Apartamento totalmente renovado no centro de Torrevieja, situado no piso superior com terraço privado. Com 74 m² de área útil, duas quartos e um banheiro, esta propriedade oferece vistas sobre a cidade e está localizada a curta distância das principais praias da Costa Blanca. O edifício, construído em 1970, dispõe de elevador e foi recentemente renovado, mantendo características estruturais sólidas com acabamentos modernos. A orientação sul garante luz natural durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração urbano de Torrevieja, numa zona residencial consolidada com acesso direto a serviços e comércio. A proximidade ao centro histórico permite acesso pedestre a instalações essenciais, enquanto a curta distância até à linha costeira facilita o acesso às praias. Esta localização privilegiada combina vida urbana com a proximidade ao ambiente marítimo característico da Costa Blanca.
A distribuição funcional do apartamento adequa-se a diferentes perfis habitacionais, com dois quartos que podem servir para residência principal ou secundária. A cozinha integrada com área de jantar permite otimização do espaço, enquanto o terraço privado oferece área exterior para lazer. A existência de um distinto banheiro representa uma limitação para famílias numerosas, sendo mais adequado para casais ou pequenas famílias.
O edifício foi originalmente construído em 1970, situando-se na categoria de propriedades consolidadas da região. Recentemente, o apartamento foi objeto de renovação completa, atualizando sistemas e acabamentos conforme padrões contemporâneos. Não se trata de uma promoção imobiliária nova, mas sim de uma unidade residencial já existente que sofreu intervenções de modernização para garantir conforto e eficiência atuais.
O apartamento apresenta limitações estruturais inerentes a edifícios da década de 1970, como a existência de apenas um banheiro para dois quartos. A ausência de estacionamento privativo no edifício representa uma restrição em zona urbana com frequente dificuldade de estacionamento. Além disso, a propriedade é entregue sem mobília, exigindo investimento adicional por parte do comprador para a sua utilização imediata.
Ref: VL219341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária para férias regulares na Costa Blanca, devido à sua localização próxima às praias e infraestruturas. Para casais ou pequenas famílias que pretendem uma base permanente em Torrevieja, oferece acesso pedestre a serviços essenciais e transporte público. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a proximidade a zonas turísticas e a possibilidade de obter rendimentos durante todo o ano. Aqueles que preferem vida urbana com fácil acesso ao ambiente costeiro encontrarão aqui um equilíbrio adequado entre estas duas características. No entanto, pode não ser a opção adequado para quem procura tranquilidade absoluta ou grandes áreas exteriores privativas.
Os acabamentos do apartamento foram completamente renovados seguindo padrões contemporâneos, com especial destaque para a cozinha equipada com armários brancos modernos e bancada de mármore branco de alta qualidade. Os revestimentos do piso mantêm características originais em mármore no hall de entrada, combinando elementos tradicionais com intervenções recentes. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. As esquadrias apresentam estado de conservação bom, embora possam não corresponder aos padrões de isolamento térmico e acústico das construções mais recentes. A renovação preservou elementos estruturais sólidos do edifício original, atualizando principalmente superfícies e equipamentos para uma experiência habitacional moderna.
O preço de €198.900 situa-se na faixa média do mercado imobiliário de Torrevieja para apartamentos com duas quartos e estado renovado. Comparativamente, projetos similares na mesma zona apresentam valores a partir de €155.000, confirmando que este imóvel se posiciona ligeiramente acima da média, justificado pela sua localização central, recentes obras de renovação e existência do terraço privado. O valor reflete tanto a característica consolidada do edifício como as melhorias recentemente introduzidas que atualizam a propriedade para padrões contemporâneos.
A rotina diária neste apartamento de Torrevieja combina vida urbana com acesso fácil ao litoral. Pela manhã, a orientação sul permite desfrutar de luz natural na cozinha durante o pequeno-almoço, antes de sair a pé para compras no comércio local a poucos metros. À tarde, o terraço privado oferece espaço para descanso ou refeições ao ar livre. Para lazer, as praias estão a menos de 15 minutos a pé, sendo possível realizar caminhadas matinais ou tardias junto à costa. O centro de Torrevieja oferece múltiplas opções de restaurantes e cafés para jantares, enquanto a proximidade a supermercados facilita o dia a dia. A vida no bairro é dinâmica, com movimento durante todo o ano, intensificando-se na estação turística.
O ambiente envolvente do apartamento caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com densa rede de comércio e serviços. A curta distância de 354 metros até ao supermercado mais próximo facilita as compras do dia a dia, enquanto as 26 farmácias num raio de 2 km demonstram ampla cobertura de serviços básicos. Para necessidades de saúde, o hospital situa-se a 3,4 km, acessível por transporte público ou automóvel. A rede de restaurantes (168 estabelecimentos num raio de 2 km) e cafés (45) oferece múltiplas opções de lazer e restauração. O Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 1,3 km, proporciona instalações desportivas de qualidade, enquanto as 12 linhas de transporte público com 50 paragens na área garantem boa conectividade com o resto da cidade.
O apartamento localiza-se no centro de Torrevieja, numa zona consolidada a curta distância do litoral mediterrânico. A sua posição privilegiada permite fácil acesso a pé tanto às praias como ao centro histórico e zona comercial. O mapa evidencia a excelente conexão com principais eixos viários da região, facilitando deslocações para cidades vizinhas como Alicante, Murcia e Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, na província de Alicante, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos do sudeste espanhol. A apenas 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km de Alicante (339.322 habitantes), a cidade oferece acesso a serviços metropolitanos mantendo um ambiente costeiro mais descontraído. Esta posição permite desfrutar tanto dos atrativos urbanos como do ambiente litoral, sendo possível combinar visitas culturais a cidades históricas com atividades de lazer costeiro num curto espaço de tempo. A densidade populacional de 98.533 habitantes garante vitalidade durante todo o ano, evitando a sazonalidade extrema de outras zonas costeiras.
O apartamento apresenta excelente acessibilidade a pé às principais praias, com Platja del Cura e Playa del Cura a apenas 1,3 km de distância, aproximadamente 15 minutos a caminhar. Para transporte aéreo, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 35 km, equivalente a 30-40 minutos de automóvel. Os entusiastas de golfe encontram várias opções a curta distância, com o Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Para mobilidade elétrica, a estação de carregamento mais próxima está a 5,8 km. As cidades maiores como Alicante (44 km), Murcia (39 km) e Elche (32 km) são facilmente acessíveis para serviços mais especializados ou passeios.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, oferecendo um dos climas mais ensolarados de Espanha. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à costa criam um microclima favorável, com brisas marinhas que moderam as temperaturas extremas. Esta combinação de elementos climáticos permite desfrutar de atividades exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a sete praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos da localização, destacando-se Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A Praia Platja del Cura, a apenas 1 km, oferece areais finos e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. Para além do banho, a área disponibiliza diversas opções desportivas, com o Real Club Náutico a 1 km para atividades náuticas. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos de qualidade nas redondezas: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, todos entre 8,7 e 11 km de distância. O Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 1,3 km, complementa a oferta com instalações para prática de desportos interiores e eventos culturais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com projetos similares na mesma zona de Torrevieja, este apartamento apresenta um preço ligeiramente superior à média de mercado. Enquanto opções como Apartamentos Palangre Beach partem de €160.000 e Edifício Sun & Center a partir de €169.000, este imóvel está avaliado em €198.900. Esta diferença justifica-se pela sua localização mais central, estado de conservação recentemente renovado e existência do terraço privado, elementos menos comuns nas ofertas de preço mais baixo. No contexto da Costa Blanca, Torrevieja apresenta preços mais acessíveis comparativamente a zonas mais turísticas como Benidorm ou Altea, oferecendo melhor relação qualidade-preço para propriedades renovadas. No entanto, quando comparado com cidades do interior da província de Alicante, os valores são significativamente superiores, refletindo o prémio pago pela localização costeira e turística. O rendimento médio provincial de €15.750 sugere que este imóvel se destina principalmente a compradores externos ou residentes com poder de compra acima da média local.
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