Zemljišče ob obali Cabo Cervera v Alicante ponuja redko priložnost za razvoj na izjemni lokaciji. S skupno površino 1755 m², ki se nahaja neposredno ob obali, je ta parcela idealna za ambiciozne projekte v turistično priljubljenem območju. Trenutno je na voljo zemljišče brez gradbene pravice, ki pa ima že predhodno odobreno študijo izvedljivosti za hotel s 32 sobami, vključno z načrti za bazen in tri nadstropja. Ta lokacija združuje bližino morja z dostopom do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Cabo Cervera, urbanem območju z neposrednim dostopom do obale. Bližina plaže Playa de Cabo Cervera in drugih plaž poudarja njeno obmorsko lokacijo. Območje je znano po svoji živahni turistični dejavnosti, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini.
Ta parcela je namenjena razvijalcem ali investitorjem, ki želijo ustvariti turistično nastanitev ali projekt z visoko donosnostjo. Zasnovana je za tiste, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za najem in privabljanje turistov skozi vse leto, zlasti v privlačnem obmorskem okolju.
Čeprav je parcela trenutno nezgrajena, obstaja že predhodno odobrena študija izvedljivosti za gradnjo hotela. Ta študija vključuje načrte za tri nadstropja, ki obsegajo pritličje, prvo in drugo nadstropje, ter predviden bazen. Dokončanje gradnje bo odvisno od nadaljnjega razvoja projekta.
Parcela je trenutno zemljišče brez obstoječih objektov. Na voljo ni stanovanj ali drugih bivalnih enot. Projekt je v fazi načrtovanja in nudi le študijo izvedljivosti, ne pa dokončanega objekta. Ni primerno za posameznike, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino.
Ta naložbena priložnost je primerna za izkušene razvijalce nepremičnin ali vlagatelje, ki iščejo lokacijo za gradnjo turistične nastanitve v priljubljeni destinaciji. Primerno je za tiste, ki imajo dolgoročno vizijo za razvoj projektov na območjih z velikim turističnim potencialom in so pripravljeni na fazo načrtovanja in gradnje. Tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti povpraševanje po hotelih ali apartmajih v mestih, kot je Torrevieja, bo ta parcela privlačna. Če načrtujete projekt, ki izkorišča neposredno bližino plaže in mestnega utripa, je ta parcela ustrezna izbira.
Podatki o kakovosti dokončane gradnje niso na voljo, saj gre za zemljišče. Študija izvedljivosti predvideva gradnjo hotela s 32 sobami v treh nadstropjih in bazenom. Specifikacije materialov, končne obdelave ali tehničnih sistemov za predlagano gradnjo niso podrobno opisane v predloženih podatkih. Dejanska kakovost gradnje bo odvisna od prihodnjih načrtov razvijalca in gradbenih predpisov, ki bodo veljali v času gradnje. Območje ima sicer dostop do infrastrukture, vendar konkretni standardi niso navedeni.
Parcela je naprodaj po ceni 1.500.000 €. Trenutno je na voljo samo zemljišče, brez dokončane gradnje. Možnost nakupa ponuja priložnost za investitorje, ki želijo razviti nov projekt. Cena odraža izjemno lokacijo ob obali in potencial za prihodnji razvoj, kot je predvidena gradnja hotela. Glede na območje in obseg predlaganega projekta, cena predstavlja vstopno točko za večje razvojne podvige.
Cabo Cervera je živahno obalno območje, ki ponuja dinamično okolje, primerno za turistične projekte. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Cabo Cervera, zagotavlja stalen pretok obiskovalcev. V bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno z restavracijami, bari in trgovinami, kar omogoča udoben vsakdan. Visoka gostota turističnih objektov in dnevne migracije poudarjajo komercialni potencial lokacije. Vendar pa je treba upoštevati, da je urbana narava tega območja lahko povezana z večjo stopnjo hrupa in aktivnosti, zlasti v turističnih sezonah, kar je značilno za obalna letovišča.
Življenje v Cabo Cervera ponuja udobje urbanega okolja z neposrednim dostopom do obale. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so v dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Območje je dobro povezano z drugimi mesti v regiji, kot sta Torrevieja in Alicante, kar omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture, vključno z bolnišnicami in večjimi nakupovalnimi centri. Javni prevoz z več kot 50 postajališči zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta parcela se nahaja na obali Cabo Cervera, območju, ki je znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. Položaj neposredno ob morju ponuja neposreden dostop do plaže in čudovite razglede, kar je ključni dejavnik za naložbe v turistične nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Cervera je del širše regije Alicante na jugovzhodu Španije, znane po obalnih mestih in turističnih atrakcijah. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja (približno 10 km naravnost), Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Ta strateška lega omogoča dostop do bogate infrastrukture, kulturnih znamenitosti in gospodarskih centrov v regiji, hkrati pa ponuja mirnejše obalno okolje.
Lokacija v Cabo Cervera ponuja dobro dostopnost do različnih storitev. Plaže, kot je Playa de Cabo Cervera, so oddaljene le 66 metrov. Supermarketi in lekarne so dosegljivi v nekaj minutah hoje (302 m oziroma 741 m). Za večje nakupe ali specializirane storitve so v bližini mesta, kot je Torrevieja. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 36 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišča so odmaknjena 12-14 km, kar je primerno za rekreativne igralce.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je zabeleženih približno 3.854 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Nadmorska višina 20 metrov nad morjem in skoraj ravna terenska površina (1.7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu okolju. Te podnebne značilnosti omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami z oznako Modra zastava, vključno s Cala de las Piteras, El Cura in La Mata. Domača plaža Playa de Cabo Cervera je oddaljena le 66 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Cala del Moro, v neposredni bližini. Poleg plaž ponuja regija tudi druge možnosti za rekreacijo, vključno z več kot 170 restavracijami in kavarnami v radiju 2 km. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, so oddaljena približno 12-14 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. V bližini so tudi športni centri.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera je del širše regije Alicante na jugovzhodu Španije, znane po obalnih mestih in turističnih atrakcijah. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Torrevieja (približno 10 km naravnost), Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). Ta strateška lega omogoča dostop do bogate infrastrukture, kulturnih znamenitosti in gospodarskih centrov v regiji, hkrati pa ponuja mirnejše obalno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL553786
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ali EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €), ali novi projekti v sosednjih urbanizacijah (npr. OASIS LAGUNA 2 od 227.000 €), se ta parcela v Cabo Cervera izrazito razlikuje zaradi svoje namembnosti in lokacije. Medtem ko omenjeni primeri ponujajo stanovanjske enote, je ta parcela namenjena izključno komercialnemu razvoju, specifično hotelu. Cena 1.500.000 € je bistveno višja, kar odraža njeno izjemno lokacijo ob prvi obali in velikost, primerno za hotelski projekt. Druge nepremičnine v regiji so bolj usmerjene k posameznim kupcem stanovanj, ta parcela pa je ciljno usmerjena k razvijalcem hotelov ali velikim investitorjem. Potencialni donos je lahko višji zaradi narave turističnega najema, vendar zahteva bistveno večji začetni kapital in razvojno tveganje v primerjavi z nakupom apartmaja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID