立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボ・セルベラの海岸線に直接面しており、周囲には都市的な利便施設が徒歩圏内に点在しています。日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが容易でありながら、海の景観も享受できる立地です。周辺のインフラは、徒歩や自転車での移動を快適にします。
この土地は、ホテルやレジデンス開発を計画している投資家にとって、そのポテンシャルを最大限に活かせる物件です。現地の観光需要と賃貸市場の動向を踏まえ、収益性の高い事業展開を目指すことが可能です。海岸沿いというロケーションは、長期的な価値向上に寄与すると考えられます。
この土地は、すでに開発許可が取得されており、32室の客室、3階建ての建物、そしてプールの建設が可能なプロジェクトが承認されています。建設は過去に完了しており（1970年目安）、具体的な建設プランの実現に向けた準備が整っています。このプロジェクトは、迅速な開発と事業開始を目指す投資家にとって魅力的です。
この物件は、現況が土地であり、すでに建設された住宅ではありません。したがって、購入者は別途、土地の利用に関する建築規制や開発計画を遵守する必要があります。また、提示されている €1,500,000 という価格は、土地そのものの価値であり、それに伴う開発費用は含まれていません。具体的なプロジェクトの実現には、追加の投資と許認可手続きが必要です。
この土地は、明確な事業計画を持つ投資家や開発業者にとって、理想的な機会となります。特に、海岸沿いにホテルやリゾート施設を建設し、地域の観光需要を取り込みたいと考えている場合に適しています。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、観光シーズンを長く確保できることを意味します。また、周辺に多数のレストランやカフェ、スポーツ施設が存在することは、将来的な施設の集客に有利に働きます。年間を通して賑わう観光地としての特性と、都市的な利便施設への近接性は、長期的な収益性を見込める事業展開をサポートします。さらに、土地がすでに開発可能な状態にあるため、迅速なプロジェクト着手を目指す方にも適しています。
この物件は土地であり、既存の建物はありません。したがって、現時点での「品質・仕上げ」に関する具体的な情報は提供できません。しかし、この土地は1970年頃に開発されたもので、1,755平方メートルの広大な敷地を有しています。土地の造成やインフラ整備の状況は、その後の開発プロジェクトの基盤となります。購入者は、自身が計画する建物の設計・建築において、最新の建築基準や素材、技術を選択することができます。地域には、現代的な建築様式から伝統的なスタイルまで、多様な建築物が見られます。この土地にどのような建物を建設するかは、購入者のビジョンと予算に委ねられます。海岸沿いのロケーションを活かした設計や、地域の気候風土に合わせた素材の選択などが、将来的な建物の価値を高める鍵となるでしょう。
この土地の価格は€1,500,000からとなっています。敷地面積は1,755平方メートルで、海岸沿いの好立地にあります。この価格は、土地そのものの価値を反映しており、その後の開発や建築にかかる費用は別途必要となります。現時点では、この土地は開発可能な状態にあり、購入者は自身のプロジェクト計画に基づいて開発を進めることができます。周辺地域には、アパートメントや集合住宅など、様々な価格帯の物件が存在しますが、この土地は、その広さと立地から、より大規模な開発や特別なプロジェクトに適しています。購入を検討する際は、土地の価格に加えて、開発にかかる総費用や、地域特有の建築規制などを十分に考慮する必要があります。
カボ・セルベラに位置するこの1,755平方メートルの土地は、海岸線に直接面するユニークなロケーションを特徴としています。周辺は都市的な環境にありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット（302m）、薬局（741m）、レストラン（170軒）、カフェ（47軒）などが点在し、日常生活に必要な施設が充実しています。海岸への傾斜は1.7%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。年間平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適した気候です。3,854時間という豊富な年間日照時間も、この地域の魅力を高めています。この土地は、ホテル開発やリゾート施設建設の可能性を秘めており、観光業の観点から大きなポテンシャルを持っています。
カボ・セルベラは、アリカンテ州に位置する沿岸地域で、日常生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットまで302m、薬局まで741mと、日々の買い物や急な用事にも困りません。周辺には170軒以上のレストランや47軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3軒の学校や27軒の歯医者、27軒の薬局も近隣にあり、ファミリー層にとっても生活しやすい環境が整っています。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。この地域は、都市的な便利さと、海に近いライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
この地図は、カボ・セルベラにある1,755平方メートルの土地の位置を示しています。海岸線に直接面し、周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要な施設への近さを示しています。また、主要な空港やゴルフコースへのアクセスルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボ・セルベラは、スペイン東部アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に当たります。この地域は、活気ある沿岸都市でありながら、周辺にはエルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といったより大きな都市も点在しています。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、文化的なイベント、ショッピング、さらなる医療施設や交通網へのアクセスを提供します。カボ・セルベラ自体は、その海岸沿いのロケーションと充実したインフラにより、独立した魅力を持っていますが、周辺の大都市との連携により、多様なライフスタイルに対応できる地域となっています。
この土地は、海岸線からわずか66mの場所に位置し、Playa de Cabo Cerveraビーチへは徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、例えばCala del Moro（771m）やLa zorra（1.4km）へも容易に移動できます。スーパーマーケット（302m）、薬局（741m）、病院（3.9km）といった生活必需施設も近距離にあります。ゴルフを楽しむには、Club de Golf Villamartín（12km）、Club de Golf La Finca（14km）、Real Club de Golf Campoamor（14km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。電気自動車の充電ステーションも5.7km先にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約36kmと比較的近く、バレンシア空港（VLC）は約169km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約367kmです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・セルベラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。標高は海抜20mと海岸に近く、海からの爽やかな風を感じられるでしょう。土地から最も近いビーチであるPlatja del Curaまでは1.0kmで、ビーチへの傾斜は1.7%とほぼ平坦です。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、年間を通して快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地の最大の魅力は、その海岸沿いのロケーションです。Playa de Cabo Cerveraビーチへはわずか66m、Cala del Moroへは771mと、複数の美しいビーチが近接しています。地域には、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata（antigua La）、Los Locos、Los Náufragosなど、合計6つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴体験が保証されています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（12km）、Club de Golf La Finca（14km）、Real Club de Golf Campoamor（14km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。また、Real Club Náutico（4.4km）ではマリーナ施設を利用でき、Palacio de Deportes Infanta Cristina（2.5km）やCF Torrevieja（2.6km）といったスポーツセンターも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボ・セルベラは、スペイン東部アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に当たります。この地域は、活気ある沿岸都市でありながら、周辺にはエルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といったより大きな都市も点在しています。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、文化的なイベント、ショッピング、さらなる医療施設や交通網へのアクセスを提供します。カボ・セルベラ自体は、その海岸沿いのロケーションと充実したインフラにより、独立した魅力を持っていますが、周辺の大都市との連携により、多様なライフスタイルに対応できる地域となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL553786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カボ・セルベラに位置するこの土地は、 torrevieja近郊の他の住宅プロジェクトとは一線を画す特徴を持っています。例えば、Torrevieja市内の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€160,000から）は、すでに完成したアパートメントで、価格帯も異なります。また、Urbanización El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）も、アパートメント開発プロジェクトですが、カボ・セルベラのこの土地は、1,755平方メートルという広大な敷地面積と、直接海岸に面しているという点で、より大規模なホテル開発や商業施設建設に特化した物件と言えます。周辺の都市（エルチェ、ムルシア、アリカンテ）と比較しても、この土地は、そのロケーションの希少性と、既存のインフラを活用した開発ポテンシャルにおいて、独自の価値を提供します。価格帯も、これらのアパートメントとは異なり、土地そのものの価値と開発の可能性に重点が置かれています。
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