Questo appartamento si trova a Torrevieja, una vivace città costiera sulla Costa Blanca meridionale. La proprietà, costruita nel 1970, offre una residenza di 70 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Situata in un contesto urbano, beneficia della vicinanza a numerose comodità, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona consolidata della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona a breve distanza a piedi dal mare e dalle spiagge locali, inserito in un'area urbana ben servita. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana, integrando l'abitazione nel tessuto cittadino.
Questo appartamento è pensato per chi desidera una residenza funzionale in una zona con accesso pedonale ai servizi. Le sue caratteristiche lo rendono adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo una certa vicinanza alla costa.
L'edificio risale al 1970, indicando una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua struttura è parte di un contesto urbano maturo, offrendo una prospettiva diversa rispetto ai nuovi sviluppi.
L'immobile non dispone di piscina privata né di parcheggio assegnato. La sua costruzione risale al 1970, il che implica che non possiede le più recenti certificazioni energetiche standard per le nuove costruzioni. Non offre viste panoramiche estese dalle finestre interne, sebbene la vicinanza al mare sia un punto di forza.
Questa proprietà è indicata per individui o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente urbano consolidato, con un forte accento sulla praticità e la vicinanza ai servizi. È adatta a chi desidera vivere a pochi passi dal mare, sfruttando le comodità offerte da una città matura come Torrevieja. Per chi viaggia frequentemente, la distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene non trascurabile (circa 35 km), è gestibile. L'appartamento si rivolge anche a chi apprezza uno stile di vita mediterraneo rilassato, ma senza rinunciare alla vitalità di un centro cittadino con molteplici opzioni per il tempo libero e la spesa quotidiana. La sua natura di edificio del 1970 può attrarre chi predilige contesti con una storia e un carattere consolidato, piuttosto che le ultime novità immobiliari.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. I 70 m² di superficie sono distribuiti in 2 camere da letto e 1 bagno, con una cucina open-space che si integra nel soggiorno. La presenza di una terrazza di 10 m² orientata a sud-est promette buona luminosità naturale e uno spazio esterno per godere del clima locale. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura interna non siano forniti, si presume una dotazione standard per un'abitazione di questo periodo. La vendita include l'arredamento e gli elettrodomestici, facilitando un'acquisizione immediata. L'efficienza energetica non è specificata secondo standard moderni, ma l'orientamento favorisce l'illuminazione naturale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €219.500. La proprietà è già completata, il che significa che è disponibile per l'acquisto e il trasferimento immediato. Essendo un'unità di 70 m² con 2 camere da letto, il prezzo si posiziona in una fascia media per il mercato di Torrevieja. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su caratteristiche specifiche interne, suggerendo un prezzo unitario per l'immobile descritto.
Torrevieja è una località che offre un ritmo di vita dinamico, specialmente durante i mesi più caldi. La posizione dell'appartamento, a pochi passi dal mare e da supermercati, farmacie e ristoranti, suggerisce una routine quotidiana scandita dalla comodità e dall'accesso immediato ai servizi. La vicinanza a Platja del Cura, a circa 1 km, permette di godere della costa con facilità, ideale per passeggiate mattutine o serali. La presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a un ambiente vivace, caratterizzato da una forte presenza sia di residenti che di visitatori, in particolare nel periodo estivo. La vita qui si svolge all'insegna della praticità, con molte necessità soddisfatte senza la necessità di spostamenti lunghi.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente mediterraneo dove la vita sociale e le attività quotidiane sono strettamente legate alla prossimità del mare e ai servizi urbani. L'appartamento si trova in una zona che favorisce gli spostamenti a piedi, con supermercati a 354 metri e farmacie a 576 metri. L'accesso alle spiagge, come Platja del Cura a 1.3 km, è agevole. La presenza di numerosi ristoranti (168 entro 2 km) e caffè (45) contribuisce a un'atmosfera vivace. La città offre anche strutture sportive e culturali, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km. La comunità locale, con 98.533 abitanti previsti per il 2025, è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un contesto dinamico.
La posizione dell'immobile è evidenziata all'interno del tessuto urbano di Torrevieja, sulla costa sud-orientale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza del progetto a servizi essenziali, vie di comunicazione principali e alla linea costiera, offrendo una visione immediata del contesto residenziale e delle opportunità ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Torrevieja, un comune situato nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La sua posizione è strategica per accedere ad altre importanti città della Comunità Valenciana e della regione di Murcia. Alicante, con circa 339.322 abitanti, si trova a 44 km, mentre Elche (234.765 abitanti) è a 32 km. Murcia, a 39 km, offre un contesto urbano più esteso. Queste vicinanze permettono di esplorare diverse sfaccettature della regione, dalle città storiche alle aree naturali, mantenendo Torrevieja come base operativa.
La raggiungibilità di questo appartamento è definita dalla sua posizione urbana. Le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura si trovano a circa 1.3 km, mentre Cala del Palangre è a 1.5 km, tutte accessibili con una breve passeggiata o in bicicletta. I servizi essenziali come supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono a portata di mano. Per gli spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km in linea d'aria, collegato da circa 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nella città. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 8.7 km, richiedendo l'uso di un veicolo.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, e una media generale di 18.7°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.854, che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine dell'area è di 22 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 1.9%, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante. Queste condizioni climatiche e geografiche supportano uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Torrevieja è rinomata per le sue numerose spiagge, tra cui spiccano quelle con Bandiera Blu come Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. Il Platja del Cura, a circa 1 km, è facilmente raggiungibile. Per gli amanti del golf, Club de Golf Villamartín si trova a 8.7 km di distanza. La città offre anche diverse strutture sportive, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e centri fitness. La presenza di marine, come il Real Club Náutico (1.0 km), amplia le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL016285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella zona di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), il prezzo di €219.500 per questa proprietà si posiziona in una fascia medio-alta, giustificato dalle sue specifiche e dalla sua posizione consolidata. PANORAMA BEACH BUILDING, con prezzi a partire da €155.000, rappresenta un'alternativa di prezzo inferiore. Rispetto a queste offerte, l'immobile in questione offre 70 m² con 2 camere da letto, caratteristiche che lo distinguono da potenziali unità più piccole o con meno stanze presenti nei progetti con prezzi inferiori. La sua data di costruzione (1970) lo differenzia dai nuovi sviluppi, offrendo un carattere più tradizionale. La vicinanza immediata ai servizi urbani e al mare è un punto comune in molti di questi progetti situati sulla costa, ma la metratura e la configurazione specifica rendono questa opzione unica nel suo genere all'interno di questo segmento di mercato.
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