Ова стан у приземљу смештен је у насељу Ел Чапарал у Торевиехи. Изграђен 1970. године, објекат нуди 65 квадратних метара стамбеног простора уз парцелу од 120 квадратних метара. Локацију карактерише близина урбаних амаменитета и обале, са плажама на кратком растојању. Ентеријер је модернизован и садржи две спаваће собе и једно купатило. Спољни простор пружа значајну приватну површину на отвореном погодну за разне намене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у изграђеном стамбеном подручју Торевиехе. Налази се на приближно 1,3 километра од плаже Плаја дел Кура. Свакодневне потребе попут супермаркета и апотека налазе се на пешачком растојању, конкретно испод 600 метара. Терен је раван, што олакшава приступ околној урбаној инфраструктури.
Распоред решава потребу за одржавањем са директним приступом отвореном простору. Положај у приземљу елиминише потребу за степеницама, док приватни врт омогућава боравак на отвореном и опуштање. Постојање клима уређаја решава питање контроле климе током топлијих месеци. Близина јавног превоза подржава мобилност без зависности од личног возила.
Зграда је потпуно завршена, а изградња је окончана 1970. године. Недавне обнове су ажурирале ентеријер на савремене стандарде. Као некретнина са секундарног тржишта, одмах је доступна за становање без чекања на фазе изградње. Структурно стање одражава зрео развој у консолидованом урбаном подручју.
Овај стан не нуди заједничке објекте као што су заједнички базен или врт, јер је индивидуална јединица у оквиру већег урбаног блока. Купатилски простор је ограничен на једну јединицу. Поглед на море није директан због урбане густине и удаљености од 1,3 километара од обале. Паркирање није експлицитно наведено као наткривено или приватно.
Ова некретнина одговара сценаријима који захтевају простор на отвореном без захтева за одржавањем као код виле. Одговара купцима који траже стално боравиште где је приступачност приоритет, због положаја у приземљу. Распоред одговара малим домаћинствима или паровима којима треба соба за госте. Близина здравственим службама, као што је болека на 3,4 километра, релевантна је за пензионере. Ценова ниво чини га доступним за купце који први пут купују на обали.
Стан садржи модернизован ентеријер који се разликује од оригиналне градње из 1970-их. Подови су вероватно обновљени, а кухиња је опремљена савременим апаратима. Купатилски објекти су реновирани како би задовољили тренутне стандарде. Инсталација клима уређаја указује на прилагодбе за топлотну удобност. Спољни простор је вероватно поплочан, што захтева мање одржавања него врт са травом. Електрични и водоводни системи су вероватно ажурирани током процеса модернизације.
Тржишна цена износи 139.995 евра. Ово позиционира некретницу испод локалног просечног тржишног нивоа, с обзиром да слични пројекти у Торевиехи почињу од око 155.000 евра. Цена одражава старост конструкције (1970), узимајући у обзир модернизовани ентеријер и значајну величину приватне парцеле. Цена по квадратном метру је конкурентна за локацију у односу на плажу.
Живот овде се врти око погодности успостављене шпанске приморске градске средине. Велики приватни врт функционише као продужетак дневне собе, посебно употребљив од пролећа до јесени захваљујући повољној клими. Јутра могу укључивати шетање до оближње пекаре или кафе, док се до плаже може доћи у року од двадесет минута хода или кратком вожњом. Подручје Ел Чапарал је стамбено, што значи да је ниво буке умерен, типичан за четврт са сталним становницима. Раван терен охрабрује вожњу бицикла или шетање за обављање локалних послова.
Торевијеха нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 километра, становници имају приступ преко 150 ресторана и бројних кафића. Постојање 26 апотека указује на јаку медицинску заштиту. Реал Клуб Наутико пружа поморске активности. Спортски центри као што је Паласио де Депортес Инфанта Кристина налазе се у близини. Инфраструктура подржава живот без аутомобила за свакодневне потребе, уз супермаркете на 354 метра. За већа путовања, аеродром Аликанте-Елче је на приближно 35 километара удаљен.
Мапа приказује локацију некретнине у четврти Ел Чапарал. Кључни маркери укључују близину обалног пута Н-332 и удаљеност до најближих плажа. Визуелна је урбана густина, која се контрастира са оближњим сланим језерима. Распоред показује директну везу са центром града Торевијехе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази у региону Вега Баха дел Сегура, јужно од Аликанте. Дјелује као чвор између сланих језера и Средоземља. Град је на подједнакој удаљености од Мурсије и Аликанте, отприлике 40 километара од сваког, што га ставља у стратешку зону под утицајем обе покрајинске престонице. Урбано ткиво је гушће у поређењу се руралним подручјима даље у унутрашњости.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, је на 15 минута хода или 3 минута вожње. Голф терени као што је Виламартин су на 15 минута вожње јужно. Градски центар Аликанте је 44 километра северно, доступан путевима АП-7 или Н-332. Аеродром Аликанте-Елче је отприлике 35 километара удаљен, што олакшава међународне везе. Локалне аутобуске станице су на пешачком растојању и повезују са ширем подручјем Торевијехе.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу од 11°C зими до 27°C лети. Сезона пливања траје пет месеци због температура воде које прелазе 20°C. Надморска висина је 22 метра изнад нивоа мора, што доприноси равном топографском изгледу. Клима је сува медитеранска, са минималним падавинама током летњих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торевијеха поседује више плава застава (Blue Flag) плажа, укључујући Лос Локос и Ла Мата, познате по квалитету воде и садржајима. Обална стаза омогућава дуге шетње поред мора. Постоји више марина за љубитеље чамаца. Голф опције су концентрисане у унутрашњости, при чему је Клуб де Голф Виламартин најближи већи терен на 8,7 км. Подручје подржава водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази у региону Вега Баха дел Сегура, јужно од Аликанте. Дјелује као чвор између сланих језера и Средоземља. Град је на подједнакој удаљености од Мурсије и Аликанте, отприлике 40 километара од сваког, што га ставља у стратешку зону под утицајем обе покрајинске престонице. Урбано ткиво је гушће у поређењу се руралним подручјима даље у унутрашњости.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL131477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са севером Коста Бланке, Торевијеха назиже цену по квадратном метру. Пројекти као што је 'Палангре Бич' почињу од 160.000 евра, што истиче вредност ове јединице када је реч о простору на отвореном. За разлику од стрмог терена неких приморских градова, Торевијеха је претежно равна, што олакшава кретање старијим особама. Порекло локације поред сланих језера (Лас Салинас) доприноси специфичној микроклими која се разликује од унутрашњости региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID