关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于托雷维耶哈的 El Chaparral 区，属于城市化区域。距离超市仅 354 米，距离药店 576 米，日常生活设施均在步行范围内。住宅区连接良好，公交车站就在几分钟步行路程内，可前往市中心和周边地区。
该公寓适合需要独立户外空间的长期居住者或度假人士。65 平方米的室内空间经过现代化更新，配置了空调。120 平方米的私人户外区域提供了娱乐或放松的可能性，有足够的空间安装小型私人游泳池。
该项目并非新建，而是约 1970 年建成的既有建筑。目前状态为现房（已完成），内部已完成翻新和现代化改造。这意味着买家无需等待施工周期，可以立即入住。
由于是底层公寓，尽管不需要电梯，但可能会面临较少的隐私或光线问题。该房产属于单体公寓，不属于包含大型社区设施（如公共游泳池或健身房）的度假村式开发项目。它是较旧的建筑结构的一部分。
此房产适合优先考虑便利性而非复杂度假村设施的买家。那些希望在无需开车的情况下步行购买杂货、外出就餐或前往海滩的人会发现这里很合适。对于想要个性化户外空间（例如拥有私人花园或安装小型水池）而无需支付别墅高价的首次购房者或投资者来说，这也是一个务实的选择。它也适合希望在成熟的西班牙社区定居而不受施工干扰的人。
内部经过全面现代化改造，配备了空调。布局包括两间卧室、一间浴室、用餐区、明亮的客厅和设备齐全的厨房。地面位置提供了方便的进出通道。室外空间是一个显著特征，提供了充足的区域用于户外餐饮和放松。有足够的空间安装一个小型私人游泳池，这是一个在公寓单元中很少发现的价值特征。
价格为 139,995 欧元起，这代表了托雷维耶哈房产市场中该面积和位置类型的入门级到中端定价。考虑到额外的 120 平方米私人土地面积，每平方米的价格提供了具有竞争力的价值。与需要数月才能完工的新建项目相比，这一价格点反映了即时可用性和已建立的基础设施。
El Chaparral 提供了一种充满活力的城市生活节奏。早晨可以在附近的咖啡厅享用咖啡，只需步行几步。120 平方米的私人花园使得户外用餐成为日常生活的一部分，无需离开家门即可享受阳光。前往 Platja del Cura 海滩的步行或骑行距离意味着海边活动可以轻松融入每周的日程。该地区混合了永久居民和游客，营造了一个繁忙但实用的社区环境。当地的商店和超市确保了日常必需品触手可及，减少了对汽车的依赖。
El Chaparral 位于托雷维耶哈市内，这是一个地中海沿岸城市。该地区城市化程度高，拥有大量当地便利设施。基础设施完善，附近有学校和医疗中心。虽然该地区是住宅区，但因其便利性而活跃。它将当地生活的实用性与托雷维耶哈作为海岸目的地的吸引力融合在一起。
该地图显示了 El Chaparral 在托雷维耶哈的位置。它突出了靠近海滩（蓝色）的通道、医疗设施（红色）和购物中心（绿色）。在西班牙的沿海小镇中，享受户外的午后时光是当地文化的重要组成部分，而此处的私人空间为此提供了理想的场所。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿里坎特省，是巴伦西亚自治区内讲西班牙语的地区之一。它位于较大的城市之间：北距阿里坎特约 44 公里，南距穆尔西亚约 39 公里，西距埃尔切约 32 公里。这种位置允许通往大城市，同时保持沿海城镇的氛围。
托雷维耶哈的海滩（如 Platja del Cura）距离约 1 公里。最近的高尔夫球场（Villamartín）距离约 8.7 公里，通常需要车程。阿里坎特-埃尔切机场距离约 35 公里，驾车约 30-40 分钟。当地的医院位于 3.4 公里外。虽然基本的出行需求可以步行解决，但汽车对于探索更广泛的地区和前往高尔夫球场是实用的。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈海拔 22 米，地形平坦，方便所有年龄段的居民出行。该地区每年享有约 3,854 小时的日照。平均气温范围从 11°C 到 27°C。由于水域温度适宜，游泳季节大约持续五个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩是 Platja del Cura（约 1 公里）。托雷维耶哈以其蓝旗海滩而闻名，附近包括 El Cura 和 La Mata。对于高尔夫爱好者，Villamartín、Campoamor 和 Las Ramblas 等高尔夫俱乐部在 10 至 12 公里的半径范围内。还有一个当地的体育宫和几个观景点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿里坎特省，是巴伦西亚自治区内讲西班牙语的地区之一。它位于较大的城市之间：北距阿里坎特约 44 公里，南距穆尔西亚约 39 公里，西距埃尔切约 32 公里。这种位置允许通往大城市，同时保持沿海城镇的氛围。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL131477
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的其他项目相比，如 Palangre Beach（起价 160,000 欧元）或 Edificio Sun & Center（起价 169,000 欧元），该公寓的起始价格明显更低（139,995 欧元）。主要区别在于，比较对象可能是较新的开发项目或公寓，而该房产是 1970 年代建筑的翻新单元。然而，120 平方米的私人户外空间是一个罕见的资产，在竞争项目中通常无法在该价格点上获得。虽然 Palangre Beach 可能提供更靠近海滩的新建筑，但该房产在同类产品中提供了更多的私人土地。买家在这里用较低的建筑年代换取了即时可用性和更大的私人户外空间。
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