A projektről szóló információk alapján ez egy 1755 m²-es strand menti telek Cabo Cerverában, Alicante tartományban. A teleket már 1970-ben átadták, és egy előzetesen jóváhagyott projekttel rendelkezik 32 szobás hotel/aparthotel kialakításához három szinten, medencével. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy turisztikai szempontból frekventált területen, ahol egész évben nagy a gyalogos forgalom. A telek fekvése megfelelő befektetőknek vagy szállodaüzemeltetőknek, akik szeretnének belépni a Torrevieja/Orihuela Costa piacára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek közvetlenül a Cabo Cervera strandján helyezkedik el, mindössze 66 méterre a tengerparttól. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A projekt a Playa de Cabo Cervera területén helyezkedik el, amely az egyik legismertebb strand a Vega Baja régióban. A környék tele van éttermekkel, üzletekkel és egyéb turisztikai szolgáltatásokkal, amelyek egész évben vonzzák a látogatókat.
Ez a projekt nem lakóingatlanként, hanem befektetési célú szállodaként/aparthotelként funkcionálna. A tervezett 32 szobás kialakítás megfelelő azok számára, akik a turisztikai piacon szeretnének befektetni. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy közepes méretű szállodai egység kialakítását, amely ki tudná szolgálni a strandot látogató turistákat egész évben. A közeli létesítmények és szolgáltatások biztosítják, hogy a vendégeknek mindenük meglegyen a tartózkodásuk alatt.
A teleket már 1970-ben átadták, tehát a földterület kész állapotban van. A projekt előzetesen jóváhagyott tervekkel rendelkezik egy 32 szobás hotel/aparthotel létrehozására három szinten (földszint, első emelet és második emelet), valamint egy medence építésére. Bár a telek régi, a rajta lévő épület jelenlegi állapota nem ismert, így a befektetőknek fel kell mérniük a meglévő szerkezet állapotát, és esetleg újra kell tervezniük a projektet a jelenlegi szabványoknak megfelelően.
A projektnek nincsenek lakóegységei, mivel ez csak egy telek egy előzetesen jóváhagyott projekttel. Nincsenek kialakított szobák, fürdőszobák vagy egyéb lakóhelyiségek, amelyeket azonnal használni lehetne. A telek nem megfelelő olyan befektetők számára, akik lakóingatlanban szeretnének befektetni, vagy akik nem szeretnének időt és pénzt fordítani egy szállodai egység felépítésére vagy felújítására. A projekt nem kínál azonnali használatot vagy bármilyen meglévő jövedelmet.
Ez a projekt megfelelő befektetőknek vagy szállodaüzemeltetőknek, akik szeretnének belépni a spanyol tengerparti turisztikai piacra. Különösen ajánlott azok számára, akik már tapasztalattal rendelkeznek a szállodai üzletágban, és képesek egy ilyen méretű projektet menedzselni. A telek fekvése miatt alkalmas olyan befektetőknek is, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely folyamatos bevételt termelhet a turistaszezonon kívül is, köszönhetően a kedvező éghajlatnak. Azoknak a befektetőknek is megfelelő választás lehet, akik hosszú távon terveznek, és bíznak a spanyol tengerparti ingatlanpiac értékállóságában. A projekt kevésbé alkalmas olyan magánszemélyeknek, akik saját lakóingatlant keresnek, vagy akik nem szeretnének időt és energiát fordítani egy szállodai egység létrehozására.
Mivel ez egy telek egy előzetesen jóváhagyott projekttel, a konkrét minőségi jellemzők még nem véglegesek. A meglévő tervek szerint a projekt három szintes lenne, 32 szobával és egy medencével. A tervek készítési ideje és a szokásos építési szabványok alapján feltételezhető, hogy a szerkezetek megfelelnének a spanyol építési előírásoknak, valamint a strand menti épületekre vonatkozó különleges követelményeknek. A tengerpart közelsége miatt különös figyelmet kellene fordítani az épület korrózióállóságára, különösen a sótartalmú tengeri levegő miatt. Az energiahatékonyság és a fenntarthatósági szempontok fontosak lennének egy ilyen projekt esetében, különösen a spanyol energiahatékonysági előírásoknak való megfelelés érdekében.
A telek ára 1 500 000 euró, amely a spanyol tengerparti ingatlanpiacon közepes-magas kategóriának számít egy ilyen méretű és fekvésű telek esetében. Az ár magában foglalja a 1755 m²-es földterületet és az előzetesen jóváhagyott terveket egy 32 szobás szállodához. Azonban a vételáron felül a befektetőknek számolniuk kell a tervek véglegesítésének, az építési engedélyek beszerzésének, valamint a tényleges építkezés költségeivel is. Az ár nem tartalmazza a további szakértői díjakat, adókat és egyéb járulékos költségeket sem. Az ingatlan ára a kiváló elhelyezkedés és a strand közelsége miatt érdemes megfontolni.
Ez a Cabo Cerverában található telek egy olyan hely, ahol a strand és a városi élet találkozik. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a leendő szálloda vendégei mindössze néhány lépésre lennének a homokos strandtól. A környék egész évben élénk, hiszen a mediterrán éghajlat és a Blue Flag strandok sok turistát vonzanak. A helyszín közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek biztosítják, hogy a vendégeknek mindenük meglegyen a tartózkodásuk alatt. A közeli városok, mint Torrevieja és Orihuela Costa további látnivalókat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A strand nyáron tömegeket vonz, de a téli hónapokban is élénk marad az éghajlatnak köszönhetően.
A Cabo Cervera telek egy urbanizált területen helyezkedik el, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A közeli városrészben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. A strand mindössze 66 méterre található, így a tengerparti életstílus közvetlenül elérhető. A területről könnyen elérhető a közeli Torrevieja városa, amely további bevásárlási, egészségügyi és szórakozási lehetőségeket kínál. A közeli városok, mint Alicante, Murcia és Elche további kulturális és szolgáltatási lehetőségeket biztosítanak. A helyi közlekedés jól szervezett, 12 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a környék könnyű bejárását autó nélkül is.
A térkép bemutatja a Cabo Cervera projekt stratégiai elhelyezkedését a Costa Blanca partján. A telek közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, mindössze 66 méterre a Playa de Cabo Cervera strandtól. A térképen látható a projekt közelsége a közeli városokhoz, mint Torrevieja, Alicante, Murcia és Elche, amelyek mind elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A térkép jelzi a közeli strandokat, szolgáltatásokat és létesítményeket is, amelyek hozzájárulnak a projekt vonzerejéhez. A környék gazdag látnivalókban és szórakozási lehetőségekben, amelyek a térképen jól láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Cabo Cervera projekt stratégiai helyen található a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. A telep a Vega Baja régió egyik legismertebb strandján helyezkedik el, amely egy népszerű turisztikai célpont. A projekt közelében található a nagyobb Torrevieja város, amely számos szolgáltatást és létesítményt kínál. A közeli nagyvárosok közé tartozik Alicante (44 km-re, 339 322 lakossal), Murcia (39 km-re, 462 979 lakossal) és Elche (32 km-re, 234 765 lakossal), amelyek további kulturális, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket biztosítanak. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Cabo Cervera, mindössze 66 méterre található, így a vendégek számára közvetlen strandhoz való hozzáférést biztosít. A közeli strandok között található még a Cala del Moro (771 méterre) és a La Zorra (1,4 km-re) is. A szupermindössze 302 méterre található, míg a gyógyszertár 741 méterre helyezkedik el. A kórház 3,9 km-re található, ami megfelelő távolságot biztosít sürgősségi esetekben. A legközelebbi golfpályák közül a Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (14 km) található a közelben, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a golffoglalkozások iránt érdeklődő vendégeknek.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cabo Cervera kiváló klímájú helyszín, évi átlagosan 3854 napos órával, ami lehetővé teszi a strandszezon hosszú ideig tartó élvezetét. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, ami ideális a mediterrán éghajlatot kedvelők számára. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C, ami még mindig kellemes időt biztosít. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telep 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és csak 1,7%-os lejtővel rendelkezik a strand irányába, ami sík, könnyen megközelíthető területet jelent. A helyi klíma és a természeti adottságok ideálisak egész éven át tartó turisztikai tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Cabo Cervera területe számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, köztük több Blue Flag minősítésű stranddal is. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Cabo Cervera (66 méterre), a Cala del Moro (771 méterre) és a La Zorra (1,4 km-re). A Blue Flag strandok közé tartozik a Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos és Los Náufragos is, amelyek mind kiváló minőségű strandok a tiszta víz és a megfelelő szolgáltatások miatt. A sportlehetőségek is változatosak, a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpont (2,5 km-re) és a CF Torrevieja sportlétesítményei (2,6 km-re) számos sporttevékenységet kínálnak. A golffoglalkozások iránt érdeklődőknek a közeli Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (14 km) nyújt kiváló lehetőségeket. A Real Club Náutico (4,4 km-re) pedig a tengeri sportok kedvelőit várja.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL553786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cabo Cervera projekt jelentős különbségeket mutat a környékbeli hasonló projektekhez képest. Míg a környékbeli lakóingatlan projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejaban (160 000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejaaban (169 000 eurótól) és az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasóban (227 000 eurótól), elsősorban lakóegységeket kínálnak, addig a Cabo Cervera projekt egy teljesen más piacot céloz meg: a szállodaipart. A Cabo Cervera telek nagyobb (1755 m²) és közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, míg a legtöbb lakóingatlan projekt kisebb egységeket kínál a városban vagy egy kicsit távolabb a parttól. A Cabo Cervera projekt ára (1 500 000 euró) lényegesen magasabb, mint a környékbeli lakóingatlan projektek, de ez indokolt a stratégiai elhelyezkedés, a telek mérete és a szállodai fejlesztés potenciálja miatt. A projekt különleges értéket képvisel a befektetők számára, mivel a környékbeli szállodai kapacitások növekedésére van igény a turisztikai szezonon kívül is, köszönhetően a kedvező éghajlatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID