Dieses Townhouse befindet sich in Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt in einer etablierten urbanen Zone, die für ihre Nähe zu Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit ganzjährig angenehmen Temperaturen und vielen Sonnenstunden. Dieses Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Gegend, die sowohl lokale spanische Kultur als auch internationale Einflüsse vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse ist strategisch günstig in Torrevieja gelegen, mit kurzen Wegen zu verschiedenen Sandstränden wie Cala Higuera und Playa de Los Locos. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten am Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktisch geschnittene Immobilie mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für kleine Familien oder Paare. Die Außenbereiche wie Terrassen und Balkon bieten Raum für Erholung im Freien. Es ist eine Wohnlösung für jene, die ein aktives Leben in einer gut erschlossenen Küstenstadt anstreben.
Der Bau dieses Townhouses ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage, bei der keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Erwerbs und des Einzugs. Der aktuelle Zustand steht für eine sofortige Nutzbarkeit der Wohnfläche und der dazugehörigen Außenbereiche.
Diese Immobilie bietet keine privaten Parkplätze direkt am Haus, sondern ist auf Straßenparkplätze angewiesen. Das Grundstück ist mit 15 m² sehr begrenzt, was den Außenbereich einschränkt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, was darauf hindeutet, dass diese nicht Teil des Angebots sind. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen und Geräuschpegel verbunden sein.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung in einer belebten Küstenstadt suchen. Käufer, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Wer eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugt, profitiert von der abgeschlossenen Bauphase. Personen, die ein aktives soziales Leben schätzen und gerne in der Nähe von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wohnen, finden hier ihren Platz. Auch Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Basis für längere Aufenthalte suchen und dabei nicht auf die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verzichten möchten, können sich diese Option ansehen. Die geringe Grundstücksgröße und die Lage im städtischen Umfeld sprechen eher Käufer an, die weniger Wert auf Gartenpflege legen und dafür die Nähe zu Infrastruktur und Strand bevorzugen.
Das Townhouse wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem stilvollen Zustand. Die Wohnfläche von 70 m² verteilt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines als Gäste-WC dient. Die Küche ist als gut proportioniert beschrieben und bietet ausreichend Arbeitsflächen und Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem privaten Balkon. Das Gemeinschaftsbad ist mit modernen Elementen wie einer Dusche mit Glaswänden ausgestattet. Die verbauten Materialien und die Ausführung spiegeln den Charakter einer kürzlich erfolgten Modernisierung wider, wobei auf eine ansprechende Farbgebung und Funktionalität Wert gelegt wurde. Die Außenbereiche, bestehend aus einer vorderen und hinteren Terrasse sowie einem Balkon und einer Dachterrasse, erweitern den nutzbaren Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €220.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser. Angesichts der Wohnfläche von 70 m² und eines Grundstücks von 15 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Es ist zu erwarten, dass weitere Objekte mit ähnlichen Merkmalen in der Umgebung existieren, möglicherweise mit Variationen in Preis und Ausstattung, wie die vergleichbaren Projekte zeigen, die ab €155.000 bis €169.000 gelistet sind.
Torrevieja präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die hier angebotene Wohnmöglichkeit liegt in einem etablierten Viertel, wo alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (256 m bis zum nächsten Supermarkt) und der Gang zur Apotheke (556 m) zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die hohe Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km geprägt, was eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Die Mobilität in der Umgebung ist gut, unterstützt durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 12 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sportzentren und Sportplätze in der Nähe angesiedelt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an lokalen Festtagen, was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist als städtisch zu bezeichnen, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Stränden wie Cala Higuera und Playa de Los Locos, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Bevölkerungsdichte, mit fast 100.000 Einwohnern im Jahr 2025, deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das auch außerhalb der touristischen Saison aktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die langen Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Die Lage in Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca, positioniert das Projekt in einer etablierten und lebendigen Küstenregion. Diese Karte verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrswegen, was die tägliche Lebensqualität und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Sie zeigt das urbane Gefüge und die Verteilung von Dienstleistungen in der Umgebung.
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im südöstlichen Teil Spaniens. Torrevieja ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Murcia (39 km) im Landesinneren sowie Alicante (44 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Metropolen, während Torrevieja selbst seinen eigenen Charakter als Küstenstadt bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit mehreren Optionen wie Cala Higuera (554 m), Playa de Los Locos (667 m) und La zorra (803 m) in unmittelbarer Nähe. Auch der Platja del Cura ist mit 1 km gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 256 m entfernt, die nächste Apotheke 556 m. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist leicht zugänglich. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 35 km Luftlinie entfernt. Golfinteressierte finden mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 10-12 km, darunter den Club de Golf Villamartín.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Lage in einer Küstenstadt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin beeinflusst die landschaftliche Gestaltung positiv und erleichtert den Zugang zum Meer. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und den Salinen, die für die Region charakteristisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja ist reich an Stränden, darunter sieben Strände mit der Blauen Flagge, wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und Los Locos. Diese Strände bieten eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind an den Küsten üblich. Für Golfer sind renommierte Anlagen wie der Club de Golf Villamartín (8,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) in erreichbarer Nähe. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung an Land. Die Nähe zu Marinas, wie dem Real Club Náutico (1,0 km), eröffnet zudem Optionen für Segelsport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im südöstlichen Teil Spaniens. Torrevieja ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Murcia (39 km) im Landesinneren sowie Alicante (44 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Metropolen, während Torrevieja selbst seinen eigenen Charakter als Küstenstadt bewahrt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL152157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie beispielsweise den 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder dem 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000), positioniert sich dieses Townhouse preislich im oberen Segment des Marktes für kleinere Wohneinheiten. Während die genannten Apartmentprojekte preislich attraktiver erscheinen mögen, bietet dieses Townhouse den Vorteil eines eigenen Hauses mit mehreren Außenbereichen wie Terrassen und einem Balkon, was in Apartmentanlagen oft nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Die Lage in Rosaleda, einem städtisch geprägten Viertel, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise direkter am Strand oder in ruhigeren Wohngegenden liegen. Die Besonderheit liegt in der Kombination aus Stadthaus-Charakter und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was eine spezifische Zielgruppe anspricht. Im Gegensatz zu größeren Villen oder größeren Apartmentkomplexen mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen (Pools, Gärten) ist dieses Objekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten, die eine pflegeleichte, aber dennoch geräumige Wohnlösung mit Außenbereichen suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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