Denne hjørnebungalowen i to plan ligger i Cabo Cervera, et rolig boligområde i Torrevieja kommune på Costa Blanca. Boligen tilbyr 62 m² bruksareal fordelt på tre soverom og ett bad, plassert i en øvre etasje som nås via en trapp fra inngangen. Prisantydningen er €189 969. Hjemmet inngår i et godt vedlikeholdt anlegg med felleshager, fellesbasseng og sportsbaner. Playa de Cabo Cervera ligger omtrent 100 meter unna i luftlinje, og strendene La Mata og El Cura ligger i gangavstand. Bygget i 1970, er boligen innflyttingsklar, med en glassterrasse og innglassede utearealer som utvider det brukbare boarealet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Cabo Cervera, et kystnært område med lav bebyggelse nord for Torrevieja sentrum, cirka 20 meter over havet. Playa de Cabo Cervera ligger rundt 100 meter unna i luftlinje, med Cala del Moro på 0,6 km og Platja del Cura på 1 km. Stigningen mot havet er rundt 1,7 %, noe som betyr at området i praksis er flatt og gangvennlig for de fleste beboere.
Hjemmet tilbyr tre soverom og ett bad innenfor 62 m², med innglassede utearealer som gir praktisk ekstra boareal og naturlig lys. Anlegget har felleshager, fellesbasseng og sportsbaner. Kjøkkenet leveres med hvitevarer som vist på bildene i annonsen, og badet ser ut til å være gjennomfornyet. De innglassede terrassene gjør det mulig å bruke utearealene store deler av året.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970, som tilbys innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; boligen kan overføres i sin nåværende stand. Kjøpere bør ta byggeåret 1970 med i sin vurdering av byggestandard, isolasjon og fremtidig vedlikehold, og arrangere en uavhengig teknisk tilstandsrapport før kjøp.
Boligen har kun ett bad, noe som kan begrense egnetheten for større husholdninger. Adgang til hjemmet skjer via en trapp fra inngangen, så planløsningen i øvre etasje er ikke trinnfri. Bruksarealet er 62 m² for tre soverom, noe som gir kompakte rom. Ingen privat parkeringsplass, bod eller privat hage er registrert i tilgjengelige data; fellesfasilitetene deles med andre beboere i anlegget.
Denne boligen passer til en gjenkjennelig gruppe kjøpersituasjoner. Den første er kjøper av fritidsbolig som ønsker et vedlikeholdsvenkelig kyststed: tre soverom gir plass til familie eller gjester, mens fellesbassenget og hagene fjerner byrden med vedlikehold av private grunner. De innglassede terrassene forlenger boligens brukssesong utover sommermånedene, noe som betyr mye for alle som planlegger opphold vår og høst. En annen situasjon er prisbevisste kjøpere som sammenligner bruktbolig nær stranden med nybygg lenger inn i landet. Til en fast pris på €189 969 ligger denne bungalowen i samme prisledd som nybyggleiligheter i Torrevieja som starter fra €160 000 til €227 000, men tilbyr umiddelbar strandnærhet på omtrent 100 meter, en beliggenhetsfordel som nybyggprosjekter i dette prisnivået sjelden kombinerer. En tredje situasjon er kjøpere som verdsetter gangvennlighet: det flate terrenget, en radius på 2 km med 170 restauranter, apotek, banker og kaféer, og 50 kollektivholdeplasser fordelt på 12 linjer gjør at hverdag er mulig uten bil, selv om et kjøretøy fortsatt er nyttig til golfbaner (12 km og lenger unna) og flytur. Situasjoner hvor passeformen er svakere, er like tydelige: husholdninger som trenger to bad, kjøpere som krever trinnfri adgang på grunn av trappeinngangen, eller de som ønsker moderne isolasjonsstandard, vil oppleve byggeåret 1970 og det enkle badet som begrensende faktorer. Den kompakte planløsningen på 62 m² egner seg også bedre til lettere beboelse enn permanent heltids familieliv.
Boligen ble bygget i 1970, noe som setter rammen for byggestandarden: dette ligger forut for dagens isolasjons-, energieffektivitets- og akustiske krav som gjelder etter gjeldende spansk byggeregler. Kjøpere bør derfor vurdere termisk ytelse, vinduskvalitet og elektroinstallasjoner gjennom en uavhengig tilstandsrapport i stedet for å anta nybyggstandard. I selve boligen tyder tilgjengelige data på et bad som ser ut til å være gjennomfornyet, og et kjøkken utstyrt med hvitevarer vist på annensebildene, et spesifikasjonsnivå som muliggjør umiddelbar innflytting uten oppussing. De innglassede utearealene er et definerende trekk: de utvider den effektive boarealet i interiøret på 62 m², slipper inn betydelig naturlig lys og forlenger boligens brukssesong. Bilder viser en solstue med stripete markise, et andre innglasset rom med planter og store vinduer, et soverom med tremøbler og en balkong med utsikt over et boligområde med oliventrær. Bildene tyder på en bolig presentert i bebodd, vedlikeholdt stand fremfor totalrenovert overalt. Selve anlegget er beskrevet som godt vedlikeholdt, med felleshager, fellesbasseng og sportsbaner, noe som sier noe om standarden på borettslaget og vedlikeholdet av felles bygningsmasse. Ingen data foreligger om oppvarmingssystem, klimaanlegg eller varmtvannsinstallasjon; disse punktene bør avklares under en visning. Det samme gjelder tak og bygningskropp, som for en enhet i øvre etasje fra 1970 er relevante punkter for den tekniske inspeksjonen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €189 969. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon; prisen gjelder denne spesifikke bungalowen slik den står, innflyttingsklar. Boligen rommer tre soverom, ett bad og 62 m² bruksareal, i tillegg til innglassede og lukkede terrassearealer som supplerer interiøret. For sammenligning omfatter tilsvarende annonser i det bredere Torrevieja-området nybyggleiligheter med priser fra rundt €160 000 (Palangre Beach), €169 000 (Sun & Center) og €227 000 (Oasis Laguna 2, El Raso). Sammenlignet med disse nybyggprisene fra, posisjoneres denne boligen gjennom sin beliggenhet rett ved stranden i Cabo Cervera, byggeåret 1970 og sin status som bruktbolig tilgjengelig for umiddelbar overføring. Kjøpere bør beregne ekstra kostnader til kjøpsutgifter, fellesutgifter og eventuell oppussing de ønsker å utføre.
Cabo Cervera fungerer som et stort sett boligpreget kystområde med en fast befolkning ved siden av sesongbesøkende. Hverdagen her preges av nærheten til havet: Playa de Cabo Cervera ligger omtrent 100 meter fra boligen i luftlinje, og ruten er i praksis flat, med en stigning på omtrent 1,7 % mot vannet. Det betyr at stranden realistisk sett kan bli en del av dagsrutinen, en morgenbad, en kysttur mot Cala del Moro på 0,6 km, eller en kveldstur langs paseoen. Innenfor en radius på 2 km registrerer dataene 170 restauranter, 47 kaféer, 27 apotek, 27 tannleger og 24 bankkontorer, noe som viser at daglige ærender og spisesteder ligger konsentrert i nærheten i stedet for å kreve turer inn til Torrevieja sentrum. Området ligger cirka 20 meter over havet, så det finnes ingen betydelige bakker mellom boligen og kysten. Klimatet støtter denne utendørs rytmen: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, og badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder. Boligens innglassede terrasser gjør at dette utelivslivet kan fortsette utenfor høysesongen. Selve anlegget har felleshager, basseng og sportsbaner, som fungerer som felles utvidelser av den private boligarealet. For en bolig på 62 m² definerer denne kombinasjonen av fellesfasiliteter og umiddelbar strandnærhet boformen: kompakt innendørs areal, med mye av hverdagen utendørs.
