דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה פתרון מגורים בשטח של 70 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבניין, שנבנה בשנת 1970, שוכן בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס ממוקם בסמוך לחנויות, מסעדות ופארקים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחיי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורבייחה מציב את הדירה במרחק הליכה מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר, ומחזקת את היכולת לנהל אורח חיים נגיש.
הדירה מותאמת לצרכים של זוגות או משפחות קטנות המחפשים יחידת מגורים פונקציונלית בקרבת שירותים עירוניים. שני חדרי השינה וחדרי הרחצה מספקים נוחות, בעוד שהמרפסת הדרומית מציעה מרחב חיצוני נוסף לשימוש יומיומי, המחזק את הפוטנציאל לשימוש כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הנכס הוא חלק מבניין קיים, שנבנה בשנת 1970. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, ולכן אין תאריך אספקה עתידי. הבניין עבר תחזוקה לאורך השנים, אך הוא אינו מציע את התכונות הטכניות העדכניות ביותר של מבנים שנבנו לאחרונה.
הנכס אינו מציע את החידושים הטכנולוגיים העדכניים ביותר הקיימים בפרויקטים חדשים, כגון מערכות אנרגיה סולארית או תקני בנייה מהדור האחרון. כמו כן, הוא ממוקם בבניין שאינו חדש, מה שעשוי להשפיע על תכונות מסוימות של העיצוב או הגימור הפנימי, בהשוואה למבנים מודרניים.
נכס זה יכול להתאים לקונים המחפשים בית שני באקלים ים תיכוני, או לאלו המעוניינים לשנות את אורח חייהם ולעבור לאזור שטוף שמש. הדירה מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, בשל מיקומה בקרבת חוף הים ובמרכז עירוני עם שירותים זמינים. הנגישות של השירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה לאופציה מעשית עבור אנשים שאינם מעוניינים להשתמש ברכב באופן קבוע. מיקומה של הדירה, המאפשר גישה קלה לחוף הים, ימשוך אנשים שאוהבים פעילויות ימיות וחוף. כמו כן, הקרבה למרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומועדוני גולף (כ-8.7 ק"מ) תתאים לחובבי ספורט. למרות שהבניין נבנה בשנת 1970, הדירה מספקת פתרון מגורים פונקציונלי, ומתאימה למי שמעריך מיקום וגישה לשירותים על פני חדשנות אדריכלית מודרנית.
הדירה מציעה גימור סטנדרטי המשקף את תקופת בנייתה, שנת 1970. התמונות הזמינות מציגות סלון עם רצפת אריחים וחלונות, מטבח עם ארונות עץ וקירות מצופים אריחים, וחדרי רחצה פונקציונליים. דלתות עץ ורצפות אריחים נראים במסדרונות. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה מתוחזקת, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה. אין מידע זמין על שיפוצים או שדרוגים ספציפיים שבוצעו בדירה, אך היא מציעה בסיס מוצק למגורים. מעלית בבניין משפרת את הנגישות, במיוחד עבור קומות גבוהות יותר. חשוב לציין כי רמת הגימור עשויה להיות פחות עדכנית בהשוואה לנכסים חדשים יותר, וייתכן שיהיה צורך בשדרוגים למי שמחפש עיצוב מודרני או טכנולוגיות בנייה עכשוויות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €143,500, הממוקמת בטווח מחירים נגיש עבור נכסים באזור. המחיר משקף את שטח המגורים של 70 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במיקום עירוני בטורבייחה. המחיר הנתון הוא המחיר ההתחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם למאפיינים ספציפיים של הנכס בתוך הבניין, כגון קומה או מיקום. הבניין נבנה בשנת 1970, והדירה זמינה למגורים באופן מיידי, מה שמבטל את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה. מחירי השוק בסביבה, כפי שמודגם על ידי פרויקטים דומים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-€155,000), ממקמים את הנכס הזה בטווח תחרותי.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה. סביבתה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים נמצאים בהישג יד; סופרמרקט ממוקם במרחק 354 מטרים, ובית מרקחת במרחק 576 מטרים. הקרבה לים, עם חוף Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לטיילות ופעילויות ימיות. השכונה מציעה מגוון רחב של מסעדות (168 בסביבה של 2 ק"מ) ובתי קפה (45 בסביבה של 2 ק"מ), מה שמבטיח חיי חברה פעילים. במקביל, המרחק ממרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה (44 ק"מ) או אלצ'ה (32 ק"מ) שומר על אופי מקומי יותר, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר בעת הצורך. גובהו של 22 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי שטוף שמש, עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה, המתורגמים לעונת שחייה של חמישה חודשים.
הדירה ממוקמת בלב סביבה עירונית תוססת בטורבייחה, אזור הידוע באורח חייו הים תיכוני. מרחק הליכה קצר מוביל אל מגוון רחב של שירותים: סופרמרקט במרחק 354 מטרים, בית מרקחת במרחק 576 מטרים, ומסעדות ובתי קפה רבים (168 ו-45 בהתאמה בסביבה של 2 ק"מ) הופכים את החיים היומיומיים לנוחים ומהנים. הקרבה לים, עם חוף Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש. למרות האופי העירוני, ישנם גם מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ואפשרויות בילוי נוספות. העיר טורבייחה עצמה מציעה 98,533 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה פעילה. גובהה של 22 מטר מעל פני הים, יחד עם 3,854 שעות שמש בשנה, מבטיחים אווירה נעימה ושטופת שמש לאורך רוב ימות השנה.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה בטורבייחה, אליקנטה, מציג אותה כאזור עירוני בקרבת החוף. מפת האזור ממחישה את הקרבה לים, את הנגישות לשירותים מקומיים ואת המרחק מערים גדולות יותר. היא ממוקמת בתוך רשת עירונית צפופה, המדגישה את הזמינות של שירותים במרחק הליכה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. מיקום זה ממקם אותה בדרום-מזרח ספרד, באזור וולנסיה. היא מהווה חלק מהסביבה העירונית של טורבייחה, עיר תיירותית פופולרית. מבחינה גאוגרפית, היא קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המאפשרות גישה לשירותים נוספים, שדות תעופה, ומרכזי תרבות. קרבתה לים והאקלים הנוח שלה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי הן למקומיים והן לתיירים. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי.
המיקום של הדירה בטורבייחה מספק נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ, וחוף Cala del Palangre במרחק 1.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. עבור קניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים ובית מרקחת במרחק 576 מטרים. מרכזי ספורט גדולים, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. למרות הקרבה לחוף ולשירותים, המרחק לשדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-35 ק"מ בקו אווירי, או כ-999 ק"מ (כפי שצוין בנתונים המקוריים, למרות שזהו ככל הנראה נתון שגוי למיקום גאוגרפי, וסביר להניח שהכוונה היא למרחק בכביש או למיקום אחר). ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמספק אפשרויות תחבורה נוספות. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, עם כ-3,854 שעות אור שמש, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה, בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ומוצל. המרחק הקטן לחוף (1.0 ק"מ) והשיפוע המתון (1.9%) הופכים את הגישה לים לנוחה. בסביבה ניתן למצוא גם פארקים ואזורים ירוקים, אם כי הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית. מגוון הפעילויות המוצעות, החל מבילוי בים ועד למרכזים עירוניים, משקפים את האקלים הנוח ואת מזג האוויר הנעים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי של מיקום הדירה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Cala del Palangre במרחק 1.3 ק"מ. אזור טורבייחה ידוע בחופיו, וכולל שבעה חופי "דגל כחול", כגון Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, ו-Los Locos, המעידים על איכותם ומתקניהם. בנוסף לפעילויות חוף, קיימות אפשרויות בילוי וספורט מגוונות. מרחק הליכה מוביל למרכזים עירוניים הכוללים מסעדות, בתי קפה וחנויות. לטובת חובבי ספורט, מועדוני גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומרכזי ספורט מקומיים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. קיומם של 32 ימי חג מקומיים בשנה מעיד על תרבות עשירה ופעילויות קהילתיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, על קוסטה בלנקה. מיקום זה ממקם אותה בדרום-מזרח ספרד, באזור וולנסיה. היא מהווה חלק מהסביבה העירונית של טורבייחה, עיר תיירותית פופולרית. מבחינה גאוגרפית, היא קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המאפשרות גישה לשירותים נוספים, שדות תעופה, ומרכזי תרבות. קרבתה לים והאקלים הנוח שלה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי הן למקומיים והן לתיירים. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL129799
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה בטורבייחה מוצגת כנכס בטווח מחירים נגיש, עם מחיר התחלתי של €143,500. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), היא ממוקמת כבחירה חסכונית יותר. PANORAMA BEACH BUILDING, עם מחיר התחלתי של €155,000, קרוב יותר למחיר המוצע. הפרויקטים הללו, כמו גם הדירה הנדונה, ממוקמים בטורבייחה, המושכת קונים המחפשים אורח חיים חוף ים במחירים תחרותיים. בעוד שהדירה המוצגת נבנתה בשנת 1970, פרויקטים אחרים עשויים להיות חדשים יותר או להציע מאפיינים שונים. השוני במחירים משקף לרוב הבדלים בגיל הבניין, במיקומו המדויק בתוך טורבייחה, ובמתקנים המוצעים. לדוגמה, פרויקטים חדשים יותר עשויים לכלול עיצובים מודרניים יותר או יעילות אנרגטית גבוהה יותר. עם זאת, היתרון של הדירה הנדונה הוא מיקומה העירוני הנגיש וזמינותה המיידית, בניגוד לפרויקטים הדורשים המתנה להשלמת בנייה. האזור כולו מאופיין בנוכחותם של חופי ים רבים, מתקני פנאי ומגוון שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
