e praias nas imediações, favorece um estilo de vida prático e sem complicações, onde a maior parte das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. Para aqueles que valorizam o acesso fácil a infraestruturas de lazer, como centros desportivos e uma variedade de estabelecimentos de restauração e comércio, este imóvel apresenta-se como uma solução conveniente. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Cala de las Piteras e El Cura, é um atrativo adicional para os amantes do mar e atividades aquáticas. A condição de pronto a habitar torna-o perfeito para compradores que desejam uma aquisição rápida e sem a espera de obras.
O apartamento foi recentemente renovado e equipado com eletrodomésticos novos, o que sugere um bom estado de conservação e modernização. A descrição menciona um quarto separado, uma casa de banho completa e uma cozinha em plano aberto, projetada para maximizar a utilização do espaço. A orientação nordeste, embora não especifique a qualidade dos acabamentos interiores, contribui para a iluminação natural da área de estar e jantar, com vistas para o mar. A existência de um elevador no edifício é um fator de conveniência significativo. O acabamento geral alinha-se com as expectativas de um imóvel residencial funcional e atualizado, focado na praticidade e no conforto de vida à beira-mar, sem detalhes que indiquem um luxo extremo, mas sim uma qualidade sólida e de manutenção recente.
O apartamento está disponível para aquisição pelo valor de €195.000. Este preço posiciona o imóvel num segmento acessível do mercado imobiliário da região de Alicante. A oferta inclui uma unidade com 1 quarto e 1 casa de banho, totalizando 34 m² de área habitacional. Dada a sua localização em Cabo Cervera, uma zona costeira com procura, este valor pode ser considerado competitivo. A condição de pronto a habitar acrescenta valor imediato à oferta, permitindo a sua ocupação sem os constrangimentos de prazos de construção. A disponibilidade de unidades semelhantes na área, como os projetos comparativos em Torrevieja, sugere um intervalo de preços na faixa dos €155.000 a €169.000 para ofertas comparáveis em termos de tipologia e localização.
Cabo Cervera, em Alicante, apresenta-se como uma localidade costeira com uma forte componente urbana, onde a vida quotidiana é moldada pela proximidade ao mar e pela disponibilidade de serviços. A área circundante ao apartamento é caracterizada por uma densidade urbana que garante fácil acesso a comércio, restauração e outras comodidades essenciais, muitas delas a uma curta distância a pé. Este fator facilita a integração num ritmo de vida prático, onde a dependência de transportes motorizados é reduzida para atividades rotineiras. A atmosfera geral é de uma comunidade estabelecida, com residentes permanentes e visitantes sazonais, criando um ambiente dinâmico ao longo do ano. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de Cabo Cervera a 146 metros, permite desfrutar do ambiente marítimo com frequência. A paisagem urbana é complementada pela presença de infraestruturas como farmácias e supermercados a distâncias muito curtas, o que reforça a ideia de uma localização conveniente para o dia a dia.
Viver em Cabo Cervera, Alicante, significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico e urbano. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 122m) e farmácias (a 706m) reduz a necessidade de deslocações longas para as compras do dia a dia. A vasta oferta de restaurantes (170 num raio de 2km) e cafés (47) permite uma vida social ativa e diversificada. A presença de 3 escolas e 27 consultórios dentários na área circundante indica uma infraestrutura social e de saúde robusta. O acesso a transporte público, com 12 linhas e 50 paragens, confere mobilidade adicional à zona. A altitude de 20 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e uma ligação constante com o ambiente costeiro. A inclinação de 1.7% em direção ao mar descreve uma topografia suave, facilitando o acesso pedonal às praias.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Cabo Cervera, Alicante. Destaca-se a proximidade imediata com a costa e a Playa de Cabo Cervera. A área envolvente é predominantemente urbana, com concentração de edifícios residenciais e acesso a serviços essenciais numa malha urbana compacta. A disposição geográfica favorece vistas marítimas e um acesso direto ao ambiente costeiro.
Cabo Cervera situa-se na costa sul da província de Alicante, integrando a área metropolitana de Torrevieja. Esta posição estratégica coloca-o numa região com forte vocação turística e residencial. A proximidade a Torrevieja (a uma distância não especificada mas implícita pela continuidade urbana) proporciona acesso a uma cidade com maior oferta de serviços, comércio e animação. A cerca de 36 km ao norte, encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um hub internacional crucial. A sul, a paisagem costeira continua, com outras localidades e zonas residenciais. A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, conhecido pelos seus longos períodos de sol e temperaturas amenas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Cabo Cervera encontra-se a uma distância pedonal de 146 metros, enquanto outras praias como Cala del Moro e La Zorra estão respetivamente a 595 metros e 1.2 km. O acesso a supermercados é imediato (122m), e a farmácia mais próxima localiza-se a 706 metros. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo está a 3.9 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos a cerca de 12-14 km, incluindo Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 36 km de distância, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5.8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Cervera é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os registos históricos indicam uma elevada exposição solar, com cerca de 3.854 horas de sol anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre e lazer. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, permitindo desfrutar do mar durante a primavera e o verão. A altitude de 20 metros acima do nível do mar situa o imóvel numa cota baixa, favorável a uma experiência costeira direta, com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia, o que facilita o acesso e a perceção da proximidade com o oceano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Cabo Cervera e arredores oferece um leque variado de opções de lazer, com destaque para as suas praias. A Playa de Cabo Cervera, a 146 metros, é a mais próxima, mas a área conta com um total de 6 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Cura, La Mata e Los Locos, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para os praticantes de golfe, existem três campos de renome a uma distância de 12-14 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf La Finca. A curta distância a um centro desportivo, mencionado na descrição existente, sugere a disponibilidade de atividades como ténis e acesso a piscinas, complementando as opções de lazer aquático e terrestre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera situa-se na costa sul da província de Alicante, integrando a área metropolitana de Torrevieja. Esta posição estratégica coloca-o numa região com forte vocação turística e residencial. A proximidade a Torrevieja (a uma distância não especificada mas implícita pela continuidade urbana) proporciona acesso a uma cidade com maior oferta de serviços, comércio e animação. A cerca de 36 km ao norte, encontra-se o aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um hub internacional crucial. A sul, a paisagem costeira continua, com outras localidades e zonas residenciais. A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, conhecido pelos seus longos períodos de sol e temperaturas amenas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL344835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em Torrevieja e arredores, onde se insere Cabo Cervera, apresenta uma variedade de tipologias e faixas de preço. Comparativamente, o imóvel em questão, com um preço de €195.000, situa-se ligeiramente acima de alguns projetos existentes em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), que oferecem apartamentos com características semelhantes em termos de proximidade à praia e ambiente urbano. No entanto, o imóvel em Cabo Cervera distingue-se pela sua localização específica e pela condição de estar pronto a habitar, o que pode justificar a diferença de preço para alguns compradores. Em contraste, o projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, localizado na Urbanización El Raso, apresenta um valor inicial superior, €227.000, indicando uma oferta de tipologias ou características distintas, possivelmente mais modernas ou com mais comodidades, embora mais afastado da linha costeira imediata. A área de Cabo Cervera, embora parte de um contexto mais amplo de Torrevieja, oferece uma experiência costeira mais direta e integrada, o que é um fator de diferenciação para o comprador que procura este estilo de vida específico.
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