Πρόκειται για ένα οικόπεδο 1.755 τ.μ. άμεσα παραθαλάσσιο, που βρίσκεται στην περιοχή Cabo Cervera του Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο έχει ήδη προέγκριση για την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 32 δωματίων, συμπεριλαμβανομένου σχεδίου για πισίνα, καθιστώντας το μια στρατηγική ευκαιρία για επενδυτές στον τουριστικό τομέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι άμεσα παραθαλάσσιο, με θέα στη θάλασσα και τα palm trees. Η τοποθεσία του στην Cabo Cervera, ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο, το τοποθετεί σε ένα ζωηρό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία λόγω της άμεσης γειτνίασης με την ακτή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν την ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων. Η προέγκριση για 32 δωμάτια και η σχεδιαζόμενη πισίνα καλύπτουν την ανάγκη για εγκαταστάσεις φιλοξενίας, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ολοκληρωμένης τουριστικής μονάδας.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με ολοκληρωμένη μελέτη και προέγκριση για την κατασκευή ξενοδοχείου. Ο σχεδιασμός προβλέπει τρεις ορόφους (ισόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος), προσφέροντας μια σαφή εικόνα της υφιστάμενης φάσης και των επόμενων βημάτων για την υλοποίηση του έργου.
Ως οικόπεδο, δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές κατοικίας. Η τιμή των €1.500.000 αφορά αποκλειστικά την έκταση και την άδεια ανάπτυξης, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται το κόστος κατασκευής ή η επίπλωση. Επιπλέον, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, αν και η πλησιέστερη κύρια πύλη, είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές και επιχειρηματίες στον χώρο της φιλοξενίας που αναζητούν να αναπτύξουν ένα ξενοδοχείο ή ένα σύνολο τουριστικών διαμερισμάτων. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και ζήτηση για διαμονή, ιδιαίτερα στην Costa Blanca. Η προέγκριση για 32 δωμάτια και η πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για μια σύγχρονη τουριστική μονάδα. Επίσης, είναι μια ευκαιρία για εταιρείες που θέλουν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους σε ελκυστικές αγορές με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Η ολοκλήρωση του 1970 ως ενδεικτική ημερομηνία αφορά πιθανώς προηγούμενη χρήση ή παλαιότερη άδεια, όχι την τρέχουσα κατάσταση του οικοπέδου.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική διαμόρφωση. Η προέγκριση για ξενοδοχείο 32 δωματίων και πισίνα υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατασκευή σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η μελέτη θα καθορίσει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την ανέγερση της μονάδας, με στόχο την αντοχή και την αισθητική αρμονία με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η προσδοκία είναι για μια κατασκευή που θα ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της τουριστικής αγοράς.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €1.500.000. Η διαθεσιμότητα αφορά την πλήρη έκταση των 1.755 τ.μ. Η τιμή αντανακλά την παραθαλάσσια τοποθεσία και την ύπαρξη προέγκρισης για την τουριστική ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μικρότερες εκτάσεις, καθώς πωλείται ως ενιαίο πακέτο. Η τιμή θεωρείται σταθερή, δεδομένης της μοναδικής φύσης του ακινήτου ως παραθαλάσσιο οικόπεδο με άδεια ανάπτυξης.
Η περιοχή Cabo Cervera, στην ακτή του Αλικάντε, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στην τουριστική της σημασία. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα σε μια δημοφιλή περιοχή.
Η ζωντάνια της Cabo Cervera είναι εμφανής, με πληθώρα εστιατορίων (170 εντός 2 χλμ), καφέ (47) και καταστημάτων. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (27) και τράπεζες (24) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 3 σχολείων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια περιοχή με κάποια οικιστική υποδομή, πέρα από τον τουρισμό. Το παλάτι των Σπορ Infanta Cristina (2.5 χλμ) και το αθλητικό κέντρο CF Torrevieja (2.6 χλμ) παρέχουν επιλογές για άθληση. Η υψηλή πυκνότητα σε παροχές εντός μικρής ακτίνας σημαίνει ότι οι κάτοικοι ή οι επισκέπτες θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση του οικοπέδου στο χάρτη αποκαλύπτει την προνομιακή του παραθαλάσσια θέση. Φαίνεται η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εγγύτητα σε άλλες παραλίες, καθώς και η ενσωμάτωσή του σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Cervera βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της περιφέρειας της Costa Blanca. Απέχει 44 χλμ από την πόλη του Αλικάντε, 32 χλμ από την Elche και 39 χλμ από τη Murcia. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές περιοχές και την ενδοχώρα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη.
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Cabo Cervera (66 μ) και η Cala del Moro (771 μ). Σούπερ μάρκετ απέχει 302 μ, ενώ φαρμακείο 741 μ. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο βρίσκεται 3.9 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín είναι 12 χλμ. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 5.7 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για τουριστικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Cabo Cervera στα 66 μέτρα και την Cala del Moro στα 771 μέτρα. Υπάρχουν συνολικά 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι El Cura και Los Locos. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín και Club de Golf La Finca απέχουν 12-14 χλμ. Ναυτικές εγκαταστάσεις υπάρχουν στο Real Club Náutico (4.4 χλμ), ενώ αθλητικά κέντρα όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Cabo Cervera βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της περιφέρειας της Costa Blanca. Απέχει 44 χλμ από την πόλη του Αλικάντε, 32 χλμ από την Elche και 39 χλμ από τη Murcia. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, προσφέροντας παράλληλα την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής. Η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές περιοχές και την ενδοχώρα την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL553786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Torrevieja/Orihuela Costa, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια επενδυτική πρόταση διαφορετικής κλίμακας και φύσης. Ενώ τα παραδείγματα αυτά αφορούν έτοιμα διαμερίσματα, το οικόπεδο Cabo Cervera (€1.500.000) απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μεγαλύτερα έργα. Η τιμή του είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την αξία της παραθαλάσσιας θέσης και της δυνατότητας για τουριστική ανάπτυξη, σε αντίθεση με την αγορά κατοικιών. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) βρίσκεται σε πιο εσωτερική περιοχή και αφορά επίσης διαμερίσματα. Το οικόπεδο ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, προσφέροντας μια ευκαιρία για δημιουργία μεγάλης κλίμακας τουριστικής υποδομής, κάτι που τα διαμερίσματα δεν μπορούν να προσφέρουν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID