Cabo Cervera'da yer alan bu 1.755 m²'lik arsa, doğrudan sahil şeridinde, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan şehirleşmiş bir bölgede konumlanmıştır. Mevcut ön onaylı bir proje ile, 32 odalı bir otel ve yüzme havuzu inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Bu arazi, hem yatırımcılar hem de otel işletmecileri için Torrevieja ve Orihuela Costa bölgelerindeki gayrimenkul piyasasına giriş yapmak adına dikkat çekici bir fırsattır. Bölgenin yüksek turistik doluluk oranı ve tatil kiralama talebi, yüksek karlılık potansiyelini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo Cervera'nın kıyı şeridinde yer alan bu arsa, sakin bir sahil yaşamı ile şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunmaktadır. Çevresindeki yerleşim alanları, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, denize olan doğrudan yakınlığı da ayrıcalıklı bir konuma işaret etmektedir. Bu konum, hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanları sunar.
Bu arazi, özellikle otel veya apart otel gibi turizm odaklı geliştirme projeleri için tasarlanmıştır. Potansiyel yatırımcılar için, yüksek doluluk oranına sahip bir bölgede ticari bir işletme kurma imkanı sunar. Sahil kenarında konumlanması, cazip bir tatil destinasyonu yaratma potansiyelini artırmaktadır.
Arazi, 1970'lerden kalma geçmişiyle mevcut olup, üzerinde potansiyel bir otel projesi için ön onay bulunmaktadır. İncelenen projede 3 katlı (zemin, birinci ve ikinci kat) 32 oda ve bir yüzme havuzu yer almaktadır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilse de, bu, mevcut durumun tamamlanmış olması anlamına gelmekte olup, geliştirme projesinin kendisi henüz hayata geçirilmemiştir.
Bu proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapı sunmamaktadır; bunun yerine geliştirilmemiş bir araziyi temsil etmektedir. Belirtilen ön onaylı proje, gelecekteki bir geliştirme için bir çalışma olup, kesin inşaat izinleri ve detayları ayrıca değerlendirilmelidir. Arazi, konut amaçlı bireysel villa inşaatı yerine, ticari turizm odaklı projelere yöneliktir.
Bu proje, öncelikle turizm sektöründe ticari bir yatırım yapmayı düşünen geliştiriciler ve otel işletmecileri için uygundur. Doğrudan sahil kenarında, yıl boyunca yüksek turist akışının olduğu bir bölgede otel veya apart otel inşa etmek isteyenler için ideal bir fırsattır. Mevcut ön onaylı proje, 32 oda ve bir yüzme havuzunu içermekte olup, bu, geliştirme sürecini hızlandırma potansiyeli taşır. Torrevieja ve Orihuela Costa bölgelerinde gayrimenkul piyasasına girmeyi hedefleyen uluslararası yatırımcılar da bu araziyi değerlendirebilir. Yüksek karlılık potansiyeli, turist doluluğu ve tatil kiralama talebinden beslenmektedir. Bu arazi, mevcut bir yapı yerine, sıfırdan bir proje geliştirme vizyonuna sahip yatırımcılar için daha uygundur.
Bu proje geliştirilmemiş bir arazi olduğundan, mevcut bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Ancak, ön onaylı proje çalışmasında belirtilen 32 oda ve yüzme havuzu, potansiyel bir geliştirmenin kapsamı hakkında fikir vermektedir. Arazinin kendisi, 1.755 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve doğrudan sahil kenarında yer alması, inşa edilecek yapının manzara ve konum açısından üstün olacağını göstermektedir. Geliştirme aşamasında kullanılacak malzemeler ve teknikler, projenin nihai planlamasına ve yerel inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır. Enerji verimliliği ve kullanılan materyaller, projenin onay sürecinde ve inşaatında belirlenecektir. Bu arazi, yatırımcıların kendi vizyonlarına göre bir yapı tasarlamaları için geniş bir alan sunmaktadır.
Bu 1.755 m²'lik geliştirilmemiş arazi için başlangıç fiyatı 1.500.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arazinin doğrudan sahil şeridinde yer alması ve turizm odaklı bir geliştirme için ön onaylı bir projesinin bulunması gibi stratejik avantajlarını yansıtmaktadır. Arsa tek bir parsel olarak sunulmaktadır ve mevcut haliyle herhangi bir yapı barındırmamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki arazilerin piyasa değerleri ve projenin yüksek getiri potansiyeli göz önünde bulundurularak yapılmıştır. Yatırımcılar için, bu fiyat, ön onaylı proje ile birlikte değerlendirildiğinde, bölgedeki gayrimenkul piyasasına giriş için bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Cabo Cervera'daki bu arsa, doğrudan sahil kenarında yer almasıyla öne çıkmaktadır. Yerleşim, şehirleşmiş bir bölgede bulunmakta ve çevresinde yürüme mesafesinde birçok temel hizmet bulunmaktadır. Plajlara yakınlığı (Playa de Cabo Cervera 66 m, Cala del Moro 771 m) ve süpermarkete (302 m) olan mesafesi, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bölgedeki otel ve restoran yoğunluğu, canlı bir turistik atmosferi işaret etmektedir. Geliştirilmemiş bir arazi olması, potansiyel yatırımcılar için ticari bir proje geliştirme fırsatı sunmaktadır. Arazi, denize doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da doğal bir manzara sunarken aynı zamanda inşaat planlamasında dikkate alınmalıdır.
Cabo Cervera'da bulunan bu arazi, hem sakin bir sahil yaşamını hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (302 m), eczane (741 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler (170 restoran, 47 kafe), günlük yaşamı oldukça pratiktir. Bölge, 65.212 kişilik nüfusuyla canlı bir yerleşim alanıdır. Yakın çevredeki okullar (3 okul) ve sağlık hizmetleri (3.9 km'de hastane) aileler için de uygunluk sunar. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 12 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 5.7 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Bu unsurlar, bölgenin hem yerleşik halk hem de turistler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu harita, Cabo Cervera'daki geliştirilmemiş arazinin konumunu göstermektedir. Doğrudan sahil şeridinde yer alan arazi, çevresindeki plajları, süpermarketleri, eczaneleri ve diğer önemli olanakları da kapsamaktadır. Büyük şehirlere ve havalimanına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir, bu da bölgenin ulaşım ağındaki yerini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Cervera, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja şehrinin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin büyük şehirlerine yakınlığı ile avantajlıdır. Örneğin, Elche 32 km, Murcia 39 km ve Alicante ise 44 km mesafededir. Bu büyük şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 36 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem tatilciler hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için çekici kılmaktadır.
Cabo Cervera'daki bu arazi, öncelikli olarak turizm ve dinlenme odaklı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Cabo Cervera sadece 66 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Cala del Moro 771 metre, La zorra ise 1.4 km uzaklıktadır. Süpermarkete 302 metre, eczaneye 741 metre mesafede bulunması, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, 3.9 km'deki hastane acil durumlar için önemli bir hizmettir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 12 km, Club de Golf La Finca 14 km mesafede yer almaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 36 km'lik bir mesafesi bulunmaktadır, bu da uluslararası erişim için oldukça elverişlidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Cervera, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarında olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı alması, bölgenin güneşli yapısını vurgulamaktadır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Arazi, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte konumlanmıştır ve plaja doğru eğimi sadece %1.7'dir, bu da nispeten düz bir arazi yapısını işaret eder. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, sahilde dinlendirici bir yaşam tarzı için uygun bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cabo Cervera'daki bu arazi, plajlara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Cabo Cervera'ya yalnızca 66 metre mesafededir. Ayrıca, Cala del Moro (771 m) ve La zorra (1.4 km) gibi diğer güzel koylar da yakındadır. Bölgede 'Blue Flag' statüsüne sahip olan El Cura, La Mata ve Los Locos gibi altı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek plaj kalitesini garanti eder. Golf meraklıları için, Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (14 km) ve Real Club de Golf Campoamor (14 km) gibi önemli golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri ve marinalar da bölgede bulunmaktadır, bu da su sporları ve diğer rekreasyonel faaliyetler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja şehrinin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin büyük şehirlerine yakınlığı ile avantajlıdır. Örneğin, Elche 32 km, Murcia 39 km ve Alicante ise 44 km mesafededir. Bu büyük şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 36 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem tatilciler hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için çekici kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL553786
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cabo Cervera'daki bu arazi, Torrevieja ve çevresindeki gayrimenkul piyasasında benzersiz bir konum sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'da satılan 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf €160.000) veya 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf €169.000) gibi projeler, tamamlanmış konut üniteleri sunarken, bu arazi ticari bir geliştirme fırsatıdır. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (vanaf €227.000) ise daha çok yerleşim odaklı bir projedir. Bu proje, doğrudan sahil şeridindeki nadir geliştirilebilir arazilerden biri olmasıyla ayrışmaktadır. Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgeyi sadece bir tatil beldesi olmaktan çıkarıp, aynı zamanda stratejik bir yatırım noktası haline getirmektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle konut amaçlı iken, bu arazi otel veya tatil köyü gibi turizm altyapısı geliştirmek isteyen yatırımcılar için özel bir çekiciliğe sahiptir. Yüksek güneşlenme süresi ve uzun yüzme sezonu gibi iklimsel avantajlar, bölgedeki turizm potansiyelini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID