Questo appartamento tipo penthouse è situato a Torrevieja, nella provincia di Alicante. Con una superficie di 84 metri quadrati, distribuiti su due livelli, l'immobile offre uno spazio abitativo ben organizzato con una camera da letto e due bagni. La proprietà si trova in una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani, completata nel 1970 e dotata di ascensore per un comodo accesso al quinto piano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano a Torrevieja, a circa 1,3 km dalle spiagge del Cura. La zona offre un'ampia disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie e numerosi ristoranti. La posizione in un edificio elevato permette una buona visibilità sulla circostante area urbana.
La distribuzione su due livelli crea una naturale separazione tra zone sociali e private, ottimizzando lo spazio abitativo. La presenza di due bagni aumenta la funzionalità quotidiana, mentre l'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale durante diverse ore del giorno. Il balcone rappresenta uno spazio esterno utile per rilassarsi all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. L'immobile attualmente si trova in condizioni pronte per l'abitazione, con impianti di condizionamento dell'aria installati per garantire comfort termico durante tutto l'anno. La struttura dispone di ascensore per l'accesso ai piani superiori.
La distanza dall'aeroporto più vicino è di circa 35 km, che richiede un mezzo di trasporto privato o pubblico per raggiungerlo. Le opzioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a circa 5,8 km di distanza. L'immobile non include un posto auto nella vendita base, anche se è disponibile un'opzione di acquisto separato.
Ref: VL361125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse è particolarmente adatto per single o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una zona costiera ben servita. La disposizione su due livelli con un'unica camera da letto lo rende adatto per coloro che non necessitano di spazi eccessivamente grandi ma apprezzano una buona organizzazione degli ambienti. La posizione strategica vicino ai servizi e alle spiagge lo rende solido per chi desidera una vacanza attiva senza dover utilizzare costantemente l'automobile. Per chi lavora in remoto, la presenza di diverse aree nella casa può offrire spazi dedicati all'attività lavorativa. L'accessibilità tramite ascensore lo rende adatto anche a persone con mobilità ridotta o a chi preferisce non affrontare scale regolarmente. La presenza di due bagni aumenta la funzionalità in caso di ospiti occasionali, rendendolo pratico anche per chi prevede di ricevere visite periodiche.
L'appartamento presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione (1970), con un'impiantistica rinnovata che include un sistema di aria condizionata per il controllo della temperatura durante tutto l'anno. La scala interna a chiocciola che collega i due livelli è un elemento funzionale che permette di ottimizzare gli spazi. La presenza di balconi con ringhiere di sicurezza offre spazi esterni utilizzabili in sicurezza. I bagni sono dotati di sanitari standard e l'appartamento include armadi a muro nella camera da letto per aumentare lo spazio di stoccaggio. Le finiture interne sono mantenute in buone condizioni, con un focus sulla funzionalità piuttosto che su elementi di design di lusso. L'edificio dispone di un ascensore ben mantenuto che facilita l'accesso al quinto piano, un aspetto importante per la qualità della vita quotidiana degli abitanti.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di 135.000€, posizionandolo in una fascia più accessibile rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Torrevieja. A titolo di confronto, appartamenti comparabili nella stessa area partono da circa 155.000€, come dimostrano i progetti Palangre Beach (da 160.000€), Sun & Center (da 169.000€) e Panorama Beach Building (da 155.000€). È possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di 2.000€, aggiungendo un valore pratico alla proprietà.
Vivere in questo penthouse significa iniziare la giornata con la luce del sole che entra dalle finestre orientate a est, godendo di una colazione sul balcone prima di dirigersi verso le spiagge vicine a piedi o in bicicletta. Durante le ore centrali della giornata, gli appartamenti al quinto piano mantengono una temperatura relativamente fresca anche d'estate, grazie all'esposizione e all'impianto di aria condizionata. Il tardo pomeriggio, il balcone orientato a ovest diventa un luogo adatto per rilassarsi osservando il tramonto sulla città. La vicinanza ai servizi essenziali permette di svolgere le commissioni quotidiane senza l'uso dell'auto, mentre la sera, la scelta tra 168 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per la cena fuori casa. L'organizzazione su due livelli crea un dinamismo domestico, con la zona giorno al piano inferiore e la camera da letto al piano superiore, separando le attività notturne da quelle diurne.
La zona circostante all'appartamento offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. Entro un raggio di 2 km sono presenti 168 ristoranti, 45 caffetterie, 24 banche, 26 farmacie e 27 studi dentistici, dimostrando un'offerta commerciale completa. Il sistema di trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee di autobus e 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto. Le infrastrutture sanitarie sono ben rappresentate, con un ospedale a 3,4 km di distanza e numerose farmacie raggiungibili a piedi. Per lo svago sportivo, il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a soli 1,3 km, mentre i campi da golf più vicini sono a circa 8-11 km di distanza. La presenza di numerose scuole nell'area (3 entro 2 km) rende la zona adatta anche a famiglie con figli, nonostante le dimensioni contenute dell'appartamento.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Torrevieja, evidenziando la vicinanza alle spiagge del Cura a nord-est e alla struttura urbana circostante. Si notano i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e la distanza strategica dai principali punti di interesse della zona. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare è visibile nella leggera pendenza verso la costa.
Torrevieja si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è ben collegata con i principali centri urbani della regione: Elche dista 32 km (circa 25 minuti di auto), Murcia 39 km (circa 30 minuti) e Alicante 44 km (circa 35 minuti). Questa posizione permette di godere dei servizi e delle opportunità di queste città più grandi pur vivendo in un contesto costiero. Torrevieja fa parte della Comunità Valenciana e rappresenta una delle poche aree di questa regione a predominanza linguistica spagnola anziché valenciana. La sua posizione geografica la rende un importante centro turistico e residenziale, ben collegato con il resto della Spagna sud-orientale attraverso la rete stradale e l'aeroporto di Alicante-Elche.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti percorrendo 1,3 km su terreno quasi pianeggiate (pendenza del 1,9%). Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a soli 354 metri, circa 4 minuti a piedi, mentre una farmacia è a 576 metri. L'ospedale più vicino è situato a 3,4 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, dista circa 35 km, equivalenti a circa 30-40 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a 8,7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 10 km di distanza, entrambi raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,7°C, con inverni miti (media di 11°C) ed estati calde (media di 27°C). La città registra circa 3.854 ore di sole all'anno, che si traducono in circa 325 giorni di sole, creando un ambiente particolarmente adatto alla vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua marina superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature estive. La bassa pendenza verso il mare (1,9%) rende il territorio particolarmente adatto a passeggiate e attività all'aperto anche per persone anziane o con mobilità ridotta. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, evitando il caldo eccessivo tipico delle zone più interne durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja è rinomata per le sue spiagge ben attrezzate, con sette spiagge certificate con la Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. La spiaggia più vicina all'appartamento è Platja del Cura, a soli 1,0 km di distanza, facilmente raggiungibile a piedi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di qualità, con il Club de Golf Villamartín a 8,8 km, il Real Club de Golf Campoamor a 10,6 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11,1 km. Per attività sportive indoor, il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a 1,3 km, offrendo numerose strutture per diverse discipline. La presenza del Real Club Náutico a 1,0 km offre opportunità per gli appassionati di sport acquatici e vela. Nell'area sono inoltre presenti diverse piscine pubbliche e private, come la Piscina Hotel Fontana a 0,8 km e la Piscina Residencial Parque de las Naciones I a 1,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è ben collegata con i principali centri urbani della regione: Elche dista 32 km (circa 25 minuti di auto), Murcia 39 km (circa 30 minuti) e Alicante 44 km (circa 35 minuti). Questa posizione permette di godere dei servizi e delle opportunità di queste città più grandi pur vivendo in un contesto costiero. Torrevieja fa parte della Comunità Valenciana e rappresenta una delle poche aree di questa regione a predominanza linguistica spagnola anziché valenciana. La sua posizione geografica la rende un importante centro turistico e residenziale, ben collegato con il resto della Spagna sud-orientale attraverso la rete stradale e l'aeroporto di Alicante-Elche.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto del mercato immobiliare di Torrevieja, questo penthouse offre un prezzo di partenza di 135.000€, che lo posiziona in una fascia più accessibile rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Ad esempio, il complesso APARTMENTS PALANGRE BEACH propone prezzi a partire da 160.000€, mentre EDIFICIO SUN & CENTER parte da 169.000€ e PANORAMA BEACH BUILDING da 155.000€. Questa differenza di prezzo può essere giustificata da diversi fattori: l'anno di costruzione (1970 per questo immobile contro presumibilmente strutture più recenti per gli altri), la disposizione interna su due livelli che offre una maggiore privacy ma potrebbe non essere gradita a tutti, e la posizione specifica all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Tuttavia, la vicinanza ai servizi, la presenza di un ascensore e l'opzione di acquistare un posto auto a un prezzo contenuto (2.000€) rappresentano vantaggi competitivi. La zona centrale di Torrevieja dove si trova l'immobile offre un vantaggio in termini di accessibilità ai servizi rispetto ad aree più periferiche, anche se potrebbe risultare più densamente popolata rispetto a complessi più recenti situati in zone residenziali più tranquille.
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