شقة بغرفتي نوم وحمام واحد في قلب توريفايخا، أليكانتي. يقع هذا المسكن في مبنى تم بناؤه عام 1970، ويوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية من خلال قربه من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يمثل المشروع فرصة للاستفادة من نمط الحياة الساحلي على كوستا بلانكا، مع وضع الراحة والوصول في الاعتبار. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن سكن فوري في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ توريفايخا، وتحديداً شاطئ بلايا ديل كورا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع في بيئة حضرية، وتوفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة، مما يعزز الحياة اليومية المريحة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع مركزي. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فإنه يوفر مساحة عملية للعيش. يسمح قرب وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية بنمط حياة مريح، مما يجعله مناسبًا كمنزل أساسي أو مكان لقضاء العطلات أو كاستثمار إيجار محتمل.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني، الذي تم بناؤه في الأصل عام 1970، وهو جاهز للسكن. على الرغم من كونه بناءً قائمًا، إلا أن موقعه المركزي والوصول السهل إلى وسائل الراحة يشير إلى استمرار ملاءمته لنمط الحياة الحديث. تم الانتهاء من العقار، ولا يتطلب أي أعمال بناء جديدة، مما يسمح بالانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن الوحدة نفسها، على الرغم من توفر خيار موقف سيارات اختياري على بعد ثلاث شوارع. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. لا توجد مساحات خارجية خاصة كبيرة مثل حدائق خاصة، فالشرفة هي المساحة الخارجية الرئيسية المتاحة.
Ref: VL065269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع مركزي يسهل الوصول إليه. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. تعتبر فرصة مثالية للمشترين لأول مرة، أو للأفراد الذين يتطلعون إلى تبسيط نمط حياتهم، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الخدمات. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المركزي والتشطيبات الجاهزة للسكن تجعله عرضًا جذابًا لتأجيره، إما على المدى القصير أو الطويل. علاوة على ذلك، فإن حقيقة أن المبنى يوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، بالإضافة إلى قرب الحديقة المخطط لها، تشير إلى بيئة سكنية شاملة ومستقبلية. إن الشقة، التي تم الانتهاء منها وجاهزة، تتيح للمالكين الجدد الانتقال مباشرة دون تأخير، مما يلبي احتياجات أولئك الذين لديهم جداول زمنية ضيقة أو الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الساحلي على الفور. تُظهر بيانات المنطقة، مثل وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى، أن المنطقة تدعم نمط حياة اجتماعيًا نشطًا. يشير قرب 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق إلى فرص ترفيهية وفيرة. كما أن وجود 3 مراكز رياضية يشجع على الأنشطة البدنية. هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة جذابة لمجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والنشاط والراحة.
تم الانتهاء من هذه الشقة، التي يعود تاريخ بنائها إلى عام 1970، وهي توفر مستوى أساسيًا من التشطيبات التي تتناسب مع عمر المبنى. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. تم تضمين نظام تكييف الهواء في غرفة المعيشة لتوفير الراحة المناخية. تشير ميزة الزجاج المزدوج إلى تحسين العزل الحراري والصوتي، وهي إضافة قيمة. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا، مما يعني أن معظم الأثاث والأجهزة اللازمة للسكن موجودة بالفعل. يوفر هذا ترتيبًا مريحًا للمشترين الذين ينتقلون إلى منزلهم الجديد. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، فإن حالة 'الجاهز للسكن' توحي بأنها في حالة صالحة للسكن. يتميز المبنى أيضًا بإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يدل على مراعاة التصميم الشامل. يشير عدم وجود مبانٍ مباشرة في المقابل إلى منظور مفتوح، مما قد يؤثر بشكل إيجابي على الإضاءة الطبيعية والخصوصية. تشير تحليل صور العقار إلى أرضيات مبلطة في الممرات، مما يشير إلى خيار أرضيات عملي وسهل الصيانة. يظهر باب خشبي ونبات في الممر، مما يضفي لمسة شخصية. تسلط الصور الضوء على المدخل والبهو مع مصعد، مما يؤكد على الوصول العمودي المريح داخل المبنى. توضح غرفة المعيشة وجود أريكة حمراء ومكيف هواء، مما يوضح الأجواء الداخلية. يسلط عرض منطقة تناول الطعام الضوء على وظائف المساحة المعيشية. تشير هذه العناصر إلى شقة مصممة لتوفير الراحة الأساسية مع لمسة من الأسلوب.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 139,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات في توريفايخا. يتكون العرض الحالي من شقة واحدة متاحة، مما يشير إلى اهتمام مرتفع أو مخزون محدود. تبلغ مساحة الشقة 69 مترًا مربعًا، وتوفر غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وهي مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن. تعكس هذه الجاهزية الفورية قيمة إضافية للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة. يساهم توافر موقف سيارات اختياري ووحدة تخزين في تعزيز جاذبية العقار، على الرغم من أن هذه الخيارات قد تأتي بتكلفة إضافية. يمثل السعر نقطة دخول جذابة لمن يبحثون عن عقار في موقع حضري يتمتع بجميع وسائل الراحة اللازمة.
