Ovaj tlocrtni stan smješten je u stambenoj četvrti El Chaparral u Torrevieji, provinciji Alicante. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi 65 m² stambenog prostora te 120 m² zemljišta. Nalazi se u urbaniziranom okruženju na pješačkoj udaljenosti od lokalnih pogodnosti i obale. Unutrašnjost je modernizirana, a vanjski prostor omogućuje uporabu vrta za boravak na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Torrevieje, približno 1,3 km od plaže Platja del Cura. Okolica karakterizira urbana gustoća s mješavinom trajnog stanovanja i turizma. U blizini su trgovine, restorani i javni prijevoz.
Raspored sadrži dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što je funkcionalno za manja kućanstva ili parove. Postojanje većeg privatnog vanjskog prostora zadovoljava potrebu za privatnošću i rekreacijom na otvorenom, a tlocrtni položaj olakšava pristup.
Kako se radi o objektu izgrađenom 1970. godine, nije u pitanju novogradnja. Status zgrade je dovršen, s moderniziranim unutrašnjim dijelovima, ali postojećim konstrukcijskim elementima originalne godine.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili dvorane za vježbanje. Nije riječ o energetski efikasnoj novogradnji. Udaljenost do glavne zračne luke iznosi oko 35 kilometara, što zahtijeva planiranje prijevoza.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji prioriteta daju privatnom vrtu i tlocrtnom smještaju, radije nego zajedničkim sadržajima poput bazena. Također je primjeren za kupce s ograničenim budžetom koji traže nekretninu u blizini mora u uspostavljenoj urbanoj sredini. Investitori koji traže mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele godine mogu pronaći vrijednost u blizini plaže i gradske infrastrukture, ali moraju računati na troškove održavanja starije građevine.
Unutrašnjost je prošla proces modernizacije. Podaci ukazuju na ugrađenu klimatizaciju, što je ključno za ugodu tijekom ljetnih mjeseci. Kuhinja je opremljena elementima, a podovi i sanitarije su ažurirani. S obzirom na godinu izgradnje 1970., kupci bi trebali očekivati standardne stambene prozore i izolaciju koja možda ne odgovara suvremenim pasivnim kućama, osim ako nije bilo temeljite renovacije fasade.
Cijena nekretnine iznosi 139.995 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u Torrevieji, poput 'Apartmani Palangre Beach' koji počinju od 160.000 eura, ova nekretnina se pozicionira u nižem cjenovnom rangu. Ova razlika reflektira godinu izgradnje (1970.) i manju prisutnost luksuznih zajedničkih sadržaja, dok istovremeno nud konkurentnu cijenu po četvornom metru s obzirom na veličinu zemljišta.
El Chaparral je gradska četvrt s razvijenom infrastrukturom. Dnevni život ovdje uključuje brzi pristup svakodnevnim potrepštinama; supermarket je udaljen svega 350 metara. Stanovnici ovog područja često koriste bicikle ili pješače do centra grada i obale. Izvan glavne turističke sezone, četvrt zadržava mirnu atmosferu stalnih stanovnika. Polugradsko okruženje osigurava balans između privatnosti i pristupa urbanim sadržajima poput zdravstvenih ustanova i škola.
Okolina nudi visoku razinu usluga na maloj površini. U krugu od 2 kilometra nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i 24 banke, što svjedoči o jakoj komercijalnoj razvijenosti. Bolnica Hospital Universitario Quirónsalud Torrevieja udaljena je 3,4 km. Grad nudi 12 linija javnog prijevoza s 50 postaja, što omogućuje kretanje bez automobila. Međutim, prisutnost velikog broja stalnih stanovnika (98.533) znači i prometnu gužvu u špicama turističke sezone.
Prikazana karta ilustrira položaj nekretnine u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Može se vidjeti blizina urbanog jezgre i rastojanje do golf klubova na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, okružena jezerima slane vode. Njegov položaj na Costa Blanci čini je poveznicom između većih urbanih središta kao što su Elche (32 km) i Murcia (39 km). Ovo omogućuje pristup regionalnim bolnicama, sveučilištima i trgovačkim centrima, dok zadržava funkciju primorskog odredišta.
Ključne lokacije su lako dostupne. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je 1,3 km. Ljekarna se nalazi 576 metara od nekretnine. Zračna luka Alicante-Elche smještena je oko 35 km zračne linije. Golf tereni, kao što je Club de Golf Villamartín, udaljeni su oko 9 km, za što je potreban automobil ili organizirani prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora 20 °C ili viša, traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 22 metara, a naglas terena prema moru je 1,9%, što čini teren pristupačnim i ravnim, pogodnim za šetnje i biciklizam.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas nudi raznolikost. U neposrednoj blizini nalazi se Platja del Cura, plaža s Plavom zastavom koja označava visoku kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni Villamartín, Campoamor i Las Ramblas u rasponu od 8 do 11 km. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina udaljen je 1,3 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju unutar grada.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, okružena jezerima slane vode. Njegov položaj na Costa Blanci čini je poveznicom između većih urbanih središta kao što su Elche (32 km) i Murcia (39 km). Ovo omogućuje pristup regionalnim bolnicama, sveučilištima i trgovačkim centrima, dok zadržava funkciju primorskog odredišta.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL131477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput 'Edificio Sun & Center' (od 169.000 €) i 'Panorama Beach' (od 155.000 €), ovaj stan u Torrevieji nudi nižu ulaznu cijenu. Dok navedeni projekti nude suvremenu arhitekturu i zajedničke bazene, ova nekretnina kompenzira starost (izgrađena 1970.) znatno većim parcelnim površinama od 120 m². Za razliku od apartmana u višekatnicima, ova nekretnina omogućuje izravan pristup vrtu, što je slično trosobnim kućama u predgrađima, ali po cijeni srednjeg stana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID