Questo appartamento a piano terra situato nella zona residenziale di El Chaparral, a Torrevieja, offre una superficie abitabile di 65 metri quadrati distribuiti su due camere da letto e un bagno. La proprietà, costruita nel 1970, si trova in uno stato completato e dispone di un'area esterna privata di 120 metri quadrati. La posizione residenziale garantisce l'accesso ai servizi locali. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa stabile nella zona urbana di Torrevieja, con spazi esterni che consentono l'uso all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere El Chaparral, parte integrante del tessuto urbano di Torrevieja. La posizione garantisce la vicinanza alle infrastrutture urbane e ai servizi essenziali. La distanza dal lungomare e dalle spiagge è breve, pur mantenendosi in un contesto residenziale consolidato. L'area è caratterizzata da una densità abitativa media con buona connessione viaria alla città.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e un bagno, adatto a nuclei familiari ridotti o coppie. La presenza di un ampio spazio esterno privato aumenta la superficie utilizzabile per attività all'aperto e relax. L'accesso diretto dal piano terra facilita la mobilità interna. L'immobile include spazi di deposito, rispondendo alle necessità di stivaggio e organizzazione domestica.
Trattandosi di una proprietà completata nel 1970, non si applica una fase di nuova costruzione. L'immobile è disponibile per il trasferimento immediato. Le descrizioni indicano un aggiornamento interno effettuato in tempi recenti, con impianti modernizzati rispetto allo standard originale. La struttura edilizia risulta consolidata nel tempo, tipica delle costruzioni residenziali dell'epoca nella regione.
L'immobile dispone di un solo bagno, un fattore da considerare per nuclei familiari numerosi. Non vi è una piscina comunitaria all'interno del complesso, sebbene lo spazio esterno privato ne permetta l'eventuale installazione di dimensioni ridotte. La vicinanza all'area urbana implica una certa attività ambientale circostante. La distanza dai campi da golf richiede l'uso di un mezzo di trasporto.
Questa soluzione abitativa si adatta a profili che cercano una residenza permanente o una seconda casa pronta all'uso senza tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori. È particolarmente adatta a coppie o single che apprezzano avere uno spazio esterno gestibile per l'orticoltura o il relax. La configurazione a piano terra è funzionale per chi ha difficoltà motorie o preferisce evitare le scale. L'ubicazione vicina ai servizi sanitari e ai mezzi di trasporto supporta una logistica di vita quotidiana fluida per chi risiede tutto l'anno. Investitori alla ricerca di proprietà da locare potrebbero trovare interessante la domanda per alloggi con spazi esterni nella zona di Torrevieja.
Le descrizioni interne indicano una ristrutturazione che ha aggiornato l'estetica e la funzionalità rispetto all'originale costruzione degli anni '70. L'arredamento visibile include un tavolo in vetro e sedute gialle, suggerendo una scelta di design moderno per la zona pranzo. La cucina è descritta come attrezzata, con elementi su misura che ottimizzano lo spazio disponibile. La presenza di aria condizionata rappresenta un upgrade essenziale per il comfort climatico. Lo spazio esterno presenta pavimentazioni adatte all'ambiente marino e zone dedicate al relax con mobili da giardino. La qualità generale rispetta gli standard abitativi correnti, con finiture che mirano alla praticità e alla manutenzione ridotta.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 139.995 euro. Questa cifra colloca l'immobile in una fascia di mercato accessibile rispetto alle nuove costruzioni nella stessa area, come i complessi residenziali vicini che partono da 155.000 euro. Il costo riflette la metratura di 65 metri quadrati interni e la significativa superficie esterna privata. Essendo una proprietà di seconda mano ristrutturata, il valore per metro quadrato risulta inferiore rispetto agli sviluppi di nuova edificazione, offrendo una alternativa con maggiori spazi esterni a parità di budget.
Vivere in questa proprietà a El Chaparral significa inserirsi in un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali e al mare. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e locali di ristorazione, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. L'ampio terrazzo privato di 120 metri quadrati funge da estensione della zona giorno, adatto per i pasti all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima locale. La struttura a piano terra elimina le barriere architettoniche delle scale, semplificando gli spostamenti domestici. L'ambiente circostante è quello di un quartiere residenziale maturo, con una popolazione mista di residenti stabili e visitatori stagionali. La connessione con il centro di Torrevieja è agevole tramite il trasporto pubblico locale, con fermate autobus nelle immediate vicinanze. La giornata tipo può iniziare con una passeggiata verso la Platja del Cura, dista circa 1,3 chilometri, e concludersi nel giardino privato.
L'ambiente circostante è definito da un'alta densità di servizi a breve raggio. Nel raggio di due chilometri sono presenti 168 ristoranti, 26 farmacie e numerose banche, il che indica un'offerta commerciale molto ampia. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 12 linee di autobus e 50 fermate che collegano il quartiere a Torrevieja e alle aree limitrofe. Questo permette di spostarsi senza ricorrere all'auto per molte destinazioni. L'infrastruttura sanitaria è garantita dalla presenza di ospedali a 3,4 chilometri e studi dentistici nelle vicinanze.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile nel quartiere El Chaparral, a nord del centro di Torrevieja. Si nota la vicinanza ai parchi urbani e alla struttura viaria principale che collega alla costa. Il raggio di 1 chilometro include le principali aree commerciali e la fermata dell'autobus. Il simbolo della spiaggia indica la breve distanza dal lungomare di Playa del Cura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca meridionale. Si trova a circa 44 chilometri a sud-ovest di Alicante e a 39 chilometri a nord-est di Murcia. Questa collocazione intermedia permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città provinciali. La città funge da snodo per le località costiere più a sud come Orihuela Costa e La Mata. L'area è una delle poche di lingua spagnola nella Comunità Valenciana.
La mobilità pedonale è facilitata dalla vicinanza a supermercati, situati a soli 354 metri, e a farmacie a 576 metri. La spiaggia più vicina, la Platja del Cura, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti, dista 1,3 chilometri. Per chi pratica il golf, i campi principali come Villamartín si trovano a circa 8,7 chilometri, richiedendo uno spostamento in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 chilometri in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è classificato come mediterraneo semi-arido, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C. Con oltre 3.854 ore di sole all'anno, la regione offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza dolce verso il mare contribuiscono a una ventilazione naturale costante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta diverse spiagge con la Bandiera Blu, un certificato di qualità ambientale. Tra queste, la Platja del Cura e la Cala de las Piteras sono le più accessibili dalla proprietà. Queste spiagge offrono servizi come salvataggio e accesso per disabili. Per gli appassionati di nautica, il Real Club Náutico si trova a un chilometro di distanza, fornendo posti barca e scuole di vela. A livello sportivo, oltre al golf, la zona offre strutture per il padel e il tennis nei centri sportivi cittadini.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca meridionale. Si trova a circa 44 chilometri a sud-ovest di Alicante e a 39 chilometri a nord-est di Murcia. Questa collocazione intermedia permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città provinciali. La città funge da snodo per le località costiere più a sud come Orihuela Costa e La Mata. L'area è una delle poche di lingua spagnola nella Comunità Valenciana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL131477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei progetti di nuova costruzione come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center', che partono da circa 160.000-169.000 euro, questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore. Mentre i nuovi sviluppi si concentrano su finiture moderne e spesso includono piscine comunitarie, questo appartamento compensa con una superficie esterna privata significativa, una caratteristica rara nei complessi nuovi. Inoltre, la proprietà è immediatamente disponibile, eliminando i rischi legati ai ritardi di costruzione. Confrontato con il mercato generale di Torrevieja, l'ubicazione a El Chaparral offre un buon equilibrio tra densità urbana e accessibilità rispetto al centro storico.
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