トルビエハ地域の不動産市場において、このアパートメントは12万ユーロという価格設定が特徴です。同地域の類似物件であるPANORAMA BEACH BUILDINGは15万5千ユーロから、OCEANIC APARTMENTSは47万5千ユーロからと比較すると、価格面での優位性があります。トルビエハはコスタ・ブランカ地域の中でも特に人気のある保養地の一つであり、北のカリェペ、南のオリウエラといった周辺地域と比較して、より手頃な価格帯の物件が見つかる傾向があります。また、アリカンテ県の平均年収が1万5,750ユーロであることを考慮すると、この物件は地域の経済状況に見合った価格設定と言えます。ただし、40平方メートルという広さは同価格帯の物件としては標準的で、特に広さに優れた物件ではありません。周辺の観光地であるベニドルムやアルテアといった地域と比較すると、トルビエハはより現地的なスペインの生活が体験できる点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルビエハの都市部に位置し、地中海に近い立地が特徴です。海岸まで約1.3キロメートル、食料品店まで354メートル、薬局まで576メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。平坦な地形（1.9%の傾斜）で移動が容易な地域であり、自転車や徒歩での移動が一般的です。
このアパートメントは、1人暮らしまたはカップルに適した40平方メートルのコンパクトな住空間を提供します。リビング、キッチン、ベッドルーム、バスルームが効率的に配置され、収納スペースも確保されています。東向きの配向は、朝の日光を室内に取り込み、快適な生活環境を提供します。エアコン設備により、一年を通して快適な室温を保つことができます。
この物件は1970年に建設され、完全に改装されています。既存の建物の利点を活かしつつ、現代的な設備や仕上げが施されています。キッチンやバスルームは最新の状態に更新され、エネルギー効率の向上も図られています。改装が完了しているため、購入後すぐに入居可能です。
この物件は40平方メートルとコンパクトなため、大人数の家族や広い居住空間を必要とする方には適していない可能性があります。駐車場は施設内にないため、近隣の路上駐車を利用する必要があります。また、物件は地上階に位置するため、上層階のような眺望は得られません。プールやジムなどの共有施設もありません。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している方や、気候の良い場所での退職生活を考えている方に適しています。特に、海に近く、都市の利便性も享受したい方に最適です。投資目的で、地中海沿岸の観光地で賃貸収入を得たいと考えている方にも候補となります。コンパクトな広さのため、1人かカップルでの生活に最適で、広いスペースを必要としないライフスタイルの方に適しています。また、維持管理が比較的簡単なため、頻繁にスペインを訪れるが常時居住しない方にも管理しやすい物件と言えます。
このアパートメントは完全に改装されており、品質の高い仕上げが特徴です。バスルームには木製のバニティと近代的なシャワー設備が設置されています。キッチンは木製のカウンタートップと白いキャビネットで構成され、清潔感と機能性を両立しています。エントランスの扉は頑丈なレンガ造りで、鉄製のゲートがセキュリティを強化しています。内部は白を基調とした明るいカラースキームが採用され、空間を広く見せる効果があります。エアコン設備も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。
このアパートメントの価格は12万ユーロからとなっており、トルビエハ周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。地域の不動産市場において、1部屋のアパートメントとして中間的な価格設定です。同じ地域にある比較可能な物件（PANORAMA BEACH BUILDINGは15万5千ユーロから、OCEANIC APARTMENTSは47万5千ユーロから）と比較すると、価格面での利点があります。価格には改装工事の費用も含まれているため、追加の改装費用は不要です。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリズムに合わせたものになるでしょう。朝は東向きの部屋から差し込む太陽の光で目覚め、海岸まで散歩することが日常の一部となります。近くの食料品店での買物や、カフェでの朝食は徒歩で簡単にアクセスできます。午後は家で過ごしたり、近くのプラジャ・デル・クラで泳いだりすることができます。夜は都市の利便性を活かし、レストランで食事を楽しむことも可能です。週末には近隣のゴルフ場でスポーツを楽しむこともできますが、それらは数キロメートル離れているため、車や公共交通機関の利用が必要です。
この物件はトルビエハの中心部に近く、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。半径2キロメートル以内に168件のレストラン、26件の薬局、24件の銀行、45件のカフェがあり、都市の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50の停留所が利用可能です。医療施設へは3.4キロメートル、スーパーマーケットへはわずか354メートルの距離です。レジャー施設としては、スポーツセンターが1.3キロメートル、屋外プールが0.8キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスの良さが、この物件の生活の質を高めています。
この地図はトルビエハ市内における物件の位置を示しています。市内中心部から南東方向に約1キロメートル、海岸線に近い場所に位置しています。物件は市街地内にあり、周辺には住宅地、商業施設、公共サービス施設が集中しています。海岸までは平坦な地形で続いており、徒歩や自転車での移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中央部にあたります。周辺の主要都市としては、32キロメートル離れたエルチェ（人口約23万4,765人）、39キロメートル離れたムルシア（人口約46万2,979人）、44キロメートル離れたアリカンテ（人口約33万9,322人）があります。トルビエハ自体は地中海に面した保養地であり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。アリカンテ県の平均年収は1万5,750ユーロであり、スペイン国内の中間的な水準です。物件の位置から、これらの都市へのアクセスは比較的容易で、都市部の雇用機会や文化施設を利用することも可能です。
この物件から主要な施設へのアクセスは次の通りです。最も近いプラジャ・デル・クラ海岸までは1.0キロメートル（徒歩約12分）です。食料品店までは354メートル（徒歩約4分）、薬局までは576メートル（徒歩約7分）です。ゴルフ場へは最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7キロメートル、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで10キロメートルの距離があります。アリカンテ＝エルチェ空港までは35キロメートル、車で約30分の距離です。近隣の主要都市であるアリカンテまでは44キロメートル、ムルシアまでは39キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7℃、夏季は27℃、冬季は11℃前後です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、晴れの日が続きます。海水温が20℃以上になる5ヶ月間（5月から9月）が水泳シーズンです。標高22メートルの平坦な地形に位置するため、気候は安定しています。地域には7つのブルーフラッグ認定海岸があり、水質の良さと環境保護の取り組みが評価されています。年間32回の地域の祭りがあり、スペインの伝統的な文化を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いプラジャ・デル・クラ海岸は1.0キロメートル、徒歩約12分の距離にあります。この海岸を含め、トルビエハ地域には7つのブルーフラッグ認定海岸があります。これらの海岸は水質の清浄さと環境管理の面で国際的な基準を満たしています。海岸近くではさまざまなウォータースポーツを楽しむことができます。レジャー施設としては、1.3キロメートルの距離にあるパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動に参加できます。ゴルフ愛好家には、8.7キロメートル先のクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめとする複数のゴルフ場が利用可能です。ただし、これらの施設には車または公共交通機関での移動が必要です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のトルビエハ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の中央部にあたります。周辺の主要都市としては、32キロメートル離れたエルチェ（人口約23万4,765人）、39キロメートル離れたムルシア（人口約46万2,979人）、44キロメートル離れたアリカンテ（人口約33万9,322人）があります。トルビエハ自体は地中海に面した保養地であり、年間を通じて多くの観光客が訪れます。アリカンテ県の平均年収は1万5,750ユーロであり、スペイン国内の中間的な水準です。物件の位置から、これらの都市へのアクセスは比較的容易で、都市部の雇用機会や文化施設を利用することも可能です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL042937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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