Участок земли площадью 1755 м² расположен непосредственно на побережье в Кабо-Сервере, Аликанте. На участке имеется предварительно утвержденный проект для строительства отеля/апартотеля на 32 номера на трех этажах с бассейном. Расположение всего в 66 метрах от пляжа Кабо-Сервера обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю. Участок полностью развит с городскими удобствами в пешей доступности, что делает его стратегической локацией в районе с высоким туристическим потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской прибрежной среде с прямым доступом к пляжу Кабо-Сервера. В радиусе 2 километров находятся 170 ресторанов, 27 аптек, 24 банка и 47 кафе. Ближайший супермаркет находится в 302 метрах, а больница, в 3,9 километрах.
Участок предлагает возможность разработки отеля или апартотеля на 32 номера, ориентированного на туристов и отдыхающих. При средней годовой температуре 18,7°C и 3854 часах солнечного света в год, локация привлекательна круглый год. Близость удобств в пешей доступности делает повседневную жизнь практичной для гостей.
На участке имеется предварительно утвержденный строительный проект для здания на три этажа с 32 номерами и бассейном. Хотя участок помечен как 'завершенный', строительство еще предстоит вести в соответствии с утвержденными планами. Это предоставляет потенциальным разработчикам прямую отправную точку без необходимости получения новых строительных разрешений.
Участок не предлагает существующей жилой площади, так как это только земля. На самом участке нет прямых паркинг-средств. Расстояние до основных полей для гольфа значительно (12-14 км). Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 36 км, что довольно далеко для частых путешественников.
Этот проект хорошо подходит для инвесторов, ищущих коммерческую разработку недвижимости в туристическом районе с высоким потенциалом. Операторы отелей или застройщики недвижимости, желающие войти на рынок Коста-Бланки, оценят предварительно утвержденные строительные планы, экономящие время и бюрократические препятствия. Локация особенно подходит для тех, кто ориентируется на туристов, предпочитающих проживание в пешей доступности от пляжей и удобств. Учитывая близость к шести пляжам с Голубым флагом и средней температуре воды выше 20°C в течение 5 месяцев в году, проект идеален для сезонного и круглогодичного туризма. Инвесторы, ищущие локацию с существующей инфраструктурой и большим количеством удобств в непосредственной близости, оценят это местоположение. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости делает его доступным для гостей без личного транспорта. Близость к таким крупным городам, как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), также предоставляет возможность привлекать туристов на однодневные поездки.
Поскольку это участок без существующей застройки, нет прямых отделочных материалов или техник для описания. Однако предварительно утвержденный проект предоставляет руководство для потенциальной разработки. План включает здание на три этажа с 32 номерами и бассейном. В окрестностях аналогичные отельные разработки обычно строятся из средиземноморских строительных материалов, устойчивых к прибрежным условиям, таких как цветная штукатурка, черепичные крыши и прочные напольные покрытия, устойчивые к песку и влаге. Планирование бассейна является важной особенностью, способствующей привлекательности для туристов. Энергоэффективность будет важным фактором при фактическом строительстве, особенно из-за высокого количества солнечных часов (3854 в год), что делает подходящими решения на солнечной энергии. Близость к зарядным станциям для электромобилей (на расстоянии 5,7 км) также может определить необходимость в устойчивых энергетических решениях в разработке.
Участок предлагается по цене от €1,500,000. Эта цена отражает стратегическое расположение непосредственно на побережье и наличие предварительно утвержденного строительного проекта для отеля/апартотеля. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от €160,000, этот участок представляет значительную инвестицию, ориентированную на коммерческое развитие. Цена за квадратный метр составляет около €855, что разумно для прибрежного участка с потенциалом развития в этом районе. Общая площадь 1755 м² предоставляет достаточно места для запланированного проекта на 32 номера с бассейном.
Эта локация в Кабо-Сервере предлагает динамичную среду, где туризм и повседневная жизнь сливаются. Утром гости могут наслаждаться пляжем всего в 66 метрах, затем завтракать в одном из многочисленных близлежащих кафе. Высокая концентрация ресторанов, банков и магазинов означает, что почти все доступно пешком, что уменьшает необходимость в транспорте. Днем близость к пляжу предоставляет прохладу от средиземноморского солнца с возможностью купания на одном из шести пляжей с Голубым флагом поблизости. Вечером район оживает благодаря оживленной ночной жизни благодаря 170 ресторанам в окрестностях. Ежегодно здесь проводится 32 местных праздника, которые добавляют культуру и развлечение. Для отдыха вне пляжа доступны спортивные сооружения на расстоянии 2,5-2,6 км. Плоский рельеф (всего 1,7% уклона к пляжу) делает район доступным для людей всех возрастов. Зимой локация остается привлекательной с мягкими температурами 12-26°C, делая ее круглогодичным направлением.
Окружение этого участка предлагает обширную инфраструктуру, которая облегчает повседневную жизнь и туризм. В радиусе 2 километров имеется множество удобств: 170 ресторанов, 47 кафе, 27 аптек, 24 банка и 27 стоматологических кабинетов. Эта концентрация создает оживленную атмосферу, где почти все доступно в пешей доступности. Транспортная инфраструктура включает 12 линий общественного транспорта с 50 остановками поблизости, что обеспечивает хорошую связь с окружающими городами. Для личного транспорта важное значение имеет близость аэропорта Аликанте-Эльче (36 км) для международных сообщений. Дорожные связи с крупными городами, такими как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), делают его доступным как для туристов на один день, так и для длительного пребывания. Наличие яхтенной гавани на расстоянии 4,4 км добавляет морские удобства к уже богатой инфраструктуре. Спортивные сооружения, такие как Дворец спорта Инфанты Кристины (2,5 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха.
Эта карта показывает стратегическое расположение участка в Кабо-Сервере, непосредственно на побережье. Участок граничит с Плайя-де-Кабо-Сервера и находится в городской среде с многочисленными удобствами в пешей доступности. Карта иллюстрирует близость к важным удобствам, транспортным маршрутам и связь с крупными городами, такими как Эльче, Мурсия и Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо-Сервера находится в стратегическом положении в провинции Аликанте, между тремя важными городами. В 32 километрах находится Эльче с 234 765 жителями, известный своими пальмовыми рощами и историческим центром. Мурсия, на расстоянии 39 километров, является крупным городом с 462 979 жителями и служит региональным коммерческим центром. Аликанте, провинциальная столица, находится на расстоянии 44 километра и предлагает с 339 322 жителями обширные культурные, коммерческие и административные удобства. Эта близость к трем городским центрам обеспечивает хорошую связь с городскими удобствами, в то время как сам проект пользуется характеристиками побережья.
Этот участок обеспечивает отличный доступ к важным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Кабо-Сервера, находится всего в 66 метрах, в то время как другие пляжи, такие как Кала-дель-Моро (771 м) и Ла-Сорра (1,4 км), также легко доступны. Для повседневных покупок супермаркет находится в 302 метрах. Медицинская помощь доступна через аптеки (741 м) и больницу (3,9 км). Основные поля для гольфа, включая Клуб-де-Гольф-Вильямартин (12 км), Клуб-де-Гольф-Ла-Финка (14 км) и Реаль-Клуб-де-Гольф-Кампомар (14 км), находятся на разумном расстоянии для любителей гольфа. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, находится примерно в 36 километрах, что легко доступно на автомобиле или общественном транспорте.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. С 3854 часами солнечного света в год этот район является одним из самых солнечных в Испании. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C и идеально подходит для пляжных активностей. Участок находится на высоте 20 метров над уровнем моря, с плоским рельефом к пляжу (1,7% уклона), что обеспечивает доступную и удобную для детей среду. Сочетание мягких зим, теплого лета и обилия солнца делает эту локацию привлекательной для туристов и жителей круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Локация обеспечивает прямой доступ к некоторым из лучших пляжей региона. Плайя-де-Кабо-Сервера находится всего в 66 метрах, а в радиусе 1,4 км можно найти несколько пляжей. Всего поблизости находится шесть пляжей с Голубым флагом, включая Кала-де-лас-Питера, Эль-Кура, Ла-Мата, Лос-Локос и Лос-Наухрагос, что гарантирует отличное качество воды и удобства. Для энтузиастов гольфа есть три известных поля для гольфа на расстоянии 12-14 км: Клуб-де-Гольф-Вильямартин, Клуб-де-Гольф-Ла-Финка и Реаль-Клуб-де-Гольф-Кампомар. Спортивные сооружения, такие как Дворец спорта Инфанты Кристины (2,5 км) и КФ Торревьеха (2,6 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха. Близость к Реаль-Клуб-Наутико (4,4 км) также предоставляет возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL553786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами недвижимости в регионе, этот участок в Кабо-Сервере предлагает уникальное сочетание прямого прибрежного расположения и коммерческого потенциала развития. В то время как аналогичные проекты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, предлагают квартиры от €160,000-€169,000, этот участок представляет значительно более высокую инвестицию (от €1,500,000), но с гораздо большим коммерческим потенциалом. Локация выделяется прямым расположением на пляже и наличием полностью утвержденного строительного плана, что значительно сокращает время разработки. В отличие от проектов в более удаленных районах, таких как OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль-Расо, эта локация пользуется городской средой с обширной инфраструктурой удобств в пешей доступности. Близость к шести пляжам с Голубым флагом и трем полям для гольфа в радиусе 14 км дает ей конкурентное преимущество перед проектами в районах с меньшим количеством рекреационных удобств. Кроме того, расположение между тремя крупными городами (Аликанте, Мурсия и Эльче) обеспечивает более широкую потенциальную клиентскую базу, чем проекты в более изолированных прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID