דירה משופצת בקומה העליונה במרכז טורווייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הנכס בגודל 74 מטר רבוע כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם טרסת גג פרטית המציעה נוף לעיר. הדירה פונה לדרום, מה שמספק אור טבעי רב לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית, והדירה מצוידת במיזוג אוויר. הנכס הושלם במקור בשנת 1970 אך עבר שיפוץ מקיף לאחרונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב המרכז האורבני של טורווייחה, במרחק הליכה קצר מחופי הים התיכון. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הקרבה למרכז העיר מספקת חיי עיר תוססים תוך שמירה על קרבה לחופים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה רגלית למסעדות, חנויות ומתקנים ציבוריים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור קומפקטי ופונקציונלי באזור עירוני. עם שני חדרי שינה וחלל מחיה פתוח, היא מציעה פתרון יעיל למגורים קבועים או כנכס לחופשה. הטרסה הפרטית והמרפסת מוסיפות מרחב חיצוני לבילוי ואירוח. מיזוג האוויר מבטיח נוחות במשך כל השנה באקלים המקומי.
הדירה נבנתה במקור בשנת 1970 ועברה שיפוץ מקיף בשנים האחרונות. השיפוץ כלל עדכון של כל מערכות הדירה, כולל החלפת אינסטלציה, חשמל וחיפויי קירות. המטבח עוצב מחדש עם ארונות לבנים ושיש לבן. התאריך המדויק של השיפוץ אינו מצוין בנתונים, אך המצב מתואר כ"מצוין" ו
הדירה אינה כוללת ריהוט, ולכן דורשת השקעה נוספת בהתאם. בהתחשב בכך שמדובר בדירה בקומה העליונה, עלולים להיות גרמי מדרגות לגג או גישה מוגבלת לאנשים עם מוגבלויות תנועה. הדירה אינה כוללת חניה ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עירוני צפוף. גודלה של 74 מטר רבוע עלול להיות מוגבל עבור משפחות גדולות.
Ref: VL219341
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים דיור במיקום מרכזי בטורווייחה, עם גישה קלה לחוף ולחיי העיר. היא אידיאלית כדירת נופש או כבית שני למי שמעוניין לבלות חופשות באזור הים התיכון. עבור משקיעים, המיקום המרכזי והקרבה לשירותים הופכים אותה לנכס מושך להשכרה לטווח קצר או ארוך. למי שמתכנן לעבור לספרד, הדירה מציעה פתרון דיור נוח עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. השיפוץ האחרון מבטיח שלא יהיו השקעות מיידיות נוספות בתשתיות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף שכלל עדכון של המטבח עם ארונות לבנים מודרניים ושיש שיש לבן. חדר האמבטיה שופץ עם אביזרים חדשים ומודרניים. הרצפות כוסו בשיש לבן המעניק מראה יוקרתי ומקל על הניקוי. הדלתות הפנימיות הוחלפו בדלתות לבנות התואמות את העיצוב העכשווי. במטבח הותקנו מכשירי חשמל בסיסיים, אך היא נמסרת לא רהוטה. הטרסה הפרטית כוללת ג'קוזי להנאה ונוף לעיר. מערכת מיזוג האוויר הותקנה לאחרונה, מה שמבטיח נוחות במשך כל השנה.
מחיר הדירה עומד על €198,900, המהווה נקודת התחלה לדירה במיקום המרכזי עם טרסת גג פרטית. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את השוק המקומי, כאשר דירות דומות בטורווייחה מתחילות מסביבות €155,000 עד €169,000. המחיר משקף את השיפוץ האחרון, המיקום המרכזי, והתוספת של הטרסה הפרטית. יש לזכור כי בנוסף למחיר הרכישה, יש להתחשב בעלויות נוספות כמו מע"מ, מס רכישה ועמלות נוטריון ורישום.
הדירה מציעה חיי יומיום אורבניים עם גישה מהירה לכל מתקני העיר. בבוקר, ניתן ללכת למאפיות ובתי קפה הממוקמים במרחק הליכה, או לקנות מוצרים בסופרמרקטים הקרובים. אחר הצהריי, הטרסה הפרטית מספקת מקום מוצל להנאה מהשמש הספרדית. בערב, המרכז העירוני מציע מגוון רחב של מסעדות וברים. בסופי השבוע, ניתן לטייל לאורך החופים הקרובים או לבקר במרינה המקומית. חיי הלילה פעילים בעיר, אך הדירה מציעה שקט יחסית בשל מיקומה בקומה העליונ�ה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות רפואיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.4 קילומטרים, נגיש במכונית או בתחבורה ציבורית. מרכזי הספורט המקומיים, כגון האצטדיון והפלאסיו דה דפורטס, נמצאים במרחק 1.3-1.5 קילומטרים מהדירה, ומציעים פעילויות ספורט ובילוי. עבור צרכים יומיים, ישנם 26 בתי מרקחת ו-45 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים מהדירה, מה שמספק גישה קלה לכל הצרכים היומיים.
המפה מציגה את מיקומה המרכזי של הדירה בטורווייחה, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכונ ואת המיקום ביחס למרכז העיר, המרינה ומרכזי הספורט. המפה מדגישה גם את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המובילים לערים הסמוכות אליקנטה ומורסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורווייחה ממוקמת בלב חוף הים התיכוני של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מקוסטה בלנקה, רצועת חוף פופולרית בדרום-מזרח ספרד. ביחס לערים הגדולות באזור, טורווייחה נמצאת 32 קילומטר מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה בין ערים אלו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף נינוג יותר.
הדירה ממוקמת במרחק 1.3 קילומטר מחוף פלאטיה דל קורה, אחד משבעת חופי הדגל הכחול בטורווייחה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, נגיש בנסיעה של כ-30 דקות ברכב. מגרשי הגולף הקרובים, כמו מועדון הגולף וילאמרטין, נמצאים במרחק 8.7 קילומטרים, כ-15 דקות נסיעה. הערים הגדולות הסמוכות אליקנטה ומורסיה נמצאות במרחק 39-44 קילומטרים, ומציעות גישה לשירותים מתקדמים יותר, כגון שדות תעופה בינלאומיים, אוניברסיטאות ומרכזי קניות גדולים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, המספקות חורף מתון וקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, עם טווח חודשי של 11-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה. מיקומה הגבוה יחסית בבניין מספק אוורור טבעי טוב יותר ופחות לחות בקיץ, בהשוואה לקומות הנמוכות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורווייחה מתהדרת בשבעה חופי דגל כחול, כולל פלאטיה דל קורה ולוס לוקוס הנמצאים במרחק הליכה מהדירה. חופים אלה מציעים מים צלולים, שירותים וגישה לנכים. לאוהבי גולף, ישנם מגרשי גולף מצוינים באזור, כגון מועדון הגולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס (11 ק"מ). מרכזי הספורט המקומיים, כגון פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה, מציעים מגוון פעילויות ספורט, כולל טניס, שחייה וחדרי כושר. המרינה המקומית, ריאל קלוב נאוטיקו, נמצאת במרחק 1 קילומטר ומציעה פעילויות ימיות ומסעדות לצד הים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורווייחה ממוקמת בלב חוף הים התיכוני של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מקוסטה בלנקה, רצועת חוף פופולרית בדרום-מזרח ספרד. ביחס לערים הגדולות באזור, טורווייחה נמצאת 32 קילומטר מאלצ'ה (234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה בין ערים אלו מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיר חוף נינוג יותר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורווייחה, דירה זו נמצאת בטווח המחירים הממוצע עד גבוה. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים בכ-€160,000, EDIFICIO SUN & START מתחיעים בכ-€169,000, ו-PANORAMA BEACH BUILDING מתחילים בכ-€155,000. המחיר הגבוה יותר של דירה זו (€198,900) מוצדק על ידי השיפוץ האחרון, הטרסה הפרטית עם ג'קוזי, והמיקום המרכזי ביותר. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, טורווייחה מציעה ערך טוב יותר לכסף עם מחירי נדל"ן נמוכים יותר מאשר במרכזי התיירות היוקרתיים כמו בנידורם או חאביה, אך עם תשתיות ושירותים דומים. המחירים בטורווייחה נחשבים ליציבים יותר מאשר באזורים תיירותיים יותר, מה שהופך אותה לאפשרות טובה להשקעה ארוכת טווח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID