شقة تقع في توريفيخا، أليكانتي، على بعد كيلومترات قليلة من شواطئ البحر المتوسط. تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. يقع المبنى السكني في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. اكتمل بناء هذه الشقة في عام 1970 وتتميز بتشطيبات حديثة وتجهيزات كاملة، مما يجعلها خيارًا واقعيًا للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية حضرية في توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. يحيط بالموقع عدد من المرافق والخدمات اليومية في نطاق المشي، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يوفر راحة الوصول اليومي.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة عملية بالقرب من البحر. توفر غرفتا نوم مساحة كافية للاستخدام اليومي، بينما يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاسترخاء. تجاور المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة دون الحاجة لوسائل نقل طويلة.
المبنى السكني مكتمل منذ عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية المحيطة متطورة والخدمات متوفرة بالكامل. على الرغم من أن المبنى ليس جديدًا، إلا أن الشقة نفسها خضعت لتحديثات وتجديدات للحفاظ على معايير الراحة الحديثة مع الحفاظ على جودة البناء الأصلية.
لا توفر هذه الشقة مساحات واسعة للعائلات الكبيرة، حيث تقتصر على 55 مترًا مربعًا فقط. كما أن موقعها في منطقة حضرية قد يعني زيادة في الضوضاء خلال مواسم الذروة السياحية. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة في المبنى، مع الاعتماد على مواقف الشوارع والمناطق القريبة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو التقاعد المبكر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الراغبين في تأجيرها للسياح خلال مواسم الصيف نظرًا لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق. تصلح للعائلات الصغيرة التي تبحث عن قاعدة في المنطقة لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في قضاء بعض الوقت في مناخ دافئ مشمس خلال أشهر الشتاء الباردة في شمال أوروبا.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى. تتضمن التشطيبات الحديثة نظام تكييف الهواء الذي يضمن راحة السكان على مدار السنة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة. الأثاث الموجود في الشقة عملي ومصمم للاستخدام اليومي، مع مساحات تخزين كافية في غرف النوم والمناطق المعيشية. نوافذ الشقة توفر تهوية جيدة وإضاءة طبيعية كافية، مما يقلل من الحاجة للإضاءة الاصطناعية خلال النهار. التشطيبات في الحمام والمطبخ عملية ومتينة، مصممة لتحمل الاستخدام المتكرر مع الحفاظ على مظهرها الجذاب.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 199,900 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في توريفيخا. تجمع هذه التكلفة بين الموقع المميز بالقرب من الشاطئ والتجهيزات الكاملة، مما يوفر قيمة جيدة في سوق العقارات الحالي في المنطقة. يمكن أن تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالة والحالة الدقيقة للوحدة داخل المبنى السكني.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة حيث يمتزج نمط الحياة اليومي للسكان مع الديناميكية السياحية. في هذه الشقة، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل المشي إلى الشاطئ في الصباح، وتسوق الخضروات الطازجة في الأسواق المحلية القريبة، والاسترخاء في المقاهي على طول الممشئ البحري. توفر المنطقة المحيطة تجربة حضرية كاملة مع كل الخدمات في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية دون الاعتماد على السيارة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الإسبانية الأصيلة مع سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، والمشاركة في الأنشطة المجتمعية التي تنظم طوال العام.
يقع المبنى السكني في قلب توريفيخا، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية بالقرب. يوجد عدد من المحلات التجارية والأسواق على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل عمليات التسوق اليومية. تتوفر وسائل النقل العام مع 12 خط حافلات و50 محطة في المدينة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة المحيطة تتميز بنشاط حيوي، خاصة في المساءات حيث تملأ المقاهي والمطاعم بالزوار والسكان المحليين. المستشفى الرئيسي يبعد حوالي 3.4 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي بسهولة عبر الطرق السريعة.
توريفيخا تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توفر الخريطة نظرة عامة على جوار الشقة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. تحظى بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة) و39 كم عن مورسيا (462,979 نسمة) و44 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من توريفيخا نقطة اتصال مثالية بين المناطق الحضرية الكبرى والمنتجعات الساحلية الهادئة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية وجمال الطبيعة الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من أشهر شواطئ توريفيخا مثل بلايا ديل كورا وبلايا لوس لوكوس، وهي مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 35 كيلومتر، وهو المطار الرئيسي للوصول الدولي. يمكن الوصول إلى مدن مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) بسهولة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل نادي فيلامارتين للغولف (8.7 كم) ونادي ريال كلوب كامبامور للغولف (10 كم) في نطاق يمكن الوصول إليها خلال رحلة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بكونه متوسطيًا مع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المبنى على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا تضم 7 شواطئ حائزة على علم أزرق، مما يدل على جودتها العالية ونظافتها. أقرب الشواطئ تشمل بلايا ديل كورا (1.3 كم) وكالا ديل بالانجري (1.5 كم). تقدم هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة including نادي فيلامارتين للغولف (8.7 كم) ونادي ريال كلوب كامبامور للغولف (10 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل قصر رياضة إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومركز سناتش لللياقة (3.8 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. تحظى بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تبعد 32 كم عن إلتشي (234,765 نسمة) و39 كم عن مورسيا (462,979 نسمة) و44 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من توريفيخا نقطة اتصال مثالية بين المناطق الحضرية الكبرى والمنتجعات الساحلية الهادئة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كل من الخدمات الحضرية وجمال الطبيعة الساحلية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL238162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا، تقدم توريفيخا توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والمنتجع الساحلي. على عكس المدن الأكثر هدوءًا مثل لا مامولا أو كابو رويج، تتمتع توريفيخا بنسيج حضري حيوي مع بنية تحتية متطورة وخيارات خدمات متنوعة طوال العام. مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي أو بنيدورم، تقدم توريفيخا أسعار عقارات أكثر تنافسية مع الحفاظ على مستوى جودة للحياة مشابه. عندما نقارن هذا المشروع بعقارات مماثلة في المنطقة، نجد أن شقق بالانجري بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) وبانوراما بيتش (تبدأ من 155,000 يورو) قد تكون أقل تكلفة، لكن هذا المشروع يقدم موقعًا متميزًا بالقرب من وسط المدينة ومرافقها مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID