Dieses Apartment in Torrevieja, Provinz Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnoption an der Costa Blanca. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie auf 70 m² Wohnfläche Raum für verschiedene Lebensmodelle. Der Bau aus dem Jahr 1970 deutet auf eine solide Struktur im Herzen einer lebendigen Küstenstadt hin, die durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung unterstreicht die praktische Ausrichtung für Bewohner, die Wert auf eine gut angebundene Wohnsituation legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Stadt, die für ihre Nähe zum Meer und ihre urbane Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit von Stränden prägen die Lage. Die Platzierung in einem bestehenden Stadtgefüge bedeutet eine Integration in das lokale Leben.
Für Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten adressiert den Wunsch nach Komfort und leichter Erreichbarkeit von Geschäften und Gastronomie. Ein Südbalkon bietet zudem Potenzial für Erholung im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Wohnanlage repräsentiert eine ältere Baugeneration, was bedeutet, dass die architektonischen und energetischen Standards jener Zeit gelten. Informationen zu eventuellen Renovierungen oder Modernisierungen sind für die Einschätzung der Bausubstanz relevant.
Das Apartment wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass es nicht den aktuellen Standards für Energieeffizienz oder moderne Bautechniken entspricht, die bei Neubauten üblich sind. Die Lage in einer dicht bebauten städtischen Zone kann Einschränkungen bezüglich Parkmöglichkeiten oder der Verfügbarkeit von Grünflächen mit sich bringen. Es bietet keine Meerblick-Garantie aus allen Räumen, und die Infrastruktur, wie z.B. Ladestationen für Elektroautos, ist nicht unmittelbar am Objekt vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Basis in einer belebten spanischen Küstenstadt suchen. Es ist eine praktikable Wahl für Käufer, die Wert auf kurze Distanzen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und keine weiten Wege für alltägliche Erledigungen in Kauf nehmen möchten. Paare oder Einzelpersonen, die eine einfache Wohnung mit Grundkomfort in einer Gegend mit mediterranem Klima suchen, werden hier fündig. Auch als Ferienunterkunft oder als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt kann die Wohnung interessant sein, insbesondere wenn die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Priorität haben. Die Tatsache, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Fläche von 70 m². Die Beschreibung der Innenräume deutet auf eine funktionale Ausstattung hin, wie sie typisch für Gebäude aus den 1970er Jahren ist. Die Bilder zeigen eine Küche mit Holzschränken und gefliesten Wänden sowie Badezimmer mit Duschen. Die Böden sind gefliest, ein gängiges Material für Wohnbereiche im mediterranen Klima. Die Wände sind überwiegend glatt verputzt und gestrichen. Ein Südbalkon ist vorhanden, der für zusätzliche Lichtverhältnisse und Außenbereich sorgt. Details zur Qualität der verbauten Materialien, wie Fensterrahmen, Türen oder Sanitärinstallationen, sind nicht explizit aufgeführt, lassen aber auf einen soliden, aber nicht luxuriösen Standard schließen, der dem Baujahr entspricht.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 143.500 € verfügbar. Dieser Preis positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandswohnungen in Torrevieja. Die 70 m² Wohnfläche mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern bieten eine typische Konfiguration für Apartments dieser Preisklasse. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine einzelne Einheit, deren Baujahr 1970 ist, was im Vergleich zu neueren Objekten einen Kostenvorteil darstellen kann, jedoch potenzielle Kosten für Modernisierungen nach sich ziehen könnte. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur, aber auch das Alter des Gebäudes.
Dieses Apartment in Torrevieja positioniert sich als Teil einer etablierten städtischen Struktur, die auf kurze Wege und täglichen Komfort ausgelegt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und gastronomischen Angeboten, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Alltagsgefühl, bei dem Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (354 m) oder der Besuch einer Apotheke (576 m) schnell erledigt werden können. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Platja del Cura (1.3 km), ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Gleichzeitig bedeutet die städtische Lage eine gewisse Geräuschkulisse, die mit dem Leben in einer aktiven Stadt einhergeht. Das Wohnen hier orientiert sich an der Nutzung vorhandener Infrastruktur, wo öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) eine Rolle spielen und die Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (3.4 km) gegeben ist.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja spielt sich im Rhythmus einer lebendigen Küstenstadt ab. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt: 168 Restaurants, 45 Cafés, 26 Apotheken und 24 Banken befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Schulen sind ebenfalls in der Nähe (3). Die Erreichbarkeit von Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkten (354 m) und die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 3,4 km) unterstreichen den urbanen Charakter. Der Platja del Cura Strand ist nur 1,3 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen am Meer ermöglicht. Die vorhandenen 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Dieses Umfeld bietet eine hohe Alltagsfunktionalität, die durch die vielen lokalen Feste (32 pro Jahr) und die 98.533 Einwohner belebt wird.
Die Lage in Torrevieja platziert dieses Apartment in einer etablierten Küstenstadt der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufszentren und dem Stadtzentrum, sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz, das Verbindungen zu größeren Städten wie Alicante und Murcia ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt ist von größeren urbanen Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) umgeben, die alle über eine signifikante Einwohnerzahl und eigene Infrastrukturen verfügen. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Küstenstadt zu genießen, während gleichzeitig die größeren Metropolen für kulturelle Angebote oder spezialisierte Dienstleistungen erreichbar sind. Die Anbindung über Straßennetze erleichtert Ausflüge in das Hinterland oder zu anderen Küstenorten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Es liegt nur 1,3 km vom Platja del Cura Strand entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind die ersten Plätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 35 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 168 km Luftlinie, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Mit 12 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen ist die Mobilität innerhalb Torrevieja und zu umliegenden Orten gut organisiert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment selbst befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) zur Folge hat und somit eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer und die geringe Entfernung zu Salzseen, die für Torrevieja typisch sind, geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter sieben mit Blauer Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und Los Locos. Das Apartment ist nur 1,3 km vom Platja del Cura entfernt, einem der Hauptstrände der Stadt. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist die Nähe zu diesen Stränden ideal. In der Umgebung finden sich auch Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und diverse Fitnessstudios. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 8,7 km entfernt und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten für sportlich ambitionierte Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt ist von größeren urbanen Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) umgeben, die alle über eine signifikante Einwohnerzahl und eigene Infrastrukturen verfügen. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Küstenstadt zu genießen, während gleichzeitig die größeren Metropolen für kulturelle Angebote oder spezialisierte Dienstleistungen erreichbar sind. Die Anbindung über Straßennetze erleichtert Ausflüge in das Hinterland oder zu anderen Küstenorten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL129799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Torrevieja positioniert sich dieses Apartment durch seinen Preis von 143.500 € als eine der kostengünstigeren Optionen, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage nahe dem Stadtzentrum und dem Strand. Vergleicht man es mit 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab 160.000 €) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab 169.000 €), bietet dieses Objekt einen früheren Einstiegspreis, jedoch bei einem älteren Baujahr. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (ab 155.000 €) liegt preislich näher, aber die spezifischen Merkmale wie Größe, Ausstattung und Zustand sind entscheidend. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf eine funktionale Lage und unmittelbare Verfügbarkeit legen und bereit sind, Abstriche bei modernster Bausubstanz zugunsten eines niedrigeren Anschaffungspreises zu machen. Im regionalen Kontext der Costa Blanca bietet Torrevieja generell eine höhere Bebauungsdichte und eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten, was sich in der Preisgestaltung und dem Lebensstil widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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