Парцел с площ от 1755 м² разположен директно на брега на морето в Кабо Сервера, Аликанте. Парцелът е с вече одобрен проект за хотел/апартхотел с 32 стаи разпределени на три етажа и басейн. Намира се в урбанизирана зона с висока посещаемост от туристи през цялата година. Парцелът представлява инвестиционна възможност в район с установена туристическа активност по крайбрежието на Вега Баха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът заема първа линия на брега на морето, само на 66 метра от плажа Кабо Сервера. Разположен е в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и удобства. Местоположението предлага директен достъп до плажа и панорамни гледки към морето.
Тъй като парцелът е предназначен за туристическо развитие, той отговаря на нуждите от създаване на accommodations с висока заетост. Проектът е проектиран да предложи 32 стаи с басейн, което го прави подходящ за хотелиери или инвеститори в туристическия сектор, търсещи присъствие на costa Blanca.
Парцелът вече има предварително одобрен проект за строеж на триетажна сграда с 32 стаи и басейн. Въпреки че парцелът е регистриран като завършен от 1970 г., строежът по одобрения проект все още не е започнал, което позволява на новия собственик да пристъпи към реализацията му.
Парцелът не представлява готова сграда за незабавно ползване. Той изисква значителни допълнителни инвестиции за строеж на одобрения проект. Липсват готови жилища или апартаменти за незабавна употреба или отдаване под наем. Проектът е фокусиран единствено върху туристическо развитие, а не върху постоянно пребиваване.
Този парцел е подходящ за инвеститори или хотелиерни оператори, които търсят възможност за развитие на туристически обект в района на Торевиеха/Ориуела Коста. Местоположението е подходящо за тези, които искат да се възползват от установения туристически поток в района и търсят директен достъп до плажа. Също така е подходящо за инвеститори с опит в управлението на хотели или апартаменти под наем, които могат да управляват проектът от началото до края. Това не е подходящо за индивиди, търсещи ваканционен имот за лична употреба или малки инвеститори без опит в туристическия сектор.
Въпреки че самият парцел не е построен, предварително одобреният проект предвижда триетажна сграда с 32 стаи и басейн. Проектът е разработен с внимание към максималното използване на слънчевата експозиция и гледките към морето. Разпределението на стаите и общите части е планирано да предложи функционалност и комфорт за гостите. Качеството на бъдещото строителство ще зависи от избора на материали и изпълнител, които собственикът ще избере. Местоположението на първа линия на брега изисква специално внимание към качеството на строителните материали, за да се противодейства на солената среда и влага.
Парцелът се предлага на цена от €1,500,000. Тази цена отразява първата линия на брега и голямата площ от 1755 м², както и предварително одобрения проект за строеж. В сравнение с други инвестиционни възможности в региона, цената представлява значителна първоначална инвестиция, но с потенциал за възвръщаемост чрез туристическа дейност. Парцелът се предлага като цялостен пакет без възможност за разделяне на по-малки части.
Този парсел представлява потенциална туристическа дестинация с непряк достъп до плажа Кабо Сервера. Местоположението му в урбанизирана зона осигурява постоянен поток от посетители през цялата година. Близостта до различни удобства като ресторанти, магазини и аптеки допринася за удобството на бъдещите гости. Районът е известен със своите плажове с флаг Син флаг, които привличат както местни, така и международни туристи. През летните месеци плажовете са по-натоварени, докато извън сезона районът поддържа умерена активност, което го прави подходящ за целогодишна туристическа експлоатация.
Районът около Кабо Сервера предлага добре развита инфраструктура с множество удобства в радиус от 2 километра. Има 170 ресторанта, 3 училища, 27 аптеки, 24 банки, 47 кафенета и 27 зъболекарски кабинета в близост, което осигурява всички необходими услуги както за гостите, така и за персонала. Районът е свързан с добра транспортна мрежа с 12 обществени транспортни линии и 50 спирки. Търговските зони са добре развити с множество магазини и супермаркети в близост. Наличието на множество услуги на пешеходно разстояние допринася за удобството и привлекателността на района като туристическа дестинация.
Картата показва стратигическото местоположение на парцела на първа линия на плажа Кабо Сервера. Видими са близките удобства, плажове и транспортни връзки. Местоположението осигурява лесен достъп както до морето, така и до градските центрове в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е разположен в Кабо Сервера, част от по-големия район на Торевиеха/Ориуела Коста. Намира се на около 32 км от Елче (234,765 жители), 39 км от Мурсия (462,979 жители) и 44 км от Аликанте (339,322 жители). Тази стратегическа позиция осигурява достъп до по-големите градски центрове и летището в Аликанте, като същевременно запазва спокойствието и привлекателността на крайбрежния живот. Районът е част от Вега Баха, една от най-установените туристически зони по крайбрежието.
Парцелът се намира на 66 метра от плажа Кабо Сервера, което осигурява директен достъп до морето. Най-близкият супермаркет е на 302 метра, а аптеката - на 741 метра. Близките плажове включват Кал дел Моро (771 м) и Ла Зора (1.4 км). Летището Аликанте-Елче е на около 36 км, което осигурява добра въздушна връзка. Голф клубовете Виламартин (12 км), Ла Финка (14 км) и Кампомор (14 км) предлагат възможности за голф ентусиастите.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.7°C. Температурите варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Районът се отличава с около 3,854 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът е разположен на 20 метра надморска височина с лек наклон от 1.7% към плажа, което осигурява добър отток на водите и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с няколко плажа с флаг Син флаг, включително Кабо Сервера, Кал де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата, Лос Локос и Лос Науфрагос. Най-близкият плаж до парцела е Кабо Сервера само на 66 метра. В района има три голф игрища: Клуб де Голф Виламартин (12.1 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (14.0 км) и Клуб де Голф Ла Финка (14.2 км). Спортните центрове в района включват Паласио де Депортес Инфанта Кристина (2.5 км) и КФ Торевиеха (2.6 км), които предлагат различни възможности за спортни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL553786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други инвестиционни възможности в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торевиеха, този парсел представлява по-голяма първоначална инвестиция, но предлага уникално предимство с местоположението на първа линия на плажа и предварително одобрен проект за туристическо развитие. Докато апартаментите в Торевиеха са по-достъпни за индивидуални инвеститори, този парцел е насочен към по-крупни инвеститори или хотелиерни оператори. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанизасион Ел Расо, парцелът в Кабо Сервера предлага по-директен достъп до плажа и установена туристическа инфраструктура. Районът Кабо Сервера се отличава с по-висока годишна посещаемост в сравнение с някои по-отдалечени зони, което може да осигури по-висока възвръщаемост на инвестицията в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID