דירה באזור קאלאס בלאנקאס בטורבייחה, אליקנטה, בשטח בנוי של 55 מטר רבוע. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, השוכן בקומפלקס סגור עם בריכה משותפת וחניה פרטית. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים. הנכס עבר שיפוץ ומרוהט במלואו, וכולל מיזוג אוויר לנוחות במהלך כל עונות השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קאלאס בלאנקאס שבטורבייחה, במרחק של כ-1.3 קילומטר מהחופים העיקריים כמו פלאיה דל קורה. המיקום מאפשר גישה בהליכה למתקנים יומיומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, עם תחבורה ציבורית זמינה באזור. הקומפלקס שוכן בסביבה מפותחת עם תשתיות מלאות.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם גישה לים ומתקנים עירוניים. שטח הדירה, 55 מטר רבוע, מנוצל ביעילות עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, מרפסת פרטית וסלון פתוח. המיזוג אוויר מבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים של אזור הקוסטה בלנקה.
הנכס הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ מאוחר יותר. הבניין אינו נחשב לנכס חדש אלא נכס משופץ במצב מצוין. מעלית מאפשרת גישה נוחה לקומה השנייה שבה שוכנת הדירה. הקומפלקס כולל בריכה משותפת וגנים מטופחים המתוחזקים על ידי ועד הבית.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מקורה, אם כי קיימת אפשרות לחניה ברחוב. שטח הדירה מוגבל ל-55 מטר רבוע, מה שעשוי להיות צפוף עבור משפחות גדולות. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה עומד על כ-35 קילומטר, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. הדירה כוללת חדר אמבטיה אחד בלבד.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית קבע או דירת נופש באזור הקוסטה בלנקה. עקב המיקום הקרוב לחופים והמתקנים האורבניים, היא אידיאלית לאנשים שרוצים לחיות סביבה חופשית עם גישה קלה לים ולשירותים. גמלאים המעוניינים בסביבה נוחה עם תשתיות טובות ומיזוג אוויר ימצאו את הדירה מתאימה לצרכיהם. משקיעים המחפשים נכס להשכרה עונתית ייהנו מהביקוש הגבוה לדירות באזור טורבייחה, במיוחל בחודשי הקיץ. המבנה המתוכנן יעיל עם מרפסת פרטית הופך אותה לאופציה טובה גם לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים למרחב מחיה נוח עם אפשרות לנופש בסוף היום.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל עדכון של כל מערכות החשמל והאינסטלציה. רצפת השיש בסלון ובמטבח מספקת מראה מודרני וקל לניקוי, המתאים לאקלים החם של האזור. המטבח כולל ארונות חדשים עם פנים עמידים ללחות ומשטח עבודה פרקטי. המקלחת שופצה עם אריחים איכותיים ומערכת מים חדשה לחיסכון במים. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי טוב, חיוני לניצול יעיל של מערכת מיזוג האוויר. הריהוט כולל פריטים עמידים המותאמים לשימוש יומיומי בסביבת חוף. הגימור הכללי משקף סטנדרטים של דיור באיכות טובה, עם תשומת לב לפרטים המעניקים לנכס ערך ונוחות לאורך זמן.
מחיר הנכס עומד על €199,900, המייצג את המחיר הסופי לדירה זו עם שני חדרי שינה במיקום המבוקש. זהו מחיר תחרותי יחסית לאזור טורבייחה, במיוחד בהתחשב בכך שהדירה מרוהטת במלואה וכוללת מיזוג אוויר. עלויות נלוות כוללות דמי קהילה חודשיים של €40 ומס רכוש שנתי של €198. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילים במחירים של €160,000, המחיר משקף את היתרונות של המיקום והמצב המעולה של הנכס.
חיי היומיום בקומפלקס קאלאס בלאנקאס מתאפיינים בנוחות עירונית לצד קרבה לים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית לפני שיצאו לעבודה או לקניות בסופרמרקטים הסמוכים הנמצאים במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה לארוחות צהריים, כאשר האופציה של ארוחת בית תמיד קיימת בדירה המרוהטת לחלוטין. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או לצאת לטיול קצר אל אחד החופים הסמוכים שנמצאים במרחק של כ-15 דקות הליכה. בערב, האזור הופך לשקט יחסית עם אפשרויות בילוי מקומיות במרחק הליכה. חיי הקהילה בקומפלקס מספקים אווירה ביטחונית מבלי להקריב את הנוחות העירונית.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 354 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות יומיומיות בקלות. בתי מרקחת רבים (26 ברדיוס של 2 קילומטר) זמינים בקרבת מקום, כמו גם מרפאות רפואיות ושירותי בנקאות (24 סניפים באזור). בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטר, נגיש בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. מערכת התחבורה הציבורית מספקת 12 קווים עם 50 תחנות באזור, המקשרים את התושבים עם מרכז העיר והאטרקציות המקומיות. התשתית הכללית מפותחת היטב, עם כבישים מתוחזקים ומדרכות נוחות להולכי רגל, מה שמאפשר חיים עירוניים נוחים ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור קאלאס בלאנקאס שבטורבייחה. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הדירה, עם קרבה ברורה לחופים (מסומנים בכחול) ולמרכז העיר. קווי התחבורה הציבורית (באדום) מראים את הקשר הטוב לשאר חלקי העיר. המפה מדגישה את היתרון של המיקום הן בקרבה לים והן לתשתיות עירוניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי על הקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 קילומטר צפונית) וקרטחנה (דרומית). מיקומה על חוף הים התיכון מקנה לה גישה נוחה לאתרים מרכזיים בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב אך שומרת על אופי עירוני פעיל במהלך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. הקרבה לערים אליקנטה ואלצ'ה מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר, כולל אוניברסיטאות, בתי חולים מרכזיים ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אורח החיים השקט יותר של עיר חוף בגודל בינוני.
החופים המרכזיים של טורבייחה נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דל קורה (1.3 קילומטר), פלאיה דל קורה (1.3 קילומטר), וקאלה דל פאלנגרה (1.5 קילומטר). ערים גדולות כמו אליקנטה (44 קילומטר), מורסיה (39 קילומטר) ואלצ'ה (32 קילומטר) נגישות בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-35 קילומטר, כ-30 דקות נסיעה. מסלולי הגולף הבולטים באזור כוללים את מועדון הגולף וילמארטין (8.7 קילומטר), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 קילומטר) ומועדון הגולף לאס רמבלס (11 קילומטר), הפתוחים לשחקנים מכל הרמות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 5.8 קילומטר מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C מדי שנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, היוצרת סביבה נוחה למגורים לאורך כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר בספרד, מה שמאפשר חיי חוץ עשירים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות לחות. הרוחות המתונות מהים התיכון מסייעות לוויסוד הטמפרטורות בחודשי הקיץ החמים ומקנות לאזור אוויר צח ונעים רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת טורבייחה קיימים שבעה חופים המוכרים בדגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים עליונה. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלאיה דל קורה (1.3 קילומטר) וקאלה דל פאלנגרה (1.5 קילומטר), המציעים חול זהוב ומים צלולים. חופים נוספים באזור כוללים את קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה ולוס לוקוס. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מסלולים באיכות גבוהה במרחק נסיעה קצר, כולל מועדון הגולף וילמארטין (8.7 קילומטר) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 קילומטר). מתקני ספורט בקרבת מקום כוללים את ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 קילומטר), מרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (3.8 קילומטר), ומרינות כמו המועדון הימי המלכותי של טורבייחה (1.0 קילומטר) המציעים פעילויות ימיות שונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אידיאלי על הקוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 קילומטר צפונית) וקרטחנה (דרומית). מיקומה על חוף הים התיכון מקנה לה גישה נוחה לאתרים מרכזיים בדרום-מזרח ספרד. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב אך שומרת על אופי עירוני פעיל במהלך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. הקרבה לערים אליקנטה ואלצ'ה מספקת גישה לשירותים עירוניים נרחבים יותר, כולל אוניברסיטאות, בתי חולים מרכזיים ומרכזי תרבות, תוך שמירה על אורח החיים השקט יותר של עיר חוף בגודל בינוני.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL238162
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה ערך טוב בהתחשב במיקומה המרכזי ובמצבה המצוין. בעוד APARTMENTS PALANGRE BEACH מציע מחירים החל מ-€160,000, הנכס הנוכחי מתומחר ב-€199,900 אך כולל ריהוט מלא, מיזוג אוויר ומיקום מעולה יותר ביחס למתקנים עירוניים. EDIFICIO SUN & CENTER, המתחיל במחירים של €169,000, מציע דירות חדשות יותר אך ללא המיקום הפנימי-חופי של קאלאס בלאנקאס. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באזור, דירה זו כבר קיימת בסביבה מבוססת עם עצים בוגרים ותשתיות מוכרות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה כמו בנידורם או לה מנגה, טורבייחה מציעה ערך טוב יותר לכסף עם אותם יתרונות אקלימיים אך במחירים נגישים יותר, במיוחד לגודל הדירה והקרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID