Dokončan stanovanjski objekt v Torrevieji z eno spalnico in 57 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem okolju z neposrednim dostopom do dnevnih potrebščin. Značilnost stanovanja je večji zasebni terasi, ki povečuje uporabno površino. Objekt je opremljen in vključuje klimatsko napravo ter dvigalo. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in javni prevoz. Oddaljenost do najbližjega plažnega območja je približno en kilometer, s čimer je obalni pas dostopen peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stoji v urbani četrti Torrevieje, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Supermarket je oddaljen približno 350 metrov, lekarne so na razdalji manj kot 600 metrov. Območje je del obalnega pasu province Alicante, na nadmorski višini 22 metrov. Teren do obale je raven z naklonom pod 2 odstotki.
Stanovanje s 57 m² ponuja osnovno zmogljivost za eno ali dve osebi. Razporeditev vključuje odprto dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico in eno kopalnico. Velika terasa deluje kot podaljšek bivalnega prostora. Opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih nakupov pohištva.
Objekt je označen kot dokončan, kar pomeni, da je stavbna faza zaključena. Pri takih projektih odpade tveganje gradbenih zamud ali sprememb v načrtih. Prevzem je možen po dogovoru, brez čakalnih dob za zaključna gradbena dela.
Stanovanje nima lastnega zunanjega parkirnega mesta niti shrambe. V objektu ni skupnega bazena ali vrta. Število spalnic je omejeno na eno, kar omejuje zmogljivost za večje skupine. Oddaljenost do zelenih površin in naravnih območij je večja.
Ref: VL011721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota ustreza situacijam, kjer je glavni kriterij neposredna dostopnost do mestnih storitev. Primerno je za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za uporabo med izleti. Tudi kot začetna točka za sezonsko oddajanje je konfiguracija smiselna, saj je enospalnična enota na tem tržišču povpraševana. Manjša površina pomeni nižje stroške vzdrževanja. Uporabnost se zmanjša za družine z otroki ali za osebe, ki iščejo celoletno bivališče z več spalnicami. Odsotnost lastnega parkirišča je dejavnik pri dolgoročnejšem bivanju, kjer je vozilo redno v uporabi.
Stanovanje je opremljeno, kar pomeni, da vključuje vso pohištveno opremo. Na voljo je klimatska naprava za nadzor temperature. Dnevni prostor je zasnovan kot odprti tloris s povezavo med jedilnim prostorom in kuhinjo, kar povečuje občutek prostornosti pri 57 m². Kopalnica je opremljena s tušem. Terasa je označena kot večja, kar ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem. Podrobnejši podatki o gradbenih materialih, toplotni izolaciji ali energetski oznaki niso na voljo. Stavba vključuje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost za vse nadstropja.
Cena stanovanja se začne pri 139.900 evrih. V primerjavi s podobnimi objekti v istem mestu, ki se gibljejo med 155.000 in 169.000 evri, je ta enota v nižjem cenovnem segmentu. Razlika v ceni je verjetno povezana z odsotnostjo zunanjih dodatkov, kot so bazen ali lastno parkirišče. Mediann dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 evrov letno.
Torrevieja s skoraj sto tisoč prebivalci deluje kot polno mestno središče z vso potrebno infrastrukturo. Na radiju dveh kilometrov od objekta se nahaja 168 restavracij, 45 kavarn in 27 zobozdravstvenih ordinacij. To nakazuje gosto poseljeno urbano okolje, kjer so dnevne opravke mogoče opraviti brez vozila. Znamenitost mesta je solinarska tradicija, ki se odraža v lokalni kulturi in arhitekturi. Območje objekta je del enega izmed redkih špansko govorečih delov Valencijske skupnosti. Življenjski ritem v Torrevieji je med letom precej živahen, z 32 lokalnimi prazniki letno. Običajen dan vključuje hoje do trgovin in kavarn, kjer je zaradi goste poselitve vedno nekaj odprtega. V južnih delih Španije je pozno večerno življenje normativno, kar se odraža tudi v uri odprtja lokalov.
Okoliščina je izrazito urbana z visoko gostoto ponudbe. V radiju dva kilometra deluje 26 lekarne in 24 bank, kar kaže na razvito storitveno mrežo. Javni prevoz je zastopan z 12 linijami in 50 postajališči, ki omogočajo mobilnost po mestu brez osebnega vozila. Real Club Náutico je oddaljen en kilometer, športni center Infanta Cristina pa 1,3 kilometra. Najbližje javno kopališče je na 800 metrih. Za vsakodnevne nakupe je supermarket dosegljiv v manj kot petih minutah hoje. Športna ponudba vključuje nogometni klub in fitnes centre v bližnji okolici.
Zemljevid prikazuje pozicijo objekta znotraj mestnega tkiva Torrevieje. Vidna je bližina obalnega pasu in gostota ulične mreže v neposredni okolici. Modra obarvana obala označuje razdaljo do plaž z modro zastavo. Na jugu so označena golfna igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je pozicionirana na južnem delu Costa Blance, med večjimi mesti Alicante, Elche in Murcia. Oddaljenost do Alicanteja je 44 kilometrov, do Elcheja 32 kilometrov in do Murcie 39 kilometrov. Ta lega omogoča dostop do letališča in večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja manjšo mestno strukturo. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti je Torrevieja gostejše poseljena in cenejša.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena en kilometer v ravni liniji. Do nje se da priti peš v približno 12 minutah. Luchthaven Alicante-Elche je na razdalji 35 kilometrov, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Najbližja golfna igrišča, Villamartín in Campoamor, sta oddaljena med 8 in 10 kilometri. EV-polnilnica je na razdalji 5,8 kilometra. Zdravstvena oskrba v obliki bolnišnice je na 3,4 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zabeleži povprečno 3.854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, z mesečnimi povprečji med 11 in 27 stopinjami. Morje doseže temperaturo nad 20 stopinj pet mesecev letno, kar določa dolgo plavalno sezono. Višina 22 metrov in raven teren ne vplivata zaznavno na podnebne razmere. Območje prejme manj padavin kot severnejši deli obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V Torrevieji se nahaja sedem plaž z modro zastavo, med njimi tudi Playa del Cura na razdalji enega kilometra od objekta. Te plaže izpolnjujejo standarde kakovosti vode, varnosti in storitev. Golfna ponudba je koncentrirana južno od mesta, z igrišči Villamartín, Campoamor in Las Ramblas na razdaljah med 8 in 11 kilometri. Športna infrastruktura vključuje pokriti športni center in nogometno igrišče v radiju 1,5 kilometra.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana na južnem delu Costa Blance, med večjimi mesti Alicante, Elche in Murcia. Oddaljenost do Alicanteja je 44 kilometrov, do Elcheja 32 kilometrov in do Murcie 39 kilometrov. Ta lega omogoča dostop do letališča in večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja manjšo mestno strukturo. V primerjavi s severnejšimi obalnimi mesti je Torrevieja gostejše poseljena in cenejša.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s tremi referenčnimi projekmi v Torrevieji se ta stanovanje nahaja v nižjem cenovnem območju. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Panorama Beach pri 155.000 evrih in Apartments Palangre Beach pri 160.000 evrih. Razlika v ceni za to enoto je med 15.000 in 29.000 evrov. Vzrok za to razliko ni neposredno razviden iz razpoložljivih podatkov, vendar primerljivi objekki pogosto vključujejo skupne bazene, terase na strehi ali lastna parkirna mesta. Ta enota teh dodatkov nima. Lokacijsko so vsa štiri stanovanja podobno pozicionirana v bližini obalnega pasu Torrevieje. Za kupca to pomeni, da je nižja cena povezana z manjšo ponudbo skupnih dodatkov, medtem ko je osnovna lokacija in dostop do infrastrukture primerljiva. Na ravni celotne regije Costa Blanca je Torrevieja splošno cenejša od obalnih mest severneje, kot so Benidorm ali Calpe. To je delno povezano z višjo ponudbo stanovanj in manjšo prisotnost luksuznih segmentov. Za kupca, ki išče čim nižjo vstopno ceno ob obali s kompatibilno mestno infrastrukturo, predstavlja ta objekt eno izmed dostopnejših opcij v mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
