Este apartamento em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira estabelecida. Com 70 m² de área útil, a propriedade foi concluída em 1970, proporcionando um espaço habitacional funcional. A localização na zona urbana de Torrevieja coloca serviços essenciais ao alcance, enquanto a proximidade a pontos de interesse como o mar e infraestruturas de lazer define o seu potencial de uso. A oferta de €219.500 posiciona este imóvel num segmento específico do mercado imobiliário local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso a comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e à costa mediterrânica é um elemento central da sua localização, integrando-o no contexto da vida costeira da Costa Blanca.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço de habitação numa zona costeira com acesso a serviços. A configuração de dois quartos e uma casa de banho, juntamente com a área de 70 m², responde a necessidades de habitação mais compactas, adequadas para casais ou pequenos agregados familiares.
Completado em 1970, este edifício não se enquadra na categoria de nova construção. A sua estrutura e infraestruturas refletem o período de construção, com uma abordagem de manutenção e renovação em vez de desenvolvimento imobiliário recente.
Este projeto não oferece características de construção recente ou eficiência energética de última geração, dado o seu ano de conclusão. Não dispõe de piscina privada nem de amplas áreas verdes associadas ao edifício, focando-se na funcionalidade do espaço interior e na localização urbana.
Este apartamento em Torrevieja é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação num ambiente costeiro urbano. A sua localização a uma curta distância do mar e de serviços essenciais, como supermercados (354 m) e farmácias (576 m), adequa-se a quem valoriza a conveniência e a mobilidade a pé. Pessoas que apreciam um estilo de vida com acesso facilitado a atividades de lazer na praia, como nadar ou passear à beira-mar, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a campos de golfe, a cerca de 8.7 km, pode atrair entusiastas deste desporto. Para aqueles que viajam frequentemente, a distância de aproximadamente 35 km em linha reta para o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) oferece uma ligação razoável. O apartamento pode não ser a escolha mais adequada para famílias numerosas, devido ao seu tamanho e número de divisões, ou para quem procura um ambiente isolado e tranquilo, dada a sua localização numa zona urbana com a atividade inerente. É também uma opção para investidores que procuram um imóvel numa zona turística com potencial de arrendamento, embora a idade do edifício e a ausência de comodidades modernas possam influenciar a rentabilidade.
O apartamento, com 70 m² de área construída, foi concluído em 1970, indicando um padrão de construção da época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de acabamento originais, imóveis deste período na região da Costa Blanca tipicamente apresentam pavimentos em cerâmica ou mosaico, paredes rebocadas e pintadas, e portas interiores em madeira. As casas de banho e cozinhas seriam equipadas com elementos funcionais, adaptados às normas e estéticas de meados do século XX. A existência de uma varanda privativa acrescenta uma dimensão exterior ao espaço habitacional. A descrição menciona que o imóvel é vendido mobilado e com eletrodomésticos ('white goods'), o que implica que os acabamentos e mobiliário presentes refletem o estado atual de conservação e a oferta do vendedor. Para uma avaliação detalhada da qualidade e dos materiais específicos, seria necessária uma inspeção presencial. O estado geral 'Good' sugerido nos 'Features' aponta para uma condição de manutenção razoável, mas não necessariamente para acabamentos de luxo ou renovações recentes de alto padrão.
O preço de €219.500 para este apartamento de 70 m² reflete o seu posicionamento no mercado imobiliário de Torrevieja. A propriedade conta com 2 quartos e 1 casa de banho, características que influenciam a sua avaliação. Sendo um imóvel concluído em 1970, o seu valor é influenciado pela localização urbana, pela proximidade a serviços e à costa, e pelo estado geral de conservação. A oferta de apartamentos nesta faixa de preço na região de Torrevieja varia em termos de comodidades, idade do edifício e proximidade a pontos de interesse específicos como praias ou campos de golfe. A disponibilidade de imóveis nesta zona é dinâmica, com preços que podem flutuar com base na procura e na oferta do mercado local. Este valor representa uma entrada para o mercado imobiliário de Torrevieja, oferecendo um ponto de partida para quem procura uma residência costeira funcional.
Torrevieja apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, com uma forte componente urbana e um ritmo de vida ditado pela proximidade ao mar e pela oferta de serviços. Este apartamento, inserido neste contexto, proporciona um quotidiano onde as comodidades básicas, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a pé, facilitando a rotina diária. A proximidade a praias como a Platja del Cura (1.0 km) sugere um estilo de vida com acesso fácil a atividades de lazer ao ar livre e à paisagem mediterrânica. A presença de um número considerável de restaurantes e cafés na área circundante indica uma vida social ativa e diversas opções gastronómicas. A cidade também é servida por uma rede de transportes públicos com 50 paragens, o que pode ser útil para aceder a zonas mais distantes ou a municípios vizinhos. O ambiente urbano, combinado com a atmosfera costeira, molda um quotidiano prático e com acesso facilitado a um leque variado de atividades de lazer e conveniências.
A vida em Torrevieja, onde este apartamento está localizado, é marcada pela sua natureza urbana e costeira. A proximidade a serviços é um fator dominante; com um supermercado a 354 metros e uma farmácia a 576 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a lazer e restauração também é facilitado, com inúmeros restaurantes (168) e cafés (45) dentro de um raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e diversificado. A mobilidade na zona é incentivada pela presença de 50 paragens de transportes públicos, ligando diferentes partes da cidade. Para os amantes do mar, praias como a Platja del Cura ficam a aproximadamente 1 km, permitindo desfrutar regularmente do ambiente costeiro. Embora a cidade ofereça infraestruturas desportivas, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), e áreas de interesse como miradouros, a mobilidade para atividades mais específicas, como golfe (8.7 km), pode requerer transporte motorizado. A altitude média de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro típico, com uma topografia geralmente plana nas imediações.
A localização de Torrevieja, na província de Alicante, insere este apartamento na Costa Blanca Sul. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a uma rede urbana densa, com acesso a diversas praias e serviços, são características geográficas marcantes desta zona costeira espanhola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, uma região costeira no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa posição estratégica entre cidades de maior dimensão como Elche (32 km a norte), Murcia (39 km a sudoeste) e Alicante (44 km a noroeste). Estas cidades oferecem polos urbanos com maior diversidade de serviços, comércio e atividades culturais. A proximidade a estas áreas urbanas permite acesso a um leque mais vasto de infraestruturas, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e o estilo de vida associado a uma cidade costeira de menor escala como Torrevieja. A região da Costa Blanca, onde se insere Torrevieja, é conhecida pelo seu clima e atratividade turística, com uma oferta imobiliária diversificada.
A acessibilidade a infraestruturas chave define a localização deste apartamento em Torrevieja. As praias, com a Platja del Cura a apenas 1 km, são facilmente acessíveis a pé ou por curtas distâncias. A malha urbana circundante dispõe de um supermercado a 354 metros e uma farmácia a 576 metros, garantindo conveniência no dia a dia. O acesso a centros de saúde é razoável, com um hospital a 3.4 km de distância. Para os praticantes de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor situam-se a cerca de 8.7 km e 10 km, respetivamente, exigindo deslocação motorizada. A ligação a transportes aéreos é feita através do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), localizado a cerca de 35 km em linha reta, o que representa uma viagem de aproximadamente 30-40 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito. Existem 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área, oferecendo alternativas de mobilidade para diferentes destinos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.854 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar é significativo, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude do apartamento, de 22 metros acima do nível do mar, e uma inclinação de apenas 1.9% em direção à praia mais próxima, indicam uma topografia predominantemente plana e acessível. Estas condições climáticas e geográficas contribuem para um estilo de vida onde o clima favorece o aproveitamento do espaço exterior e da proximidade com o mar durante um período alargado do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Torrevieja é rica em opções de lazer aquático e terrestre. Com um total de 7 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Cura e Los Locos, o acesso a zonas balneares de qualidade é uma constante. A praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a 1 km, com uma inclinação suave para o mar. Para além das atividades de praia, a região oferece infraestruturas desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e o centro de fitness Snatch Fitness Center (3.8 km). Os entusiastas do golfe têm à disposição vários campos de renome nas imediações, como o Club de Golf Villamartín (8.7 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km), que proporcionam desafios e lazer para jogadores de todos os níveis. A presença de marinas, como o Real Club Náutico (1.0 km), reforça a vocação náutica da zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL016285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em Torrevieja insere-se num segmento de mercado de imóveis existentes, com um preço de €219.500. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (a partir de €169.000), ambos em Torrevieja, oferecem opções a preços inferiores, possivelmente refletindo diferentes idades, tamanhos ou condições de mercado. O 'PANORAMA BEACH BUILDING' a partir de €155.000, também em Torrevieja, sugere uma faixa de preço ainda mais acessível para imóveis na área. A diferença de preços pode ser atribuída à proximidade a serviços específicos, vista para o mar, ou características de renovação. Enquanto alguns projetos podem focar-se em unidades novas ('Key Ready'), este apartamento representa uma oportunidade numa estrutura estabelecida. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada e acesso a comodidades a pé, características que podem ser mais desafogadas em zonas de desenvolvimento mais recente ou em municípios adjacentes que podem oferecer preços por metro quadrado mais baixos, mas com menor densidade de serviços imediatos.
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