تقع هذه الشقة في منطقة Avenida Habaneras الشهيرة، وتوفر الراحة وسهولة الوصول وموقعًا ساحليًا متميزًا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر. يمتلك العقار مساحة مبنية تبلغ حوالي 80 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة Avenida Habaneras – Curva de Palangre، بالقرب من الشواطئ والمطاعم والخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تعد هذه المنطقة جزءًا من البيئة الحضرية النابضة بالحياة في توريفايخا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من الخدمات.
مع غرفتي نوم وحمام واحد، تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر الشرفة الخاصة منطقة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. بالنسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، يوفر المبنى مصعدًا ومداخل سهلة الوصول.
تعد الشقة جزءًا من مبنى قائم ويتم بيعها بحالة جيدة. يضمن توجيهها الشرقي ضوء الشمس في الصباح وإضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. تم تركيب خزائن مدمجة، مما يزيد من الجانب العملي.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص ولا يوجد به مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن هناك مسافة كبيرة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي، مما يتطلب وسيلة نقل.
Ref: VL055601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر الموقع وسائل راحة حضرية متكاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعله مناسبًا لمن يعطون الأولوية للراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن جاذبية المنطقة، وخاصة شواطئها السبعة الحائزة على العلم الأزرق، قد تشير إلى إمكانية تأجير جيدة. يضمن المصعد الموجود في المبنى وتوفير سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يجعله متاحًا لمجموعة أوسع من المشترين.
توفر الشقة الراحة والعملية، مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية ممتعة على مدار العام، بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية. الشقة جزء من مبنى قائم ويتم بيعها في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن الحالة الجيدة للعقار والميزات العملية مثل الخزائن المدمجة وتكييف الهواء تشير إلى الاهتمام بالراحة السكنية.
تبدأ أسعار الشقق من 199,900 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار في منطقة توريفايخا المرغوبة. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا عمليًا لمختلف المشترين. تضم المدينة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية للنظافة والمرافق. مع متوسط دخل الأسرة في المقاطعة الذي يبلغ حوالي 15,750 يورو، من المرجح أن تكون هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار.
توريفايخا هي مدينة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس توفر ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتميز المدينة، التي تبلغ مساحتها 71.8 كيلومترًا مربعًا، ببيئة حضرية نابضة بالحياة تضم أكثر من 160 مطعمًا و 24 بنكًا و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يقدر عدد السكان بـ 98,533 نسمة (2025)، مما يشير إلى منطقة نشطة ومكتظة بالسكان. يجعل الموقع الساحلي لتوريفايخا منها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تقع الشقة في منطقة Avenida Habaneras – Curva de Palangre، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع شواطئ Platja del Cura و Playa del Cura على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشاطئ. يضم الحي 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للسكان. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يعزز وجود 12 خطًا للنقل العام في المنطقة من سهولة الوصول إليها.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لتوريفايخا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المتنوعة. كما تظهر المسافات إلى ملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مكانية على المنطقة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر المدينة، الواقعة في منطقة ناطقة بالإسبانية من مجتمع فالنسيا، تجربة ثقافية فريدة للمقيمين. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة، مع اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من المطارات الرئيسية.
تقع الشقة في توريفايخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ Platja del Cura وعلى بعد 1.5 كم من شاطئ Cala del Palangre. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (354 مترًا و 576 مترًا على التوالي). يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.7 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 35 كم. يوجد 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، حوالي 3854 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار طفيف يبلغ 1.9% فقط، مما يجعلها مناسبة للمشي والأنشطة السهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، مما يشير إلى التزام المنطقة بجودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم. تشمل مناطق الجذب الترفيهية الأخرى الموانئ مثل Real Club Náutico (1.0 كم) والمراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر المدينة، الواقعة في منطقة ناطقة بالإسبانية من مجتمع فالنسيا، تجربة ثقافية فريدة للمقيمين. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة، مع اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من المطارات الرئيسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة البالغ 199,900 يورو في توريفايخا تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ سعر Edificio Sun & Center من 169,000 يورو، بينما يبدأ Edificio Sonata من 219,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا مساحة عملية، في حين أن Panorama Beach Building متاح بسعر أقل يبلغ 155,000 يورو. تشتهر المنطقة بشواطئها السبعة الحائزة على العلم الأزرق، والتي توفر فرصًا وفيرة للترفيه الساحلي، في حين أن المسافة المعقولة إلى العديد من ملاعب الجولف (مثل Villamartín) - حوالي 8.7 كم - تضيف إلى جاذبيتها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية مع 3854 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ البحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، مقارنة ببعض العقارات الأكثر فخامة على الواجهة البحرية مباشرة، قد يعني متوسط دخل الأسرة في المنطقة (15,750 يورو) أن هذا العقار سيكون في متناول شريحة أوسع من المشترين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
