Ова становање се налази у урбаном окружењу Торевијхе, у провинцији Аликанте. Објекат је изграђен 1970. године, али је недавно подвргнут темељној реновацији. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила, са корисном површином од 74 квадратна метра. Стан се налази на вишем спрату зграде са лифтом и укључује приватни кровни терацу. Зграда је смештена на удаљености од око 22 метра надморске висине, у густо насељеном делу града где су доступне разне градске удобности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у централном урбаном зону Торевијхе. Удаљеност до најближег пешчаног плаже, Platja del Cura, износи отприлике 1,3 километра у линији ваздуха. Околина се одликује мешавином стамбених зграда и комерцијалних објеката. Теренси разлике у висини према морској обали су минималне, са благим нагибом од око 1,9%.
Распоред просторија укључује два одвојена спаваћа крила, што одговара захтевима за трајно становање парова или мањих породица. Постојећи стан не поседује намештај, што омогућава купцу да ентеријер прилагоди сопственим потребама. Присуство приватног терецеа на крову проширује могућности за боравак на отвореном без изласка из зграде.
Зграда је завршена и у употреби од 1970. године. Наведена реновација указује на освежење унутрашњости и инсталација, без промена конструктивних елемената. Тренутни статус зграде омогућава тренутно уселјење без чекања на завршетак грађевинских радова. Процес купопродаје се може одвијати по стандардним процедурама за постојећа стамбена不动产.
Овај објекат не нуди парк место у оквиру цене. Гараža није наведена као део понуде. Пошто се ради о згради из 1970-их, звучна изолација између суседних станова може бити на нивоу стандарда тог периода, а не модерних грађевинских прописа. Удаљеност до најближег голф игралишта прелази 8 километара, што може бити ограничење за љубитеље овог спорта.
Ref: VL219341
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима који траже стално боравиште у развивајућем приморском граду са развијеном инфраструктуром. Конфигурација од две спаваће собе погодна је за мање домаћинства или за коришћење као викендица за изнајмљивање. Локација у урбаном језгру представља компромис за оне који желе близину плаже, али не траже мирину изолованых насеља.
Са описом "Недавно реновиран" и
Тржишна вредност овог стана је €198.900. За поређење, слични пројекти у околици, као што су Panorama Beach или Edificio Sun & Center, крећу се у нижим ценовним rageовима од €155.000 до €169.000. Ова разлика у цени одражава наведени ниво реновације и присуство приватног тераце. Купци морају да рачунају на додатне трошкове попут пореза на пренос некретнине (ITP) и накнада за нотара и катастар.
Торевијха је град са израженом туристичком динамиком, посебно током летњих месеци. Дневни ритам у овом делу града обухвата близину бројних ресторана, кафана и услуга које функционишу током целе године. Пешачка зона око стана омогућава обављање свакодневних куповина без употребе возила, пошто се супермаркет налази на мање од 400 метара. Висока густина становништва и присуство туриста значи да је јавни простор често живahan, што се одражава и на доступне парковне просторе и ниво буке.
Положај стана омогућава приступ опреми за спорт и рекреацију. У кругу од 2 километра налази се 26 аптека, 45 кафана и бројни ресторани. Фудбалски клуб Торевијха и спортска дворана Infanta Cristina су на удаљености око 1,5 километара. Ова концентрација услуга указује на висок степен удобности за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Приказана геолокација илуструје положај зграде у односу на главне саобраћајнице и обалу. Уочљиво је да се стан налази у густо изграђеном блоку, са директним приступом улицама које воде ка главном тргу и луци.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијха је смештена на југу Коста Бланке, у језичном енклаву где се користи шпански језик у оквиру Валенсијанске заједнице. Град са око 98.500 становника представља важнији приморски центар између Аликанта и ликовите обале Мурсије. Његова географска позиција омогућује лак приступ соланама и природним парковима који се простиру у залеђу.
Странд Platja del Cura, носилац Плаве заставе, достиже се пешачењем око 15-20 минута. Међународни аеродром Аликанте је удаљен око 35 километара (сат вожње), док је Валенсија знатно даље. Град се налази на раскрсници путева према Мурсији (39 км) и Елчеу (32 км), чиме је повезан са већим урбаним центрима. Пут до најближег голф терена Villamartín захтева вожњу од око 15 минута.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је медитеранска са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са периодом купања траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 22 метра и близина мора утичу на влажност ваздуха, што ствара услове погодне за боравак на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торевијха располаже са седам плажа које носе еколошко признање Плава застава. Platja del Cura и Cala del Palangre су најближе пешчане плаже. Поред плажа, град нуди приватне базене у оквиру хотела и резиденцијалних комплекса. Ова рекреативна понуда често користи у комбинацији са густим мрежом летњих фестивала и манифестација (32 годишње).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима на出售 у истом граду, овај објекат се истиче по томе што нуди приватни тераце на крову, карактеристику која је често резервисана за ценковније пентхаусове. Пројекти као што су 'Apartments Palangre Beach' нуде приступ до базена и заједничких просторија, али по нижој почетној цени. Овај стан представља алтернативу купцима који више вреднују приватност и локацију у урбаном језгру него заједничке садржаје комплексног насеља. Нагласак је на индивидуалном простору и интеграцији у постојећи градски живот, за разлику од новоградњи које се често налазе у периферним, мирнијим зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID