立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・セルベラ地区の海岸沿いに位置し、プレヤ・デ・カボ・セルベラビーチまでわずか66メートルという立地。市街地に近接しており、日常的な施設やサービスまで徒歩または自転車でアクセス可能。海岸線に沿った平坦な地形で、周辺には観光関連施設が集中しています。
このプロジェクトは居住用住宅ではなく、商業用宿泊施設の開発を目的としています。投資家やホテル運営者を対象とした、32室のホテルまたはアパートホテルの建設計画が含まれており、付属のプールも計画に盛り込まれています。観光需要の高い地域での事業展開を考えている事業者に適したプロジェクトです。
既存の建物は存在せず、開発用地として提供されています。事前に承認された建設計画には地上階と2つの上層階、合計3階建ての32室とプールが含まれています。建設はまだ開始されておらず、取得者が建設プロセスを開始する必要があります。計画は1970年代に策定されたものです。
このプロジェクトは完成した建物ではなく、未開発の土地です。既存の住宅施設や宿泊施設は含まれていません。事前承認された建設計画はありますが、建設許可の更新や現代の建築基準への適合性についての確認が必要です。既存のインフラや設備もありません。
このプロジェクトは、スペインの地中海沿岸における観光事業の拡大を目指す投資家やホテル運営者にとって適した機会です。特にバカンスレンタル市場やホテル業界に参入したいと考えている事業者に関心が高いでしょう。観光需要の高い地域での事業展開を計画している企業、既存のポートフォリオを多様化したい不動産投資家、または特定の地理的市場（トレビエハ/オリウエラコスタ地域）でのプレゼンスを確立したい事業者にとって魅力的な選択肢です。年間を通じて安定した観光客流入がある地域での事業展開を検討している場合に、このプロジェクトは考慮に値するでしょう。
事前承認された建設計画には、地上階と2つの上層階から成る3階建ての構造が含まれています。計画によれば、32室の客室と付属のプール施設が設けられます。建設に使用される具体的な材料や仕様の詳細は、現代の基準に合わせて更新する必要があります。土地自体は海岸沿いに位置し、平坦な地形を特徴としており、建設プロセスを容易にします。開発者は現地の建築基準や規制を遵守し、現代の持続可能性とエネルギー効率の基準を満たす建物を計画する必要があります。最終的な仕上げの品質は、開発者が選択する建設業者と材料によって決まります。
この土地プロジェクトの価格は1,500,000ユーロからです。1,755m²の土地を含み、32室のホテルまたはアパートホテル開発のための事前承認済み計画が付随しています。価格は土地の立地、規模、開発可能性を反映しており、商業用不動産開発の機会を求める投資家を対象としています。完成した建物ではなく、開発用地として提供されているため、追加の建設費用が発生します。
この土地プロジェクトは、スペインの地中海沿岸における観光事業開発の機会を提供します。完成すれば、宿泊客は目の前のビーチで目覚め、地中海の景色を楽しみながら一日を過ごすことができます。周辺地域は年間を通じて活気があり、特に夏期には多くの観光客で賑わいます。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが充実しており、宿泊客は日常的なニーズをすぐに満たすことができます。この地域は温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれており、年間を通じて観光客を魅了する環境が整っています。開発が完了すれば、この施設は地域の観光インフラの重要な一部となるでしょう。
このプロジェクトは、カボ・セルベラ地区の海岸沿いに位置しており、日常生活に必要な多くの施設が近くにあります。スーパーマーケットまで302メートル、薬局まで741メートルと、基本的な買い物には徒歩でアクセス可能です。医療施設は3.9キロメートルの距離にあり、緊急時にも対応できます。地域にはレストラン、カフェ、銀行、歯科医院などが充実しており、2キロメートル半径内に多数の施設があります。公共交通機関も利用可能で、12路線のバスと50の停留所が地域をカバーしています。周辺は観光地域として発展しており、年間を通じて活気のある雰囲気が特徴です。
この地図はカボ・セルベラ地区の海岸沿いに位置するプロジェクトを示しています。プレヤ・デ・カボ・セルベラビーチに直結しており、周辺には観光施設や商業施設が集中しています。主要な道路網や公共交通機関のルートも表示されており、地域全体のアクセス性を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、アリカンテ県のカボ・セルベラ地区に位置し、より大きな都市圏へのアクセスが良好です。エルチェ（32キロメートル、234,765人）、ムルシア（39キロメートル、462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、339,322人）などの主要都市への距離が比較的近く、これらの都市が提供する商業、文化、サービス施設を利用することができます。トレビエハ市の近隣に位置し、コスタブランカ南部の観光地域の中核をなす場所にあります。アリカンテ空港への近さも国際的なアクセス性を高めています。
このプロジェクトは海岸沿いの優れた立地にあり、主要施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・カボ・セルベラまで66メートル、カラ・デル・モロまで771メートルです。アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約36キロメートル、バレンシア空港まで約169キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（12キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（14キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（14キロメートル）などの有名なゴルフ場が利用可能です。電気自動車の充電施設は5.7キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,854時間という温暖な地中海性気候の地域に位置しています。気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は水泳シーズンとして楽しむことができます。標高は海抜20メートルで、海岸への傾斜はわずか1.7％と非常に平坦です。この地域の気候は年間を通じて観光活動に適しており、特に春と秋に快適な天候が続きます。年間32回の地域祭りも気候と相まって、観光客にとって魅力的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは海岸沿いに位置し、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ（アンティグア・ラ）、ロス・ロコス、ロス・ナウフラゴスの合計6つのブルーフラッグ認定ビーチに近接しています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・カボ・セルベラまでわずか66メートル、カラ・デル・モロまで771メートルです。レクリエーション施設として、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（2.5キロメートル）やCFトレビエハ（2.6キロメートル）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、ラ・フィンカ、カンパモールなどの有名なゴルフ場が12〜14キロメートルの距離にあります。マリーナ施設として、レアル・クラブ・ナウティコ（4.4キロメートル）も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL553786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、コスタブランカ南部のカボ・セルベラ地区に位置する開発用地で、周辺の住宅プロジェクトとは異なり、商業用宿泊施設の開発を目的としています。比較対象のプロジェクトであるアパートメンツ・パラングレ・ビーチ（トレビエハ、16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（トレビエハ、16万9千ユーロ～）は住宅用開発であり、オアシス・ラグナ2（ウルバニサシオン・エル・ラソ、22万7千ユーロ～）も住宅向けです。これらのプロジェクトと比較して、この土地プロジェクトは投資規模が大きく（150万ユーロ）、対象者が異なります（個人投資家ではなく、ホテル運営者や大規模開発者）。しかし、立地面では海岸沿いという優れた位置を占めており、観光需要の高い地域での事業開発機会として価値があります。アリカンテ県の観光地として発展するトレビエハ/オリウエラコスタ地域において、このような大規模な商業開発用地は供給が限られており、希少性が高いと言えます。
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