Dieses Apartment befindet sich in Torrevieja, einem etablierten Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Teil eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1970, das zuletzt im Jahr 2023 einer Modernisierung unterzogen wurde, bietet es einen Wohnraum von 74 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein zentrales Merkmal. Das Objekt ist derzeit bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in einer lebhaften Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Torrevieja, einer Stadt mit dichter Bebauung und urbaner Infrastruktur, situiert. Die Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum, oft zu Fuß erreichbar, charakterisiert die unmittelbare Umgebung. Das Projekt ist von einer urbanen Struktur umgeben, die auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen ausgelegt ist, und bietet dadurch eine integrierte Wohnlage.
Das Apartment richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlösung in einer etablierten Stadt am Meer suchen. Der Schwerpunkt liegt auf Funktionalität und Erreichbarkeit. Die Größe und Aufteilung sind auf ein komfortables, unkompliziertes Wohnen ausgelegt, sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Basis für Aktivitäten in der Region.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1970 und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie mit frischer Aufbereitung, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Bautätigkeit ist abgeschlossen, und das Gebäude ist fertiggestellt. Die 'Gereed'-Statusangabe bezieht sich auf die unmittelbare Verfügbarkeit der Wohneinheit.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien eines Neubaus. Die Aussicht von den Fenstern ist durch die städtische Bebauung geprägt und nicht als weitreichender Panoramablick konzipiert. Eine private Garage oder ein dedizierter Parkplatz sind nicht explizit ausgewiesen. Es gibt keine größeren Außenbereiche wie einen privaten Garten.
Ref: VL219341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen legen. Sie passt zu Käufern, die ein unkompliziertes städtisches Leben suchen und die kurzen Wege zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Für diejenigen, die eine Wohnung als Basis für Erkundungen der Costa Blanca nutzen möchten und eine gut angebundene Anlaufstelle bevorzugen, ist dieses Apartment eine passende Option. Auch Käufer, die eine renovierte Wohnung in einem älteren Gebäude mit Charme und Charakter suchen, könnten hier fündig werden. Die Mobilität innerhalb der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad wird durch die Lage unterstützt, was für aktive Lebensstile von Vorteil ist. Es ist eine Wahl für Käufer, die eine realistische Integration in das lokale Stadtleben anstreben, anstatt sich in isolierten Neubaugebieten niederzulassen.
Das Apartment wurde zuletzt im Jahr 2023 einer Modernisierung unterzogen, was auf einen aktuellen Ausstattungsstandard hindeutet. Details zur Qualität der Materialien wie Marmor-Arbeitsplatten in der Küche, die in den visuellen Daten erwähnt werden, sowie moderne weiße Schränke, deuten auf eine zeitgemäße Ästhetik hin. Die Böden sind in einem neutralen Farbton gehalten, was typisch für eine aufgefrischte Immobilie ist. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, was den Wohnkomfort in wärmeren Monaten erhöht. Fenster und Türen, auch in den Fluren, sind in einem Stil gehalten, der auf eine durchgehende Modernisierung hinweist. Der Zustand wird als 'Excellent' und 'Recently Refurbished' beschrieben, was auf sorgfältige Arbeiten und eine gute Instandhaltung schließen lässt. Eine durchgängige Linienführung und helle Farbgebung schaffen eine einladende Atmosphäre. Details zur Energieeffizienz, wie ein individuelles Energielabel, sind in den bereitgestellten visuellen Analysen (Foto 5) angedeutet, was auf eine Auseinandersetzung mit modernen Standards schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von 198.900 € angeboten. Dies ist ein Einheitspreis für die gesamte Wohneinheit, die über 74 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer verfügt. Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970, das jedoch kürzlich (2023) modernisiert wurde, repräsentiert dieser Preis die Kombination aus etablierter Lage und aufgefrischter Substanz. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie mögliche Bearbeitungsgebühren für Finanzierungen anfallen können, die nicht im angebotenen Preis enthalten sind. Derzeit ist die Einheit bezugsfertig.
Torrevieja ist eine lebendige Stadt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihre belebte Promenade, Salzseen und zahlreichen Strände. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer Konzentration von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern. Dies bedeutet, dass tägliche Erledigungen wie Einkaufen, Behördengänge oder der Besuch einer Apotheke problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Erkundung weiter entfernter Gebiete oder die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Bewohner, die eine dynamische Nachbarschaft mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, bietet diese Lage eine hohe Funktionalität und Bequemlichkeit im Alltag, insbesondere außerhalb der Hauptferienzeiten, wenn die Stadt ihren lokalen Charakter bewahrt.
Das Leben in diesem Apartment in Torrevieja bedeutet, Teil einer belebten Küstenstadt zu sein. Mit einer Bevölkerungsdichte von 98.533 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Gesamtfläche von 71,8 km² ist Torrevieja eine Stadt, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Konzentration von Geschäften, Restaurants und Cafés gekennzeichnet. Laut den Daten gibt es im Umkreis von 2 Kilometern 168 Restaurants, 45 Cafés, 26 Apotheken und 24 Banken, was auf eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf hinweist. Die Nähe zu Stränden wie dem Platja del Cura (ca. 1 km) und die zentrale Lage erleichtern den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl die größeren Entfernungen zu anderen Städten oder dem Flughafen eine Anreise per Auto oder Shuttle nahelegen.
Diese Karte zeigt die Positionierung des Apartments innerhalb von Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die städtische Dichte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Marinas. Die Markierung verortet das Objekt in einem Bereich, der auf eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln hinweist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist strategisch an der südlichen Costa Blanca positioniert und bildet einen wichtigen urbanen Ankerpunkt in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt südöstlich von Alicante (44 km) und nordwestlich von Murcia (39 km). Sie ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, die sich durch eine eigene kulturelle und sprachliche Identität auszeichnet, wobei Torrevieja selbst eine überwiegend spanischsprachige Bevölkerung aufweist. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Elche (32 km) bietet Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küstenlage und die etablierte touristische Infrastruktur Torrevieja zu einem eigenständigen Zentrum für Bewohner und Besucher machen. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Das Apartment in Torrevieja profitiert von einer urbanen Lage mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Der Strand Platja del Cura ist nur etwa 1,0 km entfernt, während weitere Strände wie Cala del Palangre in etwa 1,3 km erreichbar sind. Einkaufsgelegenheiten sind durch einen Supermarkt in 354 Metern und eine Apotheke in 576 Metern Entfernung gegeben. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Die Anbindung an Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (8,7 km) oder Real Club de Golf Campoamor (10 km) ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ALC), der etwa 35 km Luftlinie entfernt liegt. Dies macht die Anreise und die Erkundung der Region relativ einfach. Die Stadt selbst bietet ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 12 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr. Die Region profitiert von rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein bedeutet. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%), was auf eine ebene und gut zugängliche Lage hinweist. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit viel Gelegenheit für Strandaktivitäten und Outdoor-Sport.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter sieben Strände mit der Blauen Flagge wie Cabo Cervera und Playa de los Locos. Das Apartment ist nur etwa 1 km vom Platja del Cura entfernt, was einen schnellen Zugang zu diesen Erholungsgebieten ermöglicht. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportinfrastrukturen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und verschiedene Fitnesscenter sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Marinas, wie dem Real Club Náutico (1,0 km), ergänzt das Freizeitangebot um Wassersportmöglichkeiten. Das Schwimmseizoen von fünf Monaten bei Wassertemperaturen über 20°C lädt zu ausgiebigen Wasseraktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist strategisch an der südlichen Costa Blanca positioniert und bildet einen wichtigen urbanen Ankerpunkt in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt südöstlich von Alicante (44 km) und nordwestlich von Murcia (39 km). Sie ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, die sich durch eine eigene kulturelle und sprachliche Identität auszeichnet, wobei Torrevieja selbst eine überwiegend spanischsprachige Bevölkerung aufweist. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Elche (32 km) bietet Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küstenlage und die etablierte touristische Infrastruktur Torrevieja zu einem eigenständigen Zentrum für Bewohner und Besucher machen. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab 160.000 €) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 198.900 € im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Wohnflächen und Ausstattungen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls zentrale Lagen und ähnliche Zimmeranzahlen aufweisen, hebt sich dieses Objekt durch die kürzlich erfolgte Renovierung (2023) ab, was auf einen verbesserten Zustand und moderne Ausstattung schließen lässt. Die Angabe 'Gereed' und 'Completed 1970 (indicatief)' deutet auf ein etabliertes Gebäude hin, das jedoch durch die jüngsten Arbeiten aufgewertet wurde. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise aufrufen, aber auch neue Garantien bieten, stellt dieses Apartment eine Alternative für Käufer dar, die den Charme einer älteren Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten, ohne die Preise von ganz neuen Objekten zahlen zu müssen. Die Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur ist in Torrevieja ein konstanter Wertfaktor, der sich in den Preisen der hier aufgeführten Projekte widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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