Terreno di 1.755 m² situato in prima linea a Cabo Cervera, Alicante. Il terreno si trova in un'area urbana con accesso diretto alla spiaggia e offre la possibilità di sviluppare un progetto alberghiero o residenziale. La località è ben servita da infrastrutture e servizi nelle vicinanze. Il terreno è completamente libero da vincoli edilizi e pronto per lo sviluppo, con un progetto pre-approvato per 32 unità distribuite su tre piani e una piscina. La posizione strategica garantisce una costante affluenza turistica durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova direttamente sulla spiaggia di Cabo Cervera, a soli 66 metri dalla costa. La posizione offre un accesso immediato al mare e alle attività balneari. L'area circostante è urbanizzata con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge premiate come Playa de Cabo Cervera e Cala del Moro aumentano il valore della posizione.
Il terreno è adatto per lo sviluppo di un progetto turistico o residenziale con vista mare. La superficie di 1.755 m² consente la creazione di un edificio con più unità abitative e spazi comuni. La possibilità di sviluppare fino a 32 camere offre opportunità per investimento nel settore alberghiero. La presenza di servizi nelle vicinanze soddisfa le esigenze di potenziali residenti o ospiti.
Il terreno presenta un progetto pre-approvato per un edificio di tre piani con 32 camere e piscina. Lo sviluppo include piano terra, primo e secondo piano. Il progetto è completo dal punto di vista tecnico ed è pronto per l'inizio dei lavori. Le caratteristiche tecniche e le approvazioni già ottenute accelerano i tempi di realizzazione, riducendo le pratiche burocratiche necessarie.
Il terreno non offre una struttura abitativa immediatamente disponibile, richiedendo un intervento di costruzione completo. Non sono presenti edifici esistenti da ristrutturare. La posizione turistica può comportare un'elevata affluenza stagionale. Il terreno non è destinato a residenza unifamiliare privata ma a sviluppo commerciale o turistico. Non sono inclusi servizi come parcheggi dedicati o accessori specifici.
Questa opportunità è adatta per investitori del settore alberghiero che desiderano entrare nel mercato turistico della Costa Blanca. Si adatta a operatori che cercano una posizione consolidata con flusso turistico garantito durante tutto l'anno. È indicato per chi intende sviluppare un'attività di affitti vacanzali con multiple unità abitative. La presenza di un progetto pre-approvato lo rende adatto a chi vuole ridurre i tempi di realizzazione. È un'opzione valida per chi cerca un terreno in posizione centrale rispetto alle principali attrazioni turistiche e servizi. La vicinanza ad aeroporti e città importanti lo rende interessante per operatori internazionali. La possibilità di sviluppare fino a 32 unità lo rende adatto per progetti di medie dimensioni che richiedono un ritorno sull'investimento rapido.
Il progetto pre-approvato per questo terreno prevede materiali e finiture adatte per un ambiente turistico di qualità. Le specifiche tecniche includono l'utilizzo di materiali resistenti all'umidità salina tipica delle zone costiere. La struttura progettata per tre livelli prevede sistemi costruttivi moderni che garantiscono durabilità nel tempo. L'inclusione di una piscina comunale richiede tecnologie per il trattamento dell'acqua e sistemi di manutenzione efficienti. Le finiture delle aree comuni sono studiate per offrire un ambiente accogliente e funzionale, con materiali facili da pulire e mantenere. L'orientamento dell'edificio è stato studiato per ottimizzare l'esposizione solare e le viste mare, elementi che aumentano il valore percepito dagli ospiti. Il progetto prevede inoltre spazi ben distribuiti con aree relax e servizi adeguati alle esigenze della clientela turistica moderna.
Il terreno ha un prezzo di partenza di €1.500.000 per la superficie totale di 1.755 m². Questo valore riflette la posizione privilegiata in prima linea mare e la presenza di un progetto pre-approvato che riduce i tempi di sviluppo. Il prezzo per metro quadro si colloca nella media per terreni edificabili in questa posizione strategica. La possibilità di sviluppare un'attività ricettiva con 32 unità offre un potenziale rendimento interessante per investitori. Il costo include il progetto tecnico già approvato, rappresentando un valore aggiunto rispetto ad altri terreni della zona privi di autorizzazioni.
Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca una posizione strategica nella costa di Alicante. La vita quotidiana in quest'area è caratterizzata da un'intensa attività turistica durante tutta l'anno. Le mattine iniziano con la passeggiata lungo la spiaggia, accessibile direttamente dal terreno, mentre le serate sono animate dai numerosi ristoranti e locali presenti nelle vicinanze. La combinazione di servizi, spiagge e clima mediterraneo crea un ambiente dinamico adatto per un'attività turistica. La possibilità di sviluppare un progetto con piscina e multiple unità abitative permette di creare uno spazio che può accogliere diverse esigenze, da famiglie a coppie in cerca di vacanza. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie assicura comodità per gli ospiti o residenti futuri.
La posizione del terreno offre un facile accesso a numerose infrastrutture e servizi essenziali. L'ospedale più vicino si trova a 3,9 km, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Le scuole presenti nell'area circostante lo rendono potenzialmente adatto anche per famiglie che cercano una residenza permanente. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 12 linee di autobus che servono la zona e 50 fermate nei paraggi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e attività commerciali crea un ambiente vivace e dinamico. Le banche e farmacie nelle vicinanze offrono servizi quotidiani senza necessità di spostamenti. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 2,5 km, offre opportunità per attività ricreative e sportive.
La mappa mostra la posizione privilegiata del terreno direttamente sulla spiaggia di Cabo Cervera, nella parte meridionale della Costa Blanca. La località si caratterizza per la sua posizione strategica tra il mar Mediterraneo e le principali infrastrutture urbane. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge premiate, servizi essenziali e le principali vie di comunicazione che collegano la zona con le città circostanti come Torrevieja, Alicante e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città della regione. Si trova a circa 32 km da Elche, città con oltre 230.000 abitanti, e a 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti. Murcia, importante centro regionale con quasi 463.000 abitanti, dista circa 39 km. La località di Torrevieja, con i suoi 65.212 abitanti, offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni. La posizione costiera rispetto a queste città permette di godere di un ambiente turistico dinamico pur avendo accesso rapido a servizi e strutture urbane più importanti. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, a circa 36 km, facilita i collegamenti internazionali.
La spiaggia di Playa de Cabo Cervera si trova a soli 66 metri di distanza, accessibile a piedi in meno di un minuto. Altre spiagge come Cala del Moro sono a 771 metri, raggiungibili con una breve passeggiata. Un supermercato è disponibile a 302 metri, mentre una farmacia si trova a 741 metri. Per quanto riguarda le strutture mediche, l'ospedale più vicino dista 3,9 km. I campi da golf più prestigiosi come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente comodi. Il porto turistico Real Club Náutico si trova a 4,4 km, offrendo possibilità per attività nautiche.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. La posizione a 20 metri sul livello del mare garantisce un microclima mite con un'inclinazione verso la spiaggia di solo 1,7%, risultando in un territorio prevalentemente pianeggiante. La regione vanta 3.854 ore di sole all'anno, offrendo una delle massime esposizioni solari d'Europa. La stagione balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Questo clima particolarmente mite e soleggiato crea condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, contribuendo all'attrattiva turistica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre sei spiagge con la Bandiera Blu, certificazione internazionale che garantisce qualità delle acque e servizi. Tra queste, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata sono le più vicine. La spiaggia di Playa del Cura dista solo 1,0 km dal terreno. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi a circa 12-14 km di distanza: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor. Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,5 km e il centro sportivo CF Torrevieja a 2,6 km. Il Real Club Náutico a 4,4 km offre servizi nautici e attività legate al mare, completando l'offerta ricreazionale della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il terreno si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città della regione. Si trova a circa 32 km da Elche, città con oltre 230.000 abitanti, e a 44 km da Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti. Murcia, importante centro regionale con quasi 463.000 abitanti, dista circa 39 km. La località di Torrevieja, con i suoi 65.212 abitanti, offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni. La posizione costiera rispetto a queste città permette di godere di un ambiente turistico dinamico pur avendo accesso rapido a servizi e strutture urbane più importanti. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, a circa 36 km, facilita i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL553786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il terreno di Cabo Cervera si distingue da altre opportunità nella regione per la sua posizione di prima linea e la presenza di un progetto pre-approvato. Rispetto agli appartamenti disponibili a Torrevieja con prezzi a partire da €160.000, questo terreno rappresenta un'opzione per investitori che cercano uno sviluppo completo piuttosto che singole unità abitative. La superficie di 1.755 m² offre maggiore potenziale di sviluppo rispetto ai complessi residenziali come Oasis Laguna 2 a El Raso, che parte da €227.000 per singole unità. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica rispetto alle principali città della provincia lo rendono un'opzione interessante rispetto ad aree più periferiche. La presenza di un progetto tecnico già approvato riduce i tempi di sviluppo rispetto a terreni senza autorizzazioni, accelerando il potenziale ritorno sull'investimento. La combinazione di posizione turistica consolidata e possibilità di sviluppo personalizzato lo differenzia dalle opzioni standard del mercato immobiliare della zona.
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