تقع هذه الشقة في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية مركزية. تم تصميم نمط الحياة هنا حول القرب من البحر والوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين توقع المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تعني البيئة الحضرية أن هناك دائمًا نشاطًا، مما يجعلها مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويشير إلى الطابع التقليدي لهذه المنطقة الساحلية، مع كون المرافق الحديثة مثل المصاعد متاحة. يساهم القرب من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية في الراحة اليومية. تُظهر البيانات المتاحة أن هناك 168 مطعمًا و 45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى مشهد طعام متنوع. بالإضافة إلى ذلك، توفر 26 صيدلية و 24 بنكًا وصولاً سهلاً إلى الخدمات الأساسية. يجعل القرب من 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات التنقل في المنطقة سهلاً. يعكس هذا الموقع المزيج بين راحة المدينة وسحر الحياة الساحلية.
تتمتع توريفايخا ببيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من وسائل الراحة والنشاط. تقع هذه الشقة في منطقة تتيح الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 163 مترًا، وتتوفر الصيدليات على بعد 444 مترًا، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يدعم العدد الكبير من المطاعم (168) والمقاهي (45) في دائرة نصف قطرها 2 كم مشهدًا اجتماعيًا واقتصاديًا مزدهرًا. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، مما يعزز أسلوب الحياة المريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 3 مراكز تعليمية في المنطقة يوفر خيارات تعليمية قريبة. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، تعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. إن المسافة القصيرة إلى الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم، توفر فرصًا ممتازة للترفيه والاسترخاض. وفقًا لبيانات INE، يبلغ عدد سكان توريفايخا 98,533 نسمة اعتبارًا من عام 2025. يساهم هذا العدد الكبير من السكان في الأجواء الحضرية النابضة بالحياة للمدينة. متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن المنطقة قد تكون جذابة لمجموعة واسعة من المشترين. تشير الأعياد المحلية الـ 32 سنويًا إلى ثقافة غنية وفرص للمشاركة المجتمعية.
يعرض هذا الملخص موقع شقة في توريفايخا، أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تحدد الخريطة الجغرافية نطاق المدينة، مع التركيز على القرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي ومورسيا وإلچه، بالإضافة إلى قربها من البحر الأبيض المتوسط. كما توضح الخريطة توزيع الشواطئ والمرافق الرئيسية داخل توريفايخا نفسها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. ترتبط المدينة بشكل جيد بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة إلچه على بعد 32 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الكبرى وصولاً إلى خدمات ومرافق أوسع، فضلاً عن المطارات الرئيسية. تقع توريفايخا بين هذه المراكز الحضرية، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى الفرص الإقليمية. يشير التواجد في مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية إلى بيئة ثقافية مميزة في المنطقة.
يتمتع هذا الموقع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. توجد ثلاثة شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتيراس، ضمن مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.8 كم، وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 10.6 كم، مما يوفر فرصًا رياضية قريبة. تعد سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية أمرًا بالغ الأهمية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 163 مترًا والصيدليات على بعد 444 مترًا. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للسفر الجوي، تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، وفالنسيا (VLC) على بعد 168 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 368 كم. يتيح وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالبحر. مع 3,854 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يدعم نمط حياة خارجي. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول نسبيًا. يضيف القرب من البحر تأثيرًا بحريًا على المناخ، مما يوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. على الرغم من عدم وجود بيانات مفصلة عن التضاريس، فإن الموقع الحضري يشير إلى بيئة مبنية بشكل أساسي مع وجود مساحات خضراء مثل المنتزه المخطط له.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بالفرص الترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ. يوجد ما مجموعه 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس. يوفر هذا العدد الكبير من الشواطئ المعتمدة باللون الأزرق وصولاً إلى مرافق شاطئية عالية الجودة، مثل المياه النظيفة والسلامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا الرياضي على بعد 1.3 كم ومركز CF Torrevieja الرياضي على بعد 1.5 كم. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.8 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف. تشير حمامات السباحة المتعددة، مثل حمام سباحة فندق فونتانا على بعد 0.8 كم، إلى خيارات إضافية للسباحة والاسترخاع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. ترتبط المدينة بشكل جيد بالمدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تقع مدينة إلچه على بعد 32 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. توفر هذه المدن الكبرى وصولاً إلى خدمات ومرافق أوسع، فضلاً عن المطارات الرئيسية. تقع توريفايخا بين هذه المراكز الحضرية، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية والوصول إلى الفرص الإقليمية. يشير التواجد في مجتمع فالنسيا الناطق بالإسبانية إلى بيئة ثقافية مميزة في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
بينما تقدم توريفايخا مجموعة من خيارات الشقق، فإن هذه الشقة المحددة تتميز بموقعها المركزي المتاح بسعر يبدأ من 139,000 يورو. غالبًا ما تتطلب المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، استثمارًا أعلى. يشير هذا السعر إلى أن الشقة المعروضة هنا يمكن أن تكون فرصة جذابة لمن يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في موقع حضري رئيسي. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة على المرافق الحديثة، ولكن هذه الشقة، نظرًا لطبيعتها المكتملة، تقدم وصولاً فوريًا بدلاً من انتظار الإنشاء. تشير منطقة كوستا بلانكا، التي تقع فيها توريفايخا، إلى وجود سوق عقاري نشط، وتجذب الشقق القريبة من الشاطئ والخدمات اهتمامًا ثابتًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مواصفات بناء أحدث أو مرافق مشتركة أكثر، فإن هذه الشقة تقدم مزيجًا من السعر والموقع الذي قد يكون مفضلاً للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى الخدمات الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تتراوح مساحات الشقق الأخرى في المنطقة، ولكن حجم 69 مترًا مربعًا في هذه الشقة يوفر مساحة معيشة عملية، وهو ما يتوافق مع متوسطات السوق للعقارات المماثلة في هذه الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
