Ez a földszinti lakás Torrevieja El Chaparral negyedében található, mintegy 1,3 kilométerre a Platja del Cura strandtól. A 65 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyet 1970 körül építettek, de belső tereit modernizálták. A 120 négyzetméteres privát külső tér jelentős kertet és teraszt biztosít. A közvetlen környezetben a városi infrastruktúra és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, míg a mediterrán klíma egész évben lehetővé teszi a kültéri tartózkodást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja városközpontjának déli részén, a spanyol ajkú Valenciai Közösségben helyezkedik el. A tengerparti fekvés és a városi beépítéstség kombinációja jellemzi. A Platja del Cura és a Cala del Palangre strandok rövid sétával elérhetők, ahogy a helyi boltok és éttermek is a közvetlen szomszédban találhatók. A városközpont és a kikötő könnyen megközelíthető.
A földszinti elrendezés és a meglévő magánkert vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést. A két hálószoba és a tágas nappali-étkező alapvető lakói igényeket elégít ki. A 120 négyzetméteres külső tér teret ad a kerti bútoroknak és a szabadtéri tevékenységeknek, ami a mediterrán életmód szerves része.
Az épület 1970 körül készült el, így ez egy átépített, használt ingatlan, nem újépítés. A belső terek felújítása megtörtént, a modernizált konyha és a légkondicionálás a mai követelményeknek megfelelő kényelmet biztosít. A külső homlokzat és a strukturális elemek az eredeti építészeti stílust tükrözik. A teljes műszaki állapot szerint az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem rendelkezik közös közösségi medencével, bár a kertben hely van egy kisebb privát medence telepítéséhez. A fürdőszobák száma korlátozott egyre, ami nagyobb családok esetében szűkös lehet. Mivel egy régebbi épületről van szó, a hőszigetelés és a hangszigetelés nem felel meg a legújabb építészeti szabványoknak, és az energiabesorolás várhatóan alacsonyabb.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, de nem igényelnek újépítésű lakóparkot. A kert miatt háziállattartók is megtalálhatják a számításukat. A földszinti elhelyezkedés idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára is előnyös, bár a küszöbök és terek akadálymentesítése ellenőrzést igényelhet. Befektetők számára a kiadási potenciál a strand közelsége miatt adott, bár a bútorozottság foka miatt felújítási tartalékot érdemes számolni. Nyaralónak is alkalmas, ahol a tulajdonosok a privát teret értékelik a közös medencés hotellétesítmények helyett.
Az épület szerkezete az 1970-es évek építészeti szabványainak felel meg. A külső falak valószínűleg vályogtéglából vagy betonból készültek, amelyek a helyi klímában megfelelő hőtárolást biztosítanak. A leírás szerint a belső tereket modernizálták, ami magában foglalhatja a konyhabútorok cseréjét, a burkolatok felújítását és a fürdőszoba berendezését. A légkondicionáló berendezés megléte elengedhetetlen a nyári hónapokban komfortérzet szempontjából. A folyóvíz és az elektromos hálózat szabványos, de egy ilyen korú épületnél a csövek és kábelek állapota szakértői vizsgálatot igényelhet. A kertben lévő tárolóhelyiség praktikus tárolási lehetőséget kínál a kerékpárok vagy kerti bútorok számára.
A becsült vásárlási ár 139 995 eurótól indul. Ez az összeg a Torrevieja-i piacon versenyképesnek mondható, különösen a földszinti elhelyezkedés és a nagy külső tér figyelembevételével. Hasonló újépítésű projektek a környéken, mint a Palangre Beach vagy a Panorama Beach, általában 155 000 és 169 000 euró között mozognak gyakran kisebb alapterülettel. Ez a különböbség a régebbi építési évre és a kisebb közös közösségi létesítményekre vezethető vissza.
A környék urbánus jellege miatt a mindennapi élet ritmusa a város nyüzsgéséhez igazodik. Reggelente a helyi kávézók és pékségek közelsége lehetővé teszi, hogy gyalog intézzék a bevásárlást. A spanyol nyelvű környezet beilleszkedést igényel, de ez autentikus élményt nyújt. A lakás elhelyezkedése miatt nincs szükség autóra az alapvető ügyintézéshez. A kert napközben árnyékot és napfényt is kínál, így a déli hőségben elvonulásra, míg az estékre a teraszon való tartózkodásra nyílik lehetőség. A strand közelsége (kb. 15 perc séta) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat. Torrevieja híres a sóbányáiról és a tóiról, amelyek a városkép részét képezik. A helyi lakosok életmódja a nyaralók jelenléte miatt szezonálisan változik, a nyári hónapokban a város élénkebb, míg a téli hónapokban csendesebb.
Torrevieja infrastruktúrája jól fejlett az állandó lakhely tekintetében. A projekt 354 méterre található a legközelebbi szupermarkettől. Egészségügyi ellátás könnyen elérhető: 576 méterre van egy gyógyszertár, a kórház pedig 3,4 kilométerre található. A közlekedés jól szervezett: 12 buszjárat és 50 megálló található a környéken, ami összeköttetést biztosít Alicante-val és a környező településekkel. A városban 26 gyógyszertár és 24 bank működik 2 kilométeres körzetben, ami magas szintű kiszolgálást jelez.
A térkép az El Chaparral negyedet mutatja Torrevieja délkeleti részén. A piros jelző a lakás helyét tükrözi a városi hálózaton belül. A zöld területek a közeli parkokat és a természetvédelmi területeket jelölik. Az N-332 főút és az autópálya csatlakozása látható, valamint a Platja del Cura strand közelsége. A spanyol városrendezés szögletes utcái jellemzik ezt a környéket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, az Alicante-i tartományban található. Fontosabb központoktól: Alicante 44 km, Elche 32 km, Murcia 39 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosok repülőtereit és kórházait könnyen elérjék, miközben megőrzik a tengerparti nyugalmat. A régió spanyol ajkú terület, ami kulturálisan eltér a Valencia tartomány északi, katalán nyelvű részeitől.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura 1,3 kilométerre található, ami gyalog kb. 15-20 perc sétát igényel. A többi Blue Flag minősítésű strand, mint a Los Locos vagy La Mata, szintén rövid távolságon belül helyezkedik el. Golfozók számára a Club de Golf Villamartín 8,7 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamor 10 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér 35 kilométerre, az autópályáról leágazva érhető el. Elektromos töltőállomás a környéken 5,8 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,7 Celsius fok. A régió az egyik legnaposabb terület Spanyolországban, évi 3854 napsütéssel. A tenger hőmérséklete miatt az úszási szezon májustól októberig, összesen 5 hónapig tart. A televis enyhék, ritkán esik a hőmérséklet 11 Celsius fok alá. A város 22 méterrel van a tengerszint felett, a terep enyhén lejt a tenger felé (1,9%-os emelkedés), ami kedvező a tengerre néző kilátáshoz. A sós tavak mikroklímát teremtenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék 7 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, amelyek közül a Platja del Cura és a Cala del Palangre a legközelebbiek. A strandokon homokos partok és sekély víz található. A vízisportok és a horgászat népszerű tevékenységek. A városban több sportlétesítmény is van, mint például a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) vagy a CF Torrevieja stadion (1,5 km). A környék golfközpont is, de a pályák 8-11 kilométerre vannak, így autó szükséges hozzájuk. A Real Club Náutico kikötő 1 kilométerre kínál lehetőséget vitorlázásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, az Alicante-i tartományban található. Fontosabb központoktól: Alicante 44 km, Elche 32 km, Murcia 39 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosok repülőtereit és kórházait könnyen elérjék, miközben megőrzik a tengerparti nyugalmat. A régió spanyol ajkú terület, ami kulturálisan eltér a Valencia tartomány északi, katalán nyelvű részeitől.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL131477
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ebben az árszegmensben (140 000 euró körül) Torrevieja versenyképes ajánlatot jelenít meg a Costa Blanca-i piacon. Hasonló árakon találhatók lakások Guardamar del Segura-ban vagy Orihuela Costa területén, de ott gyakran kisebb az alapterület vagy hiányzik a privát kert. Az újépítésű projektek, mint az 'Apartments Palangre Beach', magasabb indulóárral (160 000 euró felett) rendelkeznek, és gyakran közösségi medencét kínálnak, ám kisebb privát külső térrel. Ez az El Chaparrali ingatlan a nagy kert és a földszinti pozíció miatt előnyös lehet azokhoz képest, akik nem részesülnek közös létesítményekben. Torrevieja városi infrastruktúrája jobban fejlett, mint a kisebb tengerparti falvaké, így mindennapi szinten kényelmesebb életet biztosít autó nélkül is, hasonlóan Alicante külvárosaihoz, de alacsonyabb áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID