هذه الشقة في توريفيخا، أليكانتي، تقدم تجربة سكنية مريحة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تشييد المبنى في عام 1970، ويقع في منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين، وهي جاهزة للسكن الفوري. تقع هذه الوحدة ضمن مجتمع مسور، وتضمن مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول في موقع ساحلي مطلوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا، ضمن بيئة حضرية متكاملة. القرب من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بقرب البحر، مع ميل طفيف للأرض نحو الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ والخدمات. توفر مواقف السيارات الخاصة وغرفة التخزين قيمة عملية إضافية، بينما يضمن المصعد سهولة الوصول إلى الشقة.
تم بناء العقار عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات الحالي. نظرًا لكون المبنى قائماً، فإن هيكله وتصميمه يعكسان المعايير المعمارية لتلك الفترة. يوفر هذا الوضع العقاري المكتمل السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء.
هذا العقار لا يقدم أحدث تقنيات البناء أو التصميمات المعاصرة التي توجد عادة في المشاريع الجديدة. لا يتضمن المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة. لا توجد بيانات متاحة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها، ومن المحتمل أن تكون متطلبات التحديث ضرورية لتحقيق معايير حديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على شاطئ البحر في بيئة حضرية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمشي أو ركوب الدراجات، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات بسهولة. يمكن أن يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي في منطقة معروفة بشعبيتها السياحية. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات أولية سيجدون هذه الشقة جذابة، مما يوفر بداية سلسة في موقعهم الجديد.
تم تجهيز هذه الشقة بالكامل ومفروشة، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن. تشمل الميزات تصميمات داخلية عملية مع توفير مساحات تخزين مدمجة. يوفر التراس الخاص مكانًا خارجيًا للاسترخاء. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، مما يشير إلى أن التشطيبات والمواد قد تعكس أسلوب تلك الحقبة. في حين أن الشقة جاهزة للسكن، قد يرغب المالكون المستقبليون في النظر في التحديثات للامتثال للمعايير الحديثة، خاصة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة. تم تضمين تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضيف إلى الراحة المعيشية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 159,000 يورو. يعكس هذا السعر الأولي القيمة الأساسية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار موقعه وحجمه. تتنوع الوحدات المتاحة بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المبنى. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون مباشرة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية حيث يوجد طلب ثابت على المساكن، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع على كوستا بلانكا، وتتميز ببيئة حضرية متكاملة. توفر هذه الشقة، التي تقع على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل كورا، سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل الحياة اليومية سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعد التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً، مع وجود العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بنمط حياة على شاطئ البحر، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى الخدمات.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تضمن البيئة الحضرية المتكاملة أن تكون جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تشمل أماكن تناول الطعام خيارات واسعة، مع 168 مطعمًا على بعد 2 كم. تتوفر 26 صيدلية و 24 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. تشمل المرافق الترفيهية 3 مراكز رياضية و 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. تشير كثافة وسائل الراحة هذه إلى مجتمع نشط ومخدوم جيدًا، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل توريفيخا. يظهر قربها من شاطئ بلايا ديل كورا ووسائل الراحة الحضرية. كما يوضح الموقع بالنسبة للمدن والمطارات الرئيسية القريبة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا شاملاً للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على مسافة معقولة من المدن الإقليمية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تقع مدينة أليكانتي على بعد 44 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات. تقع إلش على بعد 32 كم، بينما تبعد مرسية 39 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للأنشطة الثقافية والتجارية. هذا الموقع يضع توريفيخا كجزء من شبكة إقليمية حيوية.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبحر. يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ. تبعد أقرب محطة للحافلات 576 مترًا، مما يسهل التنقل العام. تقع مسافة 3.4 كم إلى أقرب مستشفى، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي فيلامارتين دي غولف على بعد 8.7 كم. يوفر مطار أليكانتي-إلشه، على بعد 35 كم (خط مستقيم)، سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. مع 3854 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف للأرض بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية دون تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفيخا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل كورا وكالا دي لاس بيتيراس. يوفر القرب من شاطئ بلايا ديل كورا (1.3 كم) فرصة سهلة للوصول إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية. يقع كل من نادي فيلامارتين دي غولف ونادي ريـال دي غولف كامبوamor على بعد أقل من 11 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الغولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على مسافة معقولة من المدن الإقليمية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. تقع مدينة أليكانتي على بعد 44 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات. تقع إلش على بعد 32 كم، بينما تبعد مرسية 39 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للأنشطة الثقافية والتجارية. هذا الموقع يضع توريفيخا كجزء من شبكة إقليمية حيوية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL139995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفيخا، تبرز هذه الشقة بموقعها القريب من الشاطئ والخدمات الحضرية. في حين أن مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (تبدأ من 155,000 يورو) تقدم أسعارًا مماثلة، فإن هذه الشقة تقدم حزمة جاهزة للسكن مع مرافق خاصة مثل مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين. يوفر EDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ من 169,000 يورو) خيارًا أحدث، ولكنه قد يفتقر إلى نفس درجة التكامل الحضري في الموقع. تقع توريفيخا نفسها على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي، ولكنها قد تكون أكثر ازدحامًا من مناطق أخرى مثل كوستا دي لوس غولف. توفر المساحات الخضراء المحيطة، مثل ملاعب الغولف، بديلاً لأنشطة الشاطئ، ولكن هذه الشقة تركز بشكل أساسي على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