Livet rundt Cabo Cervera er organisert rundt et tett, men lavt kystbyggemønster mellom Torrevieja og La Mata. Nærmiljøet er rolig, både etter rykte og etter planlegging: distriktet består hovedsakelig av boliganlegg med fellesbasseng og hager fremfor hotellblokker eller utelivsoner. De nærmeste fasilitetsdataene støtter et selvstendig dagligliv: tre skoler, 27 apotek, 24 bankkontorer og 47 kaféer innenfor 2 km, i tillegg til 170 restauranter, et tilbud som gjenspeiler både fastboende og kystturisme. Torrevieja kommune har rundt 65 212 innbyggere og gir kommunale tjenester, helsevesen og handel som i en mellomstor by. For idrett ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 2,5 km unna i luftlinje, og CF Torreviejas anlegg på 2,6 km. Marinaen Real Club Náutico ligger 4,4 km unna for båteiere og interesserte i liv ved vannet. Golf ligger lenger unna: Villamartín på 12,1 km, Campoamor på 14,0 km og La Finca på 14,2 km, alle innen kort kjøretid. Kollektivtilbudet består av 12 linjer med 50 holdeplasser i området, som dekker lokal ferdsel langs kysten, men bil er fortsatt det praktiske valget for turer innover i landet, golf og flyplassen. Større byer, Elche på 32 km, Murcia på 39 km og Alicante på 44 km i luftlinje, ligger alle innen rekkevidde for dagsturer eller pendling.
Kartet viser boligens beliggenhet i Cabo Cervera, med Playa de Cabo Cervera direkte tilstøtende og kystlinjen til Torrevieja og La Mata som strekker seg mot nord og sør. Avstandene som vises er i luftlinje; faktiske veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabo Cervera ligger i den nordlige kystkanten av Torrevieja, mellom byens sentrum og bydelen La Mata. Dette plasserer boligen i den sørlige enden av Costa Blanca South-korridoren, omtrent likt langt unna i regional målestokk fra byene Elche (32 km i luftlinje) og Murcia (39 km), med Alicante 44 km unna. Beliggenheten kombinerer servicetilbudet i en kommune med rundt 65 000 innbyggere med direkte strandliv. I det lokale markedet ligger den nærmere kysten enn innlandsprosjektene i El Raso, og nærmere Torreviejas bymessige fasiliteter enn de golforienterte anleggene på Orihuela Costa i sør.
Tilgjengelighetsprofilen for denne beliggenheten er strand først. Playa de Cabo Cervera ligger omtrent 100 meter fra boligen i luftlinje, med en flat helning på 1,7 %, og Platja del Cura, den nærmeste større bystranden, ligger 1 km unna. Tre flyplasser betjener regionen: Alicante-Elche (ALC) på omtrent 36 km i luftlinje er den praktiske innfallsporten, mens Valencia (VLC) på 169 km og Málaga-Costa del Sol (AGP) på 367 km er fjerne alternativer. Veiavstand til flyplassen vil være lengre enn luftlinjen, så kjøretid med bil bør planlegges deretter. I nærområdet finnes ladeaktivitet for elbiler hos Iberdrola-punkter 5,8 km og 9,1 km unna. Marinaen ved Real Club Náutico ligger 4,4 km unna, og den viktigste sportsinfrastrukturen, Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torrevieja, befinner seg innenfor 2,5 til 2,6 km. Kollektivdekning med 12 linjer og 50 holdeplasser gjør bilfri hverdag mulig for daglige behov, særlig med tanke på konsentrasjonen av butikker, apoteker og spisesteder innenfor 2 km. For regional reise utgjør Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km, alle i luftlinje) rammen rundplass beliggenheten i den bredere Costa Blanca- og Murcia-korridoren.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenheten peker mot en typisk sørlig Costa Blanca-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Vintrene er milde nok for helårs bosetting, mens sommertoppene dempes av kystbeliggenheten. Badesesongen, definert ved havvann på 20 °C eller varmere, varer i omtrent fem måneder, lenge nok til regelmessig bading i havet fra sent på våren til langt ut i høsten, i tillegg til fellesbassengene. Høyden er 20 meter over havet med en helning på 1,7 % mot stranden, noe som betyr at terrenget er flatt og at det ikke er trapper eller bakker å forhandle seg mellom boligen og kysten. Denne kombinasjonen av flatt terreng og milde temperaturer gjør gange og sykkel til realistiske transportmåter for lokale turer. Nedbørsdata er ikke oppgitt i tilgjengelige tall, men middelhavs mønsteret i området konsentrerer nedbøren utenfor sommermånedene. Balkongutsikten som vises i annonsen, utover et boligområde med oliventrær, gjenspeiler områdets lave bebyggelse og grønne preg snarere enn tett bybebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet rundt Cabo Cervera er omfattende. Direkte tilstøtende ligger Playa de Cabo Cervera på omtrent 100 meter, etterfulgt av de små buktene Cala del Moro (0,6 km) og La Zorra (1,2 km). Kommunen har seks Blå Flagg-strender, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos og Los Náufragos, noe som indikerer en dokumentert standard for vannkvalitet, sikkerhetstjenester og tilgjengelighet langs den lokale kysten. Platja del Cura, 1 km unna, er den nærmeste av disse større strendene. Utover bading gjør det flate kystterrenget og den sammenhengende strandpromenaden gange og løping langs kysten til en helårsaktivitet. For golfspillere ligger tre baner innenfor en radius på 15 km: Club de Golf Villamartín (12,1 km), Real Club de Golf Campoamor (14,0 km) og Club de Golf La Finca (14,2 km), en konsentrasjon som er typisk for golfkorridoren på Orihuela Costa like sør for Torrevieja. Fritidsaktivitetene ved vannet forankres av marinaen Real Club Náutico 4,4 km unna. Organisert idrett finnes på Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) og på CF Torreviejas anlegg (2,6 km), mens selve boligprosjektet har felles sportsbaner til fri bruk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL128011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt direkte prissegment konkurrerer denne bungalowen med nybygde leiligheter i Torrevieja og omegn. Apartments Palangre Beach i Torrevieja er listet fra €160 000; Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i Torrevieja, starter på €169 000; og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso begynner på €227 000. Mot dette posisjonerer Cabo Cervera-boligens faste pris på €189 969 den over de billigste nybyggalternativene i sentrum, men under El Raso-prosjektet, og de avgjørende faktorene er beliggenhet og stand snarere enn størrelse. Den viktigste fordelen her er nærhet: omtrent 100 meter i luftlinje til Playa de Cabo Cervera, i en stille boliggate, på flatt terreng. Nybygg til sammenlignbare priser i sentrale Torrevieja byr som regel bort umiddelbar strandnærhet mot moderne konstruksjon og utviklerspesifikasjoner, mens innlandsprosjektet i El Raso tilbyr nyere bygningsmasse, men en beliggenhet trukket tilbake fra kysten. Motvekten for denne boligen er byggeåret 1970 og 62 m² bruksareal fordelt på tre soverom og ett bad, en kompakt planløsning etter dagens standard, med byggeteknikk som går forut for dagens isolerings- og effektivitetsnormer. Kjøpere av bruktboliger i dette segmentet avveier derfor umiddelbart strandnært bomiljø og et modent, etablert nabolag mot vedlikeholdshensyn og eldre grunnspesifikasjoner i en eldre bygning. Den bredere regionalkonteksten forsterker posisjonen: Torreviejas omtrent 65 000 innbyggere, seks Blå Flagg-strender, tolv kollektivlinjer og nærhet til både Alicante (44 km) og Murcia (39 km, i luftlinje) gjør byen til en av de mest servicerike beliggenhetene på den sørlige Costa Blanca, noe som støtter helårs bosetting, en viktig vurdering for kjøpere som sammenligner kystnær bruktbolig med sesongpreget nybygg i innlandet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN