关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维耶哈城区，距离普拉亚德尔库拉海滩仅1.0公里。其位置提供了便捷的通往海岸线和城市便利设施的通道。物业位于五楼，提供 elevated 视角，同时与基本服务保持近距离。周边区域是住宅和商业物业的混合体，创造了一个平衡的城市环境，既有宁静感，又能方便获取生活必需品。
公寓的布局配有一间卧室和两间浴室，适合个人或夫妇居住。双层设计在生活区和私人区域之间创造了自然的分隔。阳台将生活空间延伸至户外，提供了放松和享受地中海气候的空间。内置衣柜提供储物解决方案，而空调的存在确保了温暖西班牙气候下的全年舒适。
这是一套1970年建成的物业，代表已建成的建筑而非新开发项目。建筑的年龄表明其结构稳定性已经过数十年地中海气候的考验。公寓通过空调等现代化设施显示出翻新的迹象，同时保持了其原有特色。该物业可立即入住，没有新建筑项目通常的等待期。
公寓84平方米的面积只有一间卧室，可能对需要额外睡眠空间的家庭或个人构成限制。建筑1970年的建造年份意味着其能效标准不符合当前规定，可能导致水电费用较高。该物业不包含专用停车位，尽管可以额外以2,000欧元购买。五楼位置可能对行动不便者构成挑战。
Ref: VL361125
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合在地中海气候中寻求靠近海滩的次要住宅的个人或夫妇。那些喜欢拥有完善便利设施的城市环境而非孤立开发项目的人会发现这个位置很有吸引力。该物业的单卧室配置使其非常适合寻求缩小居住面积同时保持舒适度的空巢老人或退休人员，或寻求具有租赁潜力的度假屋的专业人士。预算约为135,000欧元的买家，如果重视靠近海滩和城市便利设施而非新建建筑状态，会发现这个物业非常适合他们的需求。公寓的双层设计配有两间浴室也使其适合偶尔招待客人或家庭成员。对于那些希望体验真实西班牙沿海生活而非度假村式生活方式的人来说，这套已建成的城市公寓提供了与托雷维耶哈当地社区和生活方式的真实联系。
该公寓融合了1970年代原始建筑元素和选择性更新。双层设计包括连接楼层的螺旋楼梯，既是功能性元素也是建筑特色。生活空间包括内置衣柜，提供集成储物解决方案。空调的存在表明气候控制系统已现代化，这对于在托雷维耶哈炎热的夏季保持舒适至关重要。阳台区域包括实用设施如晾衣架和安全门，反映了对地中海生活需求的适应。浴室虽然可用信息中没有详细描述，但看起来是功能性的，具有适合该物业年龄和类别的基本装置。整体质量代表了该时期标准的西班牙公寓建筑，强调功能性和耐用性而非豪华装修。物业在使用50多年后的状况表明了合理的建筑质量，尽管买家应该预见到这个年龄段建筑的典型维护要求。
该公寓起售价为135,000欧元，代表了托雷维耶哈房地产市场中一个可负担的入门点。这个价格点明显低于该地区的类似项目，如PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和SUN & CENTER建筑（起价169,000欧元），为靠近海滩的位置提供了价值。物业的1970年建造年份是其价格与新建开发项目相比具有竞争力的原因。另外只需支付2,000欧元，买家便可购买停车位，为投资增加实用价值。这个价格定位使该公寓成为这个受欢迎的沿海城市中一个经济实惠的选择，这里的物业价值由于来自国际买家和本地市场的持续需求而历史上保持稳定。
这套公寓提供地中海城市生活体验，并拥有靠近海滩的便利性。在这里，日常生活可以包括早晨散步到附近的海滩，如仅15分钟步行路程的普拉亚德尔库拉海滩。周边的城市环境提供了便捷地获取168家餐厅、26家药房和24家银行的便利（2公里范围内），创造了一种自给自足的生活方式，大部分日常事务都可以步行完成。公寓位于五楼的位置提供了远离街道活动的休息感，同时保持与城市节奏的联系。居民可能会以阳台上的咖啡开始新的一天，享受东西朝向带来的全天光线变化，然后以沿着海滨长廊的晚间散步结束一天。两间浴室的存在为接待客人提供了舒适，使空间既能满足日常生活需求，也适合社交场合。
住在这套公寓意味着成为托雷维耶哈城市结构的一部分，地中海海作为永恒的存在。物业的位置使居民能够在短距离内获得基本服务，超市仅354米远，药房在576米范围内。周边社区提供广泛的便利设施，包括2公里范围内的168家餐厅和45家咖啡馆，提供了丰富的用餐和社交选择。然而，真正的吸引力是靠近多个海滩，普拉亚德尔库拉仅1.0公里远，使海滨休闲成为日常生活的一部分。对于医疗保健，最近的医院距离3.4公里，开车约10分钟可达。该地区公共交通便利，附近有12条公交线和50个站点，减少了对私人车辆的依赖。银行密度（2公里范围内24家）表明这是一个完善的商业区域，而体育设施如Infanta Cristina体育宫（1.3公里）则提供了除海滩活动之外的娱乐机会。
该物业位于托雷维耶哈市中心，位于市中心和海岸线之间。地图显示了该公寓相对于主要便利设施的战略位置：海滩位于东侧，城市设施位于北侧和西侧，交通路线连接周边城市。五楼的升高位置为周围的城市景观提供了有利视角，同时保持了城市生活的便利性。地图说明了这个位置如何平衡直接通往海滩与已建城区的实用便利性。
托雷维耶哈在瓦伦西亚自治区内的阿利坎特省的布拉瓦海岸占据了战略位置。该城市被几个较大的城市中心环绕，在沿海生活和主要服务通道之间创造了平衡的位置。埃尔切（32公里）拥有234,765居民，提供额外的购物和文化机会，而穆尔西亚（39公里）拥有462,979居民，在可达范围内提供主要城市体验。省会阿利坎特（44公里）拥有339,322居民，是该地区的主要行政和商业中心。这种定位意味着居民可以享受托雷维耶哈更放松的沿海生活方式，同时能够获得30-45分钟车程内较大城市的服务、就业机会和文化产品。该地区在 predominantly 瓦伦西亚语地区中的西班牙语区别为其区域定位增添了另一个独特的文化维度。
公寓在托雷维耶哈的位置提供了通往关键目的地的战略性便利。最近的海滩，包括1.0公里外的普拉亚德尔库拉和1.5公里外的帕兰格雷湾，都在舒适的步行距离内，步行约10-15分钟。对于高尔夫爱好者，有几个球场可供选择：Villamartín高尔夫俱乐部（8.7公里）、Campoamor皇家高尔夫俱乐部（10公里）和Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部（11公里）。这些地点可在15-20分钟内驾车到达。阿利坎特-埃尔切机场（ALC），主要的国际门户，位于约35公里处，根据交通情况，通常需要30-40分钟车程。对于拥有电动车的居民，最近的充电站距离5.8公里。公寓位于市中心的地位意味着大多数日常必需品都在步行距离内，尽管前往高尔夫球场或机场等专业设施需要私人交通工具或公共交通选择。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈拥有令人羡慕的地中海气候，每年约有3,854小时的日照时间，为全年户外生活创造了理想条件。年平均温度18.7°C受沿海位置调节，冬季平均温度约11°C，夏季温度约27°C。公寓位于海拔22米处，提供了适中的海拔高度，与海平面没有明显的温度变化。物业受益于相对平坦的地形，朝向海滩的坡度仅为1.9%，使各年龄段行人都能轻松前往。游泳季节延长约五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从五月到十月。这种气候特征支持以户外为导向的生活方式，在一年大部分时间里阳台作为生活空间的延伸，而附近的海滩在日历的很大一部分时间里作为自然娱乐区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈以其高品质的海滩而闻名，该地区有七个蓝旗认证海滩，包括Cervera角、Piteras湾、El Cura、La Mata和Los Locos。公寓最近的海滩普拉亚德尔库拉仅1.0公里远，提供了便捷的进入地中海水域进行游泳、日光浴和沿海步行。除海滩外，该地区还提供众多娱乐机会。高尔夫爱好者可以在三个附近的高尔夫球场中选择：Villamartín高尔夫俱乐部（8.8公里）、Campoamor皇家高尔夫俱乐部（10.6公里）和Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部（11.1公里）。对于体育和健身，该地区提供如Infanta Cristina体育宫（1.3公里）、CF托雷维耶哈（1.5公里）和Snatch健身中心（3.8公里）等设施。皇家航海俱乐部（1.0公里）提供了水上运动和帆船活动的机会。如Moro塔（3.0公里）这样的观景点提供了海岸景观的升视角，为海滩体验之外的户外活动增添了多样性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈在瓦伦西亚自治区内的阿利坎特省的布拉瓦海岸占据了战略位置。该城市被几个较大的城市中心环绕，在沿海生活和主要服务通道之间创造了平衡的位置。埃尔切（32公里）拥有234,765居民，提供额外的购物和文化机会，而穆尔西亚（39公里）拥有462,979居民，在可达范围内提供主要城市体验。省会阿利坎特（44公里）拥有339,322居民，是该地区的主要行政和商业中心。这种定位意味着居民可以享受托雷维耶哈更放松的沿海生活方式，同时能够获得30-45分钟车程内较大城市的服务、就业机会和文化产品。该地区在 predominantly 瓦伦西亚语地区中的西班牙语区别为其区域定位增添了另一个独特的文化维度。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与该地区类似物业相比，这套托雷维耶哈公寓以135,000欧元的价格提供了竞争力，明显低于PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）、SUN & CENTER建筑（起价169,000欧元）和PANORAMA BEACH建筑（起价155,000欧元）等可比项目。这种价格差异反映了物业的年龄（1970年建造）及其在已建城区而非新建开发综合体中的定位。虽然该地区的新开发项目通常提供共享设施如游泳池和安保服务，但这套公寓提供直接进入托雷维耶哈现有城市基础设施的便利，步行范围内有168家餐厅和众多商店。与在淡季可能感觉空置的度假村式综合体不同，该物业的位置在一个功能完善的西班牙城市中确保了全年的活力和接触当地真实生活的机会。公寓靠近多个海滩（1.0-1.5公里）比许多新建开发项目更具优势，这些项目可能宣传可到达海滩但实际需要交通工具或更长的步行距离才能真正到达海岸线。对于优先考虑位置真实性和价值而非度假村风格设施的买家来说，该物业代表了该地区更新、更昂贵开发项目的引人注目的替代选择。
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