Sebidang tanah seluas 1.755 meter persegi terletak di Cabo Cervera, Alicante, dengan lokasi tepat di pinggir pantai. Tanah ini memiliki rencana proyek yang telah disetujui sebelumnya untuk pengembangan hotel atau apartemen hotel dengan 32 kamar. Lokasi ini berada di area wisata dengan jumlah pengunjung tinggi sepanjang tahun, dengan akses langsung ke Playa de Cabo Cervera. Berbagai fasilitas perkotaan dapat dijangkau dengan berjalan kaki, membuatnya menjadi properti yang menonjol di kawasan pesisir ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di area pesisir Cabo Cervera dengan posisi strategis di lingkungan perkotaan yang telah berkembang. Jarak hanya 66 meter ke Playa de Cabo Cervera menunjukkan lokasi beachfront yang langsung berbatasan dengan garis pantai. Lingkungannya padat dengan fasilitas umum dan area komersial dalam radius 2 kilometer, menciptakan konektivitas pedestrian yang baik.
Untuk pengembangan properti komersial, tanah ini memenuhi kebutuhan akan lokasi dengan visibilitas tinggi dan aksesibilitas pejalan kaki. Potensi pengembangan hingga 32 kamar dengan kolam renang memungkinkan penciptaan akomodasi untuk wisatawan dalam jumlah moderat. Kedekatan dengan fasilitas umum seperti supermarket, restoran, dan apotek mendukung operasional harian tanpa ketergantungan pada transportasi jarak jauh.
Status tanah adalah siap bangun dengan rencana proyek yang telah disetujui sebelumnya untuk pengembangan hotel tiga lantai. Rencana ini mencakup 32 kamar yang didistribusikan di tiga tingkat dan kolam renang. Meskipun tanah ini telah terdaftar sejak 1970, proyek pengembangan aktual masih harus dilaksanakan, sehingga status saat ini adalah lahan kosong dengan izin pembangunan yang valid untuk hotel.
Tanah ini tidak menyediakan bangunan siap huni karena masih merupakan lahan kosong yang memerlukan pengembangan lengkap. Tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang tersedia saat ini. Lokasi ini tidak menawarkan privasi tingkat tinggi karena berada di area komersial padat dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Akses ke fasilitas golf memerlukan perjalanan sekitar 12-14 kilometer.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari proyek pengembangan komersial di area wisata pesisir yang sudah mapan. Pengembang hotel atau operator perhotelan yang ingin memperluas portofolio mereka di kawasan Costa Blanca akan menemukan nilai tambah dari rencana yang telah disetujui dan lokasi strategis. Bagi mereka yang memiliki pengalaman dalam manajemen properti komersial dan jaringan pemasaran untuk wisatawan internasional, proyek ini menawarkan peluang pengembangan dengan risiko perizinan yang telah diminimalisir. Properti ini juga menarik bagi investor yang mencari diversifikasi portofolio dengan aset produktif di sektor pariwisata Spanyol, terutama dengan mempertimbangkan potensi pendapatan dari sewa harian atau mingguan di lokasi dengan kunjungan wisatawan sepanjang tahun.
Meskipun saat ini masih berupa tanah kosong, rencana proyek yang telah disetujui sebelumnya mengindikasikan pengembangan hotel tiga lantai dengan standar bangunan komersial. Desain mencakup kolam renang sebagai fasilitas tambahan yang umum di akomodasi wisata kelas menengah di wilayah Mediterania. Untuk pengembangan selanjutnya, material konstruksi yang umum digunakan di wilayah pesisir Spanyol seperti beton bertulang untuk struktur, keramik untuk lantai area umum, dan aluminium untuk jendela tahan cuaca laut dapat diharapkan. Efisiensi energi gedung harus mematuhi regulasi bangunan Spanyol saat ini, termasuk isolasi termal yang memadai dan sistem pendingin yang efisien. Penggunaan teknologi manajemen energi seperti lampu LED dan sistem kontrol suhu terprogram akan menjadi pertimbangan penting untuk operasional hotel yang berkelanjutan.
Harga tanah ini dimulai dari €1.500.000 untuk 1.755 meter persegi, yang setara dengan sekitar €855 per meter persegi. Harga ini mencerminkan nilai lokasi beachfront yang premium di area wisata yang sudah mapan. Tanah ini juga dilengkapi rencana proyek yang telah disetujui sebelumnya untuk pengembangan hotel 32 kamar, yang dapat mengurangi biaya dan waktu perizinan. Dibandingkan dengan properti komersial serupa di sekitar Torrevieja, harga ini berada di kisaran menengah hingga atas, didukung oleh potensi pendapatan dari operasi hotel di lokasi dengan tingkat hunian wisata yang stabil.
Lokasi ini menawarkan ritme kehidupan yang dinamis, didominasi oleh aktivitas pariwisata sepanjang tahun. Dengan posisi tepat di pinggir pantai, area ini mengalami aliran wisatawan yang stabil, menciptakan lingkungan yang hidup dan aktif. Pagi hari, area ini mulai ramai dengan pejalan kaki yang menikmati pemandangan pantai, sementara sore hari menarik pengunjung yang ingin menikmati matahari terbenam. Keberadaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki seperti supermarket, restoran, dan apotek memungkinkan kehidupan sehari-hari berjalan dengan nyaman tanpa perlu kendaraan. Di malam hari, area ini tetap bergairah dengan kehadiran bar dan kafe yang menjadi pusat sosial bagi wisatawan dan penduduk lokal.
Infrastruktur di sekitar lokasi tanah ini telah berkembang dengan baik, mencerminkan karakter lingkungan perkotaan yang matang. Terdapat 12 jalur transportasi umum yang melayani area ini dengan 50 halte bus dalam jarak dekat, memfasilitasi konektivitas ke seluruh kota. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 3,9 kilometer, sementara apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki sejauh 741 meter. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 24 bank dalam radius 2 kilometer. Pendidikan juga terakomodasi dengan 3 sekolah di area tersebut. Infrastruktur listrik mendukung kebutuhan komersial dengan stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,7 kilometer. Kepadatan fasilitas seperti 170 restoran, 27 kafe, dan 27 klinik gigi dalam radius 2 kilometer menciptakan ekosistem layanan yang lengkap untuk pengunjung dan penduduk setempat.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah tepat di garis pantai Cabo Cervera, dengan Playa de Cabo Cervera sebagai batasan alami di sisi timur. Kontur tanah yang relatif datar dengan kemiringan ringan menuju laut memudahkan pengembangan. Terlihat pula jaringan jalan perkotaan yang telah terbentuk dengan baik di sekitarnya, menunjukkan kematangan infrastruktur di area ini. Positisinya berada di antara Torrevieja utara dan Guardamar del Segura selatan, dua pusat pariwisata utama di kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Tanah ini terletak di Cabo Cervera, bagian dari kawasan Orihuela Costa, yang berada di antara Torrevieja dan Guardamar del Segura. Posisinya strategis di Costa Blanca selatan, sekitar 44 kilometer dari kota Alicante (penduduk: 339.322) dan 39 kilometer dari Murcia (penduduk: 462.979). Elche dengan 234.765 penduduk berjarak 32 kilometer. Lokasi ini termasuk dalam kawasan Vega Baja, daerah pesisir yang dikenal dengan pariwisata yang mapan dan pertanian berkembang. Posisinya yang berada di antara tiga kota besar ini memungkinkan akses mudah ke layanan perkotaan sambil mempertahankan karakter pantai yang menjadi daya tarik utama.
Akses ke pantai adalah keunggulan utama dengan Playa de Cabo Cervera hanya berjarak 66 meter, sementara pantai terdekat lainnya seperti Cala del Moro dapat dicapai dalam 771 meter. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC) dengan jarak sekitar 36 kilometer secara lurus, yang dapat ditempuh sekitar 30-45 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 12-14 kilometer: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca, dan Real Club de Golf Campoamor. Pelabuhan marina Real Club Náutico dapat dijangkau dalam 4,4 kilometer. Pusat kota Torrevieja dan fasilitas olahraga utama seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak sekitar 2,5 kilometer, menawarkan akses mudah ke aktivitas perkotaan dan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.854 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Spanyol. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dari Mei hingga Oktober. Ketinggian tanah hanya 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,7% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang sedang dan paparan sinar matahari yang melimpah membuat lingkungan ini cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, yang berkontribusi pada daya tarik wisata yang konsisten terlepas dari musim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi, termasuk enam pantai dengan penghargaan Blue Flag: Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos, Los Náufragos, dan antiga La. Playa de Cabo Cervera sebagai pantai terdekat hanya berjarak 66 meter, menawarkan akses langsung ke laut Mediterania. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf kualitas internasional dalam jarak 12-14 kilometer: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca, dan Real Club de Golf Campoamor. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Palacio de Deportes Infanta Cristina pada jarak 2,5 kilometer dan stadion sepak bola CF Torrevieja sejauh 2,6 kilometer. Aktivitas rekreasi air juga tersedia dengan Real Club Náutico (pelabuhan marina) berjarak 4,4 kilometer, menawarkan berbagai pilihan olahraga bahari dan fasilitas berlayar.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL553786
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di wilayah Costa Blanca selatan, properti komersial di tepi pantai seperti ini relatif jarang, terutama dengan rencana pengembangan yang telah disetujui. Jika dibandingkan dengan Apartemen Palangre Beach di Torrevieja (dari €160.000) atau EDIFICIO SUN & CENTER (dari €169.000), properti ini menawarkan peluang investasi komersial daripada hunian pribadi. Harga €1.500.000 untuk tanah 1.755 m² ini berada di segmen premium jika dibandingkan dengan OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso (dari €227.000), namun nilai tambahnya terletak pada lokasi beachfront langsung dan potensi pendapatan komersial yang stabil. Di kawasan serupa seperti Torrevieja dan Orihuela Costa, sebagian besar pengembangan berfokus pada hunian residensial, membuat properti komersial dengan izin hotel ini menjadi penawaran yang berbeda. Pasar wisata di area ini telah mapan dengan jumlah wisatawan internasional yang stabil sepanjang tahun, memberikan keunggulan dibandingkan lokasi yang lebih baru atau kurang berkembang di bagian utara Costa Blanca.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID