입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 카보 세베라 해변 바로 앞에 위치하여 해안의 아름다움을 만끽할 수 있는 이상적인 입지를 제공합니다. 주변은 도시 환경으로, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 해변까지의 경사는 1.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다.
해변 근처의 휴양 시설 개발을 고려하는 투자자에게 적합합니다. 32개의 객실과 수영장 건설이 가능한 사전 승인 프로젝트는 관광객 수요가 높은 지역에서 수익 창출의 기회를 제공하며, 호텔 운영사에게 매력적인 개발 부지입니다.
이 부지는 1970년에 준공된 기성 건축물이 아닌, 토지 자체에 대한 개발 가능성을 중심으로 합니다. 현재 32개의 객실과 수영장을 갖춘 3층 건물에 대한 사전 승인 프로젝트와 타당성 조사가 완료된 상태로, 신규 건설을 위한 기반이 마련되어 있습니다.
본 프로젝트는 이미 건설된 주택이 아닌 개발 가능한 토지입니다. 또한, 현재 건축물에 대한 구체적인 정보나 상세 설계안은 제공되지 않으며, 개발 시 현지 건축 법규 및 규제를 준수해야 합니다. 해당 부지는 현재 '토지'로 분류되어 있어 즉시 거주 가능한 시설을 제공하지 않습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 대규모 개발을 계획하는 투자자나 호텔 운영사에게 적합합니다. 연중 관광객이 많은 지역의 특성상, 32개의 객실과 수영장을 갖춘 호텔 또는 아파트 호텔 개발을 통해 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다. 또한, 1,755 제곱미터의 넓은 토지는 추가적인 개발 가능성을 열어두고 있어, 장기적인 관점에서 가치 상승을 노리는 투자자에게도 매력적입니다. 1970년에 준공된 건물은 이미 오래되었지만, 개발 가능한 토지로서의 가치가 크며, 주변의 풍부한 편의 시설과 쾌적한 기후는 이곳을 매력적인 투자처로 만듭니다.
본 프로젝트는 현재 개발 가능한 토지 상태이므로, 구체적인 건축물의 마감재나 기술 사양은 개발 계획에 따라 달라집니다. 다만, 32개 객실과 수영장을 갖춘 건물에 대한 사전 승인 프로젝트가 존재하며, 이는 향후 건설될 시설의 잠재적인 품질 수준을 시사합니다. 개발 시에는 현대적인 건축 기준과 에너지 효율성을 고려한 마감재 및 설비 적용이 예상됩니다. 해변 근처의 위치적 특성을 고려하여 방수 및 내구성이 뛰어난 자재 선택이 중요할 것이며, 이는 장기적인 유지보수 비용 절감과 거주 편의성 증대에 기여할 것입니다.
본 토지는 150만 유로에 매물로 나와 있으며, 1,755 제곱미터의 넓은 면적을 제공합니다. 현재 사전 승인된 32개 객실 및 수영장 프로젝트 계획이 있어, 개발 잠재력이 높습니다. 이 가격은 해변 바로 앞에 위치한 개발 가능 토지에 대한 것으로, 투자를 고려하는 개발사나 호텔 운영사에게 매력적인 제안이 될 수 있습니다. 이 부지는 현재 개발 가능한 상태로, 구매자는 승인된 프로젝트를 바탕으로 개발을 진행할 수 있습니다.
카보 세베라의 해안가에 위치한 이 1,755 제곱미터 부지는 연중 높은 관광객 유동 인구를 자랑하는 지역에 자리 잡고 있습니다. 사전 승인된 32개 객실 및 수영장 프로젝트는 호텔 또는 아파트 호텔 개발에 이상적인 조건을 제공합니다. 주변에는 170개 이상의 레스토랑, 27개의 약국, 24개의 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 생활의 편리함을 더합니다. 1.7%의 완만한 경사로 해변 접근성이 뛰어나며, 연중 3,854시간의 풍부한 일조량과 18.7°C의 평균 기온은 연중 5개월 동안 편안한 해변 활동을 가능하게 합니다. 이 지역은 관광객뿐만 아니라 현지 주민들에게도 매력적인 휴양 및 투자 기회를 제공합니다.
카보 세베라의 해안 지역은 도시적인 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 302미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 741미터 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 3.9km 거리에는 병원이 위치해 있으며, 170개 이상의 레스토랑과 47개의 카페가 주변에 있어 다양한 외식 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 5.7km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용에도 불편함이 없습니다.
본 토지는 스페인 남동부 코스타 블랑카 해안의 카보 세베라에 위치합니다. 지중해를 마주하고 있으며, 주변은 해변과 해안 산책로, 그리고 다양한 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 해안 접근성과 주변 지역의 개발 밀도를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 세베라는 알리칸테 지방에 속하며, 토레비에하 시에서 북쪽으로 약 4km 떨어진 해안 지역에 위치합니다. 이 지역은 휴양지로 잘 알려져 있으며, 알리칸테 시(44km)와 무르시아 시(39km)와 같은 주요 도시로의 접근성이 양호합니다. 또한, 32km 떨어진 엘체 시는 유네스코 세계 문화유산으로 지정된 도시로, 역사적, 문화적 명소를 탐방하기에 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 해변 휴양과 함께 주변 도시의 다양한 문화 및 편의 시설을 이용할 수 있는 이점을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항까지는 직선 거리 약 36km로, 차량 이용 시 약 40분 내외 소요될 것으로 예상됩니다. 이 토지는 해변 바로 앞에 위치하며, 가장 가까운 Playa de Cabo Cervera 해변까지는 66미터 거리입니다. Cala del Moro 해변은 771미터, La zorra 해변은 1.4km 떨어져 있습니다. 인근에는 6개의 블루 플래그 해변이 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca, Real Club de Golf Campoamor가 각각 12km, 14km, 14km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카보 세베라 지역은 연평균 기온 18.7°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,854시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 5개월간 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 20미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 토지에서 가장 가까운 Playa de Cabo Cervera 해변까지는 불과 66미터 거리이며, Cala del Moro 해변(771m)과 La zorra 해변(1.4km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 6개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 해변에서의 휴식과 활동을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 12km 거리에 위치한 Club de Golf Villamartín을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 2.5km 거리의 Palacio de Deportes Infanta Cristina와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
카보 세베라는 알리칸테 지방에 속하며, 토레비에하 시에서 북쪽으로 약 4km 떨어진 해안 지역에 위치합니다. 이 지역은 휴양지로 잘 알려져 있으며, 알리칸테 시(44km)와 무르시아 시(39km)와 같은 주요 도시로의 접근성이 양호합니다. 또한, 32km 떨어진 엘체 시는 유네스코 세계 문화유산으로 지정된 도시로, 역사적, 문화적 명소를 탐방하기에 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 해변 휴양과 함께 주변 도시의 다양한 문화 및 편의 시설을 이용할 수 있는 이점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL553786
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토레비에하 지역의 다른 아파트 프로젝트들과는 차별화된 개발 가능 토지로서의 가치를 지닙니다. 예를 들어, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160,000유로부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (169,000유로부터)와 같은 프로젝트는 이미 완공되었거나 건설 중인 주거용 건물입니다. 반면, 본 카보 세베라 프로젝트는 150만 유로의 가격으로, 1,755 제곱미터의 넓은 해변 앞 토지를 제공하며, 32개 객실 호텔 개발을 위한 사전 승인까지 갖추고 있습니다. 이는 건설이 완료된 아파트 구매와는 다른 차원의 투자 기회를 의미합니다. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (227,000유로부터)와 같은 프로젝트는 내륙에 위치한 신규 아파트 단지로, 해변 접근성과 개발 잠재력 측면에서 본 프로젝트와는 다른 특성을 보입니다. 따라서 이 토지는 단순한 주거용 부동산 구매를 넘어, 대규모 관광 개발 사업을 구상하는 투자자에게 더욱 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
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