Εμπορικό οικόπεδο παραλίας στο Κάμπο Σερβέρα, Αλικάντε, συνολικής έκτασης 1.755 m² με προ-εγκεκριμένα σχέδια για ξενοδοχειακό συγκρότημα. Το έργο περιλαμβάνει 32 δωμάτια σε τρεις ορόφους και πισίνα. Βρίσκεται απευθείας στην παραλία με θέα στη Μεσόγειο, σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση όλο το χρόνο. Το οικόπεδο αποτελεί ευκαιρία ανάπτυξης σε μία από τις πιο καθιερωμένες παραλίες της Vega Baja.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται απευθείας στην παραλία του Κάμπο Σερβέρα στην επαρχία Αλικάντε, σε αστικό περιβάλλον με υποδομές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η ιδιοκτησία συνορεύει με την παραλία Playa de Cabo Cervera, μόλις 66 μέτρα μακριά, και βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με συνεχή κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το οικόπεδο δεν είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, αφού προορίζεται για εμπορική ανάπτυξη. Τα προ-εγκριθέντα σχέδια επιτρέπουν χρήση ξενοδοχείου/διαμερισμάτων με 32 δωμάτια σε τρεις ορόφους. Η ιδιοκτησία θα εξυπηρετούσε ανάγκες τουριστικής φιλοξενίας而非 μόνιμης διαβίωσης.
Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως 'ολοκληρωμένο' (1970), αν και αυτό φαίνεται να αναφέρεται στην κατάσταση του εδάφους而非 υπάρχουσα δομή. Τα προ-εγκριθέντα σχέδια έργου είναι έτοιμα για υλοποίηση, επιτρέποντας την άμεση ανάπτυξη ξενοδοχείου/διαμερισμάτων με 32 δωμάτια σε τρεις ορόφους και πισίνα.
Το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για εμπορική ανάπτυξη (ξενοδοχείο/διαμερίσματα), όχι για κατοικία. Δεν υπάρχει υπάρχουσα δομή στο έδαφος, απαιτώντας πλήρη κατασκευή. Η ανάπτυξη περιορίζεται στα προ-εγκριθέντα σχέδια έργου 32 δωματίων σε τρεις ορόφους. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι σταθερό στα 1.755 m² χωρίς δυνατότες επέκτασης.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία θα appealed σε χειριστές ξενοδοχείων, προγραμματιστές ακινήτων ή επενδυτές που επιδιώκουν να εισέλθουν στην αγορά φιλοξενίας Torrevieja/Orihuela Costa. Θα ταίριαζε σε αυτούς που αναζητούν ένα έργο έτοιμο για ανάπτυξη με προ-εγκριθέντα σχέδια σε περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα. Το οικόπεδο θα ήταν επίσης κατάλληλο για επενδυτικά κεφάλαια που ειδικεύονται σε υποδομές τουρισμού ή ξενοδοχειακές περιουσιακές αξίες.
Αφού πρόκειται για οικόπεδο με προ-εγκριθέντα σχέδια而非 τελειωμένη ιδιοκτησία, η ποιότητα της επιφάνειας θα εξαρτηθεί από την εκτέλεση της φάσης ανάπτυξης. Το προ-εγκριθέν έργο καθορίζει 32 δωμάτια σε τρεις ορόφους συν πισίνα. Κατά την υλοποίηση, η ποιότητα θα πρέπει να πληροί τα πρότυπα της βιομηχανίας ξενοδοχείων για αντοχή, λειτουργικότητα και άνεση επισκεπτών σε μεσογειακό κλίμα.
Το οικόπεδο έχει τιμή €1.500.000 για τα 1.755 m² της παραλιακής γης. Αυτή αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη ξενοδοχείου/διαμερισμάτων而非 τελικής κατοικίας. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή παραλιακή τοποθεσία σε καθιερωμένη τουριστική περιοχή. Αφού πρόκειται για αγορά ενός μόνο οικοπέδου, δεν υπάρχει παραλλαγή τιμών που συνήθως βρίσκεμενη σε οικιστικές αναπτύξεις.
Το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια εμπορική ευκαιρία ανάπτυξης σε προνομιακή τοποθεσία παραλίας. Η περιοχή εμφανίζει υψηλή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την κατάλληλη για επιχειρηματική δραστηριότητα φιλοξενίας. Οι καθημερινές λειτουργίες θα περιλαμβάνουν τη διαχείριση των αφίξεων και αναχωρήσεων επισκεπτών, τη συντήρηση της πισίνας και των εγκαταστάσεων, και τον συντονισμό με τοπικές τουριστικές υπηρεσίες. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία παρέχει στους επισκέπτες άμεσες δυνατότητες αναψυχής. Το γύρω αστικό περιβάλλον προσφέρει πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την εμπειρία των επισκεπτών.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Κάμπο Σερβέρα, ένα αστικό παράκτιο περιβάλλον με ολοκληρωμένες υποδομές. Η περιοχή προσφέρει 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Οι βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων, τραπεζών, ιατρικών εγκαταστάσεων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων είναι προσβάσιμες μέσα από το αστικό κέντρο. Ο υψηλός αριθμός εστιατορίων (170) και καφετεριών (47) εντός ακτίνας 2χλμ υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική και κοινωνική σκηνή.
Ο χάρτης εμφανίζει την προνομιακή παραλιακή θέση του οικοπέδου στο Κάμπο Σερβέρα, τονίζοντας την άμεση πρόσβαση στην Playa de Cabo Cervera και την εγγύτητα στο αστικό κέντρο. Η οπτικοποίηση δείχνει τη σχέση με γειτονικές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Cala del Moro και La Zorra, καθώς και την προσβασιμότητα σε κοντινά γήπεδα γκολφ και μεγάλες διαδρομές μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κάμπο Σερβέρα τοποθετείται εντός της περιοχής Orihuela Costa της επαρχίας Αλικάντε, αποτελώντας μέρος της περιοχής Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία ωφελείται από την εγγύτητα σε πολλά σημαντικά αστικά κέντρα: Elche (32χλμ με 234.765 κατοίκους), Murcia (39χλμ με 462.979 κατοίκους), και Αλικάντη (44χλμ με 339.322 κατοίκους). Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις παρέχουν εκτεταμένες υπηρεσίες, συνδέσεις μεταφοράς και οικονομική δραστηριότητα που υποστηρίζουν τις τουριστικές υποδομές της παράκτιας περιοχής.
Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στην παραλία, με την Playa de Cabo Cervera μόλις 66 μέτρα μακριά και την Cala del Moro εντός 771 μέτρων. Οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 302 μέτρα και φαρμακείου στα 741 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι προσβάσιμα: Club de Golf Villamartín στα 12χλμ, Club de Golf La Finca στα 14χλμ, και Real Club de Golf Campoamor στα 14χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ιστορικές ετήσιες ώρες ηλιοφάνειες 3.854. Η παραλιακή θέση στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί μια ήπια κλίση 1,7% προς τη θάλασσα, που καταλήγει σε εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες ετησίως, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, υποστηρίζοντας συνεπείς τουριστικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Cala de las Piteras, El Cura, και La Mata, με έξι παραλίες Blue Flag στην περιοχή. Η Playa de Cabo Cervera είναι μόλις 66 μέτρα από το οικόπεδο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Για λάτρεις του γκολφ, τρία σημαντικά γήπεδα βρίσκονται εντός 12-14χλμ: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca, και Real Club de Golf Campoamor.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL553786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με οικιστικές αναπτύξεις στην περιοχή όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000), αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια θεμελιώδως διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ αυτά τα ακίνητα προσφέρουν άμεση οικιστική χρήση, αυτό το οικόπεδο των €1.500.000 παρέχει μια εμπορική ευκαιρία ανάπτυξης. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) στην Urbanización El Raso προσφέρει μια άλλη οικιστική εναλλακτική σε σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου αλλά χωρίς την εμπορική δυνατότητα ή την προνομιακή παραλιακή θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID