Este é um terreno urbano de 1.755 m² localizado em Cabo Cervera, Alicante, com um preço de €1.500.000. A propriedade, pronta para construção com finalização indicativa em 1970, está situada numa zona costeira com acesso direto ao mar e proximidade a comodidades essenciais. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano vibrante, oferecendo um contexto para o desenvolvimento de projetos imobiliários com foco em turismo e lazer, como o estudo de viabilidade para um hotel de 32 quartos e piscina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se diretamente na costa de Cabo Cervera, Alicante, inserido num ambiente urbano consolidado. Com comodidades a uma curta distância a pé, a localização oferece conveniência diária. A proximidade de praias como a Playa de Cabo Cervera (66 m) e Cala del Moro (771 m) define o caráter costeiro da zona, enquanto a distância de 3.9 km a um hospital sublinha a disponibilidade de serviços essenciais.
Este terreno destina-se a investidores ou promotores que procuram desenvolver um projeto hoteleiro ou turístico. A sua localização à beira-mar e a área considerável do lote (1.755 m²) permitem a conceção de instalações com potencial para atrair visitantes. O estudo de viabilidade para 32 quartos e piscina indica um foco em alojamento de curta ou média duração, atendendo a um mercado turístico em expansão.
A propriedade consiste num terreno com a infraestrutura pré-existente datada de 1970, apresentando um estatuto de 'Pronto'. Existe um estudo de viabilidade para um novo projeto hoteleiro, que prevê a construção de três pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo) totalizando 32 quartos e uma piscina. A conclusão das novas construções dependerá do desenvolvimento do projeto aprovado.
Este terreno não oferece qualquer estrutura residencial ou comercial construída. Não inclui um projeto de construção pré-aprovado específico para uso residencial. A área não dispõe de infraestrutura de carregamento para veículos elétricos nas imediações diretas (a mais próxima a 5.7 km). O terreno não possui um espaço de estacionamento privativo incluído no preço de venda.
Esta oportunidade de investimento em Cabo Cervera destina-se a promotores imobiliários, investidores em hotelaria ou grupos de desenvolvimento turístico. É particularmente adequado para quem procura um projeto de raiz numa localização de alta visibilidade e com forte potencial de atração turística, como a proximidade de praias populares. O estudo de viabilidade para um hotel de 32 quartos sugere que o terreno se alinha com a estratégia de quem pretende capitalizar no mercado de alojamento de curta e média duração, beneficiando do fluxo turístico sazonal e anual. O comprador ideal terá a visão e os recursos para desenvolver um projeto que tire partido da localização costeira e da infraestrutura urbana circundante, visando a rentabilidade através da ocupação hoteleira e da procura por férias na região.
Sendo um terreno urbano, o conceito de 'qualidade de acabamento' aplica-se à sua preparação para construção e ao potencial de desenvolvimento futuro. A área de 1.755 m² oferece uma base sólida para um projeto hoteleiro ou residencial. O estudo de viabilidade para um hotel de 32 quartos, com três pisos e piscina, indica um planeamento que considera a integração de infraestruturas modernas. A qualidade inerente a este lote reside na sua localização 'front de mer' e no seu potencial construtivo, permitindo a implementação de um projeto com elevados padrões de design e funcionalidade. Os materiais e técnicas de construção a serem utilizados no futuro desenvolvimento dependerão das escolhas do promotor, mas a localização estratégica e a proximidade de serviços sugerem um potencial para acabamentos de alta gama.
O terreno em Cabo Cervera, Alicante, está disponível por €1.500.000. Dada a natureza do imóvel, um terreno urbano de 1.755 m² com potencial de desenvolvimento hoteleiro, , o preço reflete a sua localização privilegiada junto à costa e a área considerável. Não há variações de preço associadas a diferentes número de quartos ou acabamentos, pois trata-se de um lote de terra. A disponibilidade é para o lote na sua totalidade, sem subdivisões ou ofertas parciais. O preço 'a partir de' é o valor único para a aquisição do terreno.
Cabo Cervera é uma área costeira onde a vida se desenrola num ritmo influenciado pela proximidade do Mediterrâneo. O terreno situa-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades quotidianas, como supermercados e farmácias, estão a uma distância caminhável, com o supermercado mais próximo a 302 metros e uma farmácia a 741 metros. A vida social e de lazer é marcada pela abundância de restaurantes (170 num raio de 2 km) e cafés (47). Para os amantes do mar, a Playa de Cabo Cervera encontra-se a meros 66 metros, permitindo acesso fácil a atividades balneares e passeios à beira-mar. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transportes públicos e 12 linhas de autocarro na área, tornando a deslocação para cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 2.5 km) ou Alicante (44 km) uma opção viável. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e 3.854 horas de sol, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de cinco meses.
A vida em Cabo Cervera, Alicante, é definida pela sua atmosfera costeira e pela conveniência urbana. Com 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica e de lazer é vasta. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (302 m) e farmácias (741 m) facilita o dia-a-dia. A mobilidade é assegurada por 12 linhas de transporte público e 50 paragens na área, facilitando o acesso a centros urbanos como Torrevieja. Para os que procuram bem-estar, existem 27 farmácias, 27 dentistas e 24 bancos num raio de 2 km. O ambiente é caracterizado pelo clima ameno, com uma média anual de 18.7°C e 3.854 horas de sol, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre. A proximidade a praias como a Playa de Cabo Cervera (66 m) e Cala del Moro (771 m) realça o apelo costeiro da zona.
O mapa ilustra a localização privilegiada do terreno em Cabo Cervera, Alicante, diretamente na linha costeira. Destaca-se a proximidade imediata da Playa de Cabo Cervera e o fácil acesso a outras praias e à zona urbana circundante, com supermercados e farmácias a curta distância. A rede de transportes públicos e a ligação a cidades maiores como Torrevieja e Alicante são também visíveis, contextualizando a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Cervera, parte da província de Alicante, está estrategicamente posicionada na costa sul da Costa Blanca. A área beneficia da proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 2.5 km), um centro turístico e de serviços conhecido. As cidades de Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) oferecem acesso a uma infraestrutura regional mais ampla, incluindo aeroportos internacionais e centros culturais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira, mantendo a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas de comércio, cultura e transportes. A região é conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico.
Este terreno em Cabo Cervera, Alicante, beneficia de uma excelente acessibilidade a diversas comodidades e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de Cabo Cervera, está a apenas 66 metros, e outras praias como Cala del Moro e La Zorra ficam a distâncias curtas (771 m e 1.4 km, respetivamente). O acesso a serviços quotidianos é facilitado pela proximidade de um supermercado (302 m) e uma farmácia (741 m). Para a saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 3.9 km. Os golfistas têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo Club de Golf Villamartín a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 36 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 169 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 12 linhas e 50 paragens, garantindo mobilidade dentro e fora da localidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Cervera, Alicante, goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.7°C. Os dados históricos indicam uma média de 3.854 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de natação estende-se por aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para a brisa marítima e vistas desafogadas. A inclinação do terreno em direção ao mar é suave (1.7%), o que facilita o acesso à praia. O clima favorável, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano, e a elevada insolação tornam a área propícia a atividades turísticas e residenciais durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização em Cabo Cervera. A Playa de Cabo Cervera situa-se a 66 metros, com outras opções como a Cala del Moro (771 m) e La Zorra (1.4 km) acessíveis a pé ou por curta distância. A área conta com seis praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura e La Mata, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf La Finca estão a cerca de 12-14 km. Para atividades náuticas, a marina do Real Club Náutico fica a 4.4 km. Existem também instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2.5 km, oferecendo uma variedade de opções de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera, parte da província de Alicante, está estrategicamente posicionada na costa sul da Costa Blanca. A área beneficia da proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 2.5 km), um centro turístico e de serviços conhecido. As cidades de Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) oferecem acesso a uma infraestrutura regional mais ampla, incluindo aeroportos internacionais e centros culturais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira, mantendo a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e às suas ofertas de comércio, cultura e transportes. A região é conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL553786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais como 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), ambos em Torrevieja, este terreno representa um investimento de natureza diferente e com um valor de entrada significativamente superior (€1.500.000). Enquanto os apartamentos oferecem unidades prontas a habitar ou em fase de construção com foco no mercado de habitação, este terreno destina-se a um desenvolvimento de maior escala, nomeadamente hoteleiro, conforme sugere o estudo de viabilidade. A opção 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanização El Raso, a partir de €227.000, também se foca em apartamentos, mas numa área mais residencial afastada da linha de costa direta. O terreno em Cabo Cervera distingue-se pela sua localização 'front de mer' e pelo potencial de desenvolvimento para o setor turístico, um nicho distinto dos projetos residenciais mais comuns na região de Torrevieja e arredores. O seu valor está intrinsecamente ligado ao potencial de construção e rentabilidade hoteleira, em contraste com o valor de mercado de unidades habitacionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